| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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749
匿名さん
>>745
給湯機より、雨どいを支える金具がうちは錆びてる。
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750
匿名さん
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751
匿名さん
＞７４９
雨どい？何処にあるかわからないけど、
バルコニーで錆びてるものなんて一切ないね。
エアコンの室外機も綺麗なもんですよ。
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752
購入検討中さん
パークシティの薄いピンクとブルーの築30年過ぎた公団マンションのようなデザインは間違いなく豊洲タワーNO.1のダサさです。特にタワーAのユニシス側はヤバす。
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753
匿名さん
シエルの屋上の四角い箱のようなものもイマイチだけど、あれ何？
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754
匿名さん
パークシティもシエルも、激安価格分譲で
庶民が買えた物件なんだから細かいこと言ってもしょうがない。
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755
購入検討中さん
ここのお隣のグランアルトの最新の中古の売り出し物件が4階75.53平米で4980万円。つまり坪218万です。築14年経過してるとはいえ、こういう状況を目の当たりすると、ここを坪300超えて買う勇気も余裕も私にはない。
新築だし仕様も上だしと何とか自分を納得させても1馬力1本のサラリーマンの私には坪270万が購入決断できる限界です。建設費高騰とか地下高騰とか今の市況についてはもちろん理解してますが、家計の状況から考えると本当に270が限界。皆さんは正直ベースでどうお考えですか？
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756
匿名さん
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757
匿名さん
>>755
グランアルトは大通りに面しているから
敷地の価値はここよりも上でしょうね。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
大通り沿いは、ガンになる確率高くなるよ。
マンションの価値としては最低。
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760
匿名さん
４Fだったら、坪２７０万くらいで買える部屋もあるんじゃない？
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761
匿名さん
グランアルトで我慢できるなら、そっちにした方が安くていいんじゃない？
震災直撃物件で、１４年落ち。
大京で東洋建設。もちろん耐震構造。今時ありえないと思うけどね。
グレード落ちまくりだと思うけどな。
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762
匿名さん
グランアルトと大して立地変わらないから、中古になったら同じような価格帯になって行くことを心配してるんじゃない？
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763
匿名さん
ありえないでしょ。
今から値上がりするのが目に見えてるのに。
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764
匿名さん
心配ならグランアルトにしたら？中古１４年落ちの４Fなら、ちょうど予算にあうんじゃない？
そもそも坪３５０万以下でまともな新築なんてなかなか無いよ。どこも駅遠物件。資産価値ゼロ。
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765
匿名さん
立地の似ているパークタワー豊洲が指標になるんじゃないかな。同じ三井だし。
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766
匿名さん
指標になるかな。あちらは仕様や外観もひどいし、何より大通り沿いで隣にコンクリート工場だからなぁ。
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767
匿名さん
パークタワー豊洲は最低物件でしょ。ディスポーザーすら無い。
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768
匿名さん
ララポのトナリったって、毎日あそこで買い物するわけでもあるまいし。ディスポーザーなしってありえないでしょう。
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