| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん
今のうちに安い中古買った方がお得だと思うけど、間取りが選べないんだよな。
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287
匿名さん
>>270
新宿が350ならここはやはり270くらいが妥当では？
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288
匿名さん
350でも安い方だと思うけどね。駅近は強いよ。不動産の基本だよ。
西新宿って、徒歩何分？
そんなに安いということはスーパーゼネコン使ってないとか？
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289
匿名さん
少なくとも、三井さんは350で売るつもりみたいよ。
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290
匿名さん
>>289
聞いた時期によって金額は違う、とか、客の顔色見て金額変える、とか
書いた人がいるのにいつまで350に執着するの？
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291
匿名さん
まあ、350が基準になるだけでしょ。
待てば待つほど値上がりする相場だし、これより高くはなるんじゃないかな。
駅近だし仕方ない部分もあると思うよ。
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292
匿名さん
あくまでも噂レベルの話ですが・・年収１０００万の人がマンションを購入する際、上限が５０００万強だと聞いたことがあります。ということは、坪３５０を超えるところに住むのは御大尽ばかりということなるのですが・・私には別次元の話に感じるのですが・・豊洲近辺に住む人はそんな金持ちばかりなんですか？
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293
匿名さん
違うよ。サラリーマンの限界が7000万なんだよ。
これ以上だと、普通のサラリーマンは買えなくなる。
だから、どこも350万に合わせてくるんだよ。
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294
匿名さん
値上がり相場なんだから仕方ないのでは？
少なくとも5年は値下がりしそうにないし。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
年収の6倍迄が借り入れの上限と言われてますので、その辺りと勘違いされてるのでは？
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297
匿名さん
一坪３．３平米＝３５０万円だから、上のお話からサラリーマンの出せる金額の上限を７０００万円とすると、６６㎡くらいの大きさになるでしょうか？
これだと家族３人では狭くないでしょうか？
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298
匿名さん
耐震基準を満たした高層ビルも倒壊危険性有りの発表
これは大変だ。
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299
匿名さん
>>297
イイトコに住めるんだからガマンしなさい、ってことでしょう。
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300
匿名さん
>>299
イイトコなら２丁目３丁目に住まなきゃね。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
＞297 親からでもなんでもいいから2-3千万まずはつくって、7000万借りれば、9000万物件にすればいいのでは。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
う～ん、家は雨露しのげればそれでいいという俺にとっては、マンションに９０００万もかけられんな。
やっぱ、この辺に住もうとする人は毛並みが違うわ、マジで。嫌味じゃなく本当に尊敬するわ。
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