関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
[スレ作成日時]2015-01-08 20:38:56
第四期は14街区と16街区の再開発だからコクーン１とコクーン１駐車場がある区画だね。
てことは旧中山道沿いはあのまま平面駐車場なのかな？
コクーンの第四期開発は聞いたことがありません。何かの間違いではないでしょうか？第三期開発は、今の住宅展示場のエリアみたいです。何ができるのか、楽しみにしています。
コクーンの南側には公園ができるみたいで、それも楽しみにしています。
wikiで「さいたま新都心」で検索すると出ていますね。
コクーン１と駐車場を（１４街区と１６街区）の再々開発は２０年目を目途にされるそうです。
さいたま新都心も大宮もシティホテルは大宮のパレスホテルの１軒程度でいつも困ります。
しかもパレスホテルは部屋が狭いんですよね。
これだけの規模の街でまともなホテルが無いところも珍しいですね。
へぇ・・コクーン１も再開発するのかぁ
そう言えば昨日コクーン行って思ったんだけど
ユニクロがあったスペースって何が出来るか決まってるのかな。
塞がれてたから気になった。
まあ正直東北方面も新潟も北陸も出張で行く機会はないです。観光しにわざわざ行くところも無いなあ。でも金沢はちょっと行ってみたいかな。
大宮の開発も期待したいけど、街として生き残るにはどれだけ東京に近いかも重要かな。大宮で買い物をしようにも品揃えに限度がある。
買い物
コクーンシティ スーパービバホーム 高島屋 ラクーン 丸井 そごう、アルシェ ルミネ1 ルミネ2 エキュート
救急医療 高度医療 小児医療
赤十字病院 小児医療センター 自治医科大
コンサート イベント アミューズメント
さいたまスーパーアリーナ コクーンシティ けやき広場 ラウンドワン 鉄道博物館
スポーツ観戦
さいたまクリテリウム さいたま国際マラソン アルディージャ
帰省 出張 通勤
新幹線 上野東京ライン 湘南新宿ライン 埼京りんかい線 成田エクスプレス 高速バス 他始発電車
文化
氷川神社 氷川参道 盆栽博物館 その他博物館
最高だよね。
子ども向けのアミューズメントが脆弱だね。
今さらディズニー、USJクラスを持ってくるのは難しいだろうけど、
せめてアンパンマンミュージアム、ポケモンセンタークラスのものは誘致してほしい。
大きなアミューズメント施設はなくてもスーパーアリーナでディズニー系のイベントやら、子供向けのイベントやってるしな。恵まれてると思うぞ。
休みに新幹線乗せて地方に遊びに連れてくだけでも喜ぶしな。
プレオープンに行って見たけど、結構な人がいましたね。グランドオープンとなれば、これからのゴールデンウィークはすごい人で盛り上がるでしょうね。
コクーンカード申込みも並んでたな。
映画料金が300円安くなるんだって。コクーンカード所持者は映画見て、買物2000円すれば6時間駐車場が無料になる。
今日コクーンシティ行ってきました。凄い沢山の人が来ていました。コクーン２開業のためか、さいたま新都心駅にも沢山の人がいました。多くの子供が訪れていて、微笑ましい雰囲気でした。トイレなど子供に配慮した設備がありました。子供を大切にするスタンスに共感しました。
それと、コクーンの会社は片倉工業といい、世界遺産になった富岡製糸場を守り続けたみたいです。日本の誇りともいうべき会社だと思います。今後、このような日本を大切にする企業の店で買い物をしたいと思います。
（社員ではありません）
行列ができたフライングタイガー以外にも大宮浦和初出店のH&MやFOREVER21は売場も広く賑わってたね。
コクーンダイニング、コクーンキッチンも満席で一部は行列。
埼玉県初のエッグスンシングスは超行列。
成功は間違いない状況だね。
ただ自分は少し落ち着いてから利用しようと思う。
コクーンの映画館が混んでしまうと困るな。浦和パルコの映画館が空きそうだから、映画はあえてパルコで観るかも。
生鮮は新しいマルエツと高島屋とクイーンズ伊勢丹。
肌着はルミネのユニクロ。
他ファッションはルミネのビームスや東口の古着屋で安いの見つける。
コクーンの存在は大宮東口の古着屋に優良な古着が増やしてくれそうで嬉しいね。
ファッションセンスは店に求めることではなく、個人で磨くものだしファッションは自由。
コクーンには埼玉や浦和と大宮エリア初のブランドショップができた。
大宮東口にはブックオフプラスやジャンブルストアなどを含め多くの古着屋がある。
ルミネやアルシェや丸井などもある。
しかし、凝り固まった考えの人はどんな店で買物しても無駄。
東口の古着屋が多くあることは、多くの服を仕入れる環境にあるってこと。
お買い得で自分に似合う服を探せることは恵まれた環境。
コクーンにできたのも最近じゃどこにでもあるからなあ。これが2004年だったらもっと嬉しかったけど、もうありがたみもあんまり。ヨドバシもできるけど、結局東京にあるからヨドバシは楽しいわけで。なるべくヨドバシ広いといいんだけど。
大宮一極集中はもはや難しいよ。
大宮独立の人の話聞いてたらなんて能天気なんだろって思った。
発展を望むなら大宮と新都心の間の地域連携拠点の開発を応援しなよ。
ヴェレーナ大宮大門町のスレでも売れないとか古着屋の文句言ってる人いたが、同一人物だろうな。
結果早期完売だったけど、今度は別の大宮スレで頑張ってると。
区役所や図書館、博物館、警察署とだんだん新都心方面に移動していってるからね、商業も新都心にもっていかれないように頑張ってもらいたいけど、どうなることやら。
そういやヴェレーナ大宮大門町って何カ月で売れたの？
プレミストはそこまで高額ってわけでもないけど、売れ行きはイマイチみたいで完売にどのくらいかかるかな？
なる程。落選した大宮愛する会の人と同じこと言ってるね。浦和の悪口ばかり言って、大宮独立と叫ぶわりに、やっとまとまった再開発の文句ばかり。当然のごとく落選。
区役所通り今水道管や下水道管工事などのインフラ整備しているよ。大宮東口は不動産関係者がもっとも注目している場所だよ。
ヴェレーナ大宮大門町は2013年11月ごろから広告が配られ始めて、2014年1月に販売開始、6月中旬に完売してるようです。まあ半年で48戸、プレミストは60戸なので同じくらい半年はかかるかもしれません。どのくらいが早期完売の目安ですかね？
研究用原子炉を廃炉できたのは北袋住民の戦いの結果なんだよ。
その後土壌汚染が発覚し土壌も入れ替えた。安全にするために低容量の核廃棄物が大量に発生した。開発地とせず建物の地下に厳重保管している。
しかし土壌を入れ替えた直後に福島原発が爆発して東日本全土が汚染されてしまった。
日本には老朽化してるのに廃炉していない実験用原子炉が数多くあるようだ。
福島原発も廃炉できずまだ安全ではない。それを考えるとどこに住んでも地震時に安全な場所はない。
恐らく、その放射能以上に危険なことって、沢山あると思うよ。
例えば、西日本の方はPM2.5により将来癌になる危険が高くなるかもしれない。
古い住宅が密集している場所に住んでいる方は、火災に巻き込まれる危険が高いだろう。
北袋に住んでいる方に放射能のリスクがどれほどあるか分からないけど、大地震が起きても、その問題となっている広場に逃げれば、生還できる確率は高いだろう。
放射能、放射能と一つ覚えみたいに言う方は、自身の他の危険性についても考えてみるべき。そういう方の中で、まさか、煙草とか吸っている人はいないよね？まさか、子供の前で煙草吸ってないよね？
コクーンシティ、それほど目玉が無いように思えるのだけど・・。
最近はその辺のイオンモールに入っている店とかぶる事が多いよね。
それだけテナント料が高いから、資金力のある企業しか入れないのだろうけど。
パンケーキ屋も今のうちのような。
昔はシナボンとか並んで買ったでしょう？
でも最後には撤退しちゃったよね。
食べ物ってそんなものだよね。
コクーン２の周囲は木や花などが綺麗に植えられていて、ぶらぶら散歩するだけでも楽しめますね。住宅展示場に大きなマンションができないかな。住みたいな。
個人的に行かないからいらないと言い切るんだろうけど
さいたまには無いんだからありがたいし集客力もあるだろう
逆に何が来れば満足なのか具体的に例を挙げてくれ
コクーン１の元ライトオンの横がゲーセンのつもりなんじゃない
ガキは来なくていいっていう方針かな？
個人的にはユニクロがあったところをゲーセンにしても良いと思うけどもったいないかな？
映画館のすぐ横だし丁度いいような
放射能が埋まってるならマテリアルんとこはあんまり長く滞在する施設じゃないほうがいいんじゃない？
県立博物館を移転させたらいいと思う。大宮公園のはじっこあったらわざわざ行く気も起きない。博物館に併設して子供が喜びそうな施設（なんだろう）もくっ付けて賑わいを創出してほしい。
マテリアルが火災になったらさいたま全滅？
地図で見たらマテリアルから北浦和とかも近いな。
いっぱいマンション建ててるのに売れなくなるな。
マテリアルには実験用の原子炉があったんだよね。しかし住民の大反対で1974年に廃炉した。その後土壌汚染も発覚。福島原発が爆発した際の汚染と同じくらいの汚染だったな。全て土壌を入れ替えた。
廃炉にした時に大量の放射性廃棄物ができた。保管されてるのは劣化ウランではなくウランやプルトニウムで汚染された土壌や解体した建物のゴミ。保管場所は見学もできる。
マテリアルと同じ基準にするなら本来関東地方は全て土壌を入れ替えなきゃならなかった。国家の財政破綻しちゃうから誰も何も言わないけどね。
浦和の住田工学ガラスの放射性廃棄物の保管体制は安全なのかは知らない。情報公開しないから。
平均乗降客
2010年（平成22年） 39,090
2011年（平成23年） 40,251
2012年（平成24年） 41,155
2013年（平成25年） 42,135
コクーン効果で武蔵浦和の48,610人と互角くらいにはなるかな？
コクーンシティとして新しくヨーカドーをヨドバシにするなら
ついでにマックとかダイソーの建物も新しくして欲しかった
大通りに面してるし見栄え悪いような
浦和の角田工学ガラス工場から常盤中学や常盤北小ってほんと近いな。
すぐ裏にはコープ野村があって人も住んでる。
放射性廃棄物があるの知ってるのかな。
放射性廃棄物は臨界迎えて爆発しないから、保管体制さえしっかりしてれば安全だけど、日本人の核アレルギーは凄いからね。北袋のマンションもさいたま新都心近くなのに相場より1割は安いからね。
北浦和のマンションも住田工学浦和工場の周辺も有名になったら値段下がっちゃうかもね。
住田工学ガラス浦和工場が放射性廃棄物を保管してるのは間違いないんだよな。
国に届け出てるから。
しかし何に使用したか、どのように保管しているのかは公表されていない。
それが怖い。
住田工学ガラス浦和工場の放射性廃棄物を調べてみると、カメラのアトムレンズの原料として使用していた液体トリウムを保管してるようだね。情報開示が少ないのが不安。
アトムレンズ自体はそのままではもちろん被曝する危険はないが、砕いて口にすれば癌のリスクが高まる。
トリウムは体内に摂取したりそのまま触れれば被曝する。
マテリアルに保管されてる7割は汚染土壌（関東地方は福島原発直後はマテリアルに保管されてる汚染土壌と同じくらいの放射線量が測定されている）、残りは原子炉解体時に使用した作業員の服等のゴミが多い。これも地下に厳重保管されている。
福島原発爆発した今となっては今更なんだよね。
マテリアルもそうだけど、住田工学ガラス浦和工場が大火災になったら住居が多い常盤住民も被曝する量が保管している。
常盤には書かず新都心スレだけに書くなら、新都心の発展に嫉妬して嫌がらせをしてるにすぎないね。
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
