「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について

妬みｗ

ホテルオフィス商業施設を備えた複合ビルでしょ
六本木ヒルズ的なやつ

コクーンシティーには子供用の遊具なんかも設置。
初代市長は広瀬すずちゃん？
ｵｰﾌﾟﾆﾝﾝｸﾞは華々しくやってほしいね。

http://www.cocooncity.jp/

>>647
有能な医者は立地の良い病院しか集まらない
一等地に病院で全くノープロブレム

コクーン2のコンセプトを読みました。
子供も楽しめる場を提供すると書いていたのが好印象でした。
子供への投資は未来への投資だと思います。これは、会社だけでなく、社会の利益にもなることだと思います。

超一流っていうけどわざわざ新都心のど真ん中に建てる必要あったのかって事を言ってるんだけどなぁ…

つまり新都心の未来を左右することなのに妥協に妥協を重ねた感じがなのがねぇ・・・
まあ予定どおりサッカープラザとかいう謎の施設つくっても大コケしただろうけど。

一等地に病院って都内でも珍しくはないじゃん。山手線内にも大病院は無数にあるし、最新鋭の設備で先進医療、高度小児医療が受けられるってのは十分に魅力あるよ。
商業地だけが地域活性になるわけじゃないし、病院があることで様々な人が集まるメリットもある。長期入院患者や長期通院患者の家族なら、なるべく近くに居住したいだろうし、医療に関わる人を集める効果もあるからね。

合同庁舎はじめ新都心で働いてる人達はランチどうしてるんだろ？
どう考えても飲食店が不足していると思うんだけど。

大病院が近くにあるのは非常に心強いですよね。
楽しみです！

新都心にできる造幣局には、様々な貴重な物品を展示して、人々を集めるようにしてほしいですね！

>>657
普通に病院よりマシでしょ…正直MNDビルはかっこいいと思ったしね。
今のさいたま市は力無くて駄目

医療の充実は町にとって重要な要素の一つ。
ある意味商業の充実よりも重要かも。
新都心は駅直結の商業施設と病院手に入れることになる。

>>663
あなたは自宅で亡くなってください

詳細教えてもらえます。

来年は北海道新幹線開業。大宮周囲の資産価値は上がり続けるでしょう。羨ましく感じている人も多そうですね。

誰が羨ましく思ってるのですか？

>>665
あなたに自分が亡くなる場所指定されたくないんですが。
あなたが自宅で亡くなればいいんじゃないんでしょうか？

新都心に大きな病院ができる是非から随分飛躍してしまったね。
確かにどこで亡くなるかなんて指定すべきじゃないね。
医療過疎地にならないためにも病院ができることはいいことだと思うけど。

日赤、早く新都心に移転してほしいです。
私は現在、日赤の近くに住んでいますが、救急車の音がうるさくて困っています。
夏場は窓を開けて寝たいのに・・・。
新都心はオフィスビルや商業施設が集積しているので、大病院の立地としては良いのではないですか。
大病院の近くは住むところではありません。

国道通る緊急車両は無くならないから。
引っ越せば。

風邪ひいた時に近くに病院ないと辛いから、大病院じゃなくてもかかりつけの病院が家の近くにあるといいね。
大きな病院も近いにこしたことはないけど、タクシーでワンメーターくらいのところにあればいいんじゃないかな。
日赤と小児医療センターは埼玉を代表する病院だから新都心駅前に相応しい病院だと思う。

>>667
北海道新幹線が開通したって資産価値なんかたいして上がりませんよ。
首都圏でも稀に見る交通の要の駅を持つ街なのにこれまでもいまいちだった理由をよく考えてみて下さい。
これまでは完璧に魅力ある街造りの失敗です。
県庁が無かったから？水辺が無いから？いいえ違います。
これまでの大宮市制もトホホですがそれらだけが理由ではありません。
あなた達みたいな意識の価値が変われば大宮及び新都心、そしてさいたま市はもっと良くなります。

先日の選挙の投票率が過去最低でしたがみなさん選挙には行きましたか？まずはそこからです。

大宮駅なら許せるが、とりあえず新都心にはアルディージャ押しのバナーとかはやめて頂きたい周辺住民でした。
(ちなみにレッズのサポではありません)

みかかのビルがあるからだよ。

意識の価値って言葉はわからないが、大宮の人の意識は明らかに変わってるでしょ。
区役所通り見に行ってみなよ。
道路拡張させるためにかなりのビルが立ち退いてくれた。
街づくりに協力的な地権者が増えてきた証拠でもあるね。

ドコモがアルディージャ応援してくれてるからね。
企業誘致してもドコモなんかなかなか来てくれないよ。
新都心に会社来てくれるだけじゃなく地元のサッカーチームのスポンサーにまでなってくれて感謝しかない。

NTTドコモのサッカー部ですから・・・ほんとに大宮の人ですか？

大宮はほんとに道がせまい。区役所通り早く拡幅しろ

医療が充実といっても赤十字病院も500mほど南に移転するだけですよ、医師もわざわざ引っ越してこないです。というか優秀な医師は日赤なんかきません。医療のレベルは良くも悪くもなく普通レベルです。
たった500mしか離れてないならわざわざ新都心に移転せずともよかったのでは？

アルディージャってJ2ではどんな感じ？

区役所通りは拡張の前に地中電線化や水道管や下水道管などのインフラ整備を今年度するみたいだよ。
地震時に区役所機能に被害がないようにするんだって。

ムキになるほどの事でもないのにね。
資産価値は周辺環境でいくらでも上下するし、別にそこはどうでもいいじゃん。
商業施設だけなら、越谷とか三郷、富士見台あたりにもデカイのあるけど、官公庁、企業の拠点、大規模イベント施設、緑地公園等の自然、歴史的施設が集積していて、そこに新たに高度医療施設も出来る。
メリット・デメリットはあるだろうけど、確実に魅力的な街へ進化しているよ。

岩槻の小児医療センターも新都心に来るから医療は充実するよね。
でも大宮の自治医大の方が格上な感じがする。

一番レベル高そうな順天堂大も来るしな。さいたま市は医療に力入れてる。そういえば浦和のさいたま市立病院も建て替えるみたい。

都心の評判の良い病院は駅近くが多い。
新しく出来る赤十字病院や小児医療センターは都心型になるね。
自治医大も評判がいいけど、駅からちょっと遠いね。
大宮駅からバスで10分だから、タクシー乗ってしまえばすぐだろうけど。

>>682
J2で6位。

お！今日も必死の大宮アゲアゲ！イイネ！

どんどん大宮を宣伝しよう！

まあでも病院に決定したことによって新都心の西口はアリーナでイベントがある時以外は閑散とした街になるだろうね。
官庁街と病院しかないんだから集客力はゼロに等しい。

じゃあ何ができたら良かったのかね。
ショプならコクーンがあるし。イベント系ならアリーナあるし。マッチョ系のゴールドジムもある。

前にも書き込みがあったけど何とかヒルズみたいなものじゃないですか？
まあ、埼玉県にそこまでオフィス需要が無いから三菱が撤退したんだけど…

さいたま新都心では、これからオリンピック含めて国際大会が増えそうですね。大宮エリアは、海外の投資家からも注目されるエリアになるんじゃないかな？

コクーンだけでも十分魅力的な商業施設だから商業は東、オフィスは西って感じでいくのかね。
マテリアル跡地の再開発にあたってホーム南側に改札つくったりしないのかな？

>>694 オリンピックといっても10日間くらいしかバスケの試合は無いですよ。あまり期待しすぎるのも落胆が大きいです。
だいたい日本の投資家すら大宮に興味がないから民間の開発も進まず駅前に風俗街がありつづけるのです。治安の観点からも綺麗にしてほしいです。

わかってて書いてるんだろうけど、大宮特に東口再開発の遅れは民間の投資が進まなかったからじゃなく、駅前地権者が反対したから。大宮駅前の土地は金の成る木だから端た金では駅前地権者は見向きもしなかった。
大宮市時代は西武が進出しようとしてたし、今は三井が大門町の再開発ビルの権利床取得を明言している。
さいたまでは大宮と新都心くらいだよね。財閥系不動産がマンション以外で興味持ってくれるのは。
もちろん都心一等地には負けるけど、埼玉では大宮と新都心の求心力は群を抜いてるよ。一体開発が進めば都心にはない魅力ある町ができる。

開発が進むといいね（笑）

再開発前進だけで埼玉で一番地価が上がっちゃうからね。注目が高い証拠ではあるね。気にくわない人もいるようだけど。