グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/
所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線
最寄駅：新三郷
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社 株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-08 10:51:53
[NO.785～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
新三郷駅北側は海抜1.6メートル。新三郷駅南側は海抜6メートル。盛り土の南側は海抜3メートル。土を寄せたのかな？
たしかに400万円の値引きはなかったよ。
ただし350万と家具を選べるクーポンは付くみたいだね。
内覧したら営業がここぞと畳み掛けてきた。
もちろん即決はしなかったけど。
それをベースにレイクタウン、吉川美南と比較します。
そんなに値引きしても100戸近く売れ残るんだね。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
どうやら300～350くらいが今の値引き相場みたいですね。
それでもここまで売れ残ってるって…。
三井とここと、見学にいきました。
どちらも空きが多いですね。
本当に池が埋め立てられて公園になるんですか？
それなら池側の低層階を検討しようかと思ってます。重機が入ったと住民板に書いてありましたが工事はいつまでかわかる方いますか？
こんにちは。
購入を検討していて先日内件に行きましたが皆さん住み心地はいかがですか？
平面の駐車場が空いてなかったのは残念でしたが(笑)
因みに裏の調整池は何も工事などしていませんでしたよ。
販売の方にも聞きましたが特に何かが出来る予定はないそうです。
>>805 マンション検討中さん
工事が始まるって言ってる人は、何もない写真を撮った人の書き込みに対して
「画像編集したんだ」って反論してるんですよ。
どちらが頭おかしいかはわかるでしょ。
実際に現場を見れば良い話。
公園になるならば、市の予算にも計上されてるはずだけど、
平成29年度予算案にも無く、工事入札情報にも全く情報は載ってません。
>>809 マンション検討中さん
まだそんなこと言ってるの？
何も作ってませんよ。
こんなに話題になってるのに工事してる画像が上がらないのは何も作ってないからですよ。十分な証拠ですよ。
本当にバカですね。他人をおちょくって何が楽しいのですか？
もし何か重機が入ってるなら画像を上げて黙らせてくださいよ！
貴方、色々と名前を替えて成りすましてコメ書きまくってるけどそんなに楽しいの？
本当に幼稚でバカですね。
いい加減にやめれば。
あと削除依頼をすると投稿者の情報開示請求も出来ますので頭に入れてコメントしてくださいね。
>>809 マンション検討中さん
いや、根拠はなくないですよ。
何度も見学にいってますし、住民スレで重機入ってる！と言われてからも現場を見に行きましたが本当になにもない。
でも、それを撮っても「画像編集だ！」って言われるんでしょう？
書くだけむなしいわ。
この辺は衰退する地区ですな。
なーんだ、もし本当にドブ池が埋め立てられて公園でも出来るなら買おうと思ったのに。この辺は衰退する地区ですな。
なんでこのマンションはこんなに駅から遠いのですか？
大雨降ると道の反対側のIKEAとか三井のマンションがある方は三井が責任もって盛り土したから冠水しないけど、こっち側は完全に冠水するのは何故ですか？
誰かわかる方いますか？
調整池の埋め立て工事が無事始まってホッとしてます！
このマンションが気になりながら今の今まで様子見してたけど、いよいよ竣工一年目前ですね。もう新築とは言えなくなるわけですが、まだ数十戸の売れ残りがある状態。
そろそろ大幅値下げが期待できる時期かもしれないですね。
叩き売りしてくれたら買ってもいいかな！
久々にこのスレ見たけど、もしかしてまだ最終期にも至ってないのかな？
[No.818～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]。
半年ほど前に見学した者です。
駐車場は、まだ空いていますか？
地面でも機械式でもいいのですが。
現地に見に行こうか迷ってます。実際住まわれてる方、住み心地はいかがですか？また、駅までの体感距離が長く感じそうですが（景色が変わらなそう）特に気にならないでしょうか？できれば長く住みたいので、リセールはそこまで気にしてません。
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
