グランメディオ新三郷ってどうですか？

>>357さん
温暖化による異常気象のことだと思いますよ！

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冠水って…鬼怒川氾濫じゃあるまいし。

何十年に数回あるかどうかでしょ。

そんなの気にしてたら低地はどこにも住めないよ。

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ここのマンションの周りの冠水は何十年に一回ではなく年に1、2回ありますよ。
ちょっとしたゲリラ豪雨が続くと発生します。
でもららぽーとを中心とした商業施設は便利だから新三郷はオススメだと思ってます。

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一昨年の台風26号でも駅までの道が冠水して大変でした。

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甘いなー
台風はもちろんだけど大雨でも普通に冠水するよ。
何十年に数回どころか毎年市内のいたるところで冠水する。
一番ひどいのは戸ヶ崎地区だろうけど
新三郷駅周辺や区画整理したばかりの三郷中央駅周辺ですら普通に冠水してる。
ららシティの戸建はその辺考慮してうまく作られてるなーと思う。

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その分高かったからね！冠水したら困る〜｡

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三井ゾーンは戸建もマンションも冠水対策取られていていいですよね。確かにその分高かったわけですね。

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>>365
いま三井のマンションの最上階中古出てますよ！
築一年ならここと比較しても悪くないと思う。

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三井の中古は新築より値段上がってるんじゃないでしょうか？

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>>367
それは三井のマンションを新築で買ったときよりマンションの相場が上がっちゃってるから値上がりは仕方ないのでは？
それを言ったらここはもっと高い部屋あるわけだし。

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今度たくさん雨が降っている時に確認に行けるといいのですが…
雨が普通に降っている日には見に行ったことはありますが、その時はなんともありませんでしたので。
そりゃ、そうですかね。
駅まではこの住宅地ゾーンの中では一番いい場所にあるとは思います。
MRで営業さんに言われたのは、三井よりはこちらの方が学校の校区がいいとのことでした。

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私も聞きました。教育熱心な親御さんが多くてレベルが高く、越境入学者もいるとか。とにかく環境が良いことはありがたいです。

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>>370
学校よくても住む家が良くなかったら本末転倒。学校よりもマンションのクオリティが重要

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>>371
グランメディオ新三郷のクオリティーは良いですよ。

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小学校の事ですが
昔は評判よかったけど今はそんなにらしいです。
 
パークフィールド（新築時はそこそこいい値段だった）が買える層はそれなりに教育熱心だったけど
築25年経って住民は高齢化・児童の数も少なく、こじんまりした学校らしいです。
三井の戸建ができて多少子供は増えたみたいですがそれでも1学年2クラスらしいです。
中学は選択制だけど優秀な子は私立に行くみたいですよ。

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さらに付け加えると、長谷工物件の特徴として直床で壁が薄い。部屋数増やしてまさに薄利多売するため。
さらに購入後の不具合が他社と比較して多いという統計が出てる。

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施工数が多いからでしょ

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皆様はどうでしょか？ご意見を聞きたいです！！
現在、グランセス吉川美南セントラルレジデンスか新三郷のグランメディオ新三郷のどちらかで迷ってます。
駅の近さは断トツで吉川美南、駅から少し離れてるけど設備は豪華なグランメディオ、どちらもモデルルームも行きました。
３ＬＤＫを希望しており価格もほぼ同じ。
本当に迷っています。
モデルルームに行った時もお互いの建物を罵りあって「あっちの物件はこれがダメ、あれがダメ、などなどお互いが罵倒のしあいでした（笑）
逆に面白かったですが・・・。
１０人１０色と言うことは分かってますが皆様はどちらが良いと思いますか？
簡単な理由も教えて欲しいです。
自分で決めろとかの冷たいことは言わないでください（笑）

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吉川美南も新三郷も長谷工の施工。建物はコの字形配列。修繕費のかさむ機械式駐車場。価格も同程度。
あとは駅近か、利便性か。
当方、家族で話し合ってグランメディオ新三郷を契約しました。

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