グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/
所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線
最寄駅：新三郷
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社 株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-08 10:51:53
そんなに年収きつきつなの？
4000万て結構やすいじゃん。
年収600万以上ないと破産するね！
普通にいいんじゃないでしょうか。
駅まで一応歩いて行ける範囲にあるわけですし。
1戸あたりの広さ的にも郊外という感じがします。
人気の買い物スポットがありますが、
周辺の道路が土日に渋滞するなどという可能性はあるのでしょうか？
その点がとても気になるなぁと思います。
最近はにっちもさっちも行かないような渋滞は少ないよ。
コストコやららぽーとも筑波や富士見にオープンして良い具合にお客さんが分散してると思う。
ところでここの小学校の学区は桜小学校でしょうか？ご存知の方いたら教えてください。
通勤はマイカーということになると、
抜け道なども考えないといけなくなるので
渋滞に巻き込まれないのであれば良いと思います。
でも、駅まで徒歩９分だと電車通勤の方が多いのかもしれませんね。
かなりお買い得ですね、検討中の中ではかなり興味があります。
値下げは無理でしょう、がんばりましょう！
渋滞しないとか書いてるのは営業？
土日は渋滞するよー
前の通りは右折待ちで渋滞するし
線路側の道も混む
はま寿司がある通りも土日の昼は大渋滞で動けなくなるよ。
渋滞なんて地元民ならいくらでも回避出来るじゃん。しかも最近浜寿司前だって以前程の渋滞にはなんないよねー。
ここに住もうと思います（≧∇≦）
ここの物件を検討するなら必ず現地に行った方がいいよ。
マンション脇のドブ川の異臭がハンパ無いですよ！
自転車で通っても耐えられないレベルだから、
歩いてドンキまで行ったら＊＊ると思う。
風向きとかでマンション内が常に匂う可能性があります。
吉川美南は完売したみたいですね。
次のマンションは徒歩3分で2500万円ぐらいからだそうです。
ここよりはいいと思うのですがいかがでしょうか。
吉川美南のは建築、敷地計画、
設備など全てのグレードが低い物件だったので安かろう悪かろうだと感じました。
駅前といってもスーパー一つない駅前ではね。
グレードでいえば同じでしょここも長谷工で。
そもそも敷地計画がグレード低いってなにを比較すればいいんですか？
ここは下水処理場跡地で目の前にその名残があるどぶ池。
絶対歩かないルートで徒歩9分
安くなかろう悪かろう。
吉川のマンションコの字配当の真ん中に立体駐車場だよ？
日当たりや風通しとか完全無視。
下水施設跡地とまえのドブ池はなんにも関係ないよね。なんか無理やり過ぎて読んでて辛いよ。
吉川のマンションにも同じようなドブ池が線路との間にあるけどね。笑
数年前までみさと団地の糞尿処理場でしょ。
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
