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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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8526
評判気になるさん
ほんま、ほんま、江坂で良かったわ。
JR終わっとる。
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8527
検討板ユーザーさん
住みたい自治体だと大阪では吹田市がナンバーワンなんですけどね。駅じゃないんですよね。
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8528
名無しさん
吹田駅とか老人しか歩いてない
駅前の「さんくす」も場末感漂いまくってるし
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8529
マンション掲示板さん
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8530
マンション掲示板さん
駅じゃないんよ。吹田は。
駅に執着する奴、車持ってないのか?
吹田は一種低層住宅地域が広範囲に広がってる環境良い住む街だから。繁華街は汚いから不要。
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8531
匿名さん
>>8528 名無しさん
茨木も高槻も高齢者うじゃうじゃ歩いてる。
仕方ないよね高齢化社会だから。
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8532
マンコミュファンさん
>>8531 匿名さん
高槻はほんま多いと思う。でも茨木はおにくるできたしまだ子育て世代もいる方だと思う。豊中市のが年寄り率やばい気がする。
豊中市デイサービスとかヘルパーステーションとか老人ホームとかむっちゃ多い。茨木市デイサービスあんまりないから、自分の老後が心配
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8533
通りがかりさん
>>8530 マンション掲示板さん
住むなら低層の戸建で閑静な所が
最近一番いいと思えるようになりました。
千里ニュータウンあたり高すぎて。
見に行ったら50坪でも1億する。
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8534
評判気になるさん
戸建は50坪ならニュータウンじゃなくても吹田や茨木の場合、1億円からです。今は資材費高騰して大手で建てたら1億4000万とか。
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8535
名無しさん
ニュータウンの戸建とかリセールバリュー低すぎて怖いわ
若い層以上に高齢者になるほど便利な場所のマンションを好むようになるのが今のトレンド
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8536
マンション掲示板さん
北摂の戸建は100坪だと2億超えが当たり前。土地の値段が半分だから下がってもそれは残るんだけどね。
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8537
eマンションさん
吹田に住みたい=江坂に住みたい
他の吹田の駅は住みたいランキングでもさっぱりです
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8538
名無しさん
>>8530 マンション掲示板さん
江坂民だけど、そんなことないで。
やっぱ吹田なら江坂やろと思ってるよ。
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8539
マンコミュファンさん
>>8537 eマンションさん
え!?
吹田に住みたい=〇〇台とかの戸建に住みたい
のイメージやわ。お金持ちが建ててる数億しそうな豪邸的な。
ちなみに江坂=賃貸マンションのイメージ。
あと古い人間だからハンズとネオジオ。もうないけど
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8540
口コミ知りたいさん
>>8539 マンコミュファンさん
調査回答者がそんな数億の豪邸希望者ばかりなんか?
そんなわけ無いやろw
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8541
名無しさん
吹田のニュータウンで数億の戸建を買うなら、大阪市内のタワマン買うわ
スーモの住みたい街ランキングは駅前の商業施設が充実した便利なエリアが中心だし、吹田では賃貸も分譲も含めて利便性の高い江坂が一番人気なのもわかる
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8542
マンション掲示板さん
タワマンは災害に弱いし、大阪市内も水没リスクある。なんだかんだで北摂は強いと思う。
住みたい駅ランキングは、学生とか単身の若い層の意見も多く入ってて、そっち寄りの印象。江坂はワンルームマンションのイメージ。つまり独身が住みたい街かな。
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8543
検討板ユーザーさん
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8544
評判気になるさん
>>8539 マンコミュファンさん
ないない。〇〇台なんてどこも高齢者ばかりで暗い雰囲気。駅近のマンションならともかく、住みたいなんて思えない。
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8545
検討板ユーザーさん
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8546
eマンションさん
吹田市の中でファミリーにとっては江坂はそんなに人気では無いよ。単身者には良いと思うけどね。
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8547
マンション掲示板さん
>>8546 eマンションさん
嘘つき。
江坂公園側は大人気。
証拠に豊一はマンモス校。
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8548
マンション検討中さん
>>8546 eマンションさん
他の駅に比べると単身者からの人気は高めではありますが、ファミリー層からも人気ですよ。
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8549
マンション掲示板さん
江坂は賃貸需要が高くてマンション用地が出てくると業者は賃貸レジを建てるのでファミリー向けのマンションの供給量が極めて少ない
ファミリータイプが出れば売れるけど、駅近はなかなか物件が出てこないので、仕方なく緑地公園や桃山台や豊津を選択せざるを得ないという状況になってしまう
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8550
マンコミュファンさん
北摂は住みやすいのは千中までで箕面は買い物するとこないしめちゃ住みにくい。
江坂と千中なら何でもあるからいい勝負だけと新大阪や梅田に近いから立地的に江坂かな。
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8551
マンション掲示板さん
梅田まで20分以内くらいの立地なら十分便利。住むのは住宅地であることが重要やけどね。繁華街には住みたく無いし。
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8552
検討板ユーザーさん
>>8550 マンコミュファンさん
阪急箕面方面はあんましらんけど、箕面市のくくりなら
小野原とか萱野とか住みやすそうやけど。スーパーあってバスや電車で通勤しやすい。小野原は阪大関係者か千中勤務なら良さそう。
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8553
通りがかりさん
>>8550 マンコミュファンさん
江坂はハンズあるからわかるけど千中になんでもあるって?箕面と大差なくない?
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8554
マンコミュファンさん
>>8553 通りがかりさん
箕面ってなんかあったっけ?
デパートとかイオンとかドンキとか映画館とかないよ
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8555
匿名さん
>>8544 評判気になるさん
住みたいじゃなくて住めないですよ。
高額でも取引されていているから。
千里で住むなら広い戸建がいいと思います
知り合いが住んでるけど2世帯も多いようです。
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8556
検討板ユーザーさん
>>8554 マンコミュファンさん
?ドンキは牧落にあるしイオンと映画館は萱野にあるけど。デパートはないね。
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8557
eマンションさん
>>8552 検討板ユーザーさん
今はいい小野原、ニュータウンあるある、この先は不便なエリアなので過疎るの確定だと思います。
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8558
名無しさん
北摂の富裕層は戸建、大阪市内の富裕層はタワマン。北摂には2億円超えるようなマンションは殆どない。
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8559
マンション掲示板さん
>>8556 検討板ユーザーさん
さすがに萱野と牧落は別エリアでしょ
駅でいえば3駅くらい離れてる
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8560
マンコミュファンさん
>>8557 eマンションさん
間違いないけど
そもそも最寄り駅までバスというような戸建てがメインのエリアを選んでいる時点でそれは織り込み済みな話やろ
人口が確保できるだけ、団地などの集合住宅エリアの方がまだマシ
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8561
通りがかりさん
戸建でも最寄駅まで10分以内が好ましい。15分以内でも許容範囲。少し高いけど戸建でもそこそこ駅近の場所を選べば良い。戸建イコール駅から歩けないってのは偏見やろ。
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8562
匿名さん
マンションの場合5分以内が好ましい。10分以内でも許容範囲かな。
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8563
匿名さん
ただし、周囲が落ち着いた環境であることが好ましい。近くにキャバクラやラブホがあったり、酔っ払いがやるにうろうろするところは避けるべし。
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8564
マンコミュファンさん
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8565
匿名さん
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8566
通りがかりさん
用途地域にも注意しましょう。商業地や工業地だと近隣に何が建築されるか分からんので。ハザードマップも要確認ですね。
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8567
マンション掲示板さん
>>8558 名無しさん
大阪市内の富裕層も戸建やろ。成金はタワマンやろうけど、昔から住んでる富裕層は土地持ってて豪邸建ててるやろ。帝塚山とか?
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8568
通りがかりさん
>>8561 通りがかりさん
偏見もなにも小野原のことを言うてるんやで?
他の戸建については知らんがな
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8569
マンション検討中さん
>>8567 マンション掲示板さん
タワマンでも上層階の100㎡以上なら住む価値は
多いにあると思いますが70㎡以下のタワマンの
部屋は狭すぎてファミリーでは住めない。
見学に行って狭すぎて。共用部分は豪華でしたが
豪華な資材を使ってるのではなくて豪華に見せてる
だけのうような気がしました。
大手前にあるグランドメゾンは豪華な建築資材を
使用しているけど。
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8570
購入経験者さん
これから日本は少子高齢化社会で中年と老人がどんどん増えて自然減で毎年100万人ずつ人口が日本から減っていくよ 自然減の数も100万人140万人160万人200万人250万人って
どんどん増えていくよ で子供と学生と若者と子持ちの若夫婦は右肩下がりで減っていくから 新築一戸建てや築浅一戸建てや新築マンションや築浅マンションは
子持ちの若夫婦にしか需要がないからどんどん販売が減っていくよ
これから老人がどんどん亡くなって空き家だらけになるよ
家を買うのは簡単だけど あと10年ぐらいで子持ちの若夫婦は日本から絶滅するよ
あと10年ぐらいで出生数も10万人ぐらいになり
子持ちの若夫婦は絶滅するよ 学校もこれから子供がどんどん減るから閉校だらけになるよ 戦前から終戦直後にもう既にあった学校以外全部これからなくなっていくよ
今の日本の状態は1983年の日本の状態と同じみたい 経済力も落ちてバブル前の
輸入品や海外旅行が高嶺の花だった時代な 昔山や田んぼで造成して
作られた住宅地はまた山や田んぼに戻っていくよ
これから子持ちの若夫婦はどんどん減っていくからファミリー向けの物件は
需要はどんどん減って行くよ 門真市なんて消滅すると言われてるし
大阪は子持ちも1人子だらけになってるとか
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8571
購入経験者さん
人口が増えれば増えるだけ住宅を欲しがる人が増えて
住宅を手に入れるのが難しくなり売却が簡単になるけど
人口が減れば減るだけ住宅を欲しがる人が減って
住宅は手に入れやすくなるけど売却が困難になっていく
日本は終戦直後人口が7000万人で高度成長期時代の1950年代1960年代1970年代
バブル時代の1980年代1990年代の50年間で人口が5000万人増えて2004年から人口は増えてない 1950年代から1990年代まで住宅を欲しがる人が右肩上がりに増えたけど2000年から住宅を欲しがる人は減っていってる
これからどんどん人口が減るから住宅を欲しがる人は減っていき
住宅を買うのは簡単になるけど 住宅の売却するのは難しくなっていく
これから日本は昔に逆戻りしていくよ1980年代1970年代1960年代1950年代って
中年と老人がどんどん増えて子供と学生と若者と若夫婦はどんどん減って行く
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8572
購入経験者さん
これからどんどん新築一戸建てや新築マンションの
販売は減っていくよ 子持ちの若夫婦がどんどん減っていくから
需要がなくなる 20代から30代前半の子持ちの若夫婦しか新築一戸建てや新築マンションを買わないからね 日本は毎年100万人ずつ人口が減ってる 大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってる 東京も大阪も2010年から日本人の人口が増えてない
今子持ちの若夫婦が住んでるのは新築の一戸建てか築浅の一戸建てか
新築のマンションか築浅のマンションだけで
古い一戸建てや古いマンションはみんな中年と老人しか住んでない
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8573
デベにお勤めさん
今日本は少子化で10代20代から30歳の若い労働者が全然居ない
この人達が生まれた30年間で全然子供を作ってなかったから
1990年代2000年代2010年ぐらいまでな
今そのツケが来てる だから若い10代20代30歳までぐらいの労働者も
全然居ないし これからも右肩下がりで減っていくから
人手不足だらけになるよ 労働者は右肩下がりで減ってるのに
会社の数やお店の数は労働者がたくさん居た時代の分まで残ってるし
新しい会社やお店をガンガン作るから空前の人手不足になってる
空前の売り手市場で これから人手不足だらけになるよ
本格的な人手不足は10年後からと言われてるけど
地方県はもうやばい状況になってる 大手の飲食チェ?ン店もどんどん閉店してるし
滋賀県のマクドナルドは人手不足で17時閉店とかになってる
今の地方県の状況は10年後の大阪と東京の姿だって言われてるし
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8574
評判気になるさん
>>8573 デベにお勤めさん
江坂住みやけど単身者のイメージは過去の物
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8575
評判気になるさん
江坂人気やから賃貸でもすぐに入る傾向。家賃は高め。
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