北摂と他地域との違いを語る（４談目）

江坂よりも阪急茨木のほうが汚いイメージ。

>>8109 マンコミュファンさん

ＪR吹田駅前とかめちゃくちゃ汚いですもんね。喫煙所周りとか特に。

また吹田千里丘対JR茨木か
茨木勝利で答え出たやん
しつこいなあ

大半の子育て世代は週末は車移動。子供いて車無い人は周りにはいません。駅前に住んでる人も含めて。北摂で電車オンリーは少数派。

>>8118 名無しさん

江坂は大阪市枠ですよ。北摂に非ず。

>>8120 eマンションさん

どっちも汚いよ。いまは北千里の時代。緑必須。

江坂と茨木が争ってるように見えたが。
茨木と千里丘は同レベル。同じエリアやん。
自治体としては吹田市の方が良いから吹田市千里丘なら千里丘が上かな。茨木は自治体として劣る。
売れ残りマンションの数なら圧倒的に茨木が不利やな。千里丘はもう沢山あったマンション完売してるから物件残ってない。

>>8125 通りがかりさん

北千里はイオン汚いじゃん。

てか北摂で残ってる物件の大半が茨木じゃない？
吹田市や豊中市では物件ほとんどないよね？

>>8126 名無しさん

第一種低層のロングセラーマンション、吹田千里丘でしょ？

北千里や千里中央は綺麗。JR茨木もまぁ綺麗。
阪急茨木は古びた汚いイメージ。

北大阪急行沿いが便利だと思う。

>>8130 通りがかりさん

千里中央の駅前廃墟、キレイになったんだ。

>>8131 匿名さん
各駅停車しかないから電車は不便

>>8126 名無しさん

そういえば、富裕層の住む街千里丘で格安値引きマンションの吹田千里丘が絶賛売出中ですね。

各駅停車を否定する人って茨木の人だけだよ
快速しかとりえがない

>>8134 マンション検討中さん

それは伝説のヴィンテージマンションですね
マンション間に産業道路が走ってます

千里丘は少し前は建築ラッシュで物件多かったが、150個規模のマンションがあと2戸残ってるだけで他全部完売済み。もう選択肢が残ってない。茨木は数えきれないほど選択肢が残ってますね。

>>8129 マンション検討中さん

売れ残ってるので、正確にはロングノンセラーですね。

産業道路？中穂積のマンションのこと？

大阪市内は公共交通機関が発達していて、電車や地下鉄、バス、オンデマンドバスが網の目のように張り巡らされているため、車の必要性を感じない人が多いです。渋滞を考えると、車より電車で移動した方が目的地に早く着く場合も少なくありません。

また、スーパーやドラッグストアも多く、車がなくても生活に不便は感じないです。

車を積極的に持つ理由は低いものの、多くの方は、車の使用価値も認識しています。カーシェア利用のニーズ、関心は高いため、大阪市内はレンタカーやカーシェアリングといったサービスが普及しています。
必要なときだけ車を借りた方が安く済むと考える合理的な思考の方が多いのかもしれません。

乳幼児がいる方や、趣味をのぞいて、マイカー保有のメリットが大きいのは、地方など利便性の低い地域にお住まいの方です。
電車やバスの本数が少なく、駅が遠いなど、日常の買い物や家族の送り迎えのためには、車がなければ生活できないという地域もあります。

>>8135 通りがかりさん

僻みはみっともない

>>8136 匿名さん

「事故危険」の貼り紙がある道路に面してるマンションですね。

>>8137 通りがかりさん

あと二戸なら急がないといけませんね。
早い者勝ち。

>>8143 口コミ知りたいさん

ところがあら不思議、いつ見ても二戸売り出されています。

>>8120 eマンションさん

茨木市民だけどわかるwww
江坂は東急の裏だけは綺麗
阪急茨木はどこも汚ねえ

>>8145 匿名さん

たしかに、あれだけ煽って「残り2戸」と広告しないのは解せない

茨木よ吹田最下位の千里丘と戦わんといてや
情けないでほんま

吹田市内の序列
江坂>桃山台南千里>北千里豊津>山田千里山>関大前JR吹田>岸辺>阪急吹田>千里丘

吹田千里丘よ、岸辺やJR吹田にも負けて最下位か。がんばれよ。

千里丘と茨木は同レベル。
千里中央や千里山のほうが品がある。

茨木は売れてない物件多すぎない？
今北摂の中で一番沢山残ってるのは茨木ですよね。

まだ茨木コンプレックスいるんだな
毎日気になって気になって仕方がないのはなんかあったのか？

茨木は高級、高価格マンション多いから。
吹田は安いよね。

茨木は即入居可能な売れ残りマンションの数が北摂で一番多い。吹田市はもうほとんど無い。

>>8145 匿名さん
少しずつ売る姿勢は好感度高いですよね。
慌てす焦らず。ブランドマンションの鉄則。

学力ランキングは自治体選びで確認すべし。
箕面、吹田、豊中が学力高い。茨木と高槻は意外と低い。
所得ランキングも民度を確認する上では参考になりますね。

令和3年学力テスト結果
1位　箕面市（68.1）
2位　吹田市（67.4）
3位　豊能郡豊能町（67.0）
4位　三島郡島本町（66.5）
5位　豊中市（63.4）
6位　茨木市（59.7）
7位　交野市（58.9）
8位　池田市（58.8）
9位　高槻市（57.7）
10位　枚方市（55.3）

一斉に供給されたらそりゃ当たり前だ
今の千里丘のように2年後には茨木の新築選択肢ないよねってなるだけじゃないの
そもそも何で高槻や茨木のマンションってあんなに高いんだ
億の板マンが普通に売れてるし

千里線は即入居可能なマンション無いね

茨木は大規模マンション無く、数十戸程度の小規模マンションばかりなのに売れてない。言うほど供給は過剰ではない。

>>8157 通りがかりさん

いつまで古いデータ貼り付けてるんだよ。最新情報あるのに、学習能力ないの？君、どんだけ低偏差値やねん。

ジオ茨木大手町が500万値下げ後に少しずつ売れて後2戸まで来てるとこみるとやっぱり相場から少なくても500万ほど高いだろ
見てる限り茨木市駅近は70平米6000～7000が妥当なラインで、そこを超えると売れにくい

>>8162 口コミ知りたいさん
たった24戸なのにまだ残ってたの？3年くらい販売活動してる？北千里あたりではその規模でそこまで時間かかる物件は無いよ。

そんなに苦戦してるのか茨木

この価格で出したら残ってて当たり前じゃねとしか思わんが
値下げ前の65平米6500万で売れると思うかね
茨木のマンションは残ってる理由がわかりやすすぎる
全て高い
前も書いたがシエリア茨木西中条は一番安くて約7000万だ

>>8161 eマンションさん
毎年傾向は大体同じ

グランドメゾンは？

シエリア茨木東宮町あたりも気になっているのだが。

茨木のシエリア4兄弟の一斉供給はいまだに意味がわからない