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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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8060
評判気になるさん
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8061
検討板ユーザーさん
茨木では宇野辺から中穂積あたりは同じエリアですよ。徒歩圏内ですし。
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8062
eマンションさん
茨木と千里丘でまたバトルが始まったみたいだけど、JR京都線で両方便利なエリアですし、大きく見たら同じエリアです。仲良くしたほうが良いですよ。
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8063
マンコミュファンさん
>>8059 検討板ユーザーさん
君、自分が何を投稿してるか理解してる?
その表は何のランキングかも書いてないよね。
数字も一体何を元にしたどんな指標かも示されていない。
自分が贔屓したいどこが上の方にあるから意味よく分からないけど貼り付けてみたと言ってるみたいで、すごくみっともない。
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8064
通りがかりさん
>>8059 検討板ユーザーさん
おさるが一位でジャンクションが二位、
三四位が郡
田舎の県のランキングですか?
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8065
マンコミュファンさん
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8066
名無しさん
千里丘駅周辺の平均地価上昇率
摂津市エリア +1.65%
吹田市エリア +1.47%
茨木市エリア +0.57%
最高地点 摂津市千里丘東2丁目 +3.45%
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8067
名無しさん
ずっと貼り続ける人がいますが、令和3年のチャレンジテストではなく、最新を出しておきますね。
(ただしパパ大と同じく標準偏差は仮値を使っています。)
??令和5年度中学生チャレンジテスト(3年生)市町村別結果概況
自治体名 5教科計 偏差値
大阪府 270.8
島本町 313.0 71.8
吹田市 306.5 68.5
箕面市 294.5 62.2
池田市 293.8 61.9
豊中市 292.7 61.3
茨木市 287.3 58.5
高槻市 286.3 58.0
熊取町 277.9 53.7
枚方市 276.6 53.0
交野市 276.5 52.9
大阪市の中央6区を区ごとに集計するのはデータが出揃うまでお待ちください。
ご参考です。
天王寺区
夕陽丘中 315.6 73.1
高津中学 315.7 73.2
北区
北陵中学 303.5 66.9
天満中学 318.1 74.4
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8068
eマンションさん
>>8062 eマンションさん
争いは同レベルのものでしかっていうやつやね
千里丘と茨木なんてお隣やし雰囲気変わらん
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8069
マンション掲示板さん
学力は自治体の平均の話
各中学の平均は聞いてないけど
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8070
マンション掲示板さん
茨木のマンションスレ荒らし回ってる奴が自己紹介してるじゃん
ここが伸びるわけだ
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8071
マンション掲示板さん
こちらが一番まともな書き込み。貼り付けます。
7873 名無しさん
大阪中心で生活する人は北急や阪急千里線を選ぶのも良し、京都勤務の人や大阪京都両方のアクセスを重視する人はJR京都線で高槻茨木を選ぶのも良し。JR京都線に注目するなら、大阪中心だけど時々京都くらいの人は茨木、自治体重視で吹田市を選びたいなら千里丘や吹田駅の北側とか?ライフスタイルによって選択すれば良いだろう。
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8072
検討板ユーザーさん
>>8069 マンション掲示板さん
大阪市内は行政区ごとの要望がありますが、学校によって発表がまちまちなのです。あくまで途中経過の参考です。大体各区とも偏差値は60~70強になる見込み。
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8073
マンション掲示板さん
>>8059
大阪府内で学力と進学を気にするなら、まずは大阪市内の人気エリアを優先。次いで島本か吹田市なら問題無いになりますね。
大阪市は校区ごとに学力が分かるので便利です。
ちなみに先に出ていた金蘭千里は良い学校ですが、中学受験の難関校の受験層は考えることも無いレベルの学校です。併願に値しません。
大阪市内の評価ですらそうなのですから、北摂住民からしたら、更に評価されないでしょう。
北摂では私立最難関、文理学科設置の上位高校以外は失敗とされているのでは?
あくまで進学を大事にした場合ですが。
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8074
マンション掲示板さん
島本は田舎すぎて北摂と言うにはしんどい場所ですね。吹田の学力は安定感ありますね。
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8075
匿名さん
高槻、茨木はどのランキング見ても偏差値60は超えられ無いんやね。
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8076
検討板ユーザーさん
>>8074 マンション掲示板さん
岸辺駅~吹田駅、及びその南側はあまり良くないんじゃない?
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8077
eマンションさん
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8078
ご近所さん
高槻は2018年出生数が2711人で2022年の出生数が2280人だから
4年で500人ぐらい出生数が減ってるからこの調子でいけば
8年で1000人16年で2000人の出生数が減るから17年後18年後には
出生数が0人になるよ
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8079
ご近所さん
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8080
マンション検討中さん
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8081
マンション検討中さん
>>8067 名無しさん
標準偏差が仮値なら偏差値の信憑性無いんだけど…。ばか?
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8082
匿名さん
高槻って学力も平均所得も北摂の底辺あたりなんですね。
だから京都に近いって自慢するしかないのかな。高槻民は茨木でさえバカにできないよね。
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8083
ご近所さん
>>8082 匿名さん
人をバカにすることしか考えられない貴方の頭が可哀そう。
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8084
マンション掲示板さん
>>8067 名無しさん
区毎きゃないと意味がない。
でも学力高い中学でもこんなものなのかて言う感じです。
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8085
名無しさん
>>8081 マンション検討中さん
周知の通り、パパ大の偏差値はお遊びですね。パパ大に付き合って偏差値を出すと、こうなるというだけです。
>>7808の通りです。
やはり比較なら全国学力学習状況調査の方が参考になるでしょう。
とはいえ、ご指摘の通り偏差値が気持ち悪いので、パパ大に付き合わずに、正しい数値を基に平均の偏差値を出しました。以下の通りです。
5教科の平均偏差値
吹田市 53.2
箕面市 52.1
手間なので、参考に吹田と箕面です。
このテストの性質から、一定の範囲に大半が含まれるはずなのでこんなものです。両市共に比較的優れていますが、平均としてはあくまで普通の域を出ませんね。
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8086
マンコミュファンさん
その地域の民度や環境を見るためには小学校中学校の学力が気になるところ。偏差値はどう言う見方をするかによって変わる。茨木や高槻は見方によっては50以下なのかな?
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8087
名無しさん
>>8085
誤解を招くので訂正です。数値の信頼性は変わりません。
正しい数値を基に平均の偏差値を出しました
→ 偏差値の平均を出しました。
5教科の平均偏差値
→5教科の偏差値の平均
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8088
評判気になるさん
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8089
ご近所さん
子供子供って言ってるけど 出生数がやばいことになってるから
あと10年15年後ぐらいには出生数が0人近くになって子供居なくなるぞ
速報 2023年1月から11月の出生数は69万人6000人らしい
出生数
2014年 100万人
2015年 100万人
2016年 97万人
2017年 94万人
2018年 91万人
2019年 86万人
2020年 84万人
2021年 81万人
2022年 77万人
2023年 72万人
この調子で1年で5万人ずつ減ったとしたら
2024年 67万人
2025年 62万人
2026年 57万人
2027年 52万人
2028年 47万人
2029年 42万人
2030年 37万人
2031年32万
2032年27万
2033年22万
2034年17万
2035年12万
2036年7万
2037年2万
2038年-5万 15年後には出生数0人です。
もし仮に途中出生数の減少が加速して1年10万人減に
なればあと7年や8年で出生数0人だよ
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8090
通りがかりさん
>>8089 ご近所さん
15年後の出生数予想は0人ではないよ。
ちゃんと調べてね。
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8091
マンション検討中さん
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8092
検討板ユーザーさん
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8093
ご近所さん
今の地方県の姿は10年後15年後の大阪府の姿だよ
あと10年15年ぐらいで大阪で子供や学生や若者は居なくなるぞ
地方県に行ったらわかるよ
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8094
ご近所さん
日本の終戦直後人口が7000万人で戦後高度成長期時代バブル時代の
50年で人口が5000万人増えたけど 2004年人口1億2000万人から
増えてなくて 最近は令和時代に突入してて少子高齢化社会に突入してて
中年と老人だらけになり老人がドンドン亡くなって空き家がどんどん増えてる
自然減の数も60万人80万人100万人ってどんどん増えてる
最近は毎年100万人ずつぐらい人口が減っていってる
大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってる
今小学校中学校でクラス数が少ない学校はやばいしこういう校区の住宅地も
やばいぞ 小学校1学年1クラス2クラス 中学校1学年2クラス3クラスみたいな 公立高校も定員割れしてる 定員割れしそうな校区の住宅地もやばいぞ
こういう住宅地ってもはや子持ちの若夫婦が住んでないって証拠だし
これからあと50年で人口は1億2000万人から5000万人まで減るらしいぞ
少子化で子供と学生と若者は右肩下がりで減っていってる
子持ちの若夫婦も右肩下がりで減ってる
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8095
ご近所さん
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8096
検討板ユーザーさん
>>8095 ご近所さん
吹田は先日のニュースでは若干のプラスですよ。
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8097
ご近所さん
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8098
マンコミュファンさん
大阪市に隣接してる都市のほうが将来性があり将来も安定してると思う。
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8099
評判気になるさん
>>8098 マンコミュファンさん
それはあると思う
価値観の変化により尼崎の地位が向上したように近いが正義となってきた
近いにも電車、道路、社会的な結びつきと様々あるが
全てを兼ね揃えた江坂が一番安泰だと思う
吹田市と豊中市は他所の市と比べて立地的な恩恵が大きく、両市内において、ほとんどのエリアが梅田までドアツードアで1時間圏内だろう
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8100
評判気になるさん
もちろんその他の市においても駅近物件なら、それ自体には問題は無い
ただし、自治体としてら将来安心か?
というところに不安がある
もちろん順番やけどね
少しでも遅らせられた方がええやん
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8101
eマンションさん
豊中と吹田が立地的に恵まれてるとか正気か?(笑)
さすがにネタか頭がおかしいかだな。
駅前行ってみろよ別にGoogleマップでもいいから見てみたら過疎っぷりが分かるだろ
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8102
評判気になるさん
>>8089 ご近所さん
こいつマジモンのガ○イジやな
何回も同じことばっかり病気なら早く病院行けよな
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8103
名無しさん
駅だけで判断する人、視野狭いね。
車持ってないと電車移動しかしないから駅だけで判断する人になっちゃうのかな?
物理的に梅田から遠い立地は、大阪市に隣接してる都市よりは過疎リスク高いです。
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8104
マンション掲示板さん
大阪にも京都にも30分以内に行ける高槻、茨木が高騰してるのは分かりやすい。
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8105
マンコミュファンさん
高槻は京都からも大阪からも微妙に遠いんよね。車での移動が不便すぎる。茨木ならまだ梅田にそこそこ近いから許容範囲だけど。
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8106
ご近所さん
>>8103 名無しさん
で、その理屈だと、マイカーでアクセスできず、梅田から電車で30分かシャトルバスでしか行けない夢洲の大阪万博会場はどうなんだい?
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8107
マンション掲示板さん
高齢化に伴い、結局は鉄道の便が良いところに人が集まります。よって駅力が無いところから真っ先に寂れていくのですよ。
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8108
マンコミュファンさん
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8109
マンコミュファンさん
駅力?最大の駅力は都心までの所要時間かな?大阪で言うと梅田が都心。
あと駅周辺が栄えるってことは都心から遠い地方都市的な側面がある。梅田に近い住宅地の最寄りの駅は栄える必要がない。
居酒屋とかごちゃごちゃしたのが家の近くに多いと住む街が汚くなる。
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