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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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7751
購入経験者さん
人口が増えない街は税収がないので財政や市民サービスは下がる一方です。極端な例は夕張市ですね。
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7752
マンション検討中さん
>>7750 口コミ知りたいさん
ぜひシミュレーションして数字を出してみてください。
感覚的なものだと、何の参考にもならないので。
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7753
マンション掲示板さん
大阪市の場合は外国人人口が大幅に
増えているので今後も増える見通し。
中身を見ないと分からない。
ただ増えてもね。
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7754
eマンションさん
JR京都線は立命館の茨木キャンパスや健都の医療従事者等の人の流れで活発化していることは間違いないでしょうね。
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7755
匿名さん
>>7751 購入経験者さん
それだと、人口の絶対数も加えて論じないと意味ないですよ。
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7756
江坂の住民
日本は毎年自然減で100万人ぐらいずつ減ってます。
自然減の数も40万人60万人80万人ってどんどん増えてます。
2022年で80万人ぐらいだったので2023年は100万人ぐらいに
増えてるはずです。これからも自然減の数は増えていきます。
老人の死亡者数が年々増加してます。2022年は156万人で死亡者数も
毎年13万人ずつぐらい増えてます。で出生数も年々減ってるのに
自然減の乖離幅がどんどん大きくなってます。
自然減とは亡くなった老人の数?出生数で算出されます。
大阪府は2010年を人口を頂上にそれから減り続けてます。
大阪府は今毎年3万人ずつ人口が減ってます。あと10年で3万人×10年で30万人で
大阪の茨木市の人口が丸々消える計算です。
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7757
江坂の住民
これからどんどん人口が減って梅田周辺に人が集まるから
尼崎や吹田に住んだほうがいいよ 新大阪駅や梅田駅や難波や伊丹空港に
近いから便利 人口が減るとどんどん都心(梅田周辺)近くに人が集まるから
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7758
マンション検討中さん
じゃあ茨木市は人口ずーっと増え続けてるから
10年後20年後には5000万人
100年後には1億人くらい
200年後には3億人とかになっちゃうね
計算ってすごい(笑)
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7759
口コミ知りたいさん
>>7754 eマンションさん
年取ったら健都すみたいわ。なんか、健康管理してくれるんやろ?
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7760
江坂の住民
あと50年ぐらいで日本の人口は1億2000万人から5000万人まで
減りますよ。
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7761
マンコミュファンさん
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7762
江坂の住民
大阪全体の大阪府で毎年3万人ずつ人口が減ってますから
大阪市だけは増えてるそうですが大阪府では減ってますからね
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7763
匿名さん
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7764
eマンションさん
大阪のいいところは何ですか?
ギスギスしてないで北摂で仲良くしましょ(^^)
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7765
江坂の住民
今日本は100万人ぐらいずつ人口が減ってます。
100万人って人口の少ない地方県1県分のぐらいの人口です。
秋田県 山梨県 和歌山県 高知県 徳島県 香川県 山形県
佐賀県 大分県 富山県 宮崎県 福井県 岩手県 青森県
これからの県民が1年毎に消滅してる計算です。
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7766
江坂の住民
これから家を買うなら大阪の吹田市や尼崎市にしましょう。
梅田と難波と新大阪駅と伊丹空港まで近いので便利です。
豊中は落ち目なのか?
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7767
マンション掲示板さん
北摂でも梅田まで30分以内で車で行けるような場所であれば長期的に見て安全だと思う。
新快速使わないと移動できないような地方は長期的に見ると厳しそう。豊中は千里中央くらいまでなら安心だと思う。
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7768
マンコミュファンさん
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7769
匿名さん
廃墟放置、学力低下がやばい豊中市に安心感なんてないでしょう。
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7770
検討板ユーザーさん
>>7749 匿名さん
吹田と豊中って瓜二つの双子都市と不動産業界では言ってるけど、やっぱり文化が違うね。
豊中が阪急一辺倒だけど、吹田はちょっと違う。
豊中市役所付近とかとてもじゃないけど住みたいと思わないな。
北摂の代表都市だけど、イメージの北摂からは程遠い。
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7771
評判気になるさん
>>7770 検討板ユーザーさん
吹田20年、高槻5年、豊中3年住んで仕事してきた俺が断言する!
吹田と豊中は似て大いに非のなるもの
最大の違いは吹田は3線乗り入れ。県外からの常識人を呼び込み、町を発展させる。
豊中は一部のアッパー層による文化形成が行われている様に見受ける。本来の姿は7770氏の言われる通り玉石混交。
高槻も代表格であるが残念ながら京都府高槻市という面もあり北摂のエースになれず…
駅チカの京大農学部跡地をタワマンにしない辺りすでに独自路線
もはや吹田推しであるが、2次会に行く飲み屋が少ねーよ…
もはや無いと言っても過言ではない
異論は認めるが、揚げ足取りだけはご勘弁
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7772
評判気になるさん
豊中は3~4年前から人口が減り始めました。西宮も宝塚も尼崎も高槻も人口が減っています。現在まで人口が増え続けているのは吹田、茨木、摂津です。吹田は断トツですが。
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7773
周辺住民さん
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7774
マンション検討中さん
>>7767 マンション掲示板さん
都心に車で乗り入れるとかもはや迷惑だわ。
どんどん時代遅れになるよ。
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7775
eマンションさん
>>7771 評判気になるさん
正直、北摂ってそんなに不動産業界でやたらもてはやされるけど(多分阪急が扇動しているものと思われる)、高槻にしても魅力的な感じはしないな。
阪急線以南は雑然として小汚いし、北側は町外れ感満載。JRと阪急がくっついており、さらに大幹線の171号線も隣接しているので、全体のバランスが悪い。
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7776
口コミ知りたいさん
>>7774 マンション検討中さん
買い物に電車で行くのは荷物とか面倒。車は快適よ。
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7777
口コミ知りたいさん
北摂では吹田が一人勝ちかな。人口増加、利便性、学力などで分かりやすくハッキリしてきたね。続くのが豊中、箕面ですかね。
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7778
マンコミュファンさん
車で梅田に行くかどうかは置いといて北摂で車持ってない人は少数派です。仮に駅直結マンションでも車はあったほうが便利ですから。やたら路線や駅に執着してる人がいるようですが、そう言う人は電車移動しか手段がなく狭い世界で生きてるのかも知れないと感じました。
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7779
匿名さん
豊中市の学力は落ちてきますよ。
下記で国語の全国平均を下回ってるのは豊中だけです。
令和5年度 全国学力学習状況調査(小学校)
豊中市
国語 67.1 算数 65.6
高槻市
国語 68 算数 64
吹田市
国語 70 算数 68
茨木市
国語 68.6 算数 66.3
全国平均
国語 67.2 算数 62.5
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7780
ご近所さん
上のどの自治体も京都市とトントンか下回ってるよ。
京都市
国語 71 算数 67
吹田市
国語 70 算数 68
茨木市
国語 68.6 算数 66.3
高槻市
国語 68 算数 64
豊中市
国語 67.1 算数 65.6
全国平均
国語 67.2 算数 62.5
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7781
評判気になるさん
こちらの方が分かりやすい。
令和3年度版のデータ
自治体別学力ランキング
1位 箕面市(68.1)
2位 吹田市(67.4)
3位 豊能郡豊能町(67.0)
4位 三島郡島本町(66.5)
5位 豊中市(63.4)
6位 茨木市(59.7)
7位 交野市(58.9)
8位 池田市(58.8)
9位 高槻市(57.7)
10位 枚方市(55.3)
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7782
江坂の住民
あと14年ぐらいで子持ちの若夫婦は絶滅しますよ。
今毎年5万人ずつぐらい出生数が減ってるので
今出生数が70万人なので1年5万人×14年で70万人です。
途中出生数減が加速して1年10万人減とかになれば
あと7年8年で出生数0人になりますよ。
近い将来学校はみんな閉校しますよ
戦前から終戦直後に既にあった学校以外全部廃校になりますよ。
1950年から1990年代に創立した学校はもうすぐなくなりますよ。
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7783
江坂の住民
>>7773 周辺住民さん
当たり前でしょ 日本は今毎年100万人ずつ人口が減ってます。
大阪府でも毎年3万人ずつ人口が減ってます。
摂津市の人口は87000人ですよ。たった3年で摂津市の人口が消えるぐらいの
速度で人口が減ってます。3万人×3年で9万人です。
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7784
匿名さん
人口が減ると、支線は衰退していきます。
今も利用客数が少ない阪急千里線沿線は更に衰退するでしょう。
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7785
通りがかりさん
吹田市内における千里線の利用客数は多いんじゃなかったけ?
北急、JRだけじゃなく千里線自体も駅が多くて分散傾向にあるけど
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7786
eマンションさん
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7787
通りがかりさん
阪急電車の1日あたりの乗降客数です
市の境目にあり、実際には豊中市民や吹田市民も多く利用するであろう三国駅は大阪市、正雀駅は摂津市としてカウントしています
豊中市 152025人
吹田市 120443人
茨木市 95394人
高槻市 72970人
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7788
検討板ユーザーさん
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7789
検討板ユーザーさん
千里線って利用客数が少ないのかな?
という疑問とスレ違いかもしれませんが各市の比較が続く中での流れですからね
そんなに怒らないでくださいよ
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7790
マンコミュファンさん
>>7787
このデータは阪急電車を利用して通勤通学や買い物などを行なうアクティブ層の人口を示しているものと考えられます
もちろん北急やらJRなど別の路線は含まれていませんので各市の優劣を語ったものではありませんので、そこのところ宜しく
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7791
eマンションさん
>>7788 検討板ユーザーさん
単純明快でわかりやすいデータですね。
やはり千里線は支線らしく、利用客少ないですね。
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7792
マンション掲示板さん
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7793
匿名さん
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7794
マンコミュファンさん
>>7792 マンション掲示板さん
乗降者数でいえばそうだと思いますよ
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7795
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当
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7796
匿名さん
>>7781 評判気になるさん
これは小学校かな??中学校のもあればほしいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7797
マンコミュファンさん
>>7796 匿名さん
中学3年生のチャレンジテストの結果みたいです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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7798
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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7799
名無しさん
>>7795 名無しさん
低すぎてびっくりしました。てゆうか、地元やったのでショックでした笑
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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7800
マンコミュファンさん
まずチャレンジテストは大阪府の公立中学校のみ受検します。
私立、国立中学校に進学した小学生は抜けます。
仮に国立や私立への通学が便利など、中学受験が盛んなエリアは、優秀層が抜けた影響はあるかもしれません。
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