北摂と他地域との違いを語る（４談目）

>>6997 さん

歴史に名を残すのはガーデンやね
吹田市マンション史ね

>>7000 通りがかりさん

日本語勉強してから参加して。
教養無しは?

>>7000 通りがかりさん

少な、、、

ジオ茨木とガーデンパレスが隣りの駅で同格のマンションだから競合するのはよく分かる。でも戸建派の私にとってはどうでも良い話。小競り合いには興味ありません。違いが全く分かりませんし。

>>7004 eマンションさん

戸建にトラック停めてるんだ。

>>7005 eマンションさん
トラック停められるくらい広い豪邸ってことかな？

モールには行かず富裕層がデパートに
行くのは外商割が顧客別にあり割引率が20%位ある人もいます。

>>7007 マンション掲示板さん
普通は10%だよ。20%って何処の百貨店？

今日本は80万人ずつ人口が減ってます。
老人の寿命です。毎年80万人の人の住む家が不要になってます。
大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってます。
大阪では毎年3万人の住む家が不要になってます。
これからずっと毎年3万人ずつ人口が減ります。
10年後は空き家だらけですよ。

みなさん富裕層なので、人口が半分になろうが空き家だらけになろうが、どうってことないでしょう。

>>7004 eマンションさん
マンコミュで戸建派って論外。
さようなら。

北摂で狭いマンションに住みながら坪単価だけで他エリアにマウント取る奴がいるのは本当に驚きです。

>>7010 通りがかりさん
これから少子化で20歳から30歳の若い人と学生と子供が右肩下がりで減って行きます。住宅を購入していらなくなって売却しても20歳から30歳の若者がどんどん
減って行くので売却するのが困難になって負動産になりますよ。
若い人がたくさん居たらいつでも売却ができますが
学校もほとんど閉校しますよ。子供がやばいぐらい年々減ってるので
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎなので

日本は2004年まで人口が増え続けましたが
2004年から増えてません。1億2000万人が最高でした。
2008年から日本は人口が減り始めてます。
東京も2010年から日本人の人口が増えてません。
今は少子高齢化社会に突入してて1年で80万人の人が死んでます。
2年で160万人です。160万人って地方県1県の総人口ですよ。
今日本は2年毎に地方県1県の県民が消えていってます。
人口減少は危機的です。

>>7013 周辺住民さん

北摂の多くの方は暮らしに余裕があり、十分な資産形成もできています。なので、持ち家が負動産になろうが若者が減ろうがどうってことないですよ。

負動産になることや人口減を気にするのは、生活に余裕が無いごく僅かの人です。

何だか知らないけど狭小住宅に住んでそうなひとがマンコミュで威張ってるのが笑える。

>>7008 マンション検討中さん
きみは一般扱いだろ

>>7017 通りがかりさん
うちも複数の百貨店で外商だけど20%は聞いたこと無いよ。

>>7015 名無しさん
真の富裕層は資産にも十分な余裕があり、都心3区どころかそれこそロンドンやマンハッタンでも暮らしていけるんですよ。
北摂みたいな小さな地域にこだわるのはせいぜい小金持ち程度の人ということです。

>>7000 通りがかりさん
北摂フ〇ーザ

>>7000 通りがかりさん

参りました。

>>7021 評判気になるさん

エキスポシティに毎日お参りしてます。

>>7019 マンション検討中さん
良いこと言うね。北摂にも富裕層はいるが、そんな人はこんな掲示板で教養に欠けた言葉を撒き散らしたりはしない。

北摂という地域に住む人々の
器の小ささを語る

茨木も千里丘も千里山も、かなり便利で環境良い場所です。過疎とは程遠い勢いのあるエリアです。北摂の中でも高いレベルの争と思いますよ。

衰退するのはこれからだって　これからさらに少子高齢化社会に突入して
今老人家主ばかり住んでる住宅地やマンションとかは
老人が亡くなって空き家だらけになって廃墟になるよ
地方県はそういうふうになってる

>>7023 マンション掲示板さん
親からもらった
低坪単価の千里山ごときの家を持ってるだけで富裕層と自称しないですよね。

今日本は1年で80万人ずつ人口が減ってます。人口80万人の地方県って
山梨県　佐賀県　福井県　徳島県　高知県　島根県　鳥取県です。
これらの県民が1年ごとにみんな消えてる計算ですよ。人口減少は危機的です。
今日本は2年で160万人ずつ人口が減ってます。人口160万人って約地方県1県の
総人口です。鹿児島県　沖縄県　滋賀県　山口県　愛媛県　奈良県　長崎県
青森県　岩手県　石川県　大分県　宮崎県　山形県　富山県　香川県　秋田県
これらの県民が2年毎に1県ずつ消えてる計算です。人口減少は危機的です。

北摂の多くの方は暮らしに余裕があり、十分な資産形成もできています。なので、持ち家が負動産になろうが人口が減ろうがどうってことないです。

負動産になることや人口減が気になるのは、今の生活に余裕が無い証拠です。

>>7029 評判気になるさん

千里山だとせっかくの親からの資産目減りするね
アホの子供は困るかな

>>7030 口コミ知りたいさん
自分で稼ぐ力が無い人の発想やなぁ

>>7027 口コミ知りたいさん
フキタとかフッキーとか、吹田市に喧嘩売ってるのは茨木は民だと思うが、仮にジオ茨木の価格帯が予算だと千里線の戸建用の土地すら買えないよ。その程度の金銭感覚だから親の力を借りずに物件購入出来る人の書き込みが信じられないかな？自分はビンボーですって発信してるのと同じだと思うけどね。

>>7032 口コミ知りたいさん

ガーデンパレス千里丘なら買えますね。

この掲示板閉鎖した方がいい

>>7026 周辺住民さん
”国破れて山河あり、城春にして草青みたり”　って昔国語で習ったな。

未来の人が、このあたりが北摂遺跡です。なんて言ってたりして。

>>7032 口コミ知りたいさん
千里のアホボンボンは親の金感満載だからねー。
図星なのを必死に否定しても醸し出されてますよ

お里が知れる

>>7036 マンション掲示板さん

親の金だろうがなんでも良くね？
青臭すぎるで
結局のところ金を持ってる方がええわ

駅力とか快速とかこだわってる茨木の人、車無いんですよね？平均未満の生活なので話が合わないに決まってる。金ないから僻んでる？

>>7039 口コミ知りたいさん
千里丘には何もない

>>7038 マンション掲示板さん

「豚に真珠」とは、まさにこのこと。

ジオ茨木とガーデンパレス千里丘が隣りの駅同士で同格のライバルマンションなのはよく分かったけど、その小競り合いには誰も興味ないよ。他でやったらどうですか？

>>7041 匿名さん
千里丘は大規模再開発があるみたいよ

駅に何かあるのって北摂だと千里中央と高槻くらいで他の駅は何もない。駅というより周辺の環境や駅以外のところ含めた利便性が重要。あとは梅田まで20分くらいで行けたらかなり便利ですね。

>>7045 口コミ知りたいさん

小規模開発ね。

>>7041 匿名さん

トラック、タクシー、チャリあるネ

それにしてもジオ茨木の車売却は無いわ。トラックとかよく分からん書き込み連発してるのもこの人ね。茨木は倉庫と工場多いしトラック渋滞多いから分からんでも無いけど。

>>7047 eマンションさん

小規模工事ですよ？

各駅停車直結タワマン＋狭い道少し拡張

>>7049 検討板ユーザーさん

妄想は他所でどうぞ。

>>7050 通りがかりさん
タワマンの横に商業施設も建つみたいやけど。あとタワマンの3階までは商業施設みたい。大規模とは言わないけどそこそこじゃないかな。

>>7055 匿名さん

新快速誘致中

一種低層住宅専用地域で戸建でかつそこそこ都心に近くて便利ってのが一番贅沢と思いますけど。北摂の王道かと。似たようなマンションの争いはものすごく小さな話に見えますし興味無いですよ。

>>7057 通りがかりさん

ここはマンション掲示板なんだから、そら興味なくて当然でしょう。戸建て用の掲示板にどうぞ。

あなたが住んでる狭小住宅のスレでも立てましょう

>>7057 通りがかりさん
千里山は不便ですよ。坪単価も安い。
無駄には広いだけ。
将来性0

>>7044 eマンションさん

うーん説得力ないなー。親の金、立場つかって仕事してる人間だからかな。

>>7061 口コミ知りたいさん
千里山は大きい家も点在しますが、
小ぶりの家も多いです。
坪単価は高いです。

>>7059 匿名さん
一種低層住宅専用地域だと狭小住宅は建てられないよ。

>>7062 評判気になるさん
何で決めつける？

>>7059 匿名さん

妄想スレを立ててそちらにうつられるんですね。
やっと自覚できて微笑ましいことです。

>>7065 評判気になるさん

分かりますよ。
あなたの論理性、語彙力の欠如から上場大企業、士業に必要な学歴がないことが。

>>7063 eマンションさん

成約事例から土地の坪単価ください。

妄言を吐く人の特徴として、自身の理想と現状のギャップが大きいそうですよ。

だから車売却やらキングボンビーやら妄言を吐くのです。

戸建は1億円がスタートライン
ジオとかマンションの争いはちっぽけ

北摂に住むなら落ち着いた所に住みたいですね。

狭小戸建に住んでるからマンションスレに繰り返しきてます。

>>7084 匿名さん
なるほど、ジオ茨木が意識してる競争相手はガーデン、狭小戸建ってことか。

>>7085 評判気になるさん

違うよ、妄想してる人が狭小ガーデン住まい。

>>7087 名無しさん
狭小と言えばジオ茨木中穂積では？
一番広いところで75平米。

>>7088 検討板ユーザーさん

意味を履き違えてるよ。
妄想人がガーデンの中でも狭小部屋に住んでるということ。

ジオ茨木とガーデンパレスが同じレベルのマンションで競合してるのはよー分かったけど、やり取りが変やで。

>>7092 評判気になるさん
ほんとそう。ｉＤもない匿名掲示板で茨木市民だの千里丘民だの決めつける非常識な異常行動には自覚的になるべき。

まあ、フッキーとかフキタとか、明らかに吹田市を煽るような書き込みは誰だか推測つくけどな笑

茨木中心地や摂津市南側は水害リスクが高いですね。先日の大雨でも改めて感じました。ハザードマップをよく見て住む場所を決めるべきですね。

>>7095 通りがかりさん

そうですね、吹田市も地震と液状化のリスク高いですから、ハザードマップよく見ることは重要ですね。

吹田市の丘陵地は割と安心ですね

茨木市は地震も水害も中心地が真っ赤でリスク高いよ。茨木市発行のハザードマップ見れば明らかですよ。

>>7099 マンション掲示板さん

吹田市も地震も液状化もリスク高いですよ。吹田市発行のハザードマップ見れば明らかです。

>>7102 口コミ知りたいさん
気持ち悪い書き込みやなぁ
ジオ茨木は75戸だけなのにまだ完売してないのか

最近は豪雨多いしせめて水害は避けたい
北摂の大半の良いエリアは丘陵地なので大丈夫ね

>>7105 通りがかりさん

丘陵地は普段の生活が大変。
車なしには駅近以外厳しい。

慣れてるからかもしれないですが、全然大変とは思いませんよ。お年寄りも散歩されてますし、むしろ健康に良いですよ。

経済力　吹田＞茨木
学力　吹田＞茨木

>>7106 評判気になるさん
心配しなくてもみんな経済力あるし車持ってますから。
車無い生活なんて誰も想定しないよ。

２０２５年には団塊の世代が後期高齢者になる。
７０歳以上なら免許返納を考えないといけないし、車ない生活を想定したまちづくりもより重要になってきますね。

吹田市なんかは大半のエリアで徒歩圏内にスーパーやコンビニあるし生活には困りませんね。

それでも車はあったほうが便利。議論は以上かと。

>>7113 マンション検討中さん

7114さん曰く、車が無いと生活に困るらしいです。

例えばジオ茨木の立地だと、車は必要ですよね？

>>7116 マンコミュファンさん

個別のマンションの争いは別でスレ立ててやって下さい。誰も興味無いです。

>>7115 匿名さん
あったら便利と、ないと困るはちがう意味だよ。
ちゃんとにほんごを使い分けられるようになるといいね。

>>7113 マンション検討中さん

豊中市や吹田市は駅が徒歩圏内にあるエリアが広いよね
三国駅や千里丘駅のように
市外だけど利用可能な駅もあるしね
人口が増えるわけだよ

日本は終戦直後から2004年まで人口が増え続けましたが
2004年1億2000万人で天井を打ってそれ以来人口は増えてません。2008年から日本は人口が減り始めてて東京も2010年から日本人の人口は増えてません。
今は令和時代に突入して少子高齢化社会に突入してて中年と老人が
ガンガン増えてて老人がガンガン寿命で亡くなってます。1年で80万人です。2年160万人です。160万人って地方県1県の総人口に比例します。だから今は2年毎に地方県1県の県民が消えていってる計算です。人口減少は危機的です。
これだけ老人が死ぬと老人が住んでた家が空き家になり家を売りに出しますがこの空き家を買うべき　若い夫婦が少子化で全然いません。20歳から30歳の人達です。今日本に20歳から30歳の子作りができる人達が少なく居ません。
今から20年前から30年前に全然子供を作ってなかったから少子化で今そのツケが来てます。これからも少子化が酷くなるので　この20歳から30歳の層がガンガン減っていくのでファミリー向け住宅のニ?ズはガンガン減っていきます。
用はどういうことかというと今家を購入してしまうとこれからどんどん少子化が
進み若い人がいなくなるので売却が難しくなります。負動産になります。出生数は右肩下がりで減ってます。子供はガンガン減っていきます。今は子供が少ないのに学校の数が多すぎるので
いずれ学校もほとんど廃校になります。30年後にはほとんどの学校はなくなってるでしょう。30年後には中年と老人だらけで子供や学生や若者はほとんどいなくなってます。だから負動産になるということです。人口が右肩上がりに増えてる時代なら
住宅を買ってもいつでも売れますが今は人口が減り続けて
これからもずっと若者と学生と子供が減り続けるので住宅を買うと
売却ができなくなる可能性が年々高くなり負動産になります。
住宅を買って売りたい場合は東京しかないですよ。東京の23区ならずっと売却はできます。大阪も毎年3万人ずつ人口が減ってます。10年で30万人です。
30万人って茨木市の人口と同じです。10年で茨木市の住民が全部消える計算です。人口減少は危機的ですよ。これからどんどん空き家が出て住宅は買いやすくなりますが
これからはどんどん若者と学生と子供がどんどん減って行くので住宅を買ってしまうと売却するのが年々難しくなりますよ。住宅を買うなら大阪より東京です。
神奈川県もやばいらしいです。三宮のマンションは空き屋だらけみたいです。

人口減や負動産を気にする人は、生活に余裕がない証拠だそうです。大変ですね。

>>7116 マンコミュファンさん
あったほうが便利に決まってるし、経済的に余裕がある家庭はみんな持ってますよ。

所得問わず車保有が奨励されてるよ。
すいでん

>>7123 検討板ユーザーさん
そうですね。吹田や豊中でも車所有が当然なので、茨木、箕面、高槻はなおさら必須。

車たくさん売るように上司から詰められてるのかな。

>>7125 周辺住民さん
意味不明

梅田に住んでても車は無いと不便。

駅周辺が栄えている＆電車も早い、千里中央駅前、江坂駅、茨木駅、高槻駅近くは車無くても快適な生活ができるけどね。住む場所による。

車の話飽きたわ

>>7128 マンコミュファンさん
茨木って駅周辺栄えてますか？

車スレでも立てて、そこで永遠に語っておけばいい。

何処に住んでようが、車じゃ無いと行けない場所は沢山あるから無いと不便。

>>7132 検討板ユーザーさん

別スレでやってくれ。

>>7120 周辺住民さん
ありがとうございます。

>>7132 検討板ユーザーさん
逆効果やで

>>7132 検討板ユーザーさん
ほんまにそうですよ

車無いと子供の習い事の送り迎えすら出来ない。

みんなウンザリしてるんやからよそのスレでやれよ

車必要って言われて困るのか？
便利なのに何で必死に否定する？

もたないしあわせ

もてないと行動範囲が限定されますね

>>7139 eマンションさん

その話をよそのスレでやれと言われてるんや。

>>7139 eマンションさん
このスレでは2952辺り他で既出の話題。よそでやってね。

>>7142 eマンションさん
都合悪い人がいるのかしら

>>7144 通りがかりさん

ふきでん市民の一部

過去の書き込みから見るとどう見ても茨木市民が車持ってなくて茨木なら車なくても生活できるって言いたい様子。笑

どうでもいい話ですね

ふきでんて？何ですか？

ぼくのかんがえたおもしろワード

だそうです

>>7149 マンション掲示板さん
あ、そういう事ですか。
なかなかイイセンスなので80点。
でも読み方は勉強しないと駄目ですね。

大東建託が街の住みここち＆住みたい街ランキング 2023の関西版を6/14に発表しました。
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/
住みここちランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/kansai/sumicoco_area.html
は、芦屋市、政令市中心部、北摂各市、西宮市などいつもの顔ぶれ。
ただ今回は近日公開のさまざまなランキングがあるので興味をひきます。

住みたい街の大阪の駅別で千里線の阪急吹田がわりと上位にあるのを見つけて、このランキングの信頼性を疑ってしまって不信感しかない。

>>7152 匿名さん

決めつけたらダメだけど勘違いもあるかもね

質問の意図を把握できずに
住みたい街（市）＝駅と間違えたり

吹田って吹田市の中心だよね？
なら良いところやろ？
と浅い知識で答えたりする人も多いんと違うかな

吹田市のイメージが良いのは間違いない

>>7151 検討板ユーザーさん
千里線が全てはいっていますね。
環境いいからね。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/552853
心も豊かなお金持ちって素敵ですね。
それに比べてここでお金持ちごっこしてる人ってほんと小さい...

お金無いのに他エリアにマウント取ろうとする人が一番痛いと思いますよ。

>>7158 マンコミュファンさん

あー、ふっきーね。

完全に茨木市民がいつも荒れるモトです
坪単価と快速だけが誇りのいつもの人ね

狭小部屋車無電車限定快速民

>>7161 検討板ユーザーさん

吹田市民大丈夫？
時間持て余してるみたいだけど

>>7162 eマンションさん
○○なのは7160-7161だけで吹田市民は大丈夫よ

>>7162 eマンションさん
茨木西民図星

>>7161 検討板ユーザーさん

吹田千里丘流行呪文
笑笑

>>7163 検討板ユーザーさん

そいつもヤバいけど
>>7159も同罪やろ
変に片方だけを断罪するのはおかしい
セットで迷惑

>>7166 eマンションさん

吹田のコンプレックス持ちがいちいち反応してるだけ。はずかしさ満点。

>>7167 マンション検討中さん

あなたもセットで迷惑

いつまでジオ茨木とガーデンパレス吹田千里丘の争いやってるんだろか。同じくらいのレベルだとは思うけど、どちらも良いマンションじゃないですかね。

戸建派にとっては違い分からんしどうでもいい話ですが。

マンコミュで戸建派なんてもっとどうでもいいわ。

いま一番スレ違うスレだよね。
北摂の各マンションスレは枯れてるし。

同格住居小競合興味無

家無金無坂道発進大衆自転車有
毎日吹出市

>>7174 マンション検討中さん
上手で思わず読んでしまいました。
こういうのはやめてください。

>>7161 検討板ユーザーさん
一番的確で上手です

>>7176 口コミ知りたいさん

つまらない掘り起こしやめたら？

ジオ茨木とガーデンパレス、ライバルなのは分かったけど隣同士仲良くしてください。

ジオパレス茨木千里丘で
マンション再生法適用中

>>7179 eマンションさん
ジオ茨木って再生必要なヤバさなんですか

>>7180 口コミ知りたいさん
吹田物件の救済

なるほど、吹田による救済が必要ってことね。

西宮市の中古マンションの売り物件数は1505件
多すぎだよ

日本は終戦直後の1945年で人口は7200万人居ました。
でそれから2004年まで人口が増え続けました。終戦後から59年で4800万人の人口が増えました。
1億2000万人です。だけど2004年1億2000万人を頂上に人口は増えてません。
東京も2010年から日本人の人口は増えてません。
今は令和時代に突入して少子高齢化社会に突入してます。中年と老人がガンガン増えて若者と学生と子供がガンガン右肩下がりで減ってます。
老人は1年で80万人の人が亡くなってます。毎年80万人の人が日本から消えていってるわけです。2年で160万人　160万人って地方県の1県の総人口です。
今は2年毎に地方県1県の県民が丸ごと消えてる計算です。
だから空き家だらけです。老人が亡くなっても子供がガンガン生まれていれば
何の問題もありませんが少子化で出生数は過去最低記録を達成し続けてます。
少子化で20歳から30歳の子作りができる若カップルが全然居ませんし
この30年で子供を全然作ってなかったツケが今来てて日本に20歳から30歳の人が
全然居ません。
これからもこの20歳から30歳の若カップルが少子化でどんどん減っていくので
家を買う人がどんどん減って行くわけです。老人が亡くなって売り出した
家を買う若い人がどんどん減っていくわけです。
今家を購入してしまうと時間が経てば経つだけ少子化で20歳から30歳の若者が
どんどん減っていくので売却できる可能性がどんどん減っていきます。
日本はあと60年で人口1億2000万人から6000万人ぐらいまでに減ると
言われてます。 2030年には日本の住宅の4割が空き家になると言われてます。
2040年には日本の住宅の5割6割が空き家になると言われてます。
あと60年で終戦直後の状態まで人口も住宅地も戻ります。
そういうことも考えて住宅は買わないと駄目ですよ。
分譲住宅を買うなら東京の23区しかないですよ。23区なら購入してもいつでも
売却できます。

今小学校1学年1クラス2クラス3クラス
中学校1学年2クラス3クラス4クラスの学校は10年後20年後に
なくなってる可能性が高いです。これから少子化が7倍ぐらいの速度で進みますし出生数はガンガン更に減っていくからです。

日本は2004年の1億2000万人から人口は増えてません。
東京も2010年から日本人の人口は増えてないそうです。
今は日本は毎年80万人ずつ人口が減ってます。
大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってます。
これから老人の人がどんどんお亡くなりになり空き家だらけになります。
山の下の平地の住宅もガンガン空き家になります。
だから山手や駅から遠い辺鄙な場所の家はますます需要がなくなり売れなく
なります。これから10年経つと駅前や平地の住宅も空き家だらけになり
売れなくなります。これから空き家が増えて住宅は買いやすくなりますが
どんどん人口が減って若夫婦若者学生子供がどんどん右肩下がりに減って
売却が困難になるのを覚悟しておきましょう。地方県はもっとやばい状況になります。家を買うなら東京の23区にしましょう。東京の23区なら購入してもいつでも売れます。

池田市は耕文堂書店にようこそ

大阪府は2010年人口887万人をピークに
30年後の2040年には750万人まで人口が減少すると言われてます。
2060年には600万人まで減少すると言われてます。
大阪府は今は毎年3万人ずつ人口が減ってます。

ふきでん市民は、同じことを繰り返すのが好きなんです。

昭和や平成の価値観で分譲住宅を買わない方がいいですよ。
人口は減りまくってますし
三宮のマンションなんて空き家だらけですし

>>7193 さん

なにを偉そうに

>>7193 周辺住民さん
買わなければ何処に住むの？
ずーと貸主の資産形成の為に家賃払うの？
もしかして野宿？

>>7195 匿名さん

桃山台のURから人口動態レポ

>>7196 匿名さん
意味不明

これから空き家だらけになるから住宅は買いやすくなりますが
一度買うと今度売却が困難になります。
少子化でこれからどんどん20歳から30歳の若夫婦が右肩下がりで減っていきますから
住宅の需要がなくなります。老人が亡くなって空いた家をこういう若夫婦に売りつけることができなくなりますから　各地で空き家だらけになってますよ。
山手の住宅や駅から遠い住宅は尚価値がなくなります。

>>7198 周辺住民さん
貴方の住居形態をご教示ください。
説得力を見せていただけるような
ご提案を。
大阪は移民政策を推進していますが、
それに伴う人口推移もご教示お願いします

>>7199 さん

@桃山台UR