大阪の新築分譲マンション掲示板「北摂と他地域との違いを語る(4談目)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-19 10:54:39
【地域スレ】北摂地域の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
豊中市吹田市箕面市池田市茨木市高槻市摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[スレ作成日時]2015-01-07 21:15:36

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北摂と他地域との違いを語る(4談目)

  1. 6364 マンション検討中さん

    >>6363 マンション検討中さん

    御意

  2. 6365 eマンションさん

    茨西民さんは茨木駅周辺の坪単価しか誇れる事が無さそうですね。ご自身の実生活は車も無いし部屋は狭いしマンコミュに張り付いてるし充実してない様子。

  3. 6366 周辺住民さん

    これから日本は毎年80万人の人が死ぬ
    大阪は毎年3万人ずつ人口が減る
    あと10年で茨木市の人口が丸々消える計算
    毎年大阪で3万人の住む家が不要になる
    空き家だらけだよ

  4. 6367 周辺住民さん

    大阪府の人口は2010年887年をピ?クに
    減り続けてる これから毎年3万人ずつ人口が減る
    2035年には800万人まで減る

  5. 6368 eマンションさん

    人口減る減るさんが可愛く見えるぐらいに吹田茨木論争が目障り

  6. 6369 マンション検討中さん

    北摂の阪急北急沿線で人口減はここ20年ではありえないでしょう。
    関西の住宅人気ランキングは阪急北急が圧倒的で、ここがダメなら関西は全くダメでしょう。
    千里線の人口減は神戸線に次いで最後から2番目当たりでしょう。ま、宝塚線と同格かな。

  7. 6370 マンション検討中さん

    茨木市駅の駅近新築マンションってくそ安なんですねー、いらんけど。
    年収1000万ターゲットなんやろか。
    https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

  8. 6371 通りがかりさん

    >>6368 eマンションさん

    またですよ、ウンザリ

  9. 6372 通りがかりさん

    納税証明書を持参してオフ会でもしたら良いのに
    似たものどうし、友人になれそうだよ

  10. 6373 eマンションさん

    話題があった方が前向きな書き込みが増えますね。
    その話題を提供するのが大変ですが。
    https://www.furusato-tax.jp/rank/area
    ふるさと納税の大手サイトのふるさとチョイス。
    自治体別閲覧数月間ランキングで島本町が4位につけてます。
    サントリー製品が強いのはもちろんだけど、何か秘訣があるのかな。

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  12. 6374 周辺住民さん

    これから不動産は昔と違い一生で1回の買い物と言う考えは
    捨ててください これからは転売できるリセールが良い
    不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
    高いです
    今後の日本では人口が減る以外にも独身者が2040年には
    50%になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が3割
    超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
    国民の7割以上が一人世帯と2人世帯になる時代に4千万で
    北摂で戸建てを希望する人より東京23区の1LDKのマンション
    を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
    買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要

  13. 6375 周辺住民さん
  14. 6376 検討板ユーザーさん

    梅田から1時間かかるような立地だと郊外ですかね。

  15. 6377 匿名さん

    >>6376 検討板ユーザーさん
    移動手段にもよるんですかね。大阪駅-大津駅間が新快速で39分ですし。

  16. 6378 検討板ユーザーさん

    千里線の将来の土地の価値ってどうよ。

  17. 6379 eマンションさん

    >>6378 検討板ユーザーさん

    >>5122 さんのデータを参照すると、大半のエリアは上昇率、価格ともに桃山台、緑地公園と同レベルですので安泰だと思いますよ。
    ランキングで見ると、とてもわかりやすいです。

  18. 6380 匿名さん

    >>6379 eマンションさん
    古江台の積水ハウス分譲街区も
    48坪5500万円の残り1戸になってるので
    それなりの価格だと思います。
    土地のみの価格ですよ。

  19. 6381 マンコミュファンさん

    >>6380 匿名さん

    48坪もあって5500万しかせんの?安っ。千里線はそんなもんか

  20. 6382 名無しさん

    >>6380 匿名さん

    ホームページを見ました
    阪急山田駅徒歩11分で
    駅からの最短ルートは暗くて狭いのに坪115万
    積水価格でしょうかね

  21. 6383 匿名さん

    >>6381 マンコミュファンさん

    建物入れたら1.1億くらいですね。
    高くは無いけど、茨西さんには買えない。

  22. 6384 マンション掲示板さん

    >>6383 匿名さん

    明らかにそういう流れを期待した煽りですやんか
    もう変な反応するのはやめましょうよ
    あなたも同類になりますよ

  23. 6385 検討板ユーザーさん

    >>6384 マンション掲示板さん
    ホントに茨木にはとんでもないのがいるんですよ。気をつけましょう。

  24. 6386 検討板ユーザーさん

    >>6383 匿名さん

    ガーデンパレスの2~3倍の値段だね

  25. 6387 評判気になるさん

    また始まりましたか、ジオ茨木とガーデンパレスの誤差の争い(笑)

  26. 6388 マンション検討中さん

    >>5947 通りがかりさん
    JRと阪急が遠いのも不便ですね。

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  28. 6389 マンション掲示板さん

    >>6388 マンション検討中さん

    自分の書き込み引っ張ってるの?
    やたら古いけど

  29. 6390 評判気になるさん

    >>6387 評判気になるさん

    歴史的和解で、明日からジオパレスで売り出せばいいのに。たぶん販売改善する。

  30. 6391 マンション掲示板さん

    >>6390 評判気になるさん

    ジオパレス茨木千里丘
    違和感無し

  31. 6392 マンション検討中さん

    茨木も千里丘も、梅田まで15分未満で行けるってのは魅力的。

  32. 6393 匿名さん

    >>6392 マンション検討中さん
    その話しは何度も出てる。
    1時間に数本の快速だけなのに便利と言い切るところが江坂民から笑われてる。

  33. 6394 評判気になるさん

    江坂民 笑 おめでたい

  34. 6395 マンション掲示板さん

    >>6393 匿名さん
    普通電車でも14分では?

  35. 6396 匿名さん

    >>6395 マンション掲示板さん
    大丈夫?

  36. 6397 販売関係者さん

    単身者のイメージは過去のもの

  37. 6398 匿名さん

    関西のマンション価格が上昇中 平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に いくら?
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/20/news160.html

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  39. 6399 マンション掲示板さん

    >>6397 販売関係者さん

    子育て家庭多いよね
    公園、利便性、自治体
    子育て世代に必要な全てがハイクラス

  40. 6400 匿名さん

    >>6399 マンション掲示板さん
    以上、ふきた市からの吹き出しコントでした。
    関西のニュースはこれで終わります。

  41. 6401 通りがかりさん

    こちらで産まれた茨木?高槻?のバケモンが千里中央スレで暴れています。
    産みの親として責任をとって引き取ってくれませんか?

  42. 6402 通りがかりさん

    >>6401 通りがかりさん

    訂正します。自分の書き込みが間違ってました汗

  43. 6403 マンション掲示板さん

    バケモンは茨木の西側住民!

  44. 6404 マンション掲示板さん

    >>6401 通りがかりさん
    どのスレですか?

  45. 6405 評判気になるさん

    >>6398 匿名さん
    ほんと狭くなったわー

  46. 6406 評判気になるさん

    >>6403 マンション掲示板さん

    と言っている、
    悲しいほど売れないマンションがある
    吹○○里○民が、公認バケモンモンスターだねw

  47. 6407 匿名さん

    >>6406 評判気になるさん
    また始まったどんぐりの背比べ。

  48. 6408 通りがかりさん

    茨木も千里丘も、両方とも完売に時間かかってるマンションあるけど、両方とも立地は良いよ。マンション対決は互角かな。

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  50. 6409 マンション掲示板さん

    >>6408 通りがかりさん
    客観的な評価は坪単価で決まってます。

  51. 6410 検討板ユーザーさん

    江坂や梅田が高いね。
    でも狭いところは勘弁。

  52. 6411 検討板ユーザーさん

    茨西さんが必死に茨木の坪単価アピールしてるけど、千里線のほうが富裕層多いよ。

  53. 6412 6401

    >>6404 マンション掲示板さん

    千里中央 再開発スレです

    豊中市のスレなのになせが
    「ふきた」というワードで煽ることから
    こちら産のバケモンだと特定されました

    回収お願いします
    放し飼いも勘弁してください

  54. 6413 マンション掲示板さん

    >>6412 6401さん
    千里丘民のyouが何しに千中再開発スレに?


  55. 6414 6401

    >>6413 マンション掲示板さん

    千里丘には住んだこともないです
    まんねんと徳洲会病院に行ったことがあるくらいだわ

  56. 6415 口コミ知りたいさん

    茨木西民は色んな所で荒らしてますよ。気をつけてください。ふきたという言葉はコイツしか使いません。

  57. 6416 検討板ユーザーさん

    >>6414 6401さん
    千里再開発スレ見たけど元々暗い話題が延々続いてる地獄みたいなとこやん。そもそもふっきーもんすたさんも某マンションスレの有名人でふきたさんはその熱烈なファンなんだから、このスレが産みの親というのは違うと思いますよ。

  58. 6417 口コミ知りたいさん
  59. 6418 マンション検討中さん

    高槻も低いんですねぇ。

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  61. 6419 マンコミュファンさん

    ふきたが荒らしてるのがよくわかる

  62. 6420 検討板ユーザーさん

    摂津市たかいね

  63. 6421 マンコミュファンさん

    吹田市千里丘

  64. 6422 6401

    >>6416 検討板ユーザーさん

    あだ名がよくわからないので調べてみました

    ふっきーもんすたはガーデンパレスの住民
    ふきたさんは茨木さんって人であってますか?

    あっているとしたら、恐らくそのふきたさんという人が暴れています。

    茨木さんは別のスレで産まれて、このスレにも遠征しに来ているということかな?

  65. 6423 口コミ知りたいさん

    >>6422 6401さん
    匿名掲示板なので当然特定できませんが
    1.ふっきーもんすたさんは、お見込みの通り。
    2.茨木さんとか茨西は、ふっきーもんすたさんらが自説に同意しない一個人をそう呼んでますが、実人数は相当な数だと思います。
    3.ふきたさんは、ふっきーもんすたさんの名付け親で、面白がっておちょくった投稿を繰り返しています。

  66. 6424 評判気になるさん

    >>6423 口コミ知りたいさん
    スレ主旨逸脱。IDもでない掲示板で推測でものいうあなたも荒らしになります。
    荒らしはとことん無視。さくっと削除依頼でお願いします。このレスも同様だから後ほどまとめて依頼かけます。

  67. 6425 6423

    >>6424 評判気になるさん
    なるほどおっしゃる通り。
    私も依頼かけますね。

  68. 6426 匿名さん

    >>6423 口コミ知りたいさん
    2がわかりづらいです。

    いずれにせよ、吹田と茨木の不毛な争いはやめてほしい。

  69. 6427 周辺住民

    >>6426 匿名さん
    ごめん削除依頼したから見なかったことにして。

  70. 6428 マンション検討中さん

    茨木西側民はジオ茨木中穂積の住民ですね。色んな所で荒らしてる人。

  71. 6429 マンション検討中さん

    茨木西民はずっと1人だけ。火消に必死やね。

  72. 6430 eマンションさん

    >>6428 マンション検討中さん

    色んなところで荒らしてるのが分かるあなたも
    同類です。反応するから荒らしになる。

  73. 6431 評判気になるさん

    茨木の人、ずっと千里丘と千里線に粘着してましたもんね。千里中央にまで遠征するんですね。

  74. 6432 検討板ユーザーさん

    そうなの? ふきたくん

  75. 6433 6401

    すいません
    私が原因です

    なにがなんだかわからなくなって聞いてしまったことが悪かったです

  76. 6434 匿名さん

    >>6433 6401さん

    利用している人がいるだけです。お気になさらず。

  77. 6435 マンション検討中さん

    >>6429 マンション検討中さん

    意訳すると

    吹田千里丘でずっと売れないマンションはあそこだけ。大商談会しても瀕死やね。

  78. 6436 口コミ知りたいさん

    >>6435 マンション検討中さん
    そうなんですか、茨木ジオも75戸しか無いのに3年間完売しないようですが。やはりどんぐりの背比べ。

  79. 6437 評判気になるさん

    >>6436 さん

    ノンブランドとブランドは並ばないよ笑
    勝手に比べたらダメ

  80. 6438 マンション検討中さん

    吹田アドレスで庶民的エリア、悪くないけどな、、千里丘

  81. 6439 通りがかりさん

    >>6437 評判気になるさん
    申し訳ないですが、億超えの住居の我々からは全く同じに見えます。違いが分かりません。笑
    何なら吹田の方が閑静で良いと感じましたが。

  82. 6440 マンコミュファンさん

    北摂の中でも茨木は工業地域、倉庫地帯が多いイメージです。立命館で人口増えて盛り返してはいるけど。

  83. 6441 検討板ユーザーさん

    >>6440 マンコミュファンさん

    吹田千里丘で暮らしてると、産業道路やトラック気になるらしいよ。宇野辺も好き。

  84. 6442 通りがかりさん

    学歴無い人は、ノーブランドでも気にしないらしいね。

  85. 6443 評判気になるさん

    吹田市も産業道路よりも北か南かで環境違いますね。産業道路より北は割と閑静で環境良いですよ。

  86. 6444 マンコミュファンさん

    >>6441 検討板ユーザーさん
    それは茨木のトラック渋滞の話?
    確かに茨木が隣なので少し影響受けるのかな?
    ジオ茨木はほぼ産業道路沿いじゃん?

  87. 6445 匿名さん

    >>6441 検討板ユーザーさん
    小さい頃から、工場やポンプがあるとワクワクします。

  88. 6446 通りがかりさん

    学歴無しノーブランドは単純で羨ましい。

  89. 6447 マンション掲示板さん

    >>6445 匿名さん
    だから茨木の西側を選ばれたんですね、納得。

  90. 6448 通りがかりさん

    >>6445 匿名さん

    吹田千里丘から近いので、良く見に行きます。
    エキスポよりトラックが好きです。

  91. 6449 匿名さん

    なんだこれ?笑
    茨木の奴が吹田に嫌がらせしてる感じか?笑

  92. 6450 通りがかりさん

    学歴なし
    プライド・妄想あり
    が厄介

  93. 6451 口コミ知りたいさん

    関関同立は学歴にはカウントされないって事で良かったかな?

  94. 6452 名無しさん

    >>6442 通りがかりさん
    車も売却する?

  95. 6453 マンション検討中さん

    >>6452 名無しさん

    デベロッパーがタクシー会社だから
    タクシーで充分です。

  96. 6454 マンション掲示板さん

    >>6450 通りがかりさん

    プライドはあるのに、マンションはノーブランドw

  97. 6455 名無しさん

    車売却はプライド捨てすぎ笑笑

  98. 6456 マンコミュファンさん

    >>6455 名無しさん

    デベロッパーがタクシー会社だから
    タクシーで充分です。

  99. 6457 口コミ知りたいさん

    >>6455 さん

    車持ってるけど、プライドの問題ではない。
    利用頻度の問題。
    フェラーリとかならプライド云々分かるけど。

  100. 6458 評判気になるさん

    >>6456 マンコミュファンさん
    色んなサービスがあるのね。

  101. 6459 名無しさん

    北摂と言えば吹田豊中の北部や箕面です。
    車無しとか、マンション価格の誤差程度の争いとか、スレの趣旨に相応しくないような気が。

  102. 6460 マンション検討中さん

    >>6459 名無しさん

    吹田豊中箕面限定の議論でも構わんけど、スレ定義読み直したら?

  103. 6461 名無しさん

    >>6459 名無しさん

    その他おまけ地域も一応北摂ですので、排除は良くないです

    池田だって 高槻だって茨木だってみんな みんな生きているんだ北摂なんだ

  104. 6462 匿名さん

    >>6461 名無しさん
    関西ローカル性際立つ、田舎の小競り合い

  105. 6463 検討板ユーザーさん

    >>6462 匿名さん

    ここは関西ローカル&田舎のスレだよ
    したり顔で何言ってんの?

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ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2900万円台~3400万円台(予定)

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸