北摂と他地域との違いを語る（４談目）

>>6249 通りがかりさん
茨木、千里はマンションダボつきすぎだけど、
高槻の駅近はあまり在庫無いよ。
平地が少ないからね。

>>6249 通りがかりさん

千里線より高くてもみんな便利をお金で買うからね。

>>6252 通りがかりさん

北千里、高槻、茨木はたしかに高くなった。
吹田千里丘は販売時から値崩れしてる。

これからどんどん家の値段は下がっていくよ
北摂の中古住宅とか値段下げたら売れてるし
地価は下がるよ　これから10年20年30年って経ったらもっと下がるよ
老人は亡くなって需要がなくなるし　少子化で20歳から30歳の子持ちの若夫婦が
どんどん減っていくから需要がなくなる

北摂のマンションも需要がなくなって売れなくなってきてる
昔みたいな強気価格は売れ残ってる
下げないともう売れないよ　

>>6254 周辺住民さん

あんたは10年以内に天寿を迎えますから心配無用

>>6255 周辺住民さん

千里丘はね

スーモ調べだけど、千里線もファミリー向け70平米以上のマンションは、徒歩7分、築10年までなら基本的に5000万を超えてるし値崩れってほどじゃないんと違うかな

隣接する駅がそれぞれこの価格を維持しているのはなかなかすごいと思うけどね

茨木駅を例えに出すと、隣接する千里丘と総持寺は5000万を切る価格になってるし

>>6246 口コミ知りたいさん
ないんや。

>>6258 eマンションさん
新築見てみ
※築一年以上　ばっかりでダブついてる
中古もあまり動いてないやろ

駅前の中古タワマンや駅前のマンションもこれから
売れなくなってくるよ　値段が下がるよ
駅から遠い中古一戸建てや中古マンションの値段が下がってて
お買い得になってるからわざわざ駅前の高い狭い中古マンションを
高値に買う必要がなくなってる

>>6258 eマンションさん
普通は徒歩5分で切るやろ、7分って微妙な切り方は意図あるんかな？

5000万か6000万かって誤差の話しても誰も興味ないんじゃない？

京都市やばいみたいね
https://financial-field.com/living/entry-205129

>>6263 名無しさん

寒いからもういいよ。
誤差の意味を正しく使えない程頭弱いことは、よくわかったから。

>>6262 マンション検討中さん

サンプル数が少なくなるからだけです
むしろ7分までにしたほうが価格も下がるし
なにも意図はないよ。

>>6264 検討板ユーザーさん
この記事では病院が無くなるとか書いてますけど現在はと言うと京都市がお金をぶち込んだから京都市立病院はコロナ黒字でウハウハ、その他赤字だった病院も黒字転換でウハウハ。
税金をぶち込みすぎ、庁舎も金かけすぎ、やりたい放題でお金使ってるからではないですか。

>>6266 マンション掲示板さん
駅近は一般的には5分以内では？

>>6250 名無しさん
茨木よりも千里線のほうが閑静でよっぽど良いよ。

>>6269 口コミ知りたいさん

聞いてないよ。話の文脈をちゃんと理解しようね。

吹田千里丘です。
すみません、他のエリアが羨ましくて、、

>>6271 評判気になるさん

エキスポまでチャリ10分は唯一無二

自転車は電動必須ですか？

>>6271 評判気になるさん
茨西君の演技下手やな

吹田市のほうが環境良いに決まってるやんか。

茨木西側のような工業地帯は勘弁して

>>6268 eマンションさん

一般的にはそうかも知れませんね

駅近の概念について争うつもりはありませんし
先ほども申したとおり、サンプル数を増やすために7分を選びました。
逆に7分にしたことでなにか信憑性が低下するなどの問題がありますか？

>>6278 口コミ知りたいさん
信ぴょう性うんぬん以前に、統計的な意味があるデータでもないので。

ちなみに同じ土俵に乗ってみて、同条件の茨木市駅及び茨木駅だと、
6000万円台1件、7000万円台2件、9000万円台1件しかないですよ。
全体的に5000万そこそこの千里線がなんでしたっけ？

>>6279 さん

私は茨木駅と争わせるつもりもありませんし、茨木駅を安く値踏みもしていません
特に茨木駅徒歩1分のプレサンスグランは仰るとおり、ほぼ8000万円ですし徒歩1分や9000万円の物件の広さなどを考慮したとしても千里線より高値なのは事実ですね。

千里線の中古マンション価格が値崩れしているってことはないんじゃないの？
って言ったまでですよ

>>6280 マンション検討中さん
戸建てメインの千里線や千里丘に対して茨木のマンション価格だけ見てマウント取るのは違和感ある。都合良く切り取って他エリアにマウント取るのは醜い。車を所有してないとか、年収1000万円とかレベル低めの主張をするくせに、変なマンション価格だけでマウント取るから反感買うんですよ。

>>6281 マンション検討中さん
戸建住みの人？

北摂はマンション自体がリーズナブルだからね。

吹田茨木論争は他所でやってくれ…

>>6281 マンション検討中さん

マウントと思ってるのは君だけだよ。
心の余裕無さが表れてるけど、本当に北摂住人？

>>6281 マンション検討中さん

どう見ても吹田南部だけが戸建メインであとは団地街なんだけど

>>6286 マンション検討中さん

千里線は50年前のニュータウンの団地街ですよ。

>>6286 マンション検討中さん
北摂の平均所得を引き上げてるのは戸建の層ですね。

北部の戸建の層が正解？

>>6288 通りがかりさん

街自体は公共住宅が多い庶民の街よね。

>>6289 通りがかりさん

庶民の街でイキっててもねー。

>>6281 マンション検討中さん

誰と戦っているのですか？
なぜ怒られているのかわからないし、あなたがどのポジションの方で怒っているのかすらわからない。

>>6292 名無しさん

千里線、千里丘は団地メインの貧民街

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/0241...

茨木駅552万円
千里山駅545万円
千里丘540万円
茨木市駅537万円

最近名前が出てきた駅の世帯年収データです
お互い懐事情は変わらないわけなんだし、車や教育、通勤など各々が大事にするポイントが違うだけじゃないですか？
しょうもないどんぐりの背比べはやめて仲良くしませんか？

>>6294 名無しさん
どんぐりの背比べではなさそうですね。
茨木はどちらも主要駅ですよ。
千里丘はJRとして上で示されてないところの千里線の江坂に近いところから...

豊津 543
南千里 536
関大前 553
北千里 529

主要駅の茨木は関大前にも負けてます。
御堂筋線ではなく千里線でこんな感じですから吹田はバランスが良い感じでしょうか。

山田 533

茨木市民と思われる書き込みは車所有を否定したり、年収1000万円でそれなりの生活が出来るような記載があったり、ここで議論に参加してる人の中では底辺っぽいよ。最も庶民。他の茨木市民に迷惑かけるから書き込みやめたほうがいいよ。

>>6295 匿名さん
6294の趣旨は匿名掲示板で平均所得を競うのは愚かだから辞めようと言うことでしょ。何の生産性もないしね。

年収低いくせに坪単価で争う奴が一番愚かやで。

うーん、、互いの年収はわからんし、金額書き込んでも透明性低いし、不毛だよね。
嫌いな感情だけが伝わってくる。

坪単価で争うなら最低でも広さはセットでお願いね。

>>6297 通りがかりさん

お前も十分迷惑や。

>>6291 検討板ユーザーさん
茨木、高槻は庶民の街ってイメージ。
箕面、吹田、豊中は大阪の中では高級住宅街のイメージ。
このようなイメージを持ってる人が多いと思います。

>>6303 マンション掲示板さん

間違ってるよ。
高級のイメージを持ってるのは
茨木駅、高槻駅、箕面、江坂、千里中央
になるよ。

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

>>6304 マンション掲示板さん
それは茨西さんの意見じゃない？
商業地のごちゃごちゃしたところは商業地として地価が高くなるけど富裕層は住まないよ。またマンションの坪単価だけで見てる？狭いマンションは高級じゃないよ。千里山や北千里のほうが富裕層住むと思うよ。

>>6306 評判気になるさん
茨木市民の頭の中からしか登場せんやろ。
隣同士仲良くしたら？

>>6306 評判気になるさん
こういうことですね。
>>5749 名無しさん

茨木も千里丘も、どちらも環境良くて便利な所なんですけどね。新大阪に行くのも梅田に行くのもめちゃ便利なところやね。なぜ茨木はここまで千里丘を敵視してるんだろ？

>>6307 名無しさん

富裕層がどこに住むかなんて聞いてないよ。

>>6311 マンション検討中さん
茨木さんが他エリアを庶民と言うからじゃないか？

>>6312 名無しさん
府営住宅も多いエリアは庶民とういかどう考えても貧民エリアやろ。

>>6312 名無しさん
被害妄想じゃない？
そんな書き込みないと思うけど、どれ？

>>6313 マンション掲示板さん
年収1000万円前後は庶民の部類に入るよね？

自分は庶民でないと思ってる人は日本にはほとんど居ないだろうね。

>>6315 マンション掲示板さん

単身での話なのか世帯年収の話なのか、きちんと明確にして質問しないと。あなたの頭が庶民レベルと思われますよ。

>>6317 名無しさん
世帯で1000万円は庶民の位置づけかと。
共働きで世帯で2000万円くらいあれば少し良い生活が出来るのかもね。教育方針や趣味次第ではそこまで贅沢は出来ないと思うけど。

>>6318 検討板ユーザーさん
でも実際のところ北摂のほとんどは平均520？530？みたいですよ。

>>6319 匿名さん
まさか、それよりちょっと上だから、自分は庶民じゃ無いなんて思ってないよね？

20年前くらいは世帯年収1000万なら余裕あったけど今は1000万程度では子供いたら全然余裕ない。
世帯年収520万とかは昔に家買った人とか高齢者含めてそう。

>>6321 名無しさん
すごい、言い方アホっぽいのに言ってる内容正しい。

>>6322 検討板ユーザーさん

いやいや、内容もアホやろ。

>>6321 名無しさん
書き手も内容もアンポンタン

>>6325 評判気になるさん
いつも茨西さんは年収の話になるとピヨピヨして何も反論できずですね。

>>6326 さん
屁理屈貧民の相手はせんよww

>>6327 評判気になるさん
年収1000万円前後だと、教育費やローンでカツカツですよ。違います？

>>6328 評判気になるさん

世帯年収2000万で何でカツカツになるの？

>>6329 口コミ知りたいさん
世帯年収1000万円なら？

>>6330 匿名さん

人によるやろ。

>>6331 マンション検討中さん
あなたは？

>>6332 通りがかりさん

1000万じゃないから知らんが、上手くやれば余裕やとおもうで。あなたは？

>>6333 通りがかりさん
どうすれば余裕でいけるのか教えてほしいです。

>>6334 口コミ知りたいさん

今生活が苦しいんですか？

>>6334 口コミ知りたいさん

質問をするばかりじゃなくて、返答も交互にしたほうがいいんじゃないか？
とおじさんは思いました。

親が太いとか、子なしとか、十分な資産ありとかなら、1000万あれば余裕
この辺が逆なら1000万なんてカツカツ、ってのも分からんでもない

2000万あればその辺の事情関係なく、原則として余裕
当然、多子世帯とか多額借金ありとかの例外はあり得る

こういうことだと思うけど、北摂スレで話し合う話題か？

その通りだと思いますし、だから人によるでいいかと。6334の質問者さんは何を聞きたいのか全くわかりません。

>>6339 通りがかりさん
そんな感じですね。
高所得の人が書き込んでもホラ吹き扱いで信じもしない庶民が高頻度で書き込んでる様子。

>>6340 口コミ知りたいさん
ほんとホントおっしゃる通り！！
高所得で富裕層の皆さま方にはこのスレは相応しくありません！
さっさと見限って他のとこに行きましょう。
こんなとこに書き込んでも時間の無駄！賢い貴方なら当然お分かりですよね。

>>6338 検討板ユーザーさん

同感です。質問しておいて、6334の方はどこに行かれたのでしょうかね。

>>6342 名無しさん

いてますやん
分身の術を使ってw

>>6342 名無しさん
すみません、6334です。
皆さんそんな高頻度で書き込まれるんですね。
うちは年収3000万円超えてますが、そこまで余裕が無いため、ご意見を伺いたく書き込みました。そんなに返事を心待ちにされてたんですね。

>>6344 マンション掲示板さん
はいはいww

>>6345 eマンションさん
流れ的にそんな反応されると思ったから返事を躊躇してました。残念です。

>>6346 名無しさん
ゴージャスな貴方にこのスレは相応しく有りません。さっさと見限って富裕層サロン的な何かに行かれるべきです。

茨西さんにとっては高所得の人が珍しいんでしょう。茨木にもいると思うんだけどなぁ。

いやさ、傍観者だけど
13時間放置しといて、どこ行った？
って言われた5分後にマウントしに帰ってくるってさあ
もうネタやんw

絶対、超高頻度でチェックしてるでしょ

>>6348 名無しさん
ほんとですね、おバカふっきーさん