北摂と他地域との違いを語る（４談目）

茨木市全体ではこちら。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/3/02.pdf

高槻は震度7エリアは中心地から外れているようですね。
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/14439.pdf

>>3171 評判気になるさん
茨木はマンション激戦区の中心地が震度7のど真ん中なのでリスク高いのです。

>>3165 周辺住民さん
あなたのような方には一生賃貸をお勧めします。

災害リスクの話になるなら、やっぱり梅田のタワマンが一番弱いですよ。

>>3175 評判気になるさん
茨木は揺れは強いけどタワマン無いから大丈夫です。

>>3178 検討板ユーザーさん

梅田のタワマンってどこ？グランフロントオーナーズタワー？
あなたそもそも買えないでしょう。

>>3167 マンション検討中さん
地価は需要と供給で決まっていきます。
例えば今中古住宅を4000万円で売り出して
売れず3000万円で成約したら　3000万円が現在の地価です。
30年前地方県の山手のニュ?タウンに4000万円で新築建売された住宅が
今は500万円とかですよ。30年前は4000万円の価値がありましたが
今はもう500万円の価値しかないのです。 それでも売れないのです。

>>3181 周辺住民さん

地方県の山手のニュータウンを引き合いに出されたところで、なんも説明にならんで。

>>3181 周辺住民さん
そんな力説するようなことではないですよ。
万博以降バブル期に出来た郊外のニュータウンがそうなってるのは当たり前で比較するようなものでもないです。
ここの利便性や学区など住み心地を求めているスレの多さから見れば、例えば希望ヶ丘や茨木サニータウンと亀岡の茨木台、これらは参考になりません。　

梅田から30分圏内なら全く問題なし。
都心のタワマンも良いけど、少し落ち着いた環境を好む人もいるからね。北摂は落ち着いた良い環境なのに都心へのアクセスが良い、ある意味良いとこどりの場所ですよ。

>>3184 口コミ知りたいさん

そうすると尼崎なんて最高の立地ですね。

>>3185 マンコミュファンさん
落ち着いてるのかな？校区とか良いですか？

>>3185 マンコミュファンさん
良く読んだほうがいいですね。>>3184には"北摂は"と書いてます。

>>3187 匿名さん

その上での
>>3185
のコメントなのでは？

尼崎、利便性は良いですよね。だから伸びてるでしょ。でも落ち着いた良い環境って意味では北摂より劣るかな。

梅田からの距離感では、尼崎と吹田が一緒くらいですね。

北摂で交通利便性と住環境の両立を考えるなら、吹田、豊中、茨木でしょう。

>>3185 マンコミュファンさん
尼崎も武庫之荘なら高級住宅街なのでいい。
どこの区域もおすすめ出来ないエリアがある
のでそこが嫌な人は外せばいいと思います。
武庫之荘の相場調べてください。
北摂より高いですよ。

>>3192 匿名さん
確かに良いところもありますね。いずれの市でも特別に良いところはありますよ。

>>3192 匿名さん
昭和な武庫之荘は駅がしょぼい。
それならその先の西北がいい。

梅田や新大阪からタクシーで3000円以内で帰れる場所がベストな気がします。

やたら梅田を連呼してる人は京都人にでもいじめられたん？

>>3196 マンション掲示板さん

そうですよね。
関西って気軽に梅田も京都も行けるのが利点と思ってます。

>>3196 マンション掲示板さん
通勤やレジャーの利便性を梅田基準で考えるのは普通と違う？

ごめん私基準かもだけど
京都ってそんなに行く？神戸とたいして変わらなくない？

>>3198 マンコミュファンさん
あなたの基準ではそうかもしれんが。
観光のでは、神戸と京都ではだいぶ違うと思うが。

>>3198 マンコミュファンさん

私も、神戸と京都はだいぶ違うと思います。。。

>>3198 マンコミュファンさん
うん、普通と違います。
ズレてます。

そうなのか、すいません
軽く落ち込むくらいショックですw

きっと子どもがまだ小さいからかな
神戸の方がわかりやすいスポットが多くて
本当に私基準でしたね

>>3202 マンコミュファンさん
お子さんがある程度大きくなれば、京都は紅葉と桜の季節を除けば大阪より混雑してないし、映画もイオンモール桂川やイオンモール京都はエキスポシティより予約も取りやすいです。ヨドバシカメラ京都の規模も大阪と変わりませんし、地下のロピアも品揃え豊富で観光帰りに良いですよ。子供向けなら鉄道博物館や水族館もありますし。

>>3203 口コミ知りたいさん
ショップ情報なんてどうでもいいだろうけどイオン桂川と京都の映画館はしょぼくてエキスポと比べものになりません、やはり imaxレーザーGTは魅力です。
同じくロピア京都も鶴見や尼崎と同じくしょぼい、三田に行けばその意味がわかると思います。

>>3204 匿名さん
こだわりたい人は高い金払ってＧＴで見ればええんちゃう？
ロピア兵庫三田なんて北摂からめっちゃ遠いところなんで引き合いに出すかもわからへん。
京都駅直結で観光ついでに寄れるロピア京都とはコンセプトも違いすぎて比較にならへんでしょう。

>>3205 評判気になるさん
高槻か京都に住んでる人なのかなー。
千里中央からは三田のロピアと京都駅へはどちらも車で片道40kmぐらい、とどろみから高速に乗れば三田は到着まで渋滞なし、京都は渋滞だらけで上鳥羽の中道を抜けても十条あたりから渋滞。
わざわざロピアだけに行くこともなく三田はお洒落な店が多いですし、農家直売所とか盛り沢山ですから車で行って荷物積みますからね。
京都に電車で行ってロピアで食品買って手荷物なんて考えられません、クーラーボックスも持てないから鮮度落ちますし。
北大阪急行あたりは神戸と京都、目的で選べるからいいですよ。

>>3206 匿名さん
なるほど。高速で行くなら全然アリなんですね。勉強になります。

荒らし行為は無視しましょう

>>3196 マンション掲示板さん
京都って観光目的以外で大阪からわざわざ行くことありますか？近いのに意外と行かないんだよね。

>>3210 マンション掲示板さん
大学いっぱいありますよ

>>3210 マンション掲示板さん

色んなお店あるから、飲み行ったりも楽しいよ。

>>3210 マンション掲示板さん
買い物行くことだってあるけどな。

飲まないひとは全く興味ないでしょうけど祇園で飲み歩きは北新地とは違う楽しさがありますね。
飲食が好きな方は京都をぶらぶらと探索するのはかなり楽しいと思います。
高級店だけでなく例えば和菓子やらーめんマニアにもたまらないエリアかと。

吹田市の中で、吹田千里丘が一番いいエリアという投稿を見ました。
根拠が書かれていなかったため、吹田市民さんの客観的な意見を伺いたいです。

>>3216 マンション検討中さん
吹田市には千里山、桃山台、山田など、良いところがたくさん他にもありますね。何処が一番か決めるのは難しいと思いますよ。千里丘も校区の評判は良いですし、エキスポシティや万博公園も近く、割と良いエリアと思いますよ。一番かと言うと分かりませんが。

>>3217 評判気になるさん

一番を決めるのは難しいですが、それは吹田千里以外のそれらの地域の話だと思います。
吹田市の中で吹田千里丘を敢えて選ぶ人は、少ないと思います。住みたい駅ランキング等でも上がってきませんし。

吹田市はどこも素敵な街ですよ。
一番いいエリアなんて、誰もが納得する基準もないので決められないです。

どこが良いかは、何を重視するか次第なので、実際に歩いてみて自分に合う街を選んだら良いと思います。

一番かどうかの議論とは別として、ここ10年くらいで吹田千里丘はかなり人口増えてますね。小学校も新しく建設されましたね。千里丘駅前はごちゃついてますが、駅の北西の吹田市エリアは閑静な住宅地ですよ。戸建メインですね。駅前は大規模な再開発が予定されてますから、今後良くなるでしょう。

>>3220 マンコミュファンさん

吹田千里丘はどこまでの地域を指していて、またその人口が増えているという話の根拠は何でしょうか？
吹田市の人口増は、御堂筋や阪急千里線のイメージなもので。