北摂と他地域との違いを語る（４談目）

>>1901 匿名さん
歩きか自転車かバスですよ

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>>1896 マンション検討中さん
すごくいいですね。

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スモスモサーモ

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>>77 匿名さん

それは違う

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>>1845 匿名さん

市内は北区、天王寺区、中央区、阿倍野区あたりは人気が高く移住者にとって定番の地ですね。平野区、生野区、堺市、松原市、西成区、大正区、西淀川区、東淀川区、此花区あたりは本間に駄目ですね。

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伊丹、尼崎はやめたほうが良い。

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豊中は南部と阪急西側はのぞけば、いい。豊中11.3.8.9.17中はレベル高い。隣の吹田も北部やニュータウンの校区はいいですね。

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お金より治安や安全性を考える。

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>>1909 匿名さん

僕は豊中南部に住んでいたのでつくづくそう思う。

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箕面市に住んでいます
おとなしい住民が多いのをいい事に他府県や他の市町村から得体の知れない30代がゴロゴロ引越して来てます。全身入れ墨の男や子供の虐待殺人も起こってます。他の市で上手くいかなかった中年の温床の地に成り果てました

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>>1911 匿名さん

集団ストーカーとか居そう()。

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千里山のマンション板は、PRが凄いですね。
聞かれてもいないのにPRしたり、他の場所よりこちらがいいだの…

北摂全体からみたら、どう見える街なんでしょう？
公立中学に進学したとして、学校が荒れてなければ人間関係は築けるし、進学校に行きたければ塾通いで十分狙えると思いますが…
学区がいいからこの場所を選んだという理屈が、関東にいた身としてスッキリしません。
私学だったので、いろんな場所からみんな通ってましたし。

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>>1913 評判気になるさん

北摂内で言ったら、可もなく不可もなく。
特に悪いこともないけど、目立った良い点もない。

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>>1913 評判気になるさん

学校が私学でも、地元の友達という観点からはお利口さんが多い街がいい。

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公立だと金持ち地域だとみんな進学塾いってるから学校の授業も進むの早いし行儀良く授業うける。貧乏人が多い地域だと塾通ってないから授業も底辺に合わせてレベル低くなる、親が躾けてないから授業中も歩き回ったり騒いだりとまともに進まない。
どちらが子供にいいかとなるともちろん前者なので万が一お受験落ちたときを考えたら、学区のいいとこ選ぶんや。

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>>1916 匿名さん

あなたの話し方ガラ悪いよ。

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>>1916 匿名さん
平均点低い学区に住んでると、ちょっと勉強するだけで内申点ググっと上がるから良いこと尽くめだったけどなぁ（ソースは自分）
中学校が荒れた公立だったけど、色んな人がいるなぁって知ることが出来て良かったよw
あの年齢で知ることが大事だと思うし、良い経験だと思った
まっでも結局本人の性格次第だね
おとなしい性格の子は、公立は辛いかもねw

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>>1916 匿名さん

僕の母校豊中12中はそうでした。先生も生徒も悪かった。

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塾に通わせる方が多いとききました。
小学生から公文、中学生から進学塾といったところでしょうか？

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平野区や十三や八百や松原あたりは＊＊＊、朝鮮、ヤンキー、暴走族のメッカ

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>>1921 マンション検討中さん
小3から進学塾いって中学受験。校区がいいなら公立行ってそのまま進学塾。

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ありがとうございます。
北摂は基本的に校区がいいと考えてますが、何をもって校区が良いと判断するのか教えてほしいです。

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国勢調査の結果が出ました。大阪府の人口増加ランキング(2015-2020)では、1位大阪市、2位吹田市、3位茨木市、4位豊中市、5位箕面市　でした。他の北摂の各市も人口が増加しています。ますます北摂は発展してますね。

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>>1924 マンション検討中さん
不動産屋がいうところの校区が良いは、宣伝要素があるかどうかですね。比較的学力が高く、教育意識の高い地域ですよという教育環境に関する建前と、宣伝の本音は落ち着いた層が多いエリアで、売却するときに校区が良いという売文句が使えますよという感じですかね。
建前部分については、北摂は平均的に学力は高いのでだいたいのエリアは校区がいいと紹介しますね。
本音の部分は、特に有名な校区、豊中の11中、吹田の1中、高槻の2中、茨木の養精中などはHP含め宣伝しますね。学力は年度によって変わるので他校区と大した差はなく、どちらかというと長い歴史でそういう地域だというある意味でのブランドが成り立っている地域ですね。実際は他地域よりちょっと地価が高く、落ち着いた雰囲気のある街というくらいの差ですが、その校区めがけて買う層が事実としているため、地価が安定しやすくなり、校区のために資金をだすくらいにはその他要素より落ち着きを求める層が集まるため、そういった層がそういった層を集めてくるというブランドが維持されているというのが有名な校区の特徴ですかね。

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わかりやすくありがとうございます。
ブランド化されているんですね。
名前の出ない地域はどうなのか気になっていたので、安心して引っ越せそうです。

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茨木駅前の昭和感が気になります

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阪急茨木市駅前は、阪急茨木市駅西口駅前周辺整備　に期待。

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感動した！

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今駅に置いてある「スーモ新築マンション」に関西価格マップのってるけど、北摂で茨木だけ6000万超え、近隣駅3-4000万台ってなんやこれ…なんでこんなに差がでるの？
高槻の方が新快速も止まるのになんでこんなに差がでるのか。
茨木はプレサンスが上げて、高槻はもう駅すぐがないからってことなのか。

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>>1932 マンコミュファンさん
あーそうか。駅からの距離か。高槻はもう駅すぐは新築ありませんね。
ありがとうございます。
阪急茨木市駅は別に集計欲しいですよね。

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どこでもそうだか富裕層地域は治安も良く、人柄も良く、住環境や教育環境も良いな。そういったところに住めばその他様々なメリットがある。下町や工業地域は絶対に避ける。お金持ちが多いから自然に金も入ってくる。私は大坂市のアホヤンキー地域やったからもうこんなところに住みたくない。治安が悪くガラが悪い。美津島地域のこと。

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>>1933 通りがかりさん
逆に高槻駅近がでたら超高額になるでしょう
ただ高槻っていろんな意味で駅近マンションは出ないよね

高槻市内に駅が少なすぎる

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>>1935 マンション検討中さん
いやいや、グリーンプラザが老朽化してきてるから、あれ建て替えたら2つ3つタワー建てれそう

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>>1936 マンション検討中さん

駅前がタワマンになったら街の終わりの始まり。

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>>1937 匿名さん

タワマンだけじゃなくて商業施設もあるといいですよね

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グリーンプラザみたいな昭和のややこしい建物は再開発大変だろうね。

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>>1896 マンション検討中さん

いいところ。

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>>1940 マンション検討中さん

グラーンプラザはパチ屋があったり居住者がいたりとかもややこしそうですけどね。
残念ですが、しばらくあのままなんだろうなと。

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>>1863 匿名さん

江坂豊津もいいところよ。

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>>1601 周辺住民さん

江坂は東側はいいよ。

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>>1934 なかさん
大阪府では下町や工業地域や港町や西成区は貧困層や外国籍が多く、子供たちは荒んだ心の子が多い。

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茨木や高槻北部はいいよ。ただし北部だけだけれど

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>>1925 匿名さん

これらは地域によっては駄目なところあり

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市内は一人暮らしにはいいかもね。一部はファミリー向け。やはり私は北摂信者やから

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>>815 匿名さん

但し、全部とは限らない

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>>564 匿名さん
そんなでたらめな市内より南は南下するほど悪い

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市内は治安や柄が悪い。

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