北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/
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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)
[スレ作成日時]2015-01-07 21:15:36
北千里駅と南千里駅周辺のマンションならどちらを購入しますか？
理由もお願いします。
豊中は断言する5.6.7.10.12.18中学は絶対に駄目。
値下がりしにくい
という点では始発駅だし北千里ちゃう？
俺なら駅前が充実している南千里を買うけど
戸建なら山田。マンションなら南千里。
最近北千里駅前空き店舗多いから
山田はマンション街のイメージでした。
南千里はおしゃれなカフェとかありますよね。
北千里は駅前を再開発したら活気もでてよくなりますかね。
北急沿線と阪急千里線沿線は悪いところではないんだろうけど、多数並んだ薄汚い団地が不気味。どんな方が住んでるんですかね？空き家も多いのかな？
>>1726 eマンションさん
やっぱりそう思います？
千里山から山を越して向こう側には商業施設はなく活気のない高層住宅だらけで、正直長期間住みたいとは思えないよね。
こんなところに一億も出してマンション購入する人の気がしれない。
千里中央駅前もセルシーがなくなりなんか少し不気味。
不動産業者が群がって一気にマンションだけ建築して人口爆発に街づくりが追いついていない感じ。
北摂がいいみたいな感じで捉えられてるけど最寄り緑地公園駅だけど近所が見たらなめとんかとか人の敷地を断りなく通って骨折したって言ってきたり。
ネットでも書いてある通り豊中駅より南はアウト、北摂の高級住宅街以外はアウトが正式な解釈。
大阪の他の地域でも中心地域から少し離れるか、団地エリアを避けるとか、高級住宅街以外はハズレだろ。
[No.1715～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
豊中11中や9中や3中は大阪でもいいところ
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
吹田は北部やニュータウン限定南部はいまいち
エックス面
吹田いいところ
みんな多勢に無勢でよくやるな
[No.1788～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
９０１さんに完全同意。
私も北摂(千里山西)と市内を何か所か住んでますが、北摂は住みにくいです。
歴史がないから街歩きしても面白みのない場所だし、とにかく不便だし。
人も、なんか微妙だった。
でも「北摂はいいのよ～」「上品なのよ～」「大阪らしくないのよ～」って言ってくる奥様方多数おられた。
>>1792 周辺住民さん
そんな歴史ないから街歩き面白くないとか、あなたの趣味言われても困るわ。
茨木や高槻は歴史散歩できるわよ。
キリシタン遺物資料館とか椿之本陣とか、茨木童子とか高槻はにたんとか
吹田市か豊中市でマンション購入検討中です。
市だけで言うとどちらが住みやすいのでしょうか。
新築マンション希望であり、吹田市であれば北千里、豊中市であれば少路を検討しています。
北千里のメリットは大きいスーパーなど生活に必要なものが駅前にあること、始発であること、デメリットは千里線は遅い、マンションが高額
少路のメリットはバランスよくお店があり、外食やケーキ屋さんなどもあること、デメリットはモノレール、検討中のマンションは幹線道路が近いこと
現在妻と2人暮らし、子供も考えています。
現在車なし
車の必要性も現段階ではありませんが、少路に住むのであれば、必要になると考えています。
職場が梅田のため、電車を必ず使います。
千里線は遅く、モノレールは本数が少ないため、結果梅田まで出る時間は大差がないと考えています。
また、子供もいないので、学校区のことなどよく分かりません。
総合的にみて、どちらの土地をお勧めするかアドバイスしていただきたいです。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
