北摂と他地域との違いを語る（４談目）

勿論注文住宅でも家を買うって言いますが。別に北摂じゃなくても大阪市以外の郊外でも普通に土地プラス家で1億超えますよ。
75坪程度なら

確かに注文住宅は買うって言いますね。ある程度以上の層になると付き合いのある建築家に設計してもらって建てるから、買うというと違和感あります。
そら75坪なら建物だけで坪100万でも7500万だから総額で億は超えますよね。

ある程度の層じゃなくても、土地のみ不動産屋から購入し、大手ハウスメーカーで注文しても普通に億近くなるでしょう。北摂じゃなくても。うちは北摂じゃないですが、周りもそれくらいの家がほとんどです。
だから千里中央ならファミリー用のマンションなら億近く、戸建は2億は当たり前です。

情報交換とマウントの取り合いは紙一重

千里なら50坪土地に注文住宅で億越え

これから急激な人口減少時代に突入する中で、北摂とか郊外に家を買うとかありえませんね
梅田10分圏内以外はコンパクトシティの観点からも廃れていくのみです
結果としては、高い金で買って廃れていく街に住み続けるか、二束三文で売り払って都心に出るかしかなくなる地域かと思います

>>1213 マンション検討中さん

多くの梅田近辺に住みたくない人はどうしたらいいの？

>>1213 マンション検討中さん

東京でいうコンパクトシティの範囲からすると、北摂でも一部は十分エリア内に入るんですけどね。
大阪は東京みたいに都心部が大きくはないので比べるのはおかしいかもしれませんが。

梅田ごときでマウントとか恥ずかしすぎる
コンパクトシティの観点からすれば首都圏以外郊外扱いですよ笑
そんなに梅田近辺に住みたけりゃ勝手に住めばいい
中津十三なんか阪急沿線かつ梅田に近くてお似合いだと思います

>>1216 マンション検討中さん

まさかの北摂スレで首都圏マウント？

>>1216 マンション検討中さん
首都圏以外の日本が全部廃れていくとでも？
北摂が廃れていく現実から目を背けても無意味ですよ
東京は東京で大阪とは関係ありません

>>1218 マンション検討中さん
実際東京(横浜も含む)以外は地方ですし、地方を動かすのは東京から派遣されている転勤族ですよ。
大阪なんてビジネス街かつ繁華街なんて梅田かつ阪急側しかないでしょう。
彼らの唯一の居住できる阪急沿線かつ特急停車駅(宝塚線においては主要急行停車駅)と北急以外は衰退以外ないです

転勤族は北急沿いだけでしょ
ビジネスの中心が梅田から本町だから
阪急は沿いに住むって聞かないな

転勤族はお金稼ぐ頃には東京に家買うから
転勤族が多いからって繁栄とかしないよ

その東京から派遣された転勤族（いちおう業界最大手で給与も上位）の一人ですが、はっきり言って虫けらレベルですよ。阪急沿いに豪勢な戸建てだとか、梅田界隈にじゃんじゃん建ってるタワマンとかも買えないし、周りも買ってないです。もちろん、上を見なければ十分に豊かな暮らしはできますが。

これだから北摂は嫌われるんですよね

>>1221 匿名さん

僕の知ってる転勤族は東京にマンションや戸建買ってるよ。何で転勤族が仮の住まいの大阪で家を買う必要があるの？

億単位の物件変えないというたとえでしょ、サラリーマンだったら部長レベルじゃ無理で役員になるしかない、ちなみに役員になると定年も伸びるし日本の３大都市圏に複数の家が買える

というかこの東京から来た自称転勤族の方は、阪急沿線以北、北大阪急行だけが大阪で金持ちが住む地域と勘違いしてそうですね

住んだこともないのにネットと身近な人の情報だけで判断してしまう典型例ですね

転勤族多いいと繁栄するでしょう
借り上げ社宅増加で→マンション賃貸・価格高止まり、小売業売上増加
よって新築マンションや再開発も進むかと

あ　付け加えとくと
東京一極集中が続けば続くほど、転勤族増えるので北摂が反映する構図

転勤族でわざわざ大阪に家買うやつなんかいる？
大阪本社ならまあわからんでもないけど
>>1217,1218なんか、大阪では家も買ってもらえないのにもかかわらず、梅田なら衰退しないと信じてやまない井の中の蛙
勘違いしてる人がいるけど、別に首都圏信者ではなく、梅田信者に警鐘ならしてるだけなので悪しからず

所詮関西なんて梅田にある阪急が所有するビルのオフィスだけでほとんどの場合事足りますしね。サテライトオフィスとして京都の烏丸、神戸三宮にあれば十分です。転勤族は皆関西に転勤するときは阪急沿線か北急沿線に住むよう指示されますし(他の沿線では安全の保証はしかねるため)、本来なら梅田に住めばいいのですが、繁華街ですし、すぐ近くは東京からすれば強烈に治安が悪いので北摂か阪神の阪急沿線のみになってしまうのです。これらの地域に住むと地元民のレベルもマシですしね。でも所詮はレベル的には下で、裏では転勤族(同伴している配偶者も同様)バカにされていることも気がつかないおめでたい人が多いですね。

一人東京至上主義で妄想が激しい人がいますね
取り敢えず知ってる都市の名前を挙げてるだけにしか見えませんよ

>>1230 マンション検討中さん

このスレ常駐のいつもの阪急さんでしょう。スルーしましょう。

事実じゃないですか。転勤族の割合が高いほど住みたいランキング上位ですし

>>1232 匿名さん

根拠教えて。とりあえず。

>>1233 匿名さん

1232じゃないけど、昨日関西では住みたい街ランキングという番組やってて、上位は北摂多かったのよ。多分そこからきてる。ちなみに１位豊中３位吹田。2位忘れた。北摂各市は少なくともベスト20には入ってたと思う。

テレビ大阪みたい
１位豊中市
２位大阪市
３位吹田市
６位枚方市
９位堺市
１０位池田市

和泉より北摂が人気とは言えるね

豊中市一位って何が一番魅力的だったんだろ？
関西人の中で北摂といえば豊中なのかな？

1位 大阪府 豊中市 85.91 点
2位 大阪府 大阪市 84.49 点
3位 大阪府 吹田市 83.07 点
4位 兵庫県 芦屋市 78.1 点
5位 兵庫県 尼崎市 78.1 点
6位 大阪府 枚方市 77.39 点
7位 兵庫県 西宮市 77.39 点
8位 兵庫県 明石市 75.26 点
9位 大阪府 堺市 74.55 点
10位 大阪府 池田市 73.84 点
11位 兵庫県 神戸市 71.71 点
12位 大阪府 東大阪市 71.71 点
13位 大阪府 高槻市 71.71 点
14位 兵庫県 伊丹市 68.87 点
15位 奈良県 奈良市 68.16 点
16位 大阪府 茨木市 67.45 点
17位 大阪府 守口市 67.45 点
18位 大阪府 箕面市 66.03 点
19位 奈良県 王寺町 66.03 点
20位 大阪府 摂津市 65.32 点
21位 大阪府 和泉市 65.32 点

千里中央の御堂筋線始発ぐらいかな
個人的には豊中市より吹田市の江坂の方が住みやすそうだけど

尼崎5位か
不動産屋が選んだランキングなんだろうな
尼崎が武蔵小杉みたいな場所になるとは思えん

尼崎駅は他の街に対してかなり尺がとられていたように感じました。塚口の某大型再開発物件の紹介にN不動産の営業マンが案内役として出てきて、偶然住人と居合わせた風の演出で最上階住戸を案内されていたり、Nの差し金感を感じざるを得なかった。大阪市が一つなのもちょっとなあ。

豊中市の魅力説明で千里ニュータウンが売りにされていましたが千里ニュータウンは吹田市の部分も多く、また千里救命センターのドクターカーも売りにされていましたが千里救命センターは吹田市の南千里にあります。
千里ニュータウンは千里中央のイメージが強すぎて豊中市のイメージなのでしょうか？

豊中市が1位になった理由は主にファミリー層からの支持だろう。単身者からみれば、大阪市や吹田の江坂、尼崎らの方が魅力的。
個人的には西宮が1位だと思ってた。

>>1234 マンコミュファンさん

転勤族の割合が多いの根拠ってあるのかなと。
体感的には多いとは思いますが。

>>1242 匿名さん
スーモの駅別ランキングでは西北が一番ですもんね

豊中や吹田憧れるけど高いから無理

>>1244 匿名さん

単身、学生まで含めると千里中央は分が悪いですね。

確かに豊中市の説明で千里救命を出していたのは間違いですね。医療の観点からは豊中より吹田が上だと思います。　阪大病院と国循の両巨塔が一つの市に存在するのがおかしいし、済生会千里・済生会吹田・吹田市民・徳州会吹田もある。人口比で考えると、ここまで病院が揃っている自治体は他には無いのでは？

>>1247 匿名さん

浜松市

豊中は完全に吹田の威を借りてたってこと？
吹田は売る場所なくなってきたから不動産屋的には豊中推したいのね

>>1241 匿名さん

千里救命センターのドクターカーは豊中市にも多数出動しているから千、里中央としては十分恩恵にあずかっていると思いますよ。消防署の救急車と勘違いしていない？

千里救命救急センターのドクターカー運行状況
豊能医療圏（吹田市、豊中市、箕面市、池田市、能勢町、豊能町）の各消防本部では、119番への通報内容から、呼吸・循環不全、心・呼吸停止、多数傷病者発生、閉じ込め外傷または重症外傷が推測される場合には、救急車を出動させると同時に、当院にドクターカーの出動を要請します。

>>1247 匿名さん

近い以外で自分が住んでいる自治体に大病院があるメリットって何？
医療費が安くなるとかあるのかな。
近いというメリットだけなら、阪大病院なんて吹田市南部よりも茨木や箕面、豊中の方が近いところあるよね。自治体関係ないと思うのだが、どうでしょうか。

千里救命センターは南千里にある済生会千里病院併設のセンターでドクターカーは当然のことながら豊能地区に広く出動しています。
千里ニュータウンの吹田側に住む者として豊中市のアピールポイントとして紹介されたのが何となく釈然としなかっただけです。
勿論、豊中市も大好きでロマンティック街道にはよく出かけます。
箕面市の小野原辺りもよく出かけますね。

あれで駅近ならなあ

>>1253 マンコミュファンさん
阪大病院は北摂住民限定しか受け付けない。
だから混まないしね。全国有数レベルの病院であることは間違いはないが、京大病院と違って北摂以外を受け付けないのはありがたいわ。

>>1257 マンション検討中さん

病んでますね。

>>1258 匿名さん

あなた、おかしい？WWW

国立大学が特定地域以外受け付けないとかないやろ

>>1261 マンコミュファンさん
いや、実際に阪大病院は北摂以外の患者は稀。京大が淀川以南の大阪からも多数患者を受け入れているのは大違い。トラブルが京大に多いのも患者の質も悪いからだよ。

西宮市民だけど、年4回精密検査に行っているよ。芦屋の知り合いも定期的に診てもらってるよ。

阪大病院が空いてるのは
単純に立地が不便だかでしょ

エキスポホテル来年3月で閉館だって
さびしいね
跡地は何になるかねえ

マンション

>>1267ソースは？

>>1269 マンション検討中さん

ソースは、オリバー(^^)d

閉館すると聞きました
別の事業者が出て来て引き継ぐことも在るのかも知れませんけどもね？

自分は車で通りかかって渋滞でちょうど前に止まった時に貼り紙見たたおもう。

北摂地域が特別良いと思ったこともないけど
他県出身で大阪市内に住んで嫌な思いばかりしてた自分からすればものすごい天と地の差があると思えるくらいで
北摂地域が天使に思えてくる。大袈裟だが。

>>1273：口コミ知りたいさん
大阪市内でどんな嫌な思いをされたのでしょうか？

>>1229 名無しさん

付け加えるなら
東京でなくても同じ関西人の自分から見てもすぐ近くは強烈に印象悪いですね。

子育ては高槻より茨木と聞いたけど高槻そんなにダメなの？

「高槻の子を高槻の高校へ」、悪名高き・地元集中ですね。特にひどかった時代は、茨木に引っ越す人が多かったそうです。

北摂でもそうだな。
すでに上にもかかれてる通り高槻はダメだな。
あとは摂津市もやめといたほうがいいと思う。
それでも大阪市ほど酷く荒れてはないね。

北摂は大阪でもかなり良いところではあるが
腐っても良くなっても「大阪」には変わりないからねえ。
イメージだけで叩く人もいるが、現に北摂以外の中心部などがよろしくないのがねえ。

>>1279 評判気になるさん

高槻がダメな理由を詳しく聞きたい。なさそうだけど。

高槻は京都圏というイメージだなあ

高槻方式！

高槻は新快速停車をウリにしているためJR沿線のイメージが強く阪急色が薄いため高所得者層が集まりにくく、負のスパイラルに陥っています。また枚方大橋があるため、ガラが悪く貧困層の北河内方面からの流入もさらに拍車をかけています。

大阪の都会的なところでまともなのは吹田市江坂くらいだな。

江坂駅前とか狭いトコに無理矢理押し込めた感が激しくて全く憧れない

江坂はまともなファミリーならまず選ばんだろうな
単身DINKSなら抜群にいい
>>1285も恐らく子無しなんだろう

高槻と言えば、災害のイメージがあるな、最近では地震、芥川の氾濫でアーケード街水没、何故か雷も多発しサッカー部員を直撃とかいいイメージが無い、女性の靴をひったくる変態も出没してるしな、最近駅前の民家が全焼した・・・

貼っとく　高槻ハザードhttp://www.hz.kutc.kansai-u.ac.jp/city.takatsuki/bousai/booklet/2_suig...

マウント合戦場はここですか？

>>1287 マンション掲示板さん
江坂に子育て世帯は少ないよな。実際、江坂界隈の小学校の児童数少ないし。

豊能地区だと子育て世帯が集まってるのは、
北急だと千里中央～緑地公園。
阪急だと、
千里線の北千里～南千里
箕面線の箕面～牧落
宝塚線の池田～服部天神の東側
ここらに固まってるよ。

モノレールの少路、山田も子育て世帯多いでは？
三島地区だと南茨木と茨木市、彩都も子育て世帯のボリュームエリアだよ。

単純に関西圏で最強の高級住宅街エリアは確実に芦屋と西宮は間違いない
知らない人でもストリートビューで見るだけで分かる
阪急芦屋川駅?阪急夙川駅周辺以北はほぼ全て高級住宅街(なんならJR以北も高級住宅街)
山に行くほど高級住宅街と言われてるけど
阪急芦屋川の山手町・東芦屋・東山・岩園町・六麓荘町・奥池
JR芦屋だと川西市・船戸・大原町
阪神芦屋だと平田町・浜芦屋とか
西宮の夙川駅周辺の雲井町・殿山町・菊谷・南郷町・名次町・木津山町も超高級住宅街
山側だと平均300坪の鷲林寺南だの甲陽園目神山だのもあるし

阪急芦屋川駅から阪急夙川駅から阪急甲陽園駅沿線に関西圏の富が集中してる感じあるよね
北摂はなんであれぐらいの高級住宅街に発展しなかったのか

>>1295 匿名さん

阪急に聞いてみ。

阪急は西宮北口のガーデンズでも成功してるしな
10年連続年商日本一じゃなかったっけ
阪急最大の成功例

最近の芦屋は最低1億6000万だとか最低でも2億ってレベルの超高級マンションどんどん建ってて凄いな
ブ

>>1298 匿名さん

ブタさんキャラ？

阪神間と北摂では成り立ちが違いますからね。
阪神間は最初に住友や野村といった財閥系のオーナー達が空気の悪くなった大阪市内から移り住み御影・住吉に日本一の長者村を形成し阪神間モダニズムを形成したのに始まってますが北摂は池田や千里山などに阪急が住宅地を作ったのが始まりで千里ニュータウンなどに続いて形成されてきました。
元々の金持ち度合いに差がありますからね。

>>1300 匿名さん
千里山は阪急が造成したのではありません。

竹中工務店社長も芦屋らしいね
桁違いだよな
あっちは

>>1294 匿名ささん
高級住宅街の範囲では日本一でしょうね
阪急芦屋川から阪急夙川駅までは3kmあるけどずっと高級住宅街で山側にも延々高級住宅街が広がってる(朝日ケ丘以外)

糞ほどどうでもいいスレ

ニュータウンと比べても意味がない

阪神間に住む成金がマンティングを北摂に仕掛けてきたw