物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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9041
名無し
>>9037 戸建て検討中さん
片方が型ガラスで、片方が透明です。
型ガラスの場合ガラスに近寄ると人がいるシルエットはわかります。
型ガラスよりもっと見えにくいのは、すりガラスになります。すりガラスは型ガラスより値段が倍弱くらい高いです。430シリーズにすりガラスが選べるかはわかりません。
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9042
口コミ知りたいさん
>>9034 通りがかりさん
古い一条って築何年ですか
結露するって気になります
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9043
匿名
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9044
通りがかりさん
>>9042 口コミ知りたいさん
東日本大震災の翌年引き渡しです。最初の頃のアイキューブですね。
結露は寝室ですね。
8畳の部屋に大人二人子供ふたりです。
垂れる直前まで結露しててティッシュペーパーで拭いてますよ(笑)
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9045
名無しさん
>>9044 通りがかりさん
その頃の一条って換気システムはロスガードなのかな?C値とか測りました?
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9046
通りがかりさん
>>9045 名無しさん
ロスガード90ってやつですね。
C値測定もしてまずまずの結果だったのを覚えてますけど数値は忘れました。
多分C値もQ値も今のタマホームより良いと思うんだけど、電気代とか快適性とか変わらないこと考えると差額分以上のメリット有りそうに思えてきます。
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9047
名無しさん
>>9046 通りがかりさん
我が家も当初i-smart狙ってましたが思った以上に値段が高く諦めました 笑
C値等未測定ですがトリプル樹脂サッシや断熱材等変更でオプションつけても一条に届かなかったのでタマにしました。
3年目になりますがそれなりに快適に暮らせているので無理して一条買わなくて良かったかな?とも思ってます。妥協ですけど。
でもやはり全館床暖と高気密には憧れますね?
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9048
匿名さん
大安心の家には同時給排気レンジフードか差圧式給気口は設置されますか?
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9049
通りがかりさん
>>9047 名無しさん
当時の展示場で入った中で一条だけ凄く暖かく感じて一条にしたいとおもって建てました。
他のメーカーは似たり寄ったりって感じな印象でしたね。
多分、高気密高断熱なんだろうけどどうなんですかね?
十分満足はしてますけど当時と今の値段が違いすぎて、今なら建てられなかったと思います。
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9050
名無しさん
>>9048 匿名さん
標準は普通の排気レンジフードです。
同時給排気はオプションになるかと思われます。そこまで高気密意識してませんからね
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9051
検討者さん
引き違い窓、上下に動く勝手口の窓など、上下左右に動く窓がある場合、換気扇回すと気づいてないだけでかなりの外気が侵入しています。また勝手口の窓の鍵部分外気スースーです。
コンセントやスイッチ類、24時間換気ダクトも。
同時給排気にする必要はないかと思います。
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9052
検討者さん
構造体も気密検査していないし、機密処理もこれとして行ってないのでそのレンジフードは完全に不要です。
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9053
匿名さん
>>9051 検討者さん
逆にそれを軽減するためにも必用とかは無いですか?
同時給排気型か差圧式給気口が付いていれば引き違い窓からの流入も軽減されますよね?
結果、レンジフード稼働させた時の居室の室温低下も押さえられそうだけど。
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9054
匿名さん
>>9050 名無しさん
差圧式等別の方式も付かないのですか?
居室への調理の臭い漏れはどうですか?
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9055
匿名さん
>>9054匿名さん
我が家は居室では気になったことはありませんが、あったとしても貴家のような「臭い」ではなく
「匂い」ですから全く問題ありません。
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9056
匿名さん
>>9055 匿名さん
肉料理やニンニク使った料理は時間がたつと匂いより臭いにならない?
居室に漏れるのが食欲そそる良い匂いだけならまだ良いけど、油が混じった匂いは時間とともに臭いに変化して臭いになるので、
少しでも軽減すればと思ってます。
今はそういう匂いのきつい料理は勝手口のドアを少し開けて対応してますが、それだと外気が足元にも来るので今の季節は寒くて。
タマホームさんではどう対応しているのかと思い聞いてみた次第です。
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9057
匿名さん
しかし、見てたら回答してる風にタマを蔑んでたり、質問者の揚げ足取ったりだとかまともな回答が殆んど無いね。
これがタマオーナーからの回答なら、タマホームを視野に入れてる俺には笑えない。
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9058
匿名さん
>>9055 匿名さん
それは隙間が多いんでしょうね。
我が家はレンジフード「中」で回しててもステーキなんか焼くと必ずキッチン以外のリビングや廊下階段まで「におい」漏れするわ。玄関ドアも重たくなるし。
>>9051:検討者さん
勝手口って部屋内にも鍵穴って有るの?サムターンじゃなくて?
確かにレンジフード稼働させると引き違い窓の下レールや仕切り壁の所のスイッチとかから微かに冷気は感じるね。
でもそれじゃキッチンと離れた部屋の室温まで下がるし、玄関ドアも重たくなるしで無いよりあった方が良いと思うなぁ。
>>9048:匿名さん
我が家も大安心の家ですがどちらも付いてないですね。
俺も調理時後の「におい」は気になってたんで後付けで何か対策ないか今度の点検時に聞いてみようかな。
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9059
名無しさん
ウチも魚焼いたりするとけっこう臭いが広まります。その時だけLDKの仕切り扉は閉めて換気は強。24時間換気が効いてるせいかそのうち臭いは消えますよ。
時間経っても臭い!ってことは一度もありません
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9060
匿名さん
>>9058匿名さん
逆だろ。気密が高く尚且つレンジフードはオートで調理のにおいは全て室外へ排気されてる。
少なくとも2階の寝室で調理のにおいを感じたことは一度もない。
しょぼい家と一緒にすんなよ。
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