物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7901
匿名さん
>>7896 匿名さん
そんな質問してる時点で君にはその問題を判断する能力が無いと言っているようなもの。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7902
通りがかりさん
>>7892 戸建て検討中さん
どちらかしか行けなくなったなら、何故判断力や決定権のある方が行かなかったのか。
それとも今日打ち合わせに行ってる方がそうなら貴方に解答しても意味ない。
と言うかここで聞いても解答は信用出来ないよ。
匿名を良いことに平気で嘘かいたり、そうではなくても思い込みや勘違いの書き込みもあるから。
そんな大事な事ならやはり直接聞くべき。
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7903
通りがかりさん
>>7897 名無しさん
「そうか?
そのお客の為に他のお客さんが妥協して他の日時にしていたかも知れない。
そういう知らない所での犠牲の上にそのひにしてもらっていたという事も考えての行動なのか?」
っていう考えなのでは?
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7904
匿名さん
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7905
通りがかりさん
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7906
匿名さん
>>7905 通りがかりさん
何言っても無駄だよ
ここの人達はタマが1番たまにとって都合の悪いことは一切認めないからね
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7907
匿名さん
>>7906 匿名さん
確か同じような書き込みを一条スレでも見たような笑
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7908
匿名さん
>>7906 匿名さん
いったいどの部分がタマホームにとって不都合だったのか理解に苦しむ。どっかで聞いたようなセリフをなんでもいいから言えばいいってもんじゃないよな。
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7909
匿名さん
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7910
通りがかりさん
>>7893 名無しさん
主張が通るのに嫌になるわけない。
成長期に、親に抑圧されて自分の考えや意見を言えない環境で大人になり、
ある程度自分が思う地位や立場になり親の居ない所で自分の思う事が自由に発言できるようになった人に悪質クレーマー多いらしい。
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7911
匿名さん
>>7910 通りがかりさん
周りの冷ややかな視線にもホントの意味で気が付いてないんでしょうね。
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7912
評判気になるさん
>>7908 匿名さん
それが分からないから妙ちくりんな書き込みするんじゃないの?
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7913
匿名さん
>>7909 匿名さん
幾ら何でも一条の営業さんもそこまで酷くないでしょう。
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7914
評判気になるさん
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7915
周辺住民さん
私もそれ聞きましたが、単なる追い込みかなとも思っていますが、ほんとなのかな?
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7916
周辺住民さん
期限きって追い込みかけるタマホームが失礼でムカつくので、他のメーカーに変えようと考えていますが、どこか競合にできそうなとこありますかね。地元工務店しかないのかな?
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7917
名無しさん
>>7916
期限決めるのは建売でもなんでも営業トークですよ。建売でこの家狙ってる人いるんですよーとか焦らすのは常套手段。
期限無視しても何も変わらないです、私はほぼ無視しました。
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7918
匿名さん
アフター担当者が転勤して、次の担当者はいつの間にか退職していた。
他のユーザーさんから聞いたら、騙されて入社したとか愚痴をこぼしたそうだけど、私達には関係ない話です。
そもそも長く勤めてる社員って居るんですかね?
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7919
匿名さん
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7920
とおりすがり
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7921
買い替え検討中さん
8月から坪単価2万上昇すると期限切られてましたが今月に入ってからやはり単価はそのままでいいからどうかとメールが入りました。
ちょっとそのやり方は好きじゃなかったのですが同様の方いますか?
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7922
匿名さん
>>7921 買い替え検討中さん
タマホームで建てたいならラッキーでいいやん。
やり方が好きじゃないってなら他所で建てればいい。
それだけ。
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7923
匿名さん
>>7921 買い替え検討中さん
特別に坪単価据え置きのサービスやり方が好きではないと?
非情に坪単価アップのほうが嬉しかったと?
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7924
匿名さん
タマより秀光ビルドの方が品質と価格が優れてますよ。
悩むなら秀光ビルドで相談ですねm(_ _;)m
松本は新しいし必見ですよ!
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7925
とおりすがり
本当に腹立たしい0471-68-3131
電気料金プラン提案だと
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7926
評判気になるさん
長野市でも苦戦してるから、秀光にまねて土地買い始めた。
秀光恐るべしですね。
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7927
通りがかりさん
タマホームと秀光ビルドは親戚というか上下関係の会社ですね。
むろんTが上。とばしも良くやる。たまの下請け(実際には回しでやっているのが多い)なので、秀光の方が安いんですけどね。
いわゆる、安かろう悪かろうのところ、まぁ25年しか住まないという条件ならば、良いかもしれないけど。
まぁ、建てている最中の奴を見に行けばなんとなくわかると思う。
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7928
とおりすがり
秀光ビルドなんか興味ねえよ。それよりどうしたら結婚出来んのよ?
誰かいちから教えてよ。
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7929
匿名さん
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7930
匿名さん
>>7928とおりすがり
国際結婚を相談するところがあるから、そこへ行ったらどうかな。
ある程度稼いでたら奥さんの本国送金をエサに確実に結婚できるだろうし、
そこまで稼ぎは無くても結婚して配偶者ビザ取得できるよ~とか、5年以上
日本に居住すれば帰化申請して日本国籍も取得できるという美味しいエサも
あるから結婚はできると思うよ。
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7931
匿名さん
>>7928 とおりすがりさん
首から婚姻届ぶら下げて、フィリピンや中国の女の子いてる店行って、僕のここ空いてますよって言って回ったらいけるよ。
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7932
e戸建てファンさん
ネクストソーラーのパワーモニターが13万円もするのですが、妥当な値段ですかね?
みなさん教えて下さい。
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7933
とおりすがりさん
>>7930 匿名さん
フィリピン人女性と以前に国際結婚相談所に200万円払ってマニラに行って見合いして自宅にフィリピン人女性が来ました。ニカ月いて、一度もセックスなしでいなくなりました。離婚届は勝手に役所に出しました。參りました
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7934
匿名さん
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7935
とおりすがり
>>7930 匿名さん
まともな結婚生活が営めるか?は難しいでしょうけどね。
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7936
埼玉で検討中
はじめまして。
現在戸建検討中の者です。
どなたか埼玉の入間か川越で建てた方いらっしゃいませんか?
感想や評判を聞きたいです。よろしくお願いします!
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7937
とおりすがり
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7938
匿名さん
持論だか、結婚してる又は結婚の予定や可能性も無いのに家買う奴は一生涯独身。
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7939
匿名さん
>>7938 匿名さん
どこぞの県では先に家を建てちゃう風習があるらしい
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7940
通りがかりさん
>>7936 埼玉で検討中さん
川越にすんで入間の学校に通ってたよ。
何線ユーザーになるかが大事。
埼京線→痴漢と満員電車で死ぬ。
東上線→川越からじゃ池袋まで座れないで毎日1時間立ちっぱなし。本数少ない。おまけに混んでるし遅延する。
西武線→駅による。
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7941
とおりすがり
>>7938 匿名さん
まるで私のことですね。必死に婚活してますが、あなたはお嫁さんいますか?
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7942
匿名さん
>>7941 とおりすがりさん
嫁さんいてますよ。
婚活頑張ってください
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7943
埼玉で検討中
>>7937 とおりすがりさん
結婚してます。可愛い娘もおります。
>>7940 通りがかりさん
コメントありがとうございます。
今のところ西武線が濃厚です。(夫の職場が入間なので)
駅によるとのことですが、おすすめの駅を教えていただきたいです!
よろしくお願いします。
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7944
とおりすがり
>>7943 埼玉で検討中さん
ハキハキしたかわいいお母さんと子煩悩なやさしいパパ
明るいオーラに満ちた素晴らしい家が建つ予感がします。
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7945
評判気になるさん
タマで家建てたんだけども室内出来上がった状態で
家中の至る所に大量の青いテープが貼られていて
担当に聞いてみたら小さな傷があるから手直しの予定ヵ所ですと言われたんだ
確かに壁や床に小さな傷などがあるんだけども
仕上げ前の家ってそんなものなのですかね?
綺麗に治るとは言われたけどもなんか心配ですが
建てたばかりの家ってそんな小さな傷がたくさんあるものですかね?
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7946
匿名さん
>>7945 評判気になるさん
何処で建てようが普通のことです。
住んでからの方が小傷は見つかりますので写真でも撮って、点検時に指摘してください。
まともな会社なら無償で補修してくれます。
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7947
タマホームオーナー
>>7945 評判気になるさん
普通のことです、ちゃんとやってくれてるということです。引き渡し時には完璧な無傷な家が出来ています。点検もしっかり来ます。さすが東証一部タマホームと思うはずです。
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7948
匿名さん
欠陥、傷が多いタマホーム、隠すのが得意のタマホーム、必然で化粧上手。
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7949
戸建て検討中さん
大阪鶴見のタマホームで建てました。
天井が落ちて来ました。
今話してますが、いまだに直してくれません
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7950
匿名さん
>>7949 戸建て検討中さん
是非とも写真を投稿してください!
もっと公にしましょう!
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7951
施主
>>7949 戸建て検討中さん
他にも欠陥がある可能性があります。
第三者機関でチェックされることをお勧めします。
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7952
匿名さん
>>7945
補修はされますよ。
ただ実際の生活が始まれば、もっと傷だらけになりますw
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7953
とおりすがり
子供が落書きしたり、おもちゃを落としたりで床は傷だらけ
お母さんの揚げ物の油でキッチンは油まみれになります
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7954
とおりすがり
その点、私は独身で一人暮らしなので家は新築当時のままです、
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7956
特命社長
アイホンのリコール点検皆さんどうしましたか?
症状なければスルー?
ここ1年内くらいに建てた人が対象だったと思いますが。
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7957
匿名さん
>>7956 特命社長さん
家も対象だったけど、症状が出るのは寒い時期でマイナス3度以下とかだったかな?
地域的にマイナス3度下回るのは稀だし、あっても日の出前とかだからスルーかなー
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7958
評判気になるさん
タマホームも含めて新築検討中の30歳です。
住宅に対してのスタンスは人それぞれあると思いますが、私は「その時々で必要な家は変わる」が前提にあり、節目節目でスケルトンリフォームをしていくのが理想と考えております。よって、最初に建てる家は構造体が60~90年と長持ちするようにし、手を加えながら長く住みたいです。
HMを何社か見ましたが、今住んでいる格安賃貸や古い実家と比べればどこもとても素晴らしい性能なのだろうと思います。しかし、20年・30年後に間取り変更も含めたリフォームをやるには勿体ないとも感じました。もっと普通で、シンプルで、柱や基礎にコストを割いてほしい。
タマホームは基礎の強さ・国産木材の使用割合の高さが特徴と聞きますが、私の理想とする構造体が頑強で長持ちする家としてはどうか、また、そのような観点で家を建てるなら、他にどのような会社がオススメか、ご意見いただければありがたいです。
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7959
評判気になるさん
>>7945です。
皆さんありがとうございます。
あまりにも傷箇所が多いと感じたので聞いてみました。
しかし私たちで見ても見落とすような傷にも細かくテープが貼られており
その点は感心しました。
最終チェックはしっかりと行いたいと思います。
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7960
通りがかりさん
タマホームは本当にありえない。
我が家はもう家を建ててるのでスレ違いになるのですが、言わせてください。
タマホームの対応はひどいです。我が家から道路挟んで後ろ側にタマホームが建築中なのですがトラックから落ちてきた岩が我が家のフェンスに傷をつけました。傷の下には岩。傷の高さは人間が故意につけるには高すぎる位置についていました。なので写真をとってすぐにタマホームに連絡したら疑う疑う。挙句にはうちのせいじゃないと。証拠はあるんですか?って証拠があるから言ってるのに何回も聞くしのらりくらり話そらす。逆におたくじゃないという確証は?ときいたらうちの契約してる業者派そんなことしないと。理由にもならないことを言われました。もしかしたらの可能性も考えず頭ごなしに否定する態度に苛立ちました。最後は向こうからじゃあ、警察を呼びましょうと言われたのでどうぞと言って電話を切られたので折り返しを待っているのに未だに連絡なし。いったいこのハウスメーカーの担当は何を考えているんでしょうね。
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7961
匿名さん
>>7960 通りがかりさん
担当者が悪かったんじゃない?メーカーというより
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7962
匿名さん
>>7960 通りがかりさん
それはご愁傷さまです。
担当も業者もたまたま悪かったのでしょうね。
所で気になるのですが、トラックから岩?が落ちて傷が付いたとの事なのですが、人が故意に傷付けるには高すぎるもはどういう事なのでしょうか?
普通トラックの荷台の高さは腰より少し上、大型ダンプだとしても、そこから落ちての傷ならば人が手を伸ばせば届く高さに付きそうなのですが。
人が手を伸ばせば2m近くの高さには傷つけられると思うのですがそれ以上の高さに傷が付いていたのですか?
それとも岩は大きな岩で人力では腰の高さすら上げられない程の重さなのですか?
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7963
匿名さん
>>7960 通りがかりさん
建築中ということですか?それならば施工者に責任追及。
引渡しが済んでいるのならば、悔しいかもしれないが火災保険で対応すればいい。
もしタマホーム側に落ち度があるのなら今後も同様の事象が発生する恐れがありますから、言い逃れできないよう監視カメラ設置も検討しては如何でしょうか。
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7964
通りがかりさん
>>7958 評判気になるさん
日本家屋が得意な地元工務店がいいかと
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7965
とおりすがり
お嫁さんをもらうならば、あんまり惚れてない自分が楽が出来る女性、
もしくは惚れこんだ自分が楽が出来ない女性、
どちらがいいのでしょうか?
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7966
匿名さん
>>7965 とおりすがりさん
お互い惚れあってかつ自然体で居れる相手。
お互いに相手のミスや欠点も可愛いと思える。
20年一緒に居ても相手の事で何かしら新しく気付く事がある飽きない相手。
食の好みが似ている。
生活パターンも似ている。
服やインテリアの好みやセンスが似ている。
子育てに関しての考え方が共通している。
インドア派かアウトドア派が同じ。
どちらも両親を大事にし過ぎない。
親と同居するかしないかについて冷静に話し合える。
お互いに一人の時間も必要としその時間を相手にも提供出来る。
お互いに干渉し過ぎない。
まだあるけどそんな相手が良いでしょう。
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7967
匿名さん
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7968
とおりすがり
>>7967 匿名さん
7966さんのご意見は素晴らしいと思います。
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7969
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7970
特命社長
>>7969 通りがかりさん
安い土地の地域なんでしょうか??
土地の高い地域に引っ越せば皆さん上品ですので解決ですね。
私の住んでるところは1坪30万前後ですが、すごい静かですよ。全部で65坪。
田舎でも都会でもなく微妙な地域ですw
窓閉めてて生活音聞こえますか??
タマホームに住んでますが外の音は聞こえないですよ、我が家もシャッター7箇所ほとんどの窓に標準で付いてます(手動シャッター)。
もっといい家建てたら解決ですね。
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7971
匿名さん
>>7969 通りがかりさん
その感じなら貴方の家もかなり防音性能が低いと思うけど。
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7972
匿名さん
>>7969 通りがかりさん
早朝の新聞配達のバイクの音は聞こえますか?
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7973
戸建て検討中さん
私の地域は坪20万以下の昭和40年代の新興住宅地で一軒辺り40から80坪で結構家の間隔は密集してるけど隣の家の生活音なんて聞こえないわ。道路での立ち話や配達よ車の音は聞こえるけど。
そんな昭和中期の断熱材も入ってない家でもそうなのに、
隣ではなく近隣の生活音が聞こえるって7969さんはどんな家に住んでるんだろう。
素人判断だけど断熱材入ってない、ラスモルに吹付け外外壁の家よりは近代の最低限でも断熱材入ってる家のほうが防音効果あると思うけど。しかも一枚硝子じゃなくペア硝子だし。
なんかこれから建て替えるにあたって、詳しく7969さんの話聞きたくなってきた。
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7974
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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7975
戸建て検討中さん
いや、他はどうか知りませんけど、私はタマホームでも建て替え検討中なので音漏れに関して凄く知りたいので教えてください!
例へば、7974さんはどの様な家なのかとか、
詳しくはわからないのはわかってますけど、近隣に建ってるタマホームはどんな仕様なのかわかる範囲でとか。
せっかくここに情報上げて貰ったんだから教えてください。お願いします。
今後建てる家の参考にしたいです。
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7976
通りがかり
>>7975 戸建て検討中さん
すいません!私の家に関してはここはタマホームのカテなので書くつもりはありません。
ご自身でスレッドを立ち上げて聞いてみてください。ちなみにタマホームの仕様は流石に人様の家の事はわかりません。適当にはかけませんから。情報上げて悪かったと思うので削除依頼はさせてもらいます。
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7977
戸建て検討中さん
>>7976 通りがかりさん
なにそれ
せっかく相対的な話聞けると思ったのに。
残念です。
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7978
特命社長
タマホームもシリーズがたくさんあるのでどのタイプの家が7974さんちの近くに建っているのかわかりませんが、タイプによってはかなり音漏れするのでしょうね。
匿名で、当たり障りがないような感じの文章でもう少し静かにしてもらえないか手紙を入れておいてはどうでしょうか??解決するといいですね。
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7979
匿名さん
生活音とあるが
①単純に室内での普段の話し声や歩く音、ドアの開け閉め、調理の音やテレビの音なのか、
②それ以外の大音量のスピーカーからでる音なのか、庭でバーベキューや、子供が簡易プールではしゃぐ声なのか。
その辺が書いてないので何とも言えないが、
生活音と書いてあるから①だとは思うけど、もし①ならタマホームの家はどんな家なんだろう。
ある意味子供達がはしゃいでいる公園より防音性の無い家なのか?
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7980
戸建て検討中さん
アパートやマンションなら上下左右階の生活音が聞こえるのは理解出来るのですが、戸建てで近隣(もしかして隣?)の室内の音が聞こえるのはどうしても想像出来ない。
だって昭和中期の我が家でも聞こえないので。
せっかく新しい家に建て替えたのに建て替え前より防音性能が落ちるのは嫌なので、何方か同じような境遇の方居たら話聞かせて貰えませんか?
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7981
通りすがり
こちらのカテでも謝らせてもらいます。
不快な投稿をしてしまい申し訳ありませんでした。
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7982
とおりすがり
>>7976 通りがかりさん
ドチテ坊やの荒らし屋だろう、どうせ、
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7983
とおりすがり
最近出会い系でデブ女と知り合いました。デブ女は基本大嫌いなんですが、つい暇なんで食事に行く約束をしました。和食を予約すると言ったら、そのデブ女は中華が食べたいと言ってきたので仕方なく中華を予約しました。コースがいい?単品がいい?と聞いたらコースがいいと言ってきました。コースにないものは単品で追加で頼めるよね、とも言ってきました。デブ女は食に対して貪欲です。行きたくなくなりました。来週の水曜日です。キャンセルしても大丈夫ですか?なんかうまい言い訳はありませんか?
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7984
匿名さん
>>7983 とおりすがりさん
キャンセルしては駄目です。
食事して、デザートに貴方も食べられちゃって下さい
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7985
とおりすがり
>>7984 匿名さん
食い物を目の前にすると目つきが変わるデブ女の爆食い顔でも見てきます。
電車に並んで座ると隣には大仏が鎮座してるようです。
あ~ヤダヤダ、デブ女
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7986
匿名さん
デブでもカトパンのモノマネしてる餅田コシヒカリみたいなのならいけそう
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7987
通りがかりさん
建築中の大工さんの車の駐車がひどい。他人様の空き地に勝手に入って止めたり、隣の関係のない会社の前にまで駐車したり…。タマホームの社用車までその通り止まるのだから会社自体のマナーがない。10万棟ありがとう!の看板がありましたが10万棟も近隣に迷惑かけたのかと思っちゃう。
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7988
匿名さん
>>7969 通りがかりさん
シャッター閉めてて聞こえるなら、自分家の音ではないですか?
普通は窓閉めるだけで、外の音はほとんど気にならないと思いますよ。
新聞配達のバイクの音は聞こえない。
台風のときの暴風の音や、大粒の雨のときにポリカのテラス屋根に当たる音が微かに聞こえるくらい。
窓を開けてたら、数100m北側の鉄道の音が隣家の蔵に反射して南側から聞こえる(北側では聞こえない)とか、想像してなかった音が聞こえることはありますけど。
どんな生活音が聞こえているのか気になります。
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7989
戸建て検討中さん
7969さん、相手側の家の性能がよくないという意見があるんですがタマホームの家はどういうつくりで防音性能が良いのか教えていただけないでしょうか?
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7990
戸建て検討中さん
>>7989 戸建て検討中さん
間違えました。
7988さんです。
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7991
とおりすがりさん
7988ではないですが、タマホームは特に防音性能が良いと言うわけではないですよ。普通です。
断熱材にグラスウール使っているので防音性能に関して吹付け断熱より防音性あると言われているのが事実ならそれよりはましでしょう。
タマホーム大安心の家標準の16mmか18mm厚サイディングとグラスウールだと外壁が塗り壁で吹付け断熱の家よりは防音性能はあるでしょうが、
外壁タイルに吹付け断熱の厚み次第とかセルロースファイバーには負けるでしょう。
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7992
匿名さん
>>7990 戸建て検討中さん
うちも防音性能を気にしていなかったので、タマホームが防音性能が良いとは思っていないです。ただ、音も窓や換気口から聞こえてくると感じています。
断熱にしろ防音にしろ、窓の影響は大きいなと実感しています。うちはykkap apw330なので、契約後に発売されたapw430が羨ましいです。オプションで受注生産の大きな窓を付けたのですが、友人受けは非常に良かったですが、シャッターは付かないし一番後悔している部分です。
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7993
とおりすがりさん
確かに防音に関して窓は重要ですね。
我が家はLIXILのエルスターSですけど、室内飼いの犬の無駄吠えが特に引違い窓から外に音漏れますね。
まぁまだ躾け中なんだけど、
引違いじゃなくFIXか縦滑り或はオプションでトリプル硝子にしとけば良かったと後悔。
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7994
名無しさん
引き違い窓から外に漏れる のであれば、ガラス枚数を変えても関係ないですよね
本当に窓から漏れてるのですかね?換気口ではないですか?
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7995
匿名さん
>>7993 とおりすがりさん
そうなんです。
うちはヒートポンプ式の給湯器が浴室や脱衣室の壁裏にありますが、引違い窓の浴室では湯船に浸かっていると給湯器の運転音が聞こえます。FIX窓の脱衣室では聞こえません。浴室の換気口から聞こえているのかも知れませんが、私は窓だと思っています。
同じく窓の性能だけでなく、形状や大きさをもっと検討すれば良かったと後悔しています。
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7996
とおりすがり
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7997
とおりすがり
窓を少なめにしたり小さくしたりすると、今度は部屋に圧迫感があるような気になるもの
どうやっても、新築に後悔はつきものさ
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7998
とおりすがり
三菱のエアコンて三菱電機と三菱重工と二つあるんだ?!
めんどくさ
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7999
検討者さん
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8000
とおりすがりさん
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