タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>7500 とおりすがりさん

ふくしの家ってヘルパーさん同居してるのかな？
なら俺も建てたい

塗り壁は15～20年程、安い建て売りなら10年未満で特に西壁から亀裂入ってくるけど
サイディング(厚み16mm以上の高コーティング)
の光セラやプラチナコート、高耐久コーキングなんかまだそこまで実績ないけど実際どうなんだろ？

どっちみち20年で犬小屋化することは間違いないよ。新築時の新妻だって劣化する

家は10年でやや疲れ、20年で水回りに故障が出て、30年でほぼ全て交換、40年で雨漏り、50年で至るところに問題発生　最後は人が先に＊＊ばいいがそうでなければ建て替え

>>7504 名無しさん
なるほど！悟りを得ました！

あとあれだよね、新築したてのころは、みんな嬉しくてさ、門灯とか家周りを照らす外灯をいくつも点灯して新築した家を夜間でもキラキラにしてるけど、半年一年もすると、総じて全く点灯させなくなる。

換気扇の下建てて数年で黒くなってるんですが普通なのですか？

>>7507 匿名さん

掃除してね

>>7507 匿名さん
油料理多いですか？

やはりそこは掃除をしないと黒ずんじゃいますか？あと北側というのもありコケも少し生えてます。皆さんはどうしてますか？

>>7510
換気扇の排気側の外壁ですか？我が家はもうすぐ１年になりますが黒くはなってないですよ～。
北側は建っている方向が良かったのか悪かったのかわかりませんが西日が落ちる前３０分くらい壁に光が当たるのでコケ被害はまのがれました。

>>7507 匿名さん

参考に教えてください。
外壁の種類は何ですか？
サイディングならメーカーとグレード(光セラとか親水セラとか)もお願いします。

>>7507 匿名さん
換気扇て外壁？うちもなってるし、みんななってるよ

>>7512 匿名さん
すいませんグレードとかはわからずに光セラってやつでもないです。雨が降ると水が流れて綺麗になる的な説明は受けました。

>>7511 名無しさん
1年ではならないかな段々なってきて気になったらかなり黒くなってました。

>>7513 とおりすがりさん
やはりサイディングだと結局みんななるものなのですね。タマホームでなくても(タマホームかわからない)サイディングの家を見るとかなりなってる家を見るので。やっぱりタイルの家が良かったなーとちょっと思いました

>>7514 匿名さん

トップコートの種類によって汚れのつき方に差があると思うので参考にしたかったのですが。
ありがとうございました。

24時間換気の排気は、南向きの家なら北側の軒下が普通です
日が当たらず、軒が長ければ雨もかからないため、光セラでも親水セラでもあまり効果はありません
タイルの方が汚れにくいだけで、汚れない訳ではありません

汚れの程度によりますが定期的にクリーニングするのが良いようです
サイディングや弾性塗料なら2～3年、タイルなら5～6年ぐらいでしょうか

最低圧にした高圧洗浄機で濡らして汚れを浮かし、洗剤は使わずモップやスポンジで軽く叩くように汚れを落とし、再び洗浄機で洗い流す
個人でも可能で光セラ、親水セラ、タイル系なら殆ど落ちます

但し、湯はだめで水、低圧、強く擦らない、水は最小量、継ぎ目や端など開口部に水をかけない、信頼出来ない洗剤は使用しない、を守らないと表面のコーティングが劣化したりトラブルの元になります

これで落ちないほど汚れがひどい場合は専門業者に頼んだ方が良いです

>>7518 匿名さん
24時間換気と換気扇
の間違いです

>>7518 匿名さん
大変参考になりますありがとうございます

熱交換型換気システムと3種換気システムでは、住み心地は違いますか？

>>7514 匿名さん

最後にもう一つだけ質問いいですか？
コンロはガスですか？IHですか？

＞7521: 匿名さん　


たぶん、どちらの家にも住まれてる方ってのは少ないかとお物で、実際住んだ比較は難しいかもしれないですね。

三種換気は、自然に空気を入れて、機械で出す！方式だから、ちょっと昔の住宅と同じ、換気扇を回してる感じですので、寒い空気や熱い空気がそのまま入ってくる感じですから、気密も断熱もあまり意味がないでしょう。

一種は空気の入出を全部機械でやるので、外気温と室内温の差があまり出ない方式です。

>>7524 匿名さん
なるほど！やっぱり第1種ですね、お隣りが焼きもの好きってのも迷惑ですね。

7524ですが、
今の家の前は三種換気の新築アパートでした。２年前です。
その時に感じました。
後、音も直接吸気口から入って来ましたね。
近隣の車のアイドリング音や話し声に咳き込む音、雨音等。
寝るときは必ず吸気口閉じてました。

>>7525 匿名さん
焼きものが好きなのが迷惑って･･･凄い感覚だね。全く理解できないわ
生きにくくない？

>>7527 匿名さん
そのとおり、生きにくいですよ。焼き肉だの焼き魚、一切やりませんもの。
そんなことしたら、せっかくの新築に臭いがついたら大変じゃないですか！

>>7526 匿名さん
安アパートはパソコンのキーをたたく音まで聞こえるからね

>>7529 匿名さん

一応半Low-e半樹脂サッシに断熱もそれなりにしっかりしてる新築でしたよ。
隣室の音はしなかったなぁ。
2階のは引っ越ししてきたときに物音はしたけど生活音はわからなかった。
2LDKの間取りもあるんだろうけど真冬も就寝前にエアコン消しても朝出かけるまで再暖房も要らない位。

ダメだったのは三種換気の吸気口だけ。

>>7523 戸建て検討中さん

３種こそ気密が大事ですよ。気密がしっかりしてないと３種は計画換気出来ません

>7531: 新築

気密を取るのに、そもそも開きっぱなしの換気口がある時点で気密の意味ないと思いますが・・・
気密は熱なり冷気をどれだけ保てるかって事なんで、三種のようなそのまま外気が入ってくるのなら意味ないでしょ？

>>7532 戸建て検討中さん

7531さんではありませんが、計画換気において気密性が保たれないとショートサーキットします。
2時間1回転はしますが、空気がな動かない所が生まれてしまいますよ。

＞7533: 匿名さん
気密＝換気の循環はわかりますが、それはどの換気も同じことで、3種に特化したことではないですよね？
換気だけのために気密を重視するのらコストパフォーマンスが高いですよ。

住友林業は頑なに3種換気システムだそうですが、本当ですか？

＞7535: 匿名さん

標準はわからないけど、どれでも選べるでしょう。

>>7501 匿名さん

ふくしの家、ではなく、しふくの家、です。

>>7534 戸建て検討中さん

コスパ高いなら、是非実践してください。

タマホームは詐欺集団。工事請負契約する前までは営業の人が判子を押したとしても気に入らなければ契約金１１万円はお返しします。と言ってはいたがやはり言っていないということで解約金でとられます。解約までのやり取りも対応がひどくて頭にきます。大事な時でなくても動画や録音をすることをおすすめします。実際にしているといったら自分bたちに不利になることがあとから出てくるので警戒します

>>7539 匿名さん

解約についても契約書に書いてあるのでしっかり読んで理解してから契約しましょうね。

>>7539 匿名さん

解約してどちらで建てました？

上の人は何処で契約しても何かしらのトラブルあると思う。

面白い話題テーマはないですか？

>>7537 匿名さん

わかってますよ。
間違いないとはわかっててものっかからずにはいられなかったので。

シフクの家とは、至福ともう一つかかってるの知ってます？
もう一つは私腹
安く建てて浮いた分を貯蓄に回す
私腹を肥やすって。

>>7544 匿名さん

私もあなた様のことはわかってましたとも
私腹ですか？、お見事です！

この間、IH
で初めて炒飯作ったけどガス火の頃よりパラパラに作れたのには驚いた。
素人は下手にフライパン振り回さないほうがいいのかな。

契約金11万ってあり得るの

＞7547: 評判気になるさん　

そもそも、契約金の法的根拠って無いから、金額は極端な話1円でも良いって事だから、金額はメーカーが勝手に決めたら良い

みなさん、おはようございます。私腹の家を建てて老後2000万の貯蓄に備えましょう！

>>7547 評判気になるさん
タマホーム、契約金は100万円でございます。

>>7550 タマホームオーナーズ倶楽部会長さん

俺20万円にしてもらった

契約金は家の支払い代金にプラスされるんですか？

>>7552 匿名さん
怪しい会社でなければ支払額に充当です。
失ってもよいのであれば契約を解約できるという性質のものです。
書類上は100万円を基準としているところが多いようですが、交渉により10万円程度まで下げることもできるようです。
目線を少し変えると契約金が高額な会社の場合、過去に解約に至ったケースが多々有ったか、経営状態に問題があるのかもしれないという見方ができます。

たった11万円で解約出来たなんて
タマホームは優良企業ですね

最近盛り上がりに欠けるね。ここが活気づかないとつまんないな

中国に行くとか行かないとか言ってた人はどうなった?

拉致られたかな?

>>7556 名無しさん

明日行ってきます

みなさん、ここ最近の室内の温度変化はいかがでしょう？
お昼までは25℃キープなんですが、やはり午後は少しづつ上がってしまいますね。
仕様は吹き付け断熱、樹脂サッシです

グラスウール、樹脂サッシ、第一種換気で±2℃くらいですね
快適ですよ

室温26.5℃、湿度も55％越えたら除湿つけちゃう。
暑がりだもの。

一タマ交互に来てる人いるね

まだタマホームはグラスウールとか使ってるのかな？

アクアウォームが防火認定取得してるけど、
グラスウールと比べて耐火時間や再施工の必要性とかどうなんだろう。

グラスウールはそのものは燃えにくいけどアルミの外皮は燃える。
アクアウォームは燃え広がらない(自己消火性がある)けど物自体は炭化する。

お互い施工さえキチンと出来てたら断熱性能はどんぐりの背比べ
アクアウォームは金さえ出せば厚みで性能up
グラスウールも高性能の製品有り。

アクアウォームは屋根裏吹き付けは雨漏りとかの点検しずらい、
電気配線等点検変更しずらい。

グラスウールはその辺やり易いが施工品質の差が出やすい。

防音性はグラスウールの方が上？価格も安い。
アクアウォームの方が高いが施工品質の差が出にくい。

うーむ

>>7558 口コミ知りたいさん

私の地域は車の車外温度計でもまだ日中は33℃位なので
日中の室温は25℃位ですね。
ただ家族帰宅後は外気温の低下と反比例して上がっていきますねー。
夕飯作り終えた頃には26.8℃位まで上がってました。
グラスウールで全樹脂サッシ、IH、全室LED照明

去年の真夏は車の車外温度計は42℃位で室温32℃位だったかな。

>>7563 匿名さん
施工品質の差が出にくいので自分はアクアフォームですかねぇ。
屋根も300mm以上吹いてもらいました。
気密シートもしっかりと。
ただ、気密断熱に得意な工務店とか新住協会員メーカーであれば裸GWが最強ですかねぇ。やはりGWはコスパがいいし燃えにくいので

>>7565 口コミ知りたいさん
タマホームは壁内の結露は絶対しないのでしょうか？グラスウールは水を吸って下がってくるイメージが物凄く強いのですが何処も対応はしているとは思いますがタマホームだと大丈夫なんでしょうか？

質問させてください！防蟻はなにをしているのでしょうか？色々なブログを見たりしたのですが防蟻について何も書かれてなく気になりました。営業さんに聞くと保証が10年ありますとの事ですが話がおわってしまいそれ以上聞きにくくなっています。もし保証があっても10年のうちに気づかなければ意味が無いし保証があるからといって家が白蟻に食べられるのもどうなのかなと思いました。長々とすみません。詳しい方いらっしゃいませんでしょうか？

>>7558 口コミ知りたいさん

半樹脂、グラスウールで昨日は室内蒸し風呂の様になり流石に耐えられませんでしたね。窓を開けても風があまり入ってこなくて暑いまま。エアコンを朝から今までフル稼働です。夜に消して見たのですが寝苦しくて目が覚めたので再度付けた感じですね。夏が来ましたねー

>>7566 匿名さん
タマホームに限らずどこのハウスメーカーも絶対に壁内結露しない！なんて言えないかと。GWもそうですが、しっかりと気密シートの耳などを変に隙間がないよう施工、気密コンセントボックス、気流止め等をしっかり施工。これが最低条件。まぁ、結局タマホームどうこうじゃなくて大工さんにもよるけど。
それでも不安なら新住協加入店、パッシブハウスジャパン、高気密高断熱に力を入れたお店で建ててくださいね。
タマホームでもやれないことはないですよ。

>>7567 匿名さん
タマホームの場合、シロアリ対策は土台が檜ってことだけじゃないかな。
あくまで寄せ付け"づらい"ってことだけね。
あとは基礎から1メートルの高さまでは耐力面材にシロアリ防止の薬剤が塗ってあるよ

>>7570 口コミ知りたいさん

檜使っててもボイラ乾燥木だから薬剤やってると思ってた。

なるほど･･･やはり営業マンは悪いところは言わないもんなんですねーありがとうございます！そのへんも含め考えてみます。断熱材の方もちょっと考えないとなぁ･･･でも高気密高断熱を求めて何軒か回ったのですが一条工務店だと坪70万ちょっと･･･そして地域の工務店でこだわったような所は一条工務店よりも値段が更に高くとても買える値段ではなかったです。

最初にタマホームさんにいったもんだから他のメーカー工務店の値段がやたら高く感じてまいってます(^_^;やはりコスパで言うとタマホームなんですよねぇ･･･

今日は暑い！
現在外気温35℃で室温27℃まで上がってきた。

>>7572 匿名さん
どこの会社も絶対にシロアリに食べられないなんてこともないので、まぁ確認と予防が大切ですね。タマホームの我が家はあんまり気にしてません。
高気密高断熱ですが、やはり拘るとどこまでも値段が上がっていってしまいますので難しいところです。
自分は樹脂サッシに吹き付け断熱、各部気密処理をお願いして建ててもらいました。
C値は測ってないですが温度変化も少なく快適ですよ。
タマホームでもそれなりになります。
断熱も屋根300mm以上吹いてもらいましたし、その他オプション入れても坪60万以下でしたので満足です。

皆さんキッチンは何をいれましたか？
グレードアップくらいにしたかそれともこだわりのキッチンにしたか等こだわりのキッチンを入れる方はあまりいませんと営業さんに言われたのですがそんなものですか？

>>7575 匿名さん
価格を安くしたくてローコスト住宅のタマホームを選んでいるのでキッチンにお金かける人は掛けたいと思っても少ないでしょうね。
不釣り合いにもなりかねませんし。
私はタマじゃ有りませんがLIXILのリシェルSIセラミックトップにしました。
前の家のキッチンでは10年程で人工大理石天板が傷だらけで艶消しになり引き出し収納の底板も傷だらけで色も剥げてしまったので今回は奮発しました。
リシェルだと底板もステンレスが標準で天板もセラミックなので傷や色褪せに強いです。
ただ価格が高いので普通のキッチンを取り付けて15年後位に同等のキッチンに交換するのと価格は変わらないと思います。

>>7575 匿名さん

タマホームはグレードアップキャンペーンいつもやってるはずだよ。
それでキッチン選べばタダって言い方は変だけど、追加料金無しでペニンシュラキッチンとかに出来るよー。
大安心の家を選べばだと思うけど。

我が家のキッチンです。タッチレス水栓。グレードアップキャンペーンで追加料金無しでしたよー

私は家事全くしないのでキッチンには興味ありませーん。何が良くて選んだのかも妻でないとわかりません。

何故タマオーナーじゃない人が回答するのか。
しかも微妙にタマオーナー貶めてるし。

でも確かにそうですよ。
キッチンに特別お金かけられませーん。
セラミックトップも羨ましいし。
本当はTOTOのクリスタルカウンターが一番欲しかったけどタマでは標準でTOTOキッチン無かったし施主持ち込みでは高すぎた。

私はタカラスタンダードでワークトップを標準のポリ系からアクリルに変更とキッチン側のカウンター下収納付けた位。

あっ後、私もタッチレス水洗付けました。
便利ですよねー

写真を載せたものですが、確かこのキッチンをオプションで頼んだらキッチンでプラス２０万くらい、タッチレス水栓が１５万値段の記憶は曖昧です。
合計40万弱掛かりますと言われた記憶があります。

>>7581 名無しさん
ひゃーお高い。
我が家はリクシルの標準で十分でした。
収納多いし奥さんも特に不満なし。
みなさん拘りますねー

>>7578 名無しさん

綺麗なキッチン良いですねー

対抗して我が家の生活感溢れるキッチンあげてみます！
反面教師的に(笑)

我が家

7583の対面

タカラスタンダードのホーローパネル、磁石でペタペタ便利。

>>7585 匿名さん

いいね！

>>7587 匿名さん
これです。

日曜日なのに盛り上がりに欠けるね。どうしちゃったの？

>>7588 とおりすがりさん

軍手いっぱい(o∀o )

大安心家
建坪35程の玄関

親子ドアの親なのか子なのかわかりませんが、小さい方(たぶん子)には断熱材入ってないですよね！！

YKKのベナートだったと思います。

なぜそこをケチるんだと思いました・・・。

＞＞7591玄関綺麗です！！

>>7592 名無しさん
玄関ドアの断熱性なんて気にするに値しないよ。うちなんてリクシルグランデル2だけど、真冬は玄関は寒いよ、どっちみち、

>>7593 とおりすがりさん

玄関ドアの断熱は主に結露を気にされるんだと思います。玄関寒ければ結露しませんね。

うちもD2仕様かイノベストにすれば良かったー！と思ったけど、どのみち玄関に長居しないし、コストカットの意味も含めて辞めました。
D4仕様だと結露ってどうなんですかね

>>7594
＞玄関寒ければ結露しませんね。
？？？

この冬換気システム２４時間オフで過ごしましたが(部屋温度を下げたくなかったため)寝室で寝て朝起きたときうっすら窓に水がついてたくらいで、どノーマル玄関ですが結露はして無かったです。リビングも換気システムオフでなんともなかったです。
換気オフだと湿度４５?５５度キープで行けました。加湿暖房できるダイキンエアコン使ってます。

>>7597 名無しさん
24時間換気システムをオフ？！　私なんて窓にうっすら水がつくなんてしたら気絶しますよ。今は大丈夫でも何年後かには家臭が漂って、大変なことになりますよ。

>>7596 匿名さん
温度差ないから結露なしってことでしょうよ。玄関ドアも冷たくて玄関部分も寒けりゃさ

>>7597 名無しさん

換気オフはヤバいですよ

換気ダクトの給気側なんかで結露してたら、そこにカビ生えて換気オンにしたとたん室内にカビ撒き散らす事に！