タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>7148 検討者さん

大安心の家ZERO
37.5坪 (外構地盤改良別で)
オプション430万、付帯工事、必要工事、補助金やゼッチ申請費用全部含めた総工事費合計2120万(税込み)

タマの制震ダンーパーって、どうやって揺れを吸収するんかよくわからんのだけど・・・
4本の鉄の棒を中央で連結させただけで、オプション30万で買うほどの効果あるんかな？

＞＞7154
タマが自前でダンパー作っているわけではないので、そのメーカーを検索してタマ以外にも使ってる住宅会社や施工主のコメント探すしかないような気もします。
またダンパーの性能が発揮できたのかもわかりにくいですよね・・・。むずかしいとこですね

>>7152 匿名さん

ありがとうございますm(_ _)m

>>7154 戸建て検討中さん
30万って4箇所かな
それとも高くなってるのかな
以前は１箇所7万ぐらいだった
入れたけど今のところ大きな地震無し
震度4ではちょっと揺れたかな？って程度

仕組みは筋交いや鉄骨のブレースなどと同じ
地震で壁面が平行四辺形になるのを緩和してくれる

単に固ければ良いならパネルの代わりに鉄板貼れば格安で強くはなるが
他の部分に無理な力がかかったり室内の衝撃が大きくなりすぎたりするから
適度に歪むようにしてある
そのため中央の四角いのはアルミダイキャスト

どれだけ和らげるかの理論値は営業に聞いたら教えてくれる
二階床面が30センチ揺れるのが10センチに抑えられる(数字忘れました)といった感じ説明だった

製造メーカは知らないけどタマでの商品名はTダンパーだったかな

地震なんか気にすんなよ、大丈夫、大丈夫
もうないよ、

この時期、みなさんエアコンのコンセントは節電の為に抜いてますか？

>>7159 トラック運転手さん

ブレーカー落としてます。

>>7166 匿名さん
年収750万は貧乏人ではありません。

>>7166 匿名さん

是非とも検討中の皆様の為にももう一度行って、会話内容を録音して本社にクレーム入れてください。
出来ればYouTube等にUPしてください。
上記が事実なら早く処分してもらわないと被害者が増える一方です。

>>7166 匿名さん
タマホームだと上物だけであれば年収400万程度でも十分いける。
土地が絡むとなると地価が違うので地域によっては年収750万でも厚かましいレベルなのかもしれない。
まぁ、都会ならば狭い土地でも数千万ということもあるのかもしれないが、岡山ではそんなことは無いだろう。

上物2500万 35年ローンで月々7万程、土地1000万(田舎なら60坪でこれ位)と合わせると月々10万越えるかな？
年収400万程だと土地持ちでも供に掛かるお金考えたらしんどいね。

>>7168
本社のお客様相談センターには既に連絡しています。"事実関係を調査し改善に努めます"と担当の中年男性が仰いました。録音などはありませんが、
相談センターの方にネットに書き込もうと思うと伝えると
"youtubeやSNSなどにUPした場合は
名誉毀損になる可能性がありますのでお気を付け下さい"
と言われました。
お客様を軽視する発言をする相談センターも
タマホームらしい姿だと思いました。
全国のタマホームがどうか？は分かりませんが、
この支店は異常だと感じました。
個人の意見ですので実際に行かれてみると良いと思います。

>>7167 トラック運転手さん
うちの話では無く、タマホームで家を建てるお客様が貧乏人が多いと営業さんが言われていたと言う事で750万を貧乏人と言った訳では無いです。書き方下手ですみません。

>>7172 匿名さん

営業が言ってることは嘘ではないでしょうね。金持ちはたまなんて買わない、年収400万が貧乏かどうかはわかりませんが買うのは年収500万くらいまでの人が極端に多いのだと思われます。
本音を行ってしまうその営業の方の質は底辺ですね。

タマホームヤバイね

今のデフレ下の日本で年収400万を貧乏人呼ばわりする感覚、全くメンヘラ的な感覚だと思います。
日本経済、そんなに強くありません。私は年収120万です。

京都の町家を中国人の不動産屋が中国人の投資家になんで案内したり売買出来んの？
今朝フジテレビ見ててビックリしました

法や条例で規制が無いから

ヤマダウッドハウス口コミは相も変わらず社員が手分けしてサクラになって書き込みを盛り上がらせてるわな　
まさに人海戦術だわな

タマホームで建てる場合住宅検査・診断（ホームインスペクション）利用するのは有効でしょうか？
費用は中間的なグレードで一番よく依頼があるとされるコースで２０数万円です。

>>7179 匿名さん
ムダ！
そんなのにお金を掛けるならオプションに回した方がいい。

>>7180 匿名さん
オプションは必要と思われる部分は全て付けているつもりです。
どんな理由でムダなのか教えてください。

>>7182 匿名さん
第三者が検査しないとまともに建たないようなハウスメーカーで建てているってことでしょ。
信頼できないメーカーとは契約自体やめたらということです。

>>7184 匿名さん

なら、個人工務店位しか無くなってくるね。

>>7184匿名さん
一般的に信頼できたとしても、どんなメーカーでも今はネット上で言われる時代です。
施主としては信頼できるできないではなく、そういった心配を払拭するための手段として
ホームインスペクションは効果的かという質問です。
何事も信頼＝盲目ということはないでしょう。

>>7187 匿名さん
安くはないからタマホームのようなローコストメーカーでやる必要があるのかということを考えた方がいい。

ホームインスペクター自体が本当に信頼できるのかということも重要じゃないのか。
全てをチェックしているという保証などないだろう。

>>7188匿名さん
その部分で一番迷ってます
タマを選んだのもコスパのみ、ホームインスペクションも純粋にコスパはどうかと。
実際>>7189匿名さん　の言われるようにその組織も日常身近でなく知りませんし。

他のハウスメーカーで建てたものです。
口を挟んてすみません。
私の場合は、一級建築士に何度か見てもらいました。
初めは知ったかブリをしていた営業も、そんな知り合いがいると知ったとたんに、タジタジだったことを覚えています。
細かな指導をしていただき、素晴らしい家を建てることができました。

>>7192住人2　
それが理想ですね

お金に余裕があるなら、第三者に確認してもらったほうが良いですね。
少なくとも２，３０年は住むはずなので。
特にタマホームは。
私は毎日確認に行きました、ろくでもない工務担当でしたので。
この工務担当が工事始まる前にこの近所の家もタマホームなんですよとバツの悪い感じで教えてくれました。施工主は土木関係の方ですごく怒られたそうです。
私は工務担当がミスしたんだろうなと感じていました。
工事が始まると工務担当のミスのオンパレードこの工務担当出禁にして担当変えてもらいました。あほが担当になるとろくでもないことが次から次へと起きるので注意が必要です。

>>7195名無しさん
自分はこれから一部変更契約を結び建築確認申請、２か月後に着工となる予定ですが
この段階で営業がダメ営業です。約束として大工と工務はしっかりした人をあてることを
厳命してますが、これまでの対応からそもそもそのような人材がいるのかさえ疑われます。
普通なら上棟時の祝儀出してもいいのですが信用できないので出すの止めようかとｗ

>>7196 匿名さん
タマで家を建てた経験上、大工と工務はしっかりした方と約束されてるようですが、それ意味無いですよ。タマは大工の力量を調査して雇う訳では無いのと何か施工不良が起きても大工は契約を解除するだけでペナルティのようなものはありませんから逃げるだけです。工務に関しては毎日は行きません。何か起きても『確認不足でした』と言われて終わりです。開き直って毎日確認する義務が無いと言ってきます。ですから毎日、ご自身の目と撮影をされる事をお勧めします。タマの工務は1人で何棟も掛け持ちしている為、力量の無い工務は事務処理に追われ現場に追われてまともに目を配れません。その支店に何人の工務がいるのか？確認してみてください。1?2人なら間違いなく施工不良おきます。引き渡される前に必ず確認をして直るまでは引き渡し拒否とローンのスタートを停止しましょう！！営業や工務の口車には乗らないように！！特に新卒からタマに就職して他を知らない営業なら自社製品しかしらない場合が多く知識不足が露呈します。

一生に一度の高価な買い物ですから悔いの無いように素敵なご自宅になりますように。

因みに当方は上記の通り後悔しています。
施工不良を繰り返し施主がそれを発見し連絡、
床のフローリングの色が全部間違い。入っているはずの場所に断熱材が無い。アーチ状の玄関アプローチが四角になっていた。入っているはずの下地補給が入っていない。そもそも基礎工事のコンクリが割れて傾いている。窓の大きさが明らかに違う。キッキンをリクシルにしたが永大が入っていた。など他にも数えきれない施工不良がありましたが、
工務は平謝りの上に忙しくて確認出来なかったと言い訳し大工の誰がやらかしたのか分からないと言ってきた。ある一定の金額を超えない建物の場合は工務が常駐する義務が無いから仕方ないと言われた。などまだ沢山あります。

数年に渡り施工不良と直しを繰り返し現在に至ります。

僕はタマにして後悔と反省をしています。
もう少し通えば良かったや、証拠写真を撮れば良かったなどです。最終的にはタマにしなきゃ良かったと。

全てのタマの施主さんが被害あるとは思いませんが気をつけてください。

>>7197名無しさん
ではやはりタマで建てるならホームインスペクション頼んだほうがいいですか？

>>7197 名無しさん

そんなにタマホームを疑いの目、疑心暗鬼全開モードにしなくても普通に建つよ
友人知人で自分も入れて３人がタマホームで新築したけど、現場なんて上棟の時にしか
行ってないし、引き渡しは何の問題もなく済んだけどね、引き渡し後の点検もしっかりくるし
打ち合わせと違うメーカーの設備が入ってた！なんて書いてる時点で
大嘘の誹謗中傷の投稿だって分かるけどね、
リクシル設置のはずが永大が入ってた？！、笑っちゃうよね
ホントならば、タマホーム高輪クレーム室に電話しなよ

>>7199匿名さん
よほど遠隔地での建築でなければ上棟時しか現場に行かないほうが非常識。
それでも問題もなく気に入らない箇所がないのはよほど運がいいか無頓着なだけでしょう。

現場に足を運べば素人でもその段階で多少のミスなど発見できるはず。
見ず知らずの人の書き込みを大嘘の誹謗中傷と断定できる根拠は何ですか？