物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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6501
戸建て検討中さん
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6502
匿名さん
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6503
匿名さん
>>6501 戸建て検討中さん
ちょっと何言ってるか分からない
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6504
戸建て検討中さん
大安心の家の24時間換気ですが、花粉は家の中に入ってきませんか?あれって花粉除去するフィルターついてますか?
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6505
匿名さん
>6500
注意人物、>6500はそのうちに赤字になる。
早く赤字になりたいなら右側上の「下げ」にチェックを入れれば良い。
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6506
匿名さん
>>6504 戸建て検討中さん
我が家はマックス製ですがPM2.5対応です
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6507
匿名さん
>>6504 戸建て検討中さん
換気扇以前に、しっかりと断熱材の施工をして気密を取ってもらいましょう。
でないと各所隙間風を吸ってしまって換気どころか花粉入り放題ですよ!
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6508
通りがかりさん
>>6507 匿名さん
答えになってないやん。
どっかの知恵袋みたいな回答やな(笑)
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6509
匿名さん
>答えになってないやん。
答えになってる
>各所隙間風を吸ってしまって換気どころか花粉入り放題
隙間にはフィルターはついてない。
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6510
検討中さん
>>6509 匿名さん
タマホームは隙間から花粉が入るくらい気密が悪いということでしょうか?
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6511
名無しさん
6487です。質問の回答。
何色の紙と種類ですが、何のことかわかりません。5回目の引き渡し前日に家に入り確認してOKを出したので、翌日営業が家に来て紙に名前を書いてそれを営業がコンビニにコピーを取りにいきまいた。鍵の説明等、他の説明は1回目の確認の時説明を受けました。色は白だった気がしますが。
不具合の箇所ですが、基本は傷です。1階リビングのフローリング総張り替えしましたので時間がかかりました。張り替えた後また更にいろんな物を落としたのか更に傷。他には搬入のさい玄関扉にぶつけて玄関扉が凹み、何度言っても直さず4回目の確認の時にも直していなかった。電気のスイッチの付け忘れ、壁ではなく床下から線を通すことになったが間違えてフローリングに配線の穴を開けてしまう・・・。ほかにもまだまだありますが長くなるのでこのくらいにしておきます。
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6512
通りがかりさん
>>6509 匿名さん
質問は24時間換気のフィルターに花粉除去機能らついてるか?
に対してその回答が答えになってるって?
せめて
フィルターに花粉除去機能は付いているが玄関や窓開けた時等、
24換気時間換気以外からの外気の流入にも気を付けないとせっかく換気対策のフィルターがついてても意味ないよ。
位言えないの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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6513
名無しさん
スイッチの付け忘れですが、建築途中に私が気づき営業に再三連絡しました。ですが何も工事されず引き渡し日前日になってようやく工事して間違えてフローリングに穴を開けたという状況です。
まあこんなの序の口ですがね・・・。
屋根裏に入れば固定しておかないといけないネジが全くしまってない個所が5か所。天井断熱の敷き方も適当、私が綺麗に敷きなおし、プラスして断熱材を購入して屋根400mm近くまで載せました・・・。
その甲斐あってか、こんな家ですが今のところ住んでいて問題は何一つ起きてないですけどね笑 冬も暖かかったです。さすが大安心の家です笑
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6514
名無しさん
6513の続きです、私は趣味でYOUTUBEに動画配信していまして登録者1万人です。動画を出せば1~5万回再生されます。一番多いので250万回再生。
ろくでもない家の作り方をしたミスを全て写真動画に納めていました。動画も作りましたが、お互いにリスクがあるため出すのをやめました。
タマホームさん真面目に家作りしてください。
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6515
名無しさん
>>6514
真実なら誰の損にもならず万人にメリットがあるからアップすべきだし、できないとおかしい。
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6516
匿名さん
>>6512 通りがかりさん
いつもの人ですよ。ほっときましょう。多分また的外れな反論してきますが無視するのが一番ですよ。
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6517
匿名さん
天井裏の断熱材の施工は我が家も雑ですねー
今度是正してもらいますが。
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6518
匿名さん
>>6504 戸建て検討中さん
なぜ同じ時間帯に一条のスレにも同じ花粉の質問してるの?
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6519
名無しさん
>>6515
リスクというのは広告収益をストップされる恐れがあるためです。規約が細かく決められていて予期せぬ思わぬところで引っかかることがあるためです。私は1度収益化を止められて、再申請で半年の時間を要しました。その間月5万X6か月30万を棒に振ることになりました。もしもアカウントバンされたら・・。
書いた内容は嘘ではないです。
私も花粉症ですが家帰るとくしゃみ止まりますよ。2月頃から24時間換気オフにしてます。花粉完全シャットアウトです。
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6520
通りがかりさん
>>6518 匿名さん
『戸建て検討中さん』
という名前見てわからんのか?
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6521
匿名さん
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6522
匿名さん
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6523
匿名さん
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6538
匿名さん
完成しました。
工事中、何度か違う物が付いてたり、施工ミスもあったけどすぐに対応してくれたのもあり大方満足です。
毎日確認に行きましたが、大工さんも余裕持って仕事できてたみたい。
ここで言われてるような盛大な不良は今の所なし
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6540
匿名さん
>6538
>大方満足です。
大方ね、後でストレスにならないと良いね。
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6541
匿名さん
>>6540 匿名さん
そうですね。
まぁなったところでここでは愚痴らないでしょうけどね。
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6542
匿名さん
>>6538 匿名さん
上の人が嫌なこと言ってるけど全く気にする価値ないと思います。
完成おめでとうございます!
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6547
通りがかりさん
>>6541 匿名さん
私からも完成おめでとう御座います!
完成後でも気になった所は営業や工務なりに伝えたらちゃんと対応してくれるのでご安心を。
ただ、点検毎にアフターの担当さん変わるので戸惑いますが^^;
どうやら3ヶ月や半年や一年点検毎に誰が担当するかは決まってるみたいですけど。
私の場合は3ヶ月点検は担当営業さん。
半年点検はアフター専門の工務さん。
一年点検は2級建築士の資格持った方が来られました。
もし誰に問い合わせたら良いかわからなくなったら、タマホームオーナーズサイトから問合せたら後日誰かから連絡来ますので。
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6559
タマホーム
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6568
マンション掲示板さん
2年前にタマホームで建てました。安いためなのか、下請けの建築業者が適当、現場監督まで適当な方で、我が家は入居当初に、トイレットペーパーホルダーが逆に取り付けられていたり、リビングの窓が歪んでおり隙間風が入ってくる状態、床がキシキシ言うので見てもらうとボルトが全部しめられていない、勝手口のドアはネジが全く調節されておらず開けたままに出来ない状態、壁紙は一年も経っていない頃から剥がれ始め、二階の寝室のドアのフレームは歪んでおり開け閉めがしにくい状態。他にも数えきれないくらいの不備があります。何度も連絡するのに対応が遅く、タマホーム側は形だけは謝罪したものの、その後の対応はあまりいいものではありません。不備に関してのやりとりは2年経った今もまだ続いておりストレスで仕方ありません。クレームセンターに電話しても(強めの口調で言ってしまったのですが)そんな方には対応できませんと拒否される始末。地域によって差があるのかもしれませんが私はタマホームおすすめしません。少し高くてもきちんとした住宅メーカーで建てるべきだと思います。
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6570
匿名さん
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6571
マンション掲示板さん
>>6570 匿名さん
ありがとうございます。大当たりです。
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6574
匿名さん
>>6570 匿名さん
その書き込みはあんまりじゃないでしょうか?
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6575
匿名さん
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6576
管理担当
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6577
匿名さん
ついに管理担当まで出てきましたね。マイナスな意見も耳を塞いで暴言を吐くのではなくしっかりと対応して欲しいですね。悪いところは悪いと認めてその上でタマホームはここがいいですよという所をアピールすればいいです。悪いところはひた隠しにするからそれはおかしいと荒れるので
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6578
匿名さん
>>6577 匿名さん
一条スレで一条施主が言われてたことまんまですね。
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6579
匿名さん
>>6578 匿名さん
そうなのですか?普通にそう思っただけなので。一条とかはよくわからないので関係ないですよ
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6581
名無しさん
>>6568
お気の毒です。
忘れてはいけないのが建築が始まれば毎日足を運びミスがあれば逐一営業や大工に連絡することです。
タマホームならなおさら毎日確認が必要になるでしょうし、あのダイワハウスでさえ問題を起こしています。
建築関係は気づかれなければそのままやり過ごす人もいますので、一生一度か二度の大きな買い物です、不注意すぎましたね・・・。
私もタマホームで建てました。毎日何時になろうと行き何度も確認しました。
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6582
匿名さん
>タマホームならなおさら毎日確認が必要になる
>建築関係は気づかれなければそのままやり過ごす人もいます
恐ろしい。
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6583
マンション掲示板さん
>>6581 名無しさん
ほんとにそう思います。ちょうど建て始めた頃に出産間近で里帰りをしており、確認に行けず夫に任せていたのでそのことに関してとても後悔しております。毎日でも確認に行くべきだったなと思っています。
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6584
マンション掲示板さん
>>6581 名無しさん
しかしそれにしてもなんですが、近所に同じ時期に数軒タマホームで建てた方がいて、皆さん同じような不備や対応の悪さを口にしています。
後の対応の悪さ、というのがまたタマホームで建てるべきではないという理由ですかね。
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6585
名無しさん
6581です
6584さん、タマホームで建てる場合問題が起きるとしたら建て始めてからです。
家を建て始めると、工務担当が週1くらいで見回りに来ますが、工事がどの程度進んでいるかだけ確認します。細部の仕上げがどうなってるのかなんて気にはしていません。そこを施工主が確認しないといけない・・・
大工にここなんでこんな仕上げにしたんだと怒ったとき、時間がなくてと言われていましたので時間の少ない中建てるのでミスが発生しても小さなミスであれば見過ごすのだと感じました。
文句を言えば直してくれますけどね。ちゃんと監視していればいい家が安く手に入りますが、監視が大変です。
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6586
匿名さん
それでは大工さんと敵対関係になるね。
零細工務店で良かった余裕が有るから大工さんと遊べましたよ。
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6587
匿名さん
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6588
名無しさん
タマホームだけでなく、どこの大工も日程決められて働いてるので時間有り余るほどはないでしょうね。
器用な大工に当たるかどうかが重要ですね~
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6589
匿名さん
>>6588 名無しさん
タマホームは職人にわたす金も少ないから急がないとわりにあわなあらしいね。
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6590
匿名さん
みなさん毎日確認行かなかったの!?
それにビックリ。
毎日のように差し入れ持って挨拶行きましたけどね。おかげさまでいい家が建ちました。
あ、その都度気になったところは大工さんと公務さんに逐一確認しましたけどね
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6591
匿名さん
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6592
匿名さん
>>6591
仕事ってなんの話ですか?
なんの用事があろうが毎日確認に行ってたってことですよ。
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6593
匿名さん
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6596
匿名さん
俺は
>>6581
の「毎日何時になろうと行き何度も確認しました」も気になるね。
何時になってもって、基本誰かが作業してる時か、誰も居なかったら営業に立ち会ってもらってしか入れないのに、夜間でも見に行ったんかな?
えっ!もしかして勝手に入った?
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6597
匿名さん
そこまで見に行ける人はわりといいかもね。安いし
普通の人はそんなに行けないから
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6598
。
そうですね。そうなのかもしれません。抜かりなく確認できる方はタマホームでもいいのかもしれませんね。タマホームで建てたのは完全に私の落ち度でした。
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6599
匿名さん
>>6596 匿名さん
自分は合鍵もらいました。
店長公認でしたので^^
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6600
名無しさん
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