物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3002
とおりすがりさん
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3003
戸建て検討中さん
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3004
匿名さん
>>3003 戸建て検討中さん
荒らし目的ですか?
ここより大クレームだらけの所ですね。
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3006
通りすがり
ていうかさ、何で馬鹿にしあってるの?
なんか得になるんかね。くだらないわ
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3007
たまたま見た人
3006です。
なんか、噛み付いたり、馬鹿にしたりする心理って自信に不安があるから、攻撃ばかりになるんかね。
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3010
とおりすがりさん
タマホームオーナーです。完成した家は期待外れなく、引き渡し後も全く不具合なく住めてます。クレームのつけ所はありません。点検も最初の約束通りちゃんと期日には連絡があり来てくれます。
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3011
とおりすがりさん
タマホーム大安心の家はエアコンは効きますよ、冬も夏も、2年か3年前に大安心の家は断熱性が向上しました。高性能グラスウールの厚みが厚みを増し、サッシも半樹脂になりました。私が新築したのは性能が向上した後でした。ラッキーでした。
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3012
とおりすがりさん
吹きつけ断熱がグラスウールを凌駕しているなどという迷信が昨今は一人歩きしてるようですが、吹きつけ断熱の新築も石油ストーブ必要な家があるみたいですよ
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3013
匿名さん
>吹きつけ断熱がグラスウールを凌駕しているなどという迷信が昨今は一人歩きしてるようですが
いつの時代の知識ですか?勉強しなおす事をお勧めします。
人に指摘されても理解できないですよね?
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3019
戸建て検討中さん
>>2944 匿名さん
で、結局4mルールはどうなったの?
ちゃんと最後まで真相書いてくれないと参考にならないんだけど?
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3020
戸建て検討中さん
>>2926 通りがかりさん
最終更新3639日前やん!
UPするならもっと最新のにしないと参考にならんやん!
それともそんな事も確認せずに「どや?!」って自慢げにあげたん?
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3021
とおりすがりさん
家を初めて新築する人たちにとっては手探り状態なんだから、いろんなハウスメーカーの口コミみたり、たくさんのハウスメーカーの営業さんに会って見積もりもらったり、それがやかて血となり肉となるだけだから、どこまでも貪欲に頑張りなよ
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3022
匿名さん
>>3019 戸建て検討中さん
それはオプションでお金出したらできるしもう終わった話だし掘り返してどーすんの?荒らしでもしたいのかな?
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3023
匿名さん
>>3021 とおりすがりさん
急に悟った様に上から目線でなに言ってるの?ちょっと面白かった笑笑
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3031
検討者さん
そうですね。やった事はないのでやり方よく分からないですがちょっと流石にカスとか特定の住宅を馬鹿にしたような言葉等流石に目に余るので管理人に伺いをたててみますね。
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3032
通りがかりさん
とおりすがりって人ここでもイチタマの方でも嫌われてるね。ろくな事言わないしアク禁早くしてくれたらいいのに。検討中さんよろしくね。
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3033
通りがかりさん
もっと有益な話をしよう。オススメのオプションとか。値引きのかわりになにかしてもらったとか検討中の人の役に立つような自慢話でもなんでもいいじゃない。
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3035
匿名さん
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3037
名無し
>>3035 匿名さん
ちょい
kwsk って、何世代前の略語だよ!
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3040
匿名さん
>>3038 通りがかりさん
とおりすがりって人が悪って話になるのかな流れ的に…ゴメンいまいち理解できてない。
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3042
名無し
まあ俺は家はキャッシュで買うけど、それはそれでHMが資金状況が分かる証拠を示せとかで
預金通帳や証券残高の写しを見せないといけないから面倒なんだよね。
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3043
e戸建てファンさん
>>3042 名無しさん
うちもキャッシュだけど、HMは何も言わなかったよ。
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3044
匿名さん
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3045
匿名さん
>>3043 e戸建てファンさん
契約の時に現金でも見せた??それはあり得ないと思うんだけどハウスメーカーにとってリスクデカすぎだよね?
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3046
e戸建てファンさん
>>3045 匿名さん
いや、見せてない。
もうすぐ引き渡しだけど、そう思うとHMから信頼されてたのかもね。
施工ミス、設計ミス多々あったけど、お家作りというのは、最初から最後までお互いの信頼関係なんだなと改めて感じたよ。
資金の事なんか客側からすれば考えもしなかったけど、HMに対してちょっと許してやるか度アップしちまったよ。
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3048
e戸建てファンさん
>>3047 匿名さん
小さな会社を経営してます。
それは相手に伝えていません。
ただ、金の心配はしなくていいと、相手にはかなり伝えていたかも。
あとは金の出所の詳細も伝えてたかな。
打ち合わせから施工まで細かい突っ込みいれたせいか、いつも○○さんは何してる方なんですかと様々な担当から聞かれていました。
その事から、やはり完全には把握出来てない可能性が高いと思います。
でも、あなたの意見を聞いて、信頼関係の大切さって大事なんだなと改めて感じました。
引き渡しに向けて譲歩するとこは譲歩しようと思えました。
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3049
匿名さん
>>3046 e戸建てファンさん
施工ミスや設計ミスは多々あったんですか?具体的に教えていただけたら大変参考になります。
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3050
匿名さん
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3061
検討者さん
皆さんの家は犬走り作りましたか? 我が家は犬走りがないので雨の日の泥跳ねが気になってしまいます。
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3062
匿名さん
>3061
綺麗な砂利を敷きましょう。
音で防犯にもなります。
犬走りはシロアリ被害に遭いやすい事が多いのとコスト増しで最近は施工しません。
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3063
匿名さん
>>3061 検討者さん
最初は私も犬走りを検討しましたが近所の最近の新築には一件もみませんでした。砂利にしました。砂利の下には絶対に防草シートが必要です。防草シートの上に砂利をお願いします。
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3064
検討者さん
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3065
通りがかりさん
犬走りというのかどうか分かりませんが、リビングなどの掃き出し窓の下の面のコンクリート打ちはどうなんでしょうか?
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3067
匿名さん
>3065
コンクリートは照り返しがキツイ。
芝生等緑が良い、大変かな?
http://dannetu35.blog90.fc2.com/blog-entry-127.html
> 6/15に自宅付近の温度を地上から1.5m付近で計測してみました。
>すると、アスファルト舗装上の気温は35℃あるのに対し、
>砕石舗装の場合は32℃、
>インターロッキングでは31℃、
>土面では29℃でした。
>しかし、庭の芝生(周囲にはシンボルツリーのカリンが一本と花壇がある付近ではなんと25℃!
>アスファルト舗装と比較して10℃も低かったのです。
>さらに、庭で散水をすると、およそ1~2℃低くなります。
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3072
匿名さん
現在2014、すぐ後ろで新築工事をまだやってます。作業員さんまだいます。それほど大爆音はしてませんが、ほぼ毎晩1930まで、日曜日休み一回もなし、クレームいれるべきですか?
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3073
匿名さん
>>3072 匿名さん
器が小さいね。よほど古い家に住んでいるんですか?そこそこ新しければ、音も振動も照明も気にならないはず。
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3075
検討者さん
>>3072 匿名さん
施主や工事する側の人は一言あってもいいと思う。逆に3072さんはお互い様だから気にしないでと言えばいいと思います。
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3076
e戸建てファンさん
私もタマホーム二世帯建て替え検討中です。、相談しにいって暖のプランを建て替えを検討しています。
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3077
匿名さん
>>3073 匿名さん
すぐ後ろの隣接の区画、3メートルも離れてないところなんです。なんかそんな言い方されて悔しいです。ネットでいじめられて精神を病んでしまう人の気持ちがわかりました。
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3078
通りがかりさん
>>3077 匿名さん
自分が嫌なら言えばいい。我慢できるならすれば良い。そんだけじゃない?
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3079
名無し
>>3077匿名さん
3メートルも離れてるんかい!
民法なら境界線から50センチあれば建てられるんだから、それから考えればぜいたくな悩みですな。
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3080
匿名さん
>>3077 匿名さん
失礼ですがそんな事で?病んでしまいますか?
ご近所付き合いって大事ですよね。そのくらいの事を我慢出来ないようでは、外で遊ぶ子供の声にイライラ、夜の隣家の明かりでイライラ、残業して帰って来きた車の音で・朝早く出社する車の暖気で。。
田舎に住むしか無いですね。あなたの家の方が早く建てているわけですから外壁塗り直しなどはあなたが先、同じ考えの方が隣人だったたリフォームも出来ないですよ。
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3083
とおりすがり
キッチンの換気扇を最強にして玄関ドアをあけてみました。かなりの力が要りました。大安心の家の気密性もなかなかですね。
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