物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
21651
戸建て検討中さん
>>21647 匿名さん
ありがとうございます。
コンセントから風ですか。それは常に?換気扇をつけたときだけ?外に面した壁についてるコンセントからも風を感じますか?
質問ばかりですみません。
-
21652
戸建て検討中さん
>>21648 匿名さん
適当なら良いじゃない。
雑な対応やらいい加減(良い加減では無い)じゃないんだから。
-
21653
高性能住宅さん
>>21650 高気密高断熱信者まんどいさん
まんどい、イエーイ(´V`)♪(゜ロ゜;ノ)ノ
-
21654
戸建て検討中さん
でも他のブログとか見ててもタマホームは他のHMよりなんか営業さんが切羽詰まってそうな感じのコメントが多いですね。
真逆の意見もちらほらはあるけど。
-
21655
匿名さん
適当か。
一般の方からしたら適当って雑にやるみたいなイメージだろうけど、特に建築建設業では意味が違うかな。
よく
A「ここの施工ってどうする?」
B「適当にやっといて」
って会話を聞くと大雑把でいいよと捉えられがちだけど、実際業界では
A「ここの施工ってどうする?」
B「そこは細かな施工マニュアルは無いけど周りの状態も見て違和感やズレが無いように適切に処理しといて」
みたいな意味で使われる事が殆どですね。
それを施主さんが聞いてて、いい加減な施工するのか!と怒ることもあるそうで。
上の人も書いてますがいい加減と良い加減。口頭では違いがわからないので施主の前では言葉選びに神経使いますね。
-
21656
匿名さん
悪いイメージが定着した理由に、私が書いた適当の意味では、作業者の経験値で差が出るからと言うのもあるかも。
キチンとマニュアルがありその通りに施工すれば経験値での差は少ないでしょうけど、適切に処理しといてだと、仕上がりはそれまでの経験値で大きな差が出やすいですから。
なので親方が経験の浅い子方に適当にやっといては怖いかも。
逆にベテラン同士の適当にやっといてはマニュアル以上に良い仕上がりも期待出来ますね。
-
21657
匿名さん
※気密測定
※冷暖房費燃費計算
※Q値の計算
以上3点やってくれる工務店をオススメします。
-
21658
e戸建てファンさん
>>21652
>>21655
営業担当の人が契約した途端に適当になったという話なのに、
なぜ施工の話だと思ったの?
ローコストは営業も施工も数こなさないといけないから
いい感じという意味ではない適当になるのは当たり前
かける時間のカットはそのまま人件費カットになるからね
自分でコストカットしている会社を選んでいるんやで
-
21659
e戸建てファンさん
例えばだけど
タマホームはコンセントから空気が流入するという書き込みがあった
昔はよく売れたよね系の大手でも流入する会社は割とある
真冬にコンセントから空気が入らないようにする施工はかなり大変だし、何よりタマホーム自体はそこまでのクオリティを求めていない
このクオリティを全てに求めたら工期オーバーしますから
これを良い加減と捉えるのか、いい加減と捉えるのかは施主次第だけど、最近はいい加減、雑と捉えるのがトレンドになっている
-
21660
TJDさん
>>21651 戸建て検討中さん
TJDさん高性能住宅4月(3月15からの1ヶ月)電気代速報
283kwh
8612円
太陽光390kwhぐらい(太陽光のみ2,3日後正確な数値が届く)
平均室温23,1度
燃料費調整額が昨年より1500円以上上がっている。電気代高騰により昨年比2万近く上がりそうな予感
昨年4月は
252kwh
6258円
タマホームなら暖かく電気代安く暮らせますよ
-
-
21661
匿名さん
>>21660 TJDさん
>>タマホームなら暖かく電気代安く暮らせますよ
また言ってるよw あんたの家は改造済だから言うなら
「タマホームの家はDIYに金かければ電気代安く暮らせますよ」
だろw 正しく言おうぜ!
電気代安いと言うがその安くなった電気代でDIY代ペイできるまで何年かかる?
電気代の事言うならそのままで十分だよ。
-
21662
e戸建てファンさん
3/15から4/15の電気代が安い
そもそも論として7地域どころか6地域まで含めても、ただ電気を使ってないだけじゃんw
この時期は日によってエアコンを弱運転で使うかな程度
-
21663
匿名さん
>>21661 匿名さん
タマホームの家は時間工賃と手間賃とDIY材料費と節約術で、光熱費安くなりますよ!
ですよね、そこまで時間ある人はなかなかいないと思います。
時間もお金です。
-
21664
匿名さん
-
21665
匿名さん
>>21658 e戸建てファンさん
ごめん、書きながら自分でも思ってたけどまぁいいかってそのまま投稿しちゃった
-
21666
匿名さん
-
21667
検討中さん
>>21660 TJDさん
いきなり出てきて個人の自慢リピート投稿は、やめて下さい。
-
21668
e戸建てさん
>>21660 TJDさん
電気代安くするためにDIY費用となんかリフォーム工事費用で何百万かけて電気代が安くなったと自己満足してるだけでそんなの100%あたりまえでしょう。
-
21669
TJDさん
>>21668 e戸建てさん
カネかけて性能上がるのは当たり前です。
ただ一条のように坪単価の80万90万払わなくても、タマホームの坪単価プラスDIY費用坪合計55万前後で性能を上回れます。自分の作業費は掛かりませんが時間を使用します、それでどちらが得か選べばいいのではないでしょうか
正直動画でもありましたが、タマホーム標準仕様はおすすめできません
-
21670
e戸建てさん
>>21669 TJDさん
だからタマホーム標準と他社一条の批判するのやめろ→いつものワンパターンでアンチ投稿と日本語下手くそ投稿のリピートやめろとなります。だから嫌われ者
-
21671
匿名さん
>> 21669: TJDさん
タマと一条では性能以外に質感も全然違うじゃん。
坪単価高いのは性能だけではないよ。
-
21672
匿名さん
そもそもDIYに手間と時間と材料費が物凄く掛かってる、貴方の労働時間を時給で計算してみては如何ですか?それをDIYに掛けた時間で計算すれば良いかと
-
21673
検討者さん
-
21674
大将の一番弟子さん
@TJD(ただの★自己満DIY)自慢 ケンカ リピート投稿やめて今後もここのスレに貼り付くなら謙虚な社会人の投稿したら新TJD宜しく
-
21675
検討者さん
-
-
21676
検討者さん
>>21674 大将の一番弟子さん
性格の悪さが性能だとしたらかなり高性能な人間ですよねTJDは(笑)
-
21677
匿名さん
>>21671 匿名さん
構造材はタマホームの方が良いのに?
しかもタマホームはメイドインジャパンなのに?
-
21678
戸建て検討中さん
タマホーム検討中です
様々噂がありますが1番のデメリットを教えて下さいよろしくお願いします。
-
21679
高気密高断熱信者まんどい
>>21678:戸建て検討中さん
営業の質が悪いと思います。もちろんタマホームだけに限ったことではありませんが
私が行った店舗ではよろしくない営業マンに担当されましたが後で名刺を見たら役職が付いてました。
社長があの感じなので社風なのだろうと思ってます。
それと地盤改良です。自社系列のみの縛りがあり割高&過改良で提示してくるようです。
-
21680
e戸建てファンさん
>>21677 匿名さん
構造材はタマホームの方が良いというのは何ソース?
良いヒノキは淡いピンク色をしているよ。
辺材なんてのはホワイトウッドと変わらんよ。
-
21681
匿名さん
>>21680 e戸建てファンさん
ヒノキとホワイトウッドが同じ訳ないじゃん
あなたが同じにしたいだけでしょ
あとタマホームはメイドインジャパンだよ
-
21682
大将の一番弟子さん
>>21676 検討者さん
なるほどだから@TJDは高性能TJDの書き込みしてたんだな新TJDで生まれかわれよ
-
21683
e戸建てファンさん
>>21681 匿名さん
いえ辺材に芯材の性能はありません。
これは米松など海外の樹種でもそうですが耐久、防蟻は芯材の場合の性能であり、辺材ではホワイトウッドと変わりません。
また良いヒノキは淡いピンク色をしていますし、ブランド産地もあります。
さらに含水率、ヤング係数でランク分けもされています。
ヒノキであれば良いとは何情報ですか?
-
21684
名無しさん
>>21683 e戸建てファンさん
こいつはフリックできない偏屈です!出ていけー
-
21685
戸建て検討中さん
-
-
21686
通りがかりさん
TJDLOVE
-
-
21687
匿名さん
>>21677: 匿名さん
外壁タイル、床材、建具、クロスなどなどの質感。
坪単価高いメーカーに行った事ないのかな?
-
21688
ロコミ知りたいさん
-
21689
匿名さん
久々に拝見しましたが、TJDさんさんまだご健在だったんですね。
TJDさんさんが頑張れば頑張るほど、タマホームって性能の低い家って思っちゃいますね。窓二重にして、サンシェードも付けて、煙使ってちまちま隙間埋めて、換気も弱めてやっと一条と背比べ。
私は勘弁ですね。
-
21690
匿名さん
>>21689 匿名さん
一条は軒もサンシェードもなくて夏の直射がガンガンの家が多いけどね。
-
21691
匿名さん
-
21692
匿名さん
>>21687 匿名さん
えっ?一条って床シートがメインだよね。
ところでメイドインジャパンではないの?
-
21693
通りかがりさん
>>21690 匿名さん
そんな一条と比べて、勝ってるだのなんだのとやってるとか終わってるな。
-
21694
匿名さん
ローコストで検討している方は予算に関係なく坪単価100万クラスのハウスメーカーも見学した方が良い。
目が肥えて良い物が分かるようになる。
-
21695
通りがかりさん
>>21694 匿名さん
それはありますね買う買わない関係なしに見学は行った方がいいと思います
-
-
21696
名無しさん
-
21697
e戸建てファンさん
格上過ぎる一条相手に発狂するのと
一条ごときを目の敵にしているのとで
二重の意味で痛い
-
21698
匿名さん
>>21697 e戸建てファンさん
どの辺りが格上?
それよりも君はタマスレに何のご用で?
コスパがうらやましいのかな。
-
21699
名無しさん
-
21700
e戸建てファンさん
>>21698 匿名さん
どの辺って全て。
それとうまい棒を見て羨ましく思うほど安い人は中々居ないと思うよ。
ローコストは妥協の産物だって。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)