物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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21001
匿名さん
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21002
TJDさん
>>21000 匿名さん
あれれ?
だ せ な い ?
やはり、そういうことでしたかw自称はやはり自称なんですね。
自称玄関が暖かい家に住んでるけどwやはりダセナイw話すり替えてますけどw可笑しくて可笑しくてwさすが北海道w
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21003
TJDさん
いつか北海道の玄関がじつは暖かくないって証明してやろうと模索していましたが、匿名さんのキラーパスで証明することができました。ありがとうございまーす。
玄関のサーモグラフィ画像を出せないけど、自称玄関が暖かい家w
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21004
通りがかりさん
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21005
通りがかりさん
チビTがいくら煽ろうとほっとけば問題ないよ
大丈夫。このスレッドのT以外の全員が、Tのことをなんとも思っていないから。
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21006
TJDさん
得意げに家の外のサーモグラフィ画像は出せるけど、
玄関のサーモグラフィ画像を出せない自称玄関が暖かい家w
それが北海道自称高気密高断熱住宅の♪イエーイエーイエーイエーイエーイエーイエーイエイエイエイエイ♪
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21007
名無しさん
買電量だけ示して「性能あげれば光熱費安いでーす」なんて言うのは
太陽光の仕組みを知らない人達を誤解させる有害な情報である
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21008
通りがかりさん
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21009
名無しさん
インチキは発言しませんように。
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21010
通りがかりさん
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21011
匿名さん
インチキまでして高性能と呼ばれたいのかな、ただ工務店にUA値の計算して貰えばいいだけ、自分で計算したら0.5くらい良くなるから自分でしたら駄目よ。
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21012
通りがかりさん
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21013
大将の一番弟子さん
>>21002 TJDさん
@TJD(ただの自己満DIY)北海道wにこだわりすぎWWW
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21014
ロコミ知りたいさん
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21015
e戸建てファンさん
>>21012 通りがかりさん
玄関だけでなく浴室、洗面所も別です
T氏は断熱性能で劣るという理由で基礎断熱を否定してますからね
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21016
評判気になるさん
これ1人か2人の人がしつこく粘着してるだけじゃない?
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21017
高性能住宅信者めんどい
>>21007:名無しさん
売電量もエアコンの消費電力も出してましたよ
スルーですか?
というかもうおかえり下さいね
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21018
TJDさん
>>21016 評判気になるさん
北海道は、複数名を使用してます
e戸建てファンさんも北海道です。基礎断熱を否定してますからねと言っていますが、私は断熱が劣るなんて一度もいったことがありません。作り話です。
北海道の特徴は、日本語が下手くそ。文章を書くのも下手くそ、他人の文章を読むのも下手なので勘違いして作り話になります。
北海道の文章はとにかく下手なので何書いてあるか意味不明なことが多々あり、その意味不明な文章を北海道が別名でフォローするのですが、それも下手な文なのでより意味不明になります。
北海道は、家の性能で負けて悔しいのです
e戸建てファンさんが北海道ではないのなら、あそこまで日本語下手なやつが奇跡的に2人いるという事です。
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21019
大将の一番弟子さん
>>21018 TJDさん
@TJD(ただの★自己満DIY)北海道のこだわり日本語が下手くそ文書を書くのも下手くそ意味不明、北海道は二人いる家の性能に負けて悔しいわけがわからないww
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21020
匿名さん
>>21006 TJDさん
総電力使用量を出せるようになってらイエーイしようね。
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21021
匿名さん
インチキ高性能、T氏は全て無視でお願い致します
揚げ足取りで性格&性能が悪すぎです。
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21022
通りがかりさん
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21023
e戸建てファンさん
タマホームに住んでみて何か違う何か寒いとか暑いとか感じてDIYしたんではないのでしょうか?それが途中から勘違いをして我が家は高性能と思い、他の高気密高断熱の方々に伺いを立てては撃沈してしまい、ここ戻ってきて自分の言いたいだけの事を言う無暖房で
光熱費掛からない家が高性能だと思い込んでいるそれを否定されると頭にくるので言葉巧みに使い我が家は高性能だと自分を洗脳させる、周りも洗脳させようとしているだけのように感じられます、どなたか仰ってましたが高性能住宅に住みたいなら建て替えすれば済む話だと思います、それが出来ないからDIYしてるのではないのでしょうか、なんかコスパ良くて高性能住宅に住んでいると思いたい(思ってる)の気持ちが非常に強く感じられます。わざわざ窓を開け閉めし難くする必要性は無いと思います、それをする理由は性能が低いから窓ガラスを追加しているだけのような気がしますね。
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21024
TJDさん
>>21023 e戸建てファンさん
作り話は止めなさい。
作り話をする人で検索すると虚言癖や嘘つき、認知症などが出てきます。
あなたはなにか心に病を抱えているのでは?または大きな傷を付けられているのでは?
無暖房勝負で負けたんだから心穏やかではいられないよなw
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21025
匿名さん
インチキ高性能・ペテン師、T氏の発言には全て無視して下さい皆んな分かってます、構うから調子に乗るんです。
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21026
戸建て検討中さん
タマホームに見学に行ったら、いきなり契約急がされました、それで担当営業の方に「タマホームで建てたんですか?」と聞くと持ち家じゃないそうです、しかしコロナ禍でも価格はまだ相談に乗れるとの事です、
かなりコスパ良いので迷ってます、他の工務店ではいきなり契約を急がされた事はありません。
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21027
通りがかりさん
自分には無理だがDIYで良くしようとしてる事は素晴らしいじゃないか。
それを建て直せば済む話だとかそんな事出来るか!
話に納得出来なくてもここに書き込まず自分の中で消化してくれ。
そんな事より内窓付けて外側が結露しないかとか、天井断熱材は袋のまま乗せたのかとかの話が聞きたいわ!
参考になる話を何にもしないで、ただ人の話に文句ばかり言ってるのは邪魔でしかない。
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21028
匿名さん
>>21027 通りがかりさん
袋のままだと湿気が断熱材に溜まってしまいます。
湿気が内部で逃げられなくなってしまいます。
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21029
e戸建てファンさん
>>21023 e戸建てファンさん
昔からタマホームスレでTが袋叩きになっていると
何故か耐震等級1、低断熱、低気密、計画換気を推す書き込みが減るんですよね
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21030
大工
>>21029 e戸建てファンさん
計画換気はかなり大事です躯体を長持ちさせる要因に繋がります。
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21031
e戸建てファンさん
>>21030 大工さん
書き間違えました。
T氏がこのスレで暴れている期間は
耐震等級1、低断熱、低気密推しに計画換気否定(換気システム不要という理由でC値5.0推し)投稿が激減します。
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21032
TJDさん
>>21031 e戸建てファンさん
ほらね、前から言ってるでしょ。
ちゃんと誰でも明確に理解できるように書かないと、他人は理解できないんだよ。訂正してるけど、だからなに?って感じ。
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21033
匿名さん
>>21031 e戸建てファンさん
e戸建てファンさんはタマホームとどういう関係なんですか?
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21034
e戸建てファンさん
「だから何?(ブチ切れ)」と言われましても、計画換気は躯体を長持ちさせるために必要という話です。
家ではなく我慢にしか興味ないんですね。
>>20929では床断熱の方が温熱環境に有利と発言するなど、お得意の温熱も怪しいですけど。
玄関や洗面所、浴室が底冷えするのも、異様に冷気が入り込むのも施工事にこの独自理論を出したからではないですか?
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21035
大工
昔は玄関が冷えてしまうので玄関ドアを2枚施工してくれとか言われた事があります今はあまりありませんね、玄関周辺の施工は未だに難しいです、冷気が入りやすいですからね、図面がオカシイと施工が雑になりますし、結果寒い家に。
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21036
TJDさん
>>21034 e戸建てファンさん
いやー君は国語0点だわw
タマホームは基礎断熱ではないしか言ってないのに、基礎断熱が不利だと理解してしまったんですねwヤバすぎます。何をどう理解したらそう理解してしまうのか
底冷えって何の話??タマホーム標準で建てても底冷えなんかしないと思うけど。なにの話なのか誰の家の話なのか?誰もがわかるように書いてくれないとコッチは返しようがない。
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21037
通りがかりさん
>>21027 通りがかりさん
内窓つけたら外側が結露しやすくなりますよ
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21038
通りがかりさん
高性能の家をうたうなら最低限ドアはイノベストd50以上な
イノベストでペア樹脂と同等だ
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21039
大工
>>21038 通りがかりさん
高性能な玄関ドアだけ付けても施工が雑であればあまり意味がありません。
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21040
e戸建てファンさん
T氏お得意の過去発言捏造&都合の悪い発言はスルー入りましたね
>>20927さんへの反論として
>>タマホームは、基礎断熱ではないのであなたの言う基礎から熱が逃げるは構造上当てはまりません。
と>>20929で返信
基礎断熱の方が基礎から熱は逃げにくいですよ。
床断熱はパッキンで通風しているではないですか。
何故、北海道や東北では特に基礎断熱が採用されているのでしょうか?
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
そもそもに戻りますが
>>20927さんは平たく言えば目に見えない部分にある多数の隙間により、玄関、浴室、洗面所の底冷えを指摘しています。
なにせ素人が目に見える隙間を必死で穴埋めしないといけないような数値上の性能を大幅に下回っている家ですから妥当な指摘ですよ。
素人が必死で穴埋めする必要のない高気密の会社ですら、超高気密の会社に対して弱点になり得る可能性のある部分ですからね。
大工の方がみえるので私は控えますけど、ここ施工が難しく断熱欠損しやすいんですよ。
だから建築時に気密測定する必要があると言われるんです。
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21041
TJDさん
玄関は施工が雑だと隙間が多いですよ。床下スモークだらけにして、換気扇回したら玄関のあんなとことろやこんなところから床下からのスモークが侵入してきました。
土間なんかはクセモノですね。
いろいろと丁寧にしても時間の経過で隙間になったりするパターンもあるのが玄関の特徴かなと思います。
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21042
TJDさん
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21043
TJDさん
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21044
TJDさん
>>21040 e戸建てファンさん
完全に北海道じゃないかw
いろんな名前使ってw馬鹿な理解してwいったこともないこと作り話してw
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21045
TJDさん
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
どこにそんなことかいてあるのか貼り付けて。誰もが納得する形で説明してください。
いいかげん作り話虚言癖はやめたほうがいいです。
外気温のサーモグラフィ画像は載せられるけど、玄関のサーモグラフィ画像は載せられない北海道w対して寒くもないのに寒いふりする人は最低。電気代も暖房費バカみたいに高く公表できないw
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21046
TJDさん
年間電気代
札幌 11万6千
北海道の家は20万超えらしいのでw気密もスカスカ断熱もウスウス。
これが自称高気密高断熱住宅の真実。
サーモグラフィ画像は外気のみw
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21047
TJDさん
エアコン電源OFFして外出してよかったです。
部屋が27度近くまで上がってる、エアコン自動運転だったら冷房運転に切り替わるので。
窓開けて涼しくしないと暑くて寝られない。
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21048
e戸建てファンさん
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21049
TJDさん
>>21048 e戸建てファンさん
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
この件説明できないじゃん。言い訳しか書けない。
私が言ったこともないのになぜこんな作り話をするのかな?
無冷房勝負で完敗したから?
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21050
匿名さん
>>21046 TJDさん
UA値0.21の方が年間光熱費24万位内を目指すと
アップして方いましたよ、ウソ情報流さないで下さい。
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21051
匿名さん
どぞ。
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21052
TJDさん
>>21050 匿名さん
ほんとマヌケですね。自分の家の電気代が20万どころか30万くらいかかってると言ってるようなもんですよwあなたの家のUA値0,21なんかじゃないのでw
たいして寒くもないのにそんな電気代払ってw
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21053
匿名さん
電気代=性能なんですか?
1人暮らしも、出張でしばらく留守にして給湯器使わない人も5人暮らしもみんな同じなんですね!初めて知りました。
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21054
匿名さん
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21055
e戸建てファンさん
レスを下げ目的の中身の無い連投、間違いは認めない、詭弁、偽情報だらけのT氏
まず床断熱と基礎断熱の温熱環境を比べた場合、基礎断熱の方が有利
>>タマホームは、基礎断熱ではないのであなたの言う基礎から熱が逃げるは構造上当てはまりません。
と
わざわざ断熱欠損の話題に対して
基礎断熱を例に出し床断熱を持ち上げている時点で、基礎断熱の方が劣っていると言っているのですよ。
しきりに隠しているけれど基礎断熱を出し床断熱を持ち上げたのはT氏自身。
ほんで>>20927さんの指摘に話を戻すけど
欠損の多い床断熱は底冷えの原因になり、玄関、浴室、洗面所は欠損しやすい。
素人が目に見える部分をしきりに隙間埋めしなければいけない下の下の施工をされた家がどうなっているのかは、言わなくても分かるでしょう。
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21056
匿名さん
UA値0.25と、0.35の躯体で家族構成同じで暖房費が
同じくらいの躯体があるのでUA値=性能とは言えませんが、UA値を工務店に依頼してない躯体は論外ですよ
どんなにいい事言っても信憑性ないですTさんさんはただ文章で勝ちたいだけです家の性能とかでなくて、
ただこの板で文章で勝ちたいだけです、躯体の勉強にもなりませんし、タマホームスレについてもただのデメリットしかありません、文章で負けてもなんとも思いません全くの無意味です。
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21057
名無しさん
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21058
匿名さん
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21059
匿名さん
>>21041 TJDさん
あれ?玄関土間って基礎断熱で隙間なんか無かったような……
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21060
通りがかりさん
床暖熱の家でも、玄関土間と風呂は基礎断熱にします。
一般的に基礎断熱は床暖熱よりも気密が取りやすい工法ですが、タマホーム(というかT氏の家は)気密が取れていないようですね。
タマホーム、ちょっと考えモノですね。
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21061
TJDさん
>>21060 通りがかりさん
玄関でタイル立ち上がりの裏はどうなってるか知らないみたいだな
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21062
e戸建てファンさん
施工時にも同じように基礎断熱全否定を行ったため
玄関、浴室、洗面所が無断熱になっているのかもw
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21063
TJDさん
上がり框の下のタイル貼り付けてる場所なんて特にポイント
人間が床に張り付いて、上がり框とタイル立ち上がり上部もポイント。
セメントがキレイに張ってあっても人間の目では見えない隙間があったりするのでスモーク検査したほうがいい
上がり框と壁が繋がっている箇所。全く隙間がないように見えてもスモークが上がる場所もある。玄関施工はかなり難しい
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21064
匿名さん
>>21062 e戸建てファンさん
浴室が冷え込む原因はそのような感じらしいです、詳しくは言いたくありません(笑)ユニットバスを
熱の逃げ難い高いのを設置しても‥‥‥‥‥
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21065
TJDさん
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21066
TJDさん
我が家のユニットバス温かい理由
基礎断熱の壁と床にポリスチレンフォームをアホみたいに貼り付けてあるw
さらに基礎パッキン空気が出入りしないということではあるが、基礎パッキンに発泡断熱材を吹き付けてあり風呂基礎断熱は断熱気密無敵となっています。
人通口もテープ貼り。人通口完璧に気密が取れないのはスモーク検査で実証済み。
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21067
匿名さん
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21068
匿名さん
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21069
通りがかりさん
ユニットバス暖かいって言っても我慢大会するぐらいでしょ?
俺から言わしたら寒いユニットバス。
ついでに玄関も発言もサムいTJDとその家。
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21070
通りがかりさん
気密測定したら全て分かることなのに、なんでみんな争ってんの?TJDってひとは高性能住宅に住んでるなら気密測定の値を示せば良いだけじゃん
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21071
匿名さん
玄関の基礎の立ち上がり部分はホール側の床下から見れば基礎の立ち上がり部に気密パッキンが乗ってその上に家の土台の木が乗ってる。
玄関側は土間は基礎断熱なので床下等無く、僅かな基礎の立ち上がりが有り上がり框までの間はタイルで塞がれている。
基礎立ち上がり、気密パッキン、土台木部それぞれの間に僅かな隙間があると言いたいんでしょ。
もし隙間があるなら上がり框の所だけでなく玄関の外壁面の立ち上がり部分にも隙間があるだろうから上がり框の所だけホール床下から気密処理しても焼け石に水だろうね。
そこを建築後に気にしてどうこうするより少消費電力の暖房器具でも置いておくのが快適で楽だと思う。
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21072
匿名さん
この季節にちょっと天気が良いからと室温が27℃まで上がる家が快適なん?
俺は室温の変動は緩やかで天気に左右されにくい家が良いな。
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21073
e戸建てファンさん
オーバーヒートは高性能の証なんかではなく
高気密高断熱の家では過乾燥と共に、今まで建てた事のない会社が引き起こす失敗例の代表なんですけどね。
素人が目に見える部分の隙間埋めに血眼にならないといけないようなT氏の家はオーバーヒートを起こしていないだろうけど。
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21074
評判気になるさん
玄関土間は温暖地域なら必ずしも断熱材を入れる必要はないので、タマホームは入れていないのでは?
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21075
大将の一番弟子さん
>>21042 TJDさん
@TJD(ただの★自己満DIY)バカボン投稿はやめろ
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21076
通りがかりさん
やってる事は凄いし証明されてんだから揚げ足取りばかりしないで認めるところは認めれば済むだろ。
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21077
通りがかりさん
>>20983 TJDさん
我慢会?夏場は、高性能住宅なら北海道 冬場は、高性能住宅なら沖縄でしょう。ここでは、クレームだらけでしよ残念
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21078
匿名さん
>>21076 通りがかりさん
やってる事て何?具体的に書き込みして下さい。意味がわからんでよ何を証明されてんのかな?揚げ足とり誰に対して?認めるところて何?ただの○○だろう大丈夫か?
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21079
匿名さん
これだけ素人に手間を掛けさせる施工会社ってかなり凄いですよねクレームの嵐ですね。見えないとことか適当で断熱材も適当に入れてる可能性ありますね。
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21080
匿名さん
>>21078: 匿名さん
Twitter見てないのか?
ちゃんとリカバリーしてるのは公開してるだろ。思ってもなかなかやれないぞ?
Twitter知ってるか?
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21081
匿名さん
>>21080 匿名さん
なんだここのスレッド荒らしTJDのなりすましか
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21082
匿名さん
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21083
匿名さん
どうでもいい事に粘着してないでTwitter見てこいよ。
検索の仕方分かるか?TwitterでTJD タマホームと検索するとすぐ出てくるぞ。
データが正確かとか知らないが、リカバリーは本当にやってるだろ。
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21084
匿名さん
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21085
通りがかりさん
20℃以下でリタイアと言いながら、エアコン入れてる日で朝に19.5℃まで下がっとるやないけ。
言ってる事が矛盾だらけ
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21086
通りがかりさん
あなたの高気密高断熱より、高性能と主張しておるが
外気温のグラフも室温グラフもないから全く信用できない、朝に19.5℃まで下がってるし人がいるのに絶対寒いし、真冬にどれだけ我慢してるんだろグラフ無いならわからない。
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21087
匿名さん
>>21084: 匿名さん
知らねーよ。そこに興味がないから。
一度聞いて納得した答えじゃないなら自分なりの解釈をしとけよ。大人だろ?
いつまでも粘着してんじゃねーよ
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21088
通りがかりさん
>>21087 匿名さん
自分なりの解釈するとTJDタマホーム完敗ですね(笑)
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21089
匿名さん
>>21088: 通りがかりさん
結論でて良かったな。
これでここで粘着しなくていいじゃないか。
もう荒らすんじゃないぞ
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21090
TJDさん
>>21087 匿名さん
私のためにフォローして頂いてありがとうございます。
あの人はDIYなど興味もないです、ただただ私TJDさんから1勝をもぎ取りたいがためにここまでやっているようです。
同気温真夏の無冷房勝負ではエアコンを入れていたのにもかかわらず、我が家無冷房より気温上昇w笑えるでしょw 無暖房勝負では昨年11月スタートだったのにも関わらずそれより先に暖房入れてて予選落ちw どうやっても勝てないようでどうにか1勝目標にしているようですがまあ無理でしょうねw
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21091
通りがかりさん
だめだこりゃ(笑)何を言っても自分の都合の良い
文章で終わらすTJD、6地域で冬にエアコンつけてるのに19.5℃まで下がる家、まじ笑える。寒すぎ、
日が入らないない部屋はもっと下がってるな、データ
データと言ってるけど、家族の誰かかれかが窓を開けたら温度上がったり下がったりするし、それともTJD宅は明け方寝てる時に冬に窓を開けて室温が19.5℃まで下がったのかな?あれれ
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21092
匿名さん
Twitter見ました、TJDさん宅は一日に部屋の中の温度の上がり下がりが5℃以上もあり変動が激しいと思ったんですがその辺りはどうなんでしょうか?
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21093
匿名さん
>>20844 TJDさん
いや~やっと3月の電気代明細でたわ。
2月24から3月23までで電力会社からの請求384kwh 11,326円。
3月の14から17日だけエアコンOFFで他日は20℃設定で24時間自動運転。
TJDさんのエアコン間欠運転とこれ位の差やったらつけっぱなしでも全然オッケーやね。
ちなみに総電力使用量は601kwhもあった。
5に近い6地域オール電化太陽光有りっす。
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21094
匿名さん
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21095
TJDさん
>>21092 匿名さん
今の時期太陽角度が高くなってきているので南からの日射は冬のようには期待できませんが、西日を入れるか入れないかで大きく温度変化可能です。
夏は完全ブロックしていますので温度上昇はコントロール可能です。夏の場合西日はこの様に遮蔽しています。外からアウターシェード、シャッター、窓、二重窓、カーテン等のブロックで壁まではいきませんが、かなりの性能まで持っていけます。もちろん壁の方が性能が上です。
西日が当たるから窓を付けないという人もいますが、私は西日大歓迎ですね。夏遮蔽さえすれば冬昼から日が暮れるまで入れ放題(西日が当たる立地であれば)。
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21096
TJDさん
>>21094 匿名さん
参考になればですが、匿名さんと同じ期間2月24日から3月23日のリビング平均室温を調べたら22.5度でした。何日がエアコンオフなのかは覚えていません一応エアコン設定は22度の自動運転です。
総使用量は不明です。
6地域はそんなに電気代掛からないので良いですよね!!
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21097
TJDさん
>>21094 匿名さん
外気温知ってどうするのでしょうか?6地域なら東京の気温でも見たらいいと思います。
あなたは、冬と夏偶然にも一致した温度だけで比較対象にしてしまう事を皆知っているので警戒してるんじゃないですか?
とんでもない比較されて、マウント取られるの嫌ですからね。
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21098
評判気になるさん
高気密高断熱ならエアコンはオンオフするより付けっぱなしの方が電気代安いかもしれませんよ。
躯体自体も温度が下がってしまうと温まるのに時間がかかってしまうので。
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21099
匿名さん
>>21097 TJDさん
こちらの地域の5月の最高気温より東京の今日の
最高気温の方が高くてびっくりしました。
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21100
匿名さん
>>21094 匿名さん
>>21094 匿名さん
外気温はデータ取ってないので今から確認出来るのは北部南部とかの大まかな地域だけのデータですが、例えば
2月24日は7.5℃/-1.5℃
2月26日は12.7℃/0.5℃
2月27日は13.6℃/3.7℃
3月14日は22.1℃/13.4℃
3月16日は22.4℃/5.9℃
などなど。
北側玄関、南側、東西と隣家に囲まれてます。
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