物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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20601
e戸建てファンさん
電気代やばいな
24時間エアコン、寒かったので2万5千円だった
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20602
匿名さん
今朝方氷点下4℃まで下がりました、お寺に先程行ったら、玄関5℃で室内は7℃でした無暖房で、
ご参考までに。
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20603
口コミ知りたいさん
>>20595 検討板ユーザーさん
3件です!
もっとしても良かったと後悔!
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20604
匿名さん
特にオプション追加してないのに坪単価60万弱言われたんだが。
大きな道路沿いの平坦地で建てやすいはずなんだが、今こんなもんなの?
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20605
通りすがり
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20606
匿名さん
>>20605
商品名は特に指定しなかったわ。
できるだけ安く建てたいんだけど、この土地に建て替えるプランくれって言ったらくれた。
もちろん外構と解体費用は含まれてない。
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20607
検討板ユーザーさん
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20608
e戸建てファンさん
>>20600:e戸建てファンさん
いい加減現実を受け入れましょう
邪魔なのはあなたです
>>20604:匿名さん
昨今の値上がりで大安心ならありえると思います
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20609
e戸建てファンさん
そもそも知識の有る無しを理由に批判されている訳ではないんだよな。
なぜなら直近も含めて知識の有る無しで誰も批判していないから。
これに気づいていない人は、突然1人から2人になったけど。
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20610
e戸建てファンさん
タマホームって断熱材は変更できますか?
トリプルガラスを採用することはできますか?
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20611
匿名さん
>>20580 TJDさん
1日平均7.23kwhって凄いね。
俺んちはエアコン抜きでも1日9.6kwh位使ってるよw
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20612
TJDさん
24時間暖房20日経過
暖房使用電力123,0kwh 1日平均6,15kwh
20日間平均室温リビング22,2度
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20613
匿名さん
>>20611 匿名さん
と言う事は暖房費以外にも電力削減した結果単純に使用電力が低いだけですよね!
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20614
TJDさん
>>20613 匿名さん
これはA宅の暖房使用量とB宅の暖房抜き電気使用量の比較ですよ。何か勘違いしてますよ
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20615
匿名さん
>>20614 TJDさん
1日の電気使用量はどれくらいなんですか?
(暖房費除いて)
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20616
名無しさん
>>20604 匿名さん
他のローコスト系で見積中でタマホームはどうかな?と思って覗きにきた通りすがりだけど、オプション抜きで坪52万~、建坪小さいと坪単価が上がるのでたとえば2F建て30坪くらいのプランだと坪58万程度になってたよ。平屋はたぶんもう少し高い
配線排水や仮設設備は込みみたいだけど、前面道路からの水道引き込み・外構・照明やカーテン設備や空調・地盤改良は別
建築面積どれくらいで、付帯費用の内訳ってどんな感じですか?
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20617
匿名さん
>>20616 名無しさん
30坪で給排水・地盤工事抜きで58万なら安い方だとは
思いますが‥‥‥‥‥空調別って事はエアコン別って事ですか?暖房器具は標準装備ですか?それも別なら安いとは思わないかもです。
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20618
名無しさん
>>20617 匿名さん
エアコン別ですね
サービスしてもらえたという口コミもあるけど、あんまり期待してないです
どこのHMも10年くらい前から容易に口コミ辿れますが、ローコストHMのかつての30万切るような坪単価は広告だったってことを考慮しても、全体的に数年前とかなり価格事情が違うのかなと感じてます
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20619
TJDさん
>>20615 匿名さん
HEMSがないので不明。
使用してる家電は新しく買い替えたので電気使用量は少ないかもしれません。少し前テレビとブルーレイを買い換えました。待機電力を測ると1年で1万以上安くなることが判明。そういうところでも電気使用量は変わってくると思います。ちなみに13,4年前の物だったと記憶しています。
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20620
匿名さん
>>20612 TJDさん
かなり外気温が上がってきたからですね、真冬と春とでかなり室温の温度差あるんですね
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20621
匿名さん
>>20619 TJDさん
HEMS無くても1日の暖房費が分かるなら差し引きすれば分かると思いますが。
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20622
TJDさん
>>20621 匿名さん
太陽光自家消費量が完全に不明なので差し引きしようにもできない状況。HEMSがないと不明という回答しかできません。
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20623
匿名さん
>>20622 TJDさん
太陽光無しで計算すればすぐに分かると思いますが?だいたいの人は太陽光あった場合となかった場合で数値化してますよ。
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20624
TJDさん
>>20620 匿名さん
春?
まだまだ冬ですよ。朝1度や0度が続いてます。
プーチンが核1000発撃って自爆したら春は来そうにないですが・・・
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20625
口コミ知りたいさん
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20626
TJDさん
>>20625 口コミ知りたいさん
タマホームに1坪増築の見積もり頼んだら3カ月かかってまだ正確な値段は出てませんが、概算で380万+税というとんでもない価格を出してきました。見積もり作る日にちは他社の6倍以上遅く、価格も数倍、タマホームも高くなったもんですね。
タマホームは坪400万超えます。
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20627
匿名さん
>>20612 TJDさん
1日平均暖房費6.15kWhとは太陽光で差し引きした数値なんでしょうか?
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20628
名無し
>>20616ですが、文章がおかしくて誤解を招く内容でした。
自分が書いてる金額はタマホームの見積もりではなくタマと同程度と言われてる他のローコストHMですね
なので、今はどこもそんなもんなのでしょうねと言いたかったです。日本語不自由で申し訳ない。
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20629
TJDさん
>>20627 匿名さん
エアコンリモコンが表示した数値なので太陽光とは関係ない数値です
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20630
匿名さん
TJDさんが考えた無暖房生活で20℃切ったら失格らしいですが、脱衣所・トイレ・玄関は20℃を切る事はなかったのでしょうか?
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20631
TJDさん
>>20630 匿名さん
TJDさん杯のことですかね。
リビング20度というルールです他の部屋の温度は問わない
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20632
匿名さん
>>20631 TJDさん
それって意味無くないすか?トイレとリビングの温度差がかなりあるイメージです、他の人の無暖房生活は玄関含んでますよ!
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20633
名無しさん
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20634
匿名さん
>>20633 名無しさん
リビングで20℃ならトイレ15℃前後なんじゃないすか?風呂から出てすぐトイレに行きたくなったら、温度差あって身体によく無さそうですよね何を基準に高性能だと思っているのか謎ですね、そもそも家が寒くない人はDIYなんてしないと思いますし。
高性能住宅って温度差が無いのが売りですよね、温度差あってリビングだけ20度あって無暖房です高性能ですと言われてもかなり疑問ばかり残ります。
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20635
TJDさん
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20636
TJDさん
勝てない言い訳考えるより、勝つ方法考えたほうが良い。もう無理かw
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20637
名無しさん
勝つとか負ける以前に、リビングだけ20℃保ってどーするんだろ(笑)さすが我慢汁大会主催者、参加人数っているのかな。
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20638
名無しさん
うちはトイレはリビングより3度くらい低いな
だいたいリビング24度でトイレ21度
トイレ開けっ放しでもなかなか空気回らないから難しいわ。
リビングイントイレならドア解放で解決なんでしょうかね。
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20639
TJDさん
>>20637 名無しさん
この20度設定にしているのにはいろいろな配慮があります。
1,ローコスト住宅の方でも参加してみようかなと思えるよう敷居を低くしている。
2,設定温度を決めておかないとただの我慢大会になる
20度を保つというのは間違いですね。20度近くなってきたらもう終了というイメージです。
>>リビングだけ20℃保ってどーするんだろ(笑
これは失礼ですよ。昨年大会期間中寝室が18度17度で、リビング20数度の方もいらっしゃいました。ローコスト住宅の方でした、いろいろな住まい方があります。
我が家はドア開けっぱなしなので例えば朝22度だと2階も22度プラスマイナス0.2程度の高性能住宅となっております。
リビング温度だけでなく一部屋でも指定温度以下になったらリタイアのTJDさん高性能住宅杯も考えてみましたが、そんな性能のいい家はこの掲示板では見受けられないので見送った次第です。
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20640
通りがかり
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20641
戸建て検討中さん
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20642
匿名さん
>>20639 TJDさん
で玄関・トイレ・脱衣所は、何度あるんですか?
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20643
名無しさん
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20644
匿名さん
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20645
通りがかり
>>20435 TJDさん
書き込み投稿通り出てこないで下さい。お願いします。
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20646
TJDさん
スイッチボットアプリ更新されてデータが消えてますが皆さんのはどうですか?
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20647
TJDさん
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20648
名無しさん
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20649
TJDさん
>>20648 名無しさん
無暖房大会に必要ないグラフは出してない。トイレは温度計置いてない。脱衣所はリビング続きドア開けっ放しでリビングとほぼ同じ温度、玄関は無暖房だが多少はリビングの温度が流れている。
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20650
名無しさん
>>20649 TJDさん
グラフ出してないじゃなくて出せないんでしょ?
置いてないなら温度なんてわからないでしょーに。
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