物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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19853
匿名
増築リフォームやDIYリフォームするお金と時間あるなら普通に高高見つけて建て直しすればいいのに。
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19854
匿名
一条工務店に勝ったとか意味不明な発言してるけど、
あなたの家をさすけさんと同じ地域に持っていったら
わかる事だよ、年間20万以下なんてなかなかないよ
北海道で。
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19859
名無しさん
4000万のローンを数年で返せる財力があるなら建て替え余裕でしょ
ていうか、そんだけ稼げるのにローンを組んでるのが疑問。
借金も嫌いとのことなので現金で買えば良かったのに。
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19863
TJDさん
>>19854 匿名
>>年間20万以下なんてなかなかないよ
参考にさせてもらいます。
蝦夷では一般家庭で25万は最低光熱費が掛かるということですかね。少ないくらいでしょうか?
我が家は今年8万を切るペースです。まあ8万と計算して単純計算30年で240万。25万x30年で750万。30年で510万の差60年で1000万w90年で1500万w
一時期ニュースになった、布団たたきのおばさんも叫ばれていましたが、あれは正しかったということですよ。ほんま引っ越した方がいい。
スノータイヤ等他にもお金がかかりそう。お金もですが地球温暖化が一番気になります。私は年間電気使用量を減らす努力をしているのに、いつまでたっても無駄に電気を使う家がある。腹立たしいです。
さすけとか誰か知らんから、近所のおじさんの名前出されてもみんな知ってると思われたら困る。
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19864
TJDさん
総務省の家計調査では、札幌市で1年間にかかる平均光熱費は31万2818円
水道料金も入っているとはいえ、やばーーーー。
平均31万掛かるのに20万しか掛からないのすけさんの家は立派だと思います。
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19865
TJDさん
31.28万x30年で938.4万 90年で2815万w我が家8x90で720万(水道抜き)、水道抜きで90年で2095万の差。
タマホームなら家一軒建てれる差ですね・・・
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19866
名無しさん
イマイチ暖房の効きが悪いなあと思っていたが、
エアコン吸気口のフィルターを外したら一気に効くようになりました。
使用電力も減ったようです。
夏場の除湿のために着けてそのままの人もいると思います。ご注意を。
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19867
匿名
>>19863 TJDさん
あなたの躯体を北海道に持ってきたら30万はかかります。
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19868
TJDさん
>>19867 匿名
あなたの予想では30万ということですね。
では、あなたの家は電気代年間どれくらいかかっているのですか??
あなたの得意技言い訳抜きで、携帯アプリから電気代の画面コピーして貼り付けてください。
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19869
TJDさん
性能悪いから言えないですよね・・・。言い訳は結構です。
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19870
匿名
>>19868 TJDさん
だいたい今時期、エアコンの暖房費は300円いかないくらいです、で平均外気温は氷点下1℃くらいで室温は全館23℃くらいです。
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19871
匿名
↑1日の暖房費です。
我が家はエコキュートの電気使用量がエアコンより
若干安いくらいなので。電気代を聞いても性能には
殆ど関係しませんよ、これは何度も言ってます。
家族により給湯器の使用量が違いますのでコスケさん
宅は確か3人家族だったと記憶してます。
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19872
TJDさん
いいわけかっこ悪い
言い訳するくらいならスルーしとけばいいのに
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19873
匿名
>>19872 TJDさん
今期はエコキュートのシャワーヘッドを取り換えたので年間20万切りそうです4人家族です。
室温は全館23℃前後です極寒時期でも。
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19874
匿名
何で性能=電気代だと思い込んでいるんだろ‥‥‥‥‥
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19875
匿名
>>19869 TJDさん
あっ!室温20℃以上保つようにするならまだまだ
暖房費抑えられます。
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19876
匿名さん
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19877
匿名
>>19876 匿名さん
電気代=性能だと、給湯器や他の電力使用量が
各家族で違いますから‥‥‥‥‥。
6人家族と3人家族では給湯器の電力はほぼ倍になりますよそれでもUA値(Q値)の躯体の性能と呼べるでしょうか?
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19878
通りがかりさん
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19879
TJDさん
言い訳に言い訳を重ねてるわ。
UA値だけじゃわからんだろ。日当たり日照時間も加味しないと。小さな窓だけでUA値良い家が本当に性能が良いのか。
電気代は参考になるよ。家族構成の違いで参考にならないことはあるだろう。だが5人家族と5人家族同じ人数なら参考にしてもいいと思うけど。1人住まいと5人だと全く参考にならないけど。
単純に性能とか何も考えず家族構成と電気代教えてくれればいいのに。それさえも言えないなんて・・・
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19880
TJDさん
>>あっ!室温20℃以上保つようにするならまだまだ
今年は違うよと前訂正したのに、いまだに古い情報持ってくる嫌がらせ。
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19882
匿名さん
>>19879 TJDさん
おっしゃる通り。
UA値のために窓を小さく少なくするか。
日射取得の為に南の窓を大きくするか。
UA値は悪くても後者の方が性能は上になるのだが。
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19883
通りがかりさん
>>19868 TJDさん
自分は貼らないって言ったのに人には言うんかいw
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19884
匿名
TJDしつこい。
給湯器の電気代いい加減頭に入れたらどうですか?
暖房費のみの電気代が性能となります。
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19885
匿名
UA値だけじゃ性能はわからないけど
電気代だけじゃもっとわからん。
毎日、毎日、湯船で二回入る人はどーなる?
もっと考えましょう
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19886
匿名
訂正。
電気代は性能とは関係ないですが、暖房費・エアコンやパネルヒーターやストーブ等の燃費は性能に関係ありますもちろん日射取得も大きな性能です!どんなに性能が良くても給湯器の使用率が高い家庭は電気代が
高くなってしまいます。
日射取得や電力その他で作った熱を逃げ難い躯体が
性能が良いと思います。
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19887
名無しさん
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19888
匿名
>>19879 TJDさん
エアコン暖房費はいつでも教えてもいいですよ。
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19889
匿名
TJDさんはお金持ちだし性能の良い家にすみたいなら
建て替えすれば別にそれだけの事だと思います。
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19894
匿名
>>19893 TJDさん
貴方にはさんざん言ってきたのでもう何も言う事はございません、過去の投稿を見て下さい。
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19895
通りがかりさん
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19896
匿名さん
たまに「過去の投稿みてください」って言う人いるけど、わざわざ見にいかせるのどうなの?
資料とか過去発言読んでほしかったら己がその場で提示するのがマナーだろ。
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19897
名無しさん
アルミ樹脂複合サッシ窓でも結露しませんよ。
しかし、
オール樹脂トリプルサッシでも結露しますよ。
どちらも条件が整えば成立するので、嘘ではないですよ。
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19898
名無しさん
tjdさんを参考にして内窓を注文しちゃいました。
どんな変化があるか楽しみです(^^)
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19899
TJDさん
>>19898 名無しさん
全箇所付けたら凄い効果です、内窓の沼にハマらないように気を付けてw
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19900
通りがかりさん
内窓じゃなくて窓に内扉付けたいな
カーテン代わりにもなるし開いとけば本家窓の開閉の邪魔にもならないし
気密断熱は劣るだろうけど
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19901
名無しさん
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19902
通りがかりさん
>>19901:名無しさん
ハニカムって値段の割に大して断熱気密効果ないって聞いたけど
見た目もイマイチ
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19903
名無しさん
今日は冷えますね。
外気温が1度になってしまいました。
しかし22度設定のエアコンのおかげで、LDKは25度。正直暑いです・・
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19904
匿名
>>19903 名無しさん
こちらは平均外気温は氷点下、今は氷点下3℃で
さらに下がり続けております。
最近気付いた事はリビングドアを開放して玄関を温めておりますが電気代は想像以上に掛かりません、
皆様是非参考にして下さいませ。
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19905
匿名
>>19903 名無しさん
エアコンは一台のみ稼働でしょうか?22℃設定で
全館25℃近くならかなり高性能ですね。
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19906
名無しさん
1FLDKと2Fホールの2台で運用中です。どちらも22度設定。
2Fの使っていない部屋はドアを閉めているので19度まで下がっているようです。
エアコン1台で全館冷暖房するのは実運用では微妙だと思います。
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19907
通りがかりさん
そうですね、エアコンはフロア等で使い分けて容量を抑えめで買い揃えたほうが効率いいですよね
プラス夏は室外機を北側設置したエアコンを中心に使いたいです
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19908
e戸建てファンさん
>>19886 匿名さん
当方北陸で家を建てましたが、南側窓を大開口にはしませんでした。カーテン開けっ放しができるような高さに横長の窓を設けています。今日までの1週間で日差しが出たのは1日だけ。向こう1週間は雪マークです。このような地域でも日射を考えた窓にするべきだったんでしょうか。日射取得という文字をみるたびに若干の後悔もよぎります。
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19909
匿名
TJDさん最低外気温と一階と二階の室温教えてください。
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19910
名無しさん
ここ2日、寒い日が続きましたね
やせ我慢せず、エアコン暖房つけっぱなしで寝れば良いと思います
c値1.5で一種換気ならそれほど無理はないんじゃないでしょうか
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19911
名無しさん
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19912
匿名
TJDは恥ずかして外気温も室温も暖房費も投稿できないらしい。
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19913
名無しさん
一日家に誰もいなかったのですが、暖房付けっぱなしにしてもぜんぜん電気を使いませんでした。
テレビがついていなかったのが影響したのかもしれません。。
やはり共働きだと電気代少ないのは当然だと思いました。
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19914
匿名
>>19913 名無しさん
家族構成でかなり違いますね
電気代と性能はイコールではないですね。
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19915
名無しさん
光熱費をアップして「高気密高断熱は安いですね~」とアピールしている人はほぼ共働きですね。
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19916
匿名
>>19915 名無しさん
エコキュートは外気温が下がると電気使用量も増えますし、風呂に入る回数と人数でも増えますので
なのに何故電気代イコール家の性能と言っているのか不思議でなりません、
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19919
匿名
エコキュートは外気温が冷え込むと自動で凍結防止装置が働きます、それに伴い電力が増しますこの説明理解出来ますか?おそらく暖かい地域にいるので、知らないと思いますが‥‥‥‥‥
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19922
匿名
室温と外気温、この日の暖房費は381円です、
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19923
匿名
北海道にあるウェルネストホーム我が家の地域より
暖かい地域にありますしデータは室温20℃以上保つようにして、11月のエアコン暖房費が5500円くらいと言っておりました、我が家はそれより暖房費は掛かっておりませんし室温も高いです、これだけ言っても
我が家を嘘つきとか低性能とか風呂場が冷めるとか言うならどうでもいいですウェルネストホーム の玄関床の温度は17℃だか忘れましたが我が家はそれ以上あります。
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19929
通りがかりさん
ウェルネストホームて高気密高断熱宗教のトップ団体ですからね
富裕層をターゲットにしているなら勝手にやってくれだけど高気密高断熱以外を不良住宅のように貶め、一般層に押し付けるやり方をしている時点で真に受けてはダメです。
住み継ぐ家?坪100万?
だったら鉄骨かRCです
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19930
通りがかりさん
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19931
名無しさん
太陽光の自家使用分を加味して電気代をアピールされると、もう比較のしようがないのよね。
純粋に使用電力量だけ示してもらわないとわけわからん。
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19932
匿名
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19933
匿名
>>19931 名無しさん
だいたい普通の人は太陽光有りと無い場合の
電力や金額を教えてくれますね。
教えたがらない人はなんなんでしょ
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19934
名無しさん
11月の光熱費は、7378円でした。
30日分なので、31日換算だと、7623円になります。
太陽光の自家消費を含めると、8500円強。
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わけわからん!
なにかを自慢したいのか?
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19935
TJDさん
HEMSがあるなんて羨ましい限りです。タマホームも標準で付けてくれたらいいのですが・・・、標準とは言え買わされるだけかな。
我が家にもあれば、電気代細かくわかるんだろうな~、より高性能なデータ出せるのに悔しいです。
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19936
匿名さん
>>19935 TJDさん
そう言うならエアコンのコンセントに電力量計つければいいじゃん
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19937
匿名さん
簡易のならスイッチボットより安いのにね。
悔しいとかまで思ってるのにつけないのはなぜ?
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19938
TJDさん
そんなのがあるの?サンワサプライのワットモニターは持ってるけどエアコンには使用しないで下さいとなってたから使ったことない。ワットモニター100V用で、家のエアコン200だからそもそも使用しようとも考えてもなかった。
おススメあったらよろしく。
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19939
TJDさん
>>簡易のならスイッチボットより安いのにね。
適当なこと書いてたらあきまへん。
簡易ってワットモニターみたいなのでしょ。エアコン使用禁止とかあるから皆さま間違えないように。知らない人が100V専用で200V使ったりするからちゃんと説明しないと。
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19940
TJDさん
これはエルパの説明。
【商品詳細】電圧:AC100V・電気容量:1500Wまで・原産国:中国・エアコン・オイルヒーター使用不可
こっちはサンワサプライ
<ご注意>
※熱器具・調理器具・エアコン・冷蔵庫・洗濯機・乾燥機など、壁のコンセントへ直接接続することが決められている機器には使用しないでください。上記の製品を本製品に接続した場合、接続不良などの要因により、本体が熱くなったり、電源が切れたりする場合があります。
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19941
匿名さん
>>19940 TJDさん
コンセントタイプに拘らずTJDさんならクランプ型でもできるでしょうに。
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19942
匿名
>>19940 TJDさん
TJDさんからみてウェルネストホーム は低燃費だと思いますか?
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19943
名無しさん
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19944
匿名さん
タマホームで検討中なのですが、インナーガレージを検討してます。
見積の中にインナーガレージ増設費という名目で㎡あたり17,000円程追加されていますが、これは標準なのでしょうか?ネット調べではありますが同じインナーガレージでもついていない見積書をみかけました。
タマホームでインナーガレージの見積取った方がいらっしゃれば教えて頂けないでしょうか?
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19945
匿名
TJDさんに外気温と室温グラフを見せろと言われて見せたのに回答がありません自己中過ぎです。
TJDさん宅の外気温と室温グラフ見せて下さい。
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19946
TJDさん
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19947
匿名
>>19946 TJDさん
電気代は地域でそれぞれ違いますので、ちなみに
12月の使用電力は745kwhです。
ウェルネストホーム 北海道の暖房費についてはどのように考えておりますか?
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19948
匿名
ウェルネストホーム北海道で11月の暖房費で5500円掛かっているので地域で外気温でどれだけ差が出るかお分かりですか?ウェルネストホーム北海道も北方領土に近いですよ??ウェルネストホーム についての
質問に関しはまたスルーするんですか?
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19949
TJDさん
ウェルネストホームはウェルネストホームのスレで話をして下さい。誰も興味ないです。ここはタマホームスレです。
我が家の4倍も使用してるんですねw高性能ですね。金額は2万5千から3万弱かw
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19950
匿名
>>19949 TJDさん
ウェルネストホーム 北海道だと3番4倍それ以上になるという事ですね大変勉強になりましたありがとうございます!
外気温と室温のグラフお願いしますあとはエアコンの電気代も忘れずにお願いします
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19951
匿名
TJDさんとお話してると北海道全てのハウス メーカーはTJDさん宅より電気代が100%高くなるのでどんなに高性能住宅でもTJDさんには認めて貰えないですね
残念ですが仕方ないです、TJDさんから高性能のノウハウを教えて頂きたいです。
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19952
TJDさん
>>19951 匿名さん
前にも言いましたが健康安心安全に暮らせる6地域を推奨しています。強制してるわけではなくオススメしています。
道路が凍ってずっこけて腰の骨を折る、庭木が凍って駄目になる、不要な暖房で地球温暖化を早める、地域の気温も性能の一部と捉えていただいて構いませんよ、同じ6地域でも質のいい地域と悪い地域あります。
6地域だとそのへんの心配はほぼありません。電気使用量も抑えられます。
どうですか?引っ越しませんか?
いま晴天で外気温11度、サンダルで出ても寒くないです。
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