物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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17703
通りがかりさん
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17704
ロコミ知りたいさん
>>17691 通りがかりさん
ここのスレッドでTJDさんよんでますよ
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17711
ロコミ知りたいさん
TJDさんに質問ですなぜDIY、高性能スレッドに投稿しないのですか?
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17712
TJDさん
>>17711 ロコミ知りたいさん
TJDさんハウスの事を皆さん高性能だと認めているのでワザワザなに投稿するんですか?
例えですが金持ちが金持ちなんだぜーって言うのかっこ悪いですよね。
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17713
匿名さん
高性能とDIY自慢しても
それ以外の自慢はしない事が答えでしょうね
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17714
匿名さん
本人以外誰も高性能だと思ってません、太陽光付けたらどんな躯体でも電気代は安くなります、
太陽光が高性能なんです、太陽光羨ましいなあ
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17715
通りがかりさん
>>17714:匿名さん
太陽光いいよー
よく売電単価下がったから微妙という意見を耳にしますが設置費用自体がえらく安くなりましたのでぜひぼったくられず適正価格で設置してもらいたい
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17716
TJDさん
>>17714 匿名さん
もしもう家を建ててるのなら後付けでパネル載せれば良いだけじゃん。解決ですね。これで昼間の電気無駄使いできますよ。例えばエアコン暖房付け初め設定温度MAX30度にして消し忘れでも気になりませんよ。
>>17713 匿名さん
DIY自慢とはなんでしょうか?売っているものを買って取り付けるだけですよ。スーパー行って冷凍食品買ってレンジでチンして食べてるようなもんです。ただDIY商品がやや高額なので自由に買えない人がいるらしいとは聞いたことがあります。そういう人からしたら自慢に見えるのかななんて・・・、そんなことはないか。
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17717
ただの業者さん
>>17712 TJDさん
一言で言うとここのスレッドで目だちたいだけか?
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17718
TJDさん
いつもは読まずに捨てるタマちゃん通信を念入りに社長のとんでもない発言が載ってないか探してしまった。
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17719
通りがかりさん
まずは社長自身に第三者チェックを常駐させるところからですね
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17720
通りがかりさん
そういや今朝うちの窓が結露してたわ。外側。
今シーズン初ね。
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17721
TJDさん
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17722
TJDさん
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17723
通りがかりさん
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17724
TJDさん
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17725
通りがかりさん
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17726
匿名さん
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17727
匿名さん
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17728
匿名さん
>>17724 TJDさん
TJDさん宅は外気温が明け方10度くらいの時に室温は何度から何度くらいまで下がりますか?
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17729
通りがかりさん
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17730
TJDさん
>>17728 匿名さん
今年の1月頃からのデータはありますが、年始と今では2割3割断熱増ししてあるので参考にならないと思います。今朝は23度あったのでエアコン付けて寝てます。
今年の冬来てから答えます。
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17731
TJDさん
適当に見たら3月5日外気温ピッタリ10,0度の日がありました最低10度、室温夜寝る前11時20,9度、朝7時20分19,4度。時期も違うし参考にはならないと思いますよ。
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17732
通りがかりさん
>>17728 匿名さん
何度かリーピト投稿してますね。後の返信はないですね。
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17733
匿名さん
>>17730 TJDさん
え?我が家の地域は明け方8度とかまで
下がりますが?かなり暖かい地域にお住まいなんですね
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17734
匿名さん
>>17731 TJDさん
無暖房で、外気温が10℃まで下がると
室内は20℃以下になってしまうんですね?
大変参考になりましたありがとうございます
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17735
TJDさん
>>17734 匿名さん
そりゃ室温次第です。部屋が25度だったら違う結果になるでしょう。
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17736
匿名さん
>>17735 TJDさん
同じ無暖房ですが、室内が20℃を下回る事は
玄関でも、我が家は無いですよ。
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17737
TJDさん
>>17733 匿名さん
こっちがビックリです。人口分布で6地域が圧倒的に多いです。6地域で今の時期まだまだ暖かいどころか暑いです。
9月中旬に朝8度のエリアに住んでる方がレアですよ。
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17738
TJDさん
>>17736 匿名さん
また日本語理解できない人ですか?
一体何の話ししてるんですか?
何月ごろのデータを出したか理解していますか?今じゃないですよ。わけわからないこと書かないでくださいね。出来たら関わらないでください
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17739
匿名さん
>>17737 TJDさん
外気温が明け方10度まで下がる時に日中
無暖房で室内が25℃まで日車取得等で
上昇する事はありますか?
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17740
TJDさん
>>17736 匿名さん
あなたの書いてる「同じ無暖房ですが」はじめの一言目で意味不明です。
大いに勘違いしてると思います。わけわからないこと書かないでください
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17741
匿名さん
>>17738 TJDさん
我が家は明け方10度以下に下がろうとも無暖房でも玄関の室内温度が20℃を下回る事はありません。
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17742
匿名さん
我が家は低性能ですが、明け方の外気温が8度まで下がっても無暖房で室内温度が20℃を切るどころか23℃を切る事もございません。
「無暖房です」
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17743
TJDさん
ずーーっと無暖房の10月11月頃のデータがないからわからない。
1回でも暖房入れたら無暖房とは言わないので12月1月2月3月は該当しない
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17744
TJDさん
>>17742 匿名さん
関わらないで!!あなたは今の時期の話ししてるんですよね。
私が言ったのは3月の頃の話です。
勘違いくんなのは知っています。関わらないで
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17745
匿名さん
>>17743 TJDさん
我が家はまだ暖房一切いれてません、しかし
外気温は8℃まで低下してますが玄関は23℃くらいありますし24時間換気はきちんと稼働しています。
低性能住宅ですがね。
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17746
匿名さん
>>17744 TJDさん
3月とかではなく同じ外気温でいってます、
地域が異なるので月日とかでなく同じ外気温で聞いてみました以上です。
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17747
TJDさん
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17748
匿名さん
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17749
匿名さん
>>17745 匿名さん
日本でまだ8度になったところないんじゃない?札幌の今日の天気予報見ても最高22度最低19度。9月の天気予報見ても20度超え連発。8度は嘘じゃない??
6地域の三月の寒い時期と20度超え連発してる夏の時期と比較してくる自体あほ。
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17750
TJDさん
一個上、パソコンで投稿したので匿名さんになってるがTJDさんです
札幌の9月天気予報。
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17751
匿名さん
8.6℃でした
大袈裟でしたねすいません。
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17752
TJDさん
9月天気予報見ても明らかに寒くないのに
>>17747 TJDさん
低性能でも玄関23℃あります不思議ですね
そりゃ寒くないからだろw8度なんて大嘘、嘘ついてまで絡んでくるアンチ
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17753
TJDさん
27度とか真夏じゃんw
それと3月初旬比較するなよw
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17754
匿名さん
>>17752 TJDさん
申し訳御座いません
8度ではなく8.6度で0.6度間違えたました
すいません、ですが無暖房は間違いないです。
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17755
匿名さん
おおよそ23時くらいの外気温が11.9℃、明け方に
8.6℃まで下がっています。
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17756
匿名さん
おおよそ23時の外気温11.9℃(室内24.7℃)
明け方8.6℃(室内23.7℃)
でした。
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17757
通りがかりさん
>>17756 匿名さん
流石に無茶言い過ぎですよ。昼に21,6℃まで蓄熱してるし数日前26,9度まで上がって躯体は熱帯びてます。それとほぼ冬の3月初旬最高気温10度以下の日もある気候と比較するのは無理がありすぎます。
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17758
通りがかりさん
1階2階3階床材チーク色に変更
プラス3万円
3階の部屋ドアも
無理言ってチーク色にすれば良かったんですが、
標準で、少し赤っぽい。
ホームセンターで
チーク色の水性ペンキを
部屋ドアに塗ってもいいでしょうか?
よろしく。
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17759
匿名さん
>>17757 通りがかりさん
というかそちらの3月の外気温10℃の時は
暖房入れてますよね?
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17760
通りがかりさん
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17761
匿名さん
名古屋
21年3月6日
最高気温19.9℃
最低気温10.4℃
で北海道の今時期より暖かいですね。
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17762
匿名さん
>>17747 TJDさん
TJDさんの家を1地域まで持ってきても高性能なんですか???
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17763
通りがかりさん
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17764
匿名さん
>>17763 通りがかりさん
北海道でもわりと寒い地域です
札幌より断然寒いです
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17765
通りがかりさん
TJDさんのアンチちゃん温度の事で振りまわしてるねキノドクニ
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17766
e戸建さん
アフターサービスズサンのハウスメーカーで建てましたタマホームさんはアフターサービスどうですか?
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17767
通りがかりさん
[2021-09-22 20:02:19]
1階2階3階床材チーク色に変更
プラス3万円
3階の部屋ドアも
無理言ってチーク色にすれば良かったんですが、
標準で、少し赤っぽい。
ホームセンターで
チーク色の水性ペンキを
部屋ドアに塗ってもいいでしょうか?
よろしく。
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17768
通りがかりさん
間取りは、勝手口付けました。
1階2階3階床材チーク色に変更
プラス3万円
3階の部屋ドアも
無理言ってチーク色にすれば良かったんですが、
標準で、少し赤っぽい。
ホームセンターで
チーク色の水性ペンキを
部屋ドアに塗ってもいいでしょうか?
よろしく。
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17769
タマホームさん
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17770
匿名さん
>>17747 TJDさん
TJDさんの家を1地域まで持ってきても高性能なんですか???
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17771
匿名さん
9月24日、最高気温19℃最低気温13℃晴れのち雨
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17772
匿名さん
9月23日、最高気温25℃最低気温18℃晴れ
まだまだ札幌は夏で全国と温度差ありません、この秋も無暖房我慢大会頑張ります
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17773
匿名さん
>>17772 匿名さん
これは全体すぎてあてにならんやつだ
どちらにせよ札幌は暖かい
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17774
匿名さん
TJDさんの家を北海道に建てたら我慢大会したら
どーなるんだろ?標準仕様の家より最初に脱落しそう
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17775
匿名さん
断熱材の厚みを増すとUA値は良くなりますが、
断熱材の厚みが多い躯体と熱橋を完璧に近いくらい対策を施工している躯体はどちらが室温下がりにくいのでしょうか
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17776
匿名さん
>>17775 匿名さん
1地域と6地域では求められる基準が違う。大手HMも地域によって断熱の厚さや工法が変わって金額も違ってくる。6地域の家を1地域では建てられないがその逆は可能。比較するのは極端すぎる
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17777
匿名さん
>>17776 匿名さん
おそらく6地域で1地域並みの断熱材やらを調達しても1地域と同じような躯体にはならないと思いますUA値は同じでも施工技術が違うので。
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17778
匿名さん
>>17777 匿名さん
6地域で1地域の性能で建てる会社だとしたら会社の拘りがあるところだから施工レベルも高いでしょう。
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17779
通りがかりさん
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17780
匿名さん
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17781
通りがかりさん
>>17775 匿名さん
常識的に考えて熱橋
気密性上げるために壁厚くしても窓開いてたら意味無いでしょ
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17782
匿名さん
そもそも分かってない
気密と熱橋は別
常識的に考えれば断熱材の厚みがある方が良い
いくら完璧に熱橋を押さえようが断熱材が薄けりゃダメだよ
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17783
匿名さん
だいたい充填断熱の時点で柱が熱橋になる
熱橋を押さえるのは無理
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17784
匿名さん
熱柱は出来るだけ抑える施工は出来る。
断熱取って熱柱を抑える施工は
当然、熱柱部分から不快な温度が熱柱を通して来る。
家全体ではなく一部だけど際立つから無視できない。
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17785
匿名さん
一般的な6地域の工務店は熱橋等ほとんど気にしてないと思います、ここでは言えないですが、
え?こんなところが?熱橋と思わされる箇所も
ありますよ、柱は当然熱橋です断熱材の厚みを
増しても限界があります
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17786
匿名さん
熱橋かぁ
そうだよな
住友林業のビックコラムなんてまんま熱橋じゃん
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17787
通りがかりさん
56地域ごときで柱の熱橋とかほんと気にしすぎ
頭でっかちは良くないよ。
柱の熱橋より先に気にするところはたくさんあるって。エアコンを有効に使えるようにする方が先
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17788
名無しさん
断熱材が厚いのは当然だけど、熱橋に対して深く考えてる工務店って存在する?
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17789
匿名さん
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17790
通りがかりさん
間取りは4LDKです。
タマホームでは、
ガス床暖房入りと
オール電化では、
50万円程
ガス床暖房入りの方が高いでしょうか?
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17791
匿名さん
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17792
e戸建てファンさん
断熱なんて本州、東北以南だったら標準的な柱の厚みがあれば十分でしょ。
気密取ったところで、永遠に窓開けないこともないし、キッチンの換気扇もガバガバですよ。
24時間換気もかなり性能良くないと、あまり意味も無いしね。
そもそも、タマで、高性能の議論しても仕方ないと思う。
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17793
匿名さん
真冬、真夏にも24時間窓を全開
つまり昔の家と同等にするならば
気密はいらないかもね
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17794
評判気になるさん
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17795
通りがかりさん
北海道でも更に寒いような地域の家を6地域に建てても夏場のリスクが高くなると思います。
断熱材の厚みはトータルバランス
地域無視して厚ければいいとは笑えますね
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17796
通りがかりさん
>>17794
そうなんですよね
気密気密連呼してる信者はそういうところもどこまで考えてるのか気になりますね
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17797
通りがかりさん
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17798
匿名さん
心配して頂きありがとうございます
気密劣化は規格外品、例えばガムテープを使うなどしない限り大幅劣化しないから大丈夫ですよ
0.3→0.5
0.7→0.9
のような劣化はあるけれど、最初から劣化後0.5以下、劣化後0.9以下にラインを引き狙って建築しています
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17799
通りがかりさん
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17800
通りがかりさん
>>17798:匿名さん
そういった2次計画があればいいですね
地震は制振免震減振に頼った方がいいですね
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17801
通りがかりさん
>>17799 通りがかりさん
もともと気密を意識していないガバガバの家なら壁内結露を気にしなくて良いのでしょうか?
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17802
通りがかりさん
>>17801:通りがかりさん
透湿抵抗をクリアしていて寒い地域でもないので大丈夫ですね。
石油ストーブも使いませんし面積もあるのでご心配なく?
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