契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

真に価値ある情報のみ求む。勘違いや間違った情報を伝達するのはやめてくれ。間違った情報が記載されていた場合には気づいた人が訂正して。ちょっと前有明ガーデンシティの情報が記載されていたけど3年前の情報が記載されていてその後どなたかが現状はこう変更されているというような訂正があったけど、住宅ローンの話しもそう。

>>562
同意

>>562
御意

>>558
なるほどです。

>>558
俺はフラット35の存在価値について意見したものだけど、引越し会社と、黄金の壺については知らん。

なので、同一人物と見ているのは間違いだね。

俺は壺に関して意見したものだけど、フラットと引越しについても知らん。

なにか殺伐としてきましたね。

こんな時はバブーさんが
きっと皆んなを落ち着かせる為に

写真を貼ってくれるはずだ。

バブちゃんのパパさんはお台場と有明の情報提供に熱心。

「身の丈」こんな言葉堂々と言える方って今の世の中そうそういないと思います。
匿名掲示板なので、これ以上は差し控えますが信用に値する方と感じております。

壺いいじゃん。俺は気に入ったけどね。ギャルドのセンスかな？ただの飾りというより、風水的に何かプラスの効果があると嬉しい。

こんにちわ。昼休み投稿中のバブの父親です。
お呼びいただき恐縮です。

私はお台場からの移住組みでこの地域に5年以上住んでいるので、
大変おこがましいとは思いつつも、
この地域に暮らしてみて感じた素晴らしさを、

入居前に是非皆さんにもお知らせしたいという程度の投稿なので、
コーヒーでも飲みながら軽い気持ちで参照いただければ幸いです。
他意はありません。

画像：
意外にも？綺麗に見えるお台場海浜公園の海の水。透明ですね。
冬場は特に透明さがあるような感じがします。
逆に夏場は濁っているというか、日差しの強い太陽（プランクトン）の影響で、
赤く濁っているようなときもあります。

ゴルフ好きの方。もうご存知のかたも多いかもしれませんが、ＢＡＣのそばに、本格的な若洲のゴルフ場があります。
徒歩じゃ無理にしても、自転車で15分ぐらい。
http://wakasu.golftk.com/

同じく若洲の海浜公園では、サビキ釣りなどもできる釣り場がありますよ！

台場方面に目が行きがちですが、有明はナイスな場所に位置しているのですね。

>>560
メルアドと番号、必要なくないですか？
逆にもらったら、困る…。
こちらも渡さなくてはならない感じも微妙ですし。

内廊下って独特の閉鎖間・静寂間・雰囲気があるよね。

廊下の角まがってエレベータ前に人が居ると
結構驚きそう。

>>560さんの仰るように
引越しのご挨拶に個人の連絡先を渡すのは、常識なのでしょうか。
その辺りのマナーについて知りたい方は私以外にもいらっしゃると思いますので、有識の方に是非ご回答頂きたいです。
宜しくお願い致します。

上下左右に挨拶するのが、普通のマナーです。
576さんの言うように、メアドと携帯番号渡されても、困りますよね。

メアドと携帯番号ってｗ
冗談でしょ？

今日の世界ではストーカーとかの情報や知識があるので、

上下左右の人とはいえ仲良くなる前の挨拶の段階で、突然電話等の連絡先を渡されると、
「うっ、怖い」とひいてしまう可能性もありますよね。

具体的なケースとしては、男性が尋ねてきて、ピンポンされて出てきた女性が、

突然その男性の個人情報もらうのは恐怖に感じる場合がある。

ようは、全てがファミリータイプの挨拶ではなく、１ＬＤＫの男性と！ＬＤＫの女性である場合も想定しなくては。

よって、電話番号は不要。

最近、自分のフロア以外には入れないマンションも多いので、あまり上下への挨拶は聞いたことが無いです。

騒音の問題だよね。

騒音で気になるのは、上左右。それに比べて下の騒音は聞こえない。

上の人、左右の人で挨拶をされるような精神の方の場合には、うるさくしないような生活してくれそうだし、
仮に一時的にでもうるさい場合にはこちらも一度顔合わせしてあるので許容範囲も広がりそうだし、

逆に挨拶もこない方は、そういう精神なので騒音に関してそこまで気にしてなさそうだし、
ちょっとした騒音でもこちらはイラッとしそう。

>>585
同意

これではマンション内でナンパとか始まりそうだな・・・

いまさらだけどこの掲示版あってよかったわ～。

この掲示板の存在知らない人が可哀想になるぐらいこの掲示板に感謝してるよ。

勉強になるし、いよいよ入居の感も感じられるし、一部の住民の方々のみだけど活字を通して雰囲気も分かるし。

【衣食満ちて礼節を知る】
ＢＡＣ住民そして有明住民はこれに当てはまるだろう。極僅かな例外を持ち出されても困るが。

>>593
マンション内でナンパして女性側が迷惑してるようなら問題ですが、
よそでナンパしてきた女性を最上階の夜景と共に口説いているだけなら許容量範囲内ですね。
イチャコラされてたら別ですが。苦笑

話を変えて申し訳ないですが、理事会選出っていつ頃やるんでしょうか？ 知識と常識とやる気のある方は、是非とも立候補していただきたいものです。

最初が肝心なので、しっかりやりたいですね！
若い人が多いので、例えば議事録の電子化(年間のコピー代はバカにならない)などの管理費を有効活用する案出しや、資産価値向上につながる案出しができるといいですね。

どなたかユニットバスの扉を透明にする方いらっしゃいますか？される方は、費用はいかほどでしょうか？

>>593
兄弟マンションは最上階で合コンサークルみたいなのを開いて問題になったんだっけ？
主催者の一人が住人で、あとは全員外部の人とかで。

>>603
今でもやってますよ！
そして、BACでもやると思います。
できそうな個室はなかったでしたっけ？
何れにせよ、賃貸物件が増えると無法地帯になります。

営利目的だとダメだけど、会費取ってるだけでは判断できないのが難しいところですね。

ユニクロの建物が本格的に稼働してきましたよ
音とか工事車両、大きな機材が景観的にも気になるところです。

バブーカメラは現地状況を上空から撮影可能でしょうか？

それでは、現場のバブーさん。どーぞ。

>>608
お早うございます。バブ父親です。

バブ定点カメラは対岸のお台場賃貸住宅からですので
厳密にはＢＡＣ西側からの斜め上空からの撮影となります。
ユニクロのとこは先週ぐらいから
確かにドデカイクレーンが１機居座ってますね。

近々に激写してアップします。

一般よりもワイドで広いバルコニーをどう上手く利用しようかな。なかなか思いつかない。

>>610
自分は台場からの移民組みですが、
土地柄かなり風が強いので、
プランターなどは舞い散った土の処理がかなり大変なのと、お隣のバルコニーまてまで土や葉が行ってしまうのでお勧め出来ません。

プラスチック製だと確実に吹っ飛んでしまうので、
物を置くなら台風や強風時に固定しやすい形状のものか、ある程度重量のあるものをお勧めします。

高さはありそうですね。
クレーンって、建物が出来てくるとさらに上がるんじゃないの？

台場の移住組みって結構いるんだね。
それだけ住み易いってことか。

私は早速、理事に立候補する予定です

私は絶対、理事に立候補しない予定です

契約者の皆さんにお伺いしたいのですが、入居されたら通勤はどのルートで行かれる予定でしょうか。
それと時間帯も教えて頂けると尚嬉しいです。
宜しくお願い致します。

>>619
東京駅近郊ですが、出勤時間に決まりがないので、バスの予定です。
ラッシュが落ち着いた9時くらいに出る予定です。

あまり参考にならない情報ですね。

ゆりかもめで新橋乗り換えの予定。

私は豊洲までバスにします。
都バスの定期は全線乗れるのでお得ですね。

チャリ通です！

汐留から徒歩10秒なので、ゆりかもめですね。

お台場レインボーバスで品川まで直行です。

おはよううございます。
ユニクロ場所の工事状況をＢＡＣ南サイドのバブ定点カメラより掲示いたします。

①／２　全体からみるクレーンの大きさ比較

バブ定点カメラ２

２／②　引き画像からのＢＡＣも一緒に。


ちなみに、私はりんかい線利用者ですので、
マイクロバス利用者です。
乗車時間はまだ未確定です。

高さはBACの真ん中くらいまで来るのかな、

シャトルバス利用予定です！

>>635
確か14階くらいじゃなかったっけ？

りんかい線はしょっちゅう遅れて（特に雨の日）遅延証明書が置いてあるので利用予定者は早めのご出勤を心掛けましょう。
ゆりかもめと同様に料金も高めだし・・。もうちょっと他線レベルまで下がってくれないかな。

>>638
肉付けします。
新木場方面の下り電車が、３分～５分弱、たまにおくれることがあります。
ＢＡＣの場合、国際展示場あるいは東京テレポートの利用が想定されますが、大崎方面の上り電車はほとんど遅れません。
遅れるにしても上りは１ヶ月に０～２回程度ですかね。

ただ、注意点としては大崎発の終電が結構はやいので２３：３０前後だったかな、これには注意が必要です。

BAC北にあるスマートナーサリー保育園結構外観ができてきてたよ。４月開校だもんね。

閑散とした場所に元気な子どもたちの声が響く春ももう直ぐだ！引渡しもあと２ヶ月。

引き渡し楽しみ。

すでにりんかい線 上りを利用しています。朝は5分-10分程度の遅れはしょっちゅうです。埼京線にすぐ影響されます。

新宿、渋谷方面の方は、遅延により大崎どまりになってしまうと、乗換が必要です。何れにせよ早めに出る事をおすすめします！高速鉄道なのに、、但し絶対座れます笑

バブーさんのホスピタリティーいいわぁ。
thanks。

明日から2月。あともうちょい！鍵引き渡し当日から住み始める人いるのかな？

引渡し日から引越指定枠は埋まっているみたいですよ。
うちは引渡し後の週末にワックス業者を頼んでいます。

>>648
インスペクターさんがBACのフローリングにはワックスしない方がいいと言っていました。
するつもりがなかったので、理由は忘れました…

>>649
新築入居だとだいたい言われるんですよね。
でも、前回ワックスしなくて後悔したので、することにしました。
同じフローリング使っている同僚の家もワックスして正解だったみたいですので。

ワックスして何かあっても3ヶ月後の点検とか、
何かあっても床は保証されなくなるんじゃなかったっけ？

>>651
そうですよ。
だから保証付きのワックス業者にするのです。

そもそも床がワックスレス仕様になっているので、ワックスするとワックスが床に密着せずボコボコになり、艶がなくなります。そして、そのワックスを剥がそうと剥離材を使用すると、ワックスレスのコーティングまで剥いでしまう可能性があります。保証付きとのことですが、きちんとその点を説明した上で、失敗した場合でも床を張り替えてくれるまでしてくれるのか、確認は必要だと思います。

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1464643509

今、私が賃貸で住んでるところもワックスレス仕様なのですが、2年以上経った今でも十分綺麗に保ててるので、やっぱり床材によって全然違うのだなと、思い知らされた次第です。

ただし、ワックスではなくコーティングというのならアリかもしれません。ネットで探すと、ワックスレスフローリングに追加でコーティングができる業者が出てきます。

あくまで、自己責任でお願いいたします。

なるほど！
保証付きのワックス業者。
そしてワックスでなはなく、コーティングという選択。

とても参考になります。

みなさま、色々とアドバイスありがとうございます。

もちろん業者にはフローリングの型番を伝え、実績のあるものを使用してもらうことにしています。

床の保証についても、ワックス業者の瑕疵以外に後から問題が見つからないよう、建築士に内覧同行いただき、床だけでも10近い細かな部分の手直しを依頼済みです。
あとは、再内覧でそれらが直っていることを確認するのみです。

いよいよ2月!!
引っ越しまで、あと少し♪

待ち遠しい～(^-^)

お隣の物流倉庫について、詳しい経緯が書かれてます。
http://bma33.com/blog/96.html

>>659
いい情報ありがとう。