| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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521
契約済みさん
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522
契約済みさん
>>521
そのエビは車エビですか？
はい、車エビですがブラックタイガーです
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523
契約済みさん
>>519
何か未知なる想定外な事象で
変動金利怖すぎる。
なのでフラット３５にした。
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524
契約済みさん
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525
契約済みさん
フラットは審査がゆるいので、どちらかといえば金融機関で審査が通らない人のセーフティの意味合いが強いといわれたけど。
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526
契約済みさん
フラットは審査が緩いとか初めて聞いたよ。
通らない人だって多くいるのに。
あれ一発勝負だから、フラット落ちたら
もう何処の金融機関もフラット使えなくなる。
フラット以外
通常の金融機関だったら
別銀行にしてチャレンジできるけどね。
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527
契約済みさん
>>518
新市場方面には
安い一杯飲み屋増えるかも?
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528
契約済みさん
>>491
これセンスいいと思った。
壁の黒と金。
そしてゴールデンボール。
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529
契約済みさん
ローンの話で盛り上がってるところすみませんが、キングサイズベッド又はクイーンサイズベッドを買われたり、引越しで持っていく方がいましたら搬入OKだったか教えて頂ないでしょうか？
引越しを機にサイズアップしたく、購入しようとしましたが要現地確認と言われてしまいまして。
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530
契約済みさん
>>526
行間読めよ。
そもそも審査が通らない人の話してどーすんだよ。
金融機関と比べてだろ。全部言わせんなよ。
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531
契約済みさん
>>530
まあまあ、落ち着いて下さいよ。
ここは2chじゃないんだから。
湾岸最強タワーらしく上品に行きましょうや。
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532
契約済みさん
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533
契約済みさん
フラットが審査通らない人向けとか超偏見すぎる！
ここの住民でないことを願う。
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534
契約済みさん
どーでも良いことだけど12の画像と491の画像見比べると壺の形がかわってるような気が・・・
んで更にのらえもん氏のサイトのメインラウンジイメージ図と見比べると意外な違いが！？
イメージ図→壺無し、東京タワーは殆どビルに隠れてる
12の画像→大小の壺2つ有？、東京タワーが足下まで見えてる？
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535
契約済みさん
>>529
組立式か分割ならいいけど、完成品で1つのものは避けた方がいいのでは？ 部屋にもよるけど、玄関曲がってるし、少しリスク高いと思います。
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536
契約済みさん
>>529
キング&クイーンは
ベッドマッドが厄介だよ
折りたためないし
回らないし
いざとなったら、
クレーンでベランダから入れるから大丈夫です。
１０Fまでなら。
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537
契約済みさん
>>533
審査に落ちて痛い目にあった人が
審査甘いとか言って
恥をみんなにかかせたいのかもしれない。
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538
契約済みさん
33F＊＊＊＊ズスイートルームの大きなベッドは
二つ割れのマットだったよ。
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539
契約済みさん
フラットが審査があまいといってるんじゃなくて、民間金融機関と比べてということだろ。
絶対評価でなく相対評価の話しをしてるんだろよ。
その区別をわかってやれよ。
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540
契約済みさん
有明テニスの森のテニスコートって、休日利用の倍率、５３．７倍だってしってた？
すごくね？
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541
契約済みさん
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542
契約済みさん
あの金玉に愛称付けましょうか。
そーねー。うーん。
金玉どう?
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543
契約済みさん
>>541
民間金融機関のプロパー住宅ローンと
民間金融機関のフラットは特性が違うんじゃね？
そこ勘違いしてねーか？
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544
契約済みさん
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545
契約済みさん
自分はキングサイズのベッドですが、ウォーターなのでなんとか大丈夫です。
問題は4人掛けソファーかなぁ・・。リクライニングじゃないのでどーも不安ですね。
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546
契約済みさん
イメージ図と資料には壺はなかった気がします
もう一方の壺は一個バーカウンターに移動してました。
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547
契約済みさん
ローンの考えは人それぞれ。
専用の板もあるのでそちらへどうぞ。
マンションを選ぶのもそうだけど、ローンを選ぶのも人それぞれ。
そして自分が選んだものがBestな選択。
審査緩いとかいいんだよそんなこと。
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548
契約済みさん
ローンもまた、引越し話題同様か管理人さんに相談するかな。
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549
契約済みさん
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550
契約済みさん
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551
契約済みさん
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552
契約済みさん
私がフラット35の話をしたばかりに、ご迷惑をおかけしました。
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553
契約済みさん
>>552
見下すような書きか見込みとか気分悪いですよね。
きっと契約者でもないでしょうから気にしないでいきましょう！
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554
契約済みさん
>>529
タワークレーン建ててベランダから搬入じゃないかな？
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555
契約済みさん
引越の話題の時も今回の件(ローン)もですが、
どうもカッとなりやすい方がいらっしゃるようですね。
上下左右のご近所さんではありませんように・・・。
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556
契約済みさん
上下左右のご近所さんと聞いてふと思ったのですが、皆さん入居時に挨拶されますか？
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557
契約済みさん
左右はしようと思っています。
これまで、上下はしたこともされたことも無いので。
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558
契約済みさん
幹事引越会社を批判して
フラット３５についても偏見。
黄金の壺もなぜか批判。
同一人物と見ている。
そして、不思議と意味もなく。
偏見に対して「同意さん」が短時間で現れる所が特徴。
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559
契約済みさん
-
560
契約済みさん
上下は挨拶待ちの状態にして
左右は二軒先までにしようと思います。
そして手土産と部屋番号とメルアドと携帯電話番号が
書いた紙を渡すのはどうだろう。
直接の連絡先はいざという時
役に立つような気もするけど、どう思います？
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561
契約済みさん
33Fバーで
よくドラマであるような、、、
「あちらの方からです」
そして、グラス片手に挨拶。
みたいなくさ〜い事起きたら面白い。
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562
契約済みさん
真に価値ある情報のみ求む。勘違いや間違った情報を伝達するのはやめてくれ。間違った情報が記載されていた場合には気づいた人が訂正して。ちょっと前有明ガーデンシティの情報が記載されていたけど3年前の情報が記載されていてその後どなたかが現状はこう変更されているというような訂正があったけど、住宅ローンの話しもそう。
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563
契約済みさん
-
564
契約済みさん
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565
契約済みさん
-
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566
契約済みさん
>>558
俺はフラット35の存在価値について意見したものだけど、引越し会社と、黄金の壺については知らん。
なので、同一人物と見ているのは間違いだね。
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567
契約済みさん
俺は壺に関して意見したものだけど、フラットと引越しについても知らん。
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568
契約済みさん
他のタワマンを批判する人物も居ましたね。
要注意だよ。
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569
契約済みさん
なにか殺伐としてきましたね。
こんな時はバブーさんが
きっと皆んなを落ち着かせる為に
写真を貼ってくれるはずだ。
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570
契約済みさん
バブちゃんのパパさんはお台場と有明の情報提供に熱心。
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571
契約済みさん
「身の丈」こんな言葉堂々と言える方って今の世の中そうそういないと思います。
匿名掲示板なので、これ以上は差し控えますが信用に値する方と感じております。
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572
契約済みさん
>>558
壺写真投下した者ですが、CGイメージになかった事と、マンション全体のナチュラルなイメージが気に入っていたので壺に関してただけ気になり質問してしまいました。好みは三者三様ですね・・・
気分を害されたなら申し訳ありません。
また、ローンと引っ越しの件は別の方です。
引っ越しの挨拶はされる方が多いようで安心しました。
うちは小さい子供がいるので、
左右上下階には挨拶に伺う予定です。
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573
契約済みさん
壺いいじゃん。俺は気に入ったけどね。ギャルドのセンスかな？ただの飾りというより、風水的に何かプラスの効果があると嬉しい。
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574
契約済みさん
こんにちわ。昼休み投稿中のバブの父親です。
お呼びいただき恐縮です。
私はお台場からの移住組みでこの地域に5年以上住んでいるので、
大変おこがましいとは思いつつも、
この地域に暮らしてみて感じた素晴らしさを、
入居前に是非皆さんにもお知らせしたいという程度の投稿なので、
コーヒーでも飲みながら軽い気持ちで参照いただければ幸いです。
他意はありません。
画像：
意外にも？綺麗に見えるお台場海浜公園の海の水。透明ですね。
冬場は特に透明さがあるような感じがします。
逆に夏場は濁っているというか、日差しの強い太陽（プランクトン）の影響で、
赤く濁っているようなときもあります。
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575
契約済みさん
ゴルフ好きの方。もうご存知のかたも多いかもしれませんが、ＢＡＣのそばに、本格的な若洲のゴルフ場があります。
徒歩じゃ無理にしても、自転車で15分ぐらい。
http://wakasu.golftk.com/
同じく若洲の海浜公園では、サビキ釣りなどもできる釣り場がありますよ！
台場方面に目が行きがちですが、有明はナイスな場所に位置しているのですね。
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576
契約済みさん
>>560
メルアドと番号、必要なくないですか？
逆にもらったら、困る…。
こちらも渡さなくてはならない感じも微妙ですし。
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577
契約済みさん
釣りします。
ゴルフ始めてみたい。
みなさん宜しくです。
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578
契約済みさん
内廊下って独特の閉鎖間・静寂間・雰囲気があるよね。
廊下の角まがってエレベータ前に人が居ると
結構驚きそう。
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579
契約済
>>560さんの仰るように
引越しのご挨拶に個人の連絡先を渡すのは、常識なのでしょうか。
その辺りのマナーについて知りたい方は私以外にもいらっしゃると思いますので、有識の方に是非ご回答頂きたいです。
宜しくお願い致します。
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580
匿名さん
上下左右に挨拶するのが、普通のマナーです。
576さんの言うように、メアドと携帯番号渡されても、困りますよね。
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581
契約済みさん
-
582
契約済みさん
今日の世界ではストーカーとかの情報や知識があるので、
上下左右の人とはいえ仲良くなる前の挨拶の段階で、突然電話等の連絡先を渡されると、
「うっ、怖い」とひいてしまう可能性もありますよね。
具体的なケースとしては、男性が尋ねてきて、ピンポンされて出てきた女性が、
突然その男性の個人情報もらうのは恐怖に感じる場合がある。
ようは、全てがファミリータイプの挨拶ではなく、１ＬＤＫの男性と！ＬＤＫの女性である場合も想定しなくては。
よって、電話番号は不要。
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583
契約済みさん
最近、自分のフロア以外には入れないマンションも多いので、あまり上下への挨拶は聞いたことが無いです。
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584
契約済みさん
騒音の問題だよね。
騒音で気になるのは、上左右。それに比べて下の騒音は聞こえない。
上の人、左右の人で挨拶をされるような精神の方の場合には、うるさくしないような生活してくれそうだし、
仮に一時的にでもうるさい場合にはこちらも一度顔合わせしてあるので許容範囲も広がりそうだし、
逆に挨拶もこない方は、そういう精神なので騒音に関してそこまで気にしてなさそうだし、
ちょっとした騒音でもこちらはイラッとしそう。
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585
契約済みさん
各々連絡先は警備会社に預けてますし、
個人情報は初対面で受け取るのは勿論渡すのも、トラブルを招きかねないので辞めた方がいいかと思います。
普通は軽い挨拶と、粗品位ですね。
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586
契約済みさん
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587
契約済みさん
これではマンション内でナンパとか始まりそうだな・・・
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588
契約済みさん
いまさらだけどこの掲示版あってよかったわ～。
この掲示板の存在知らない人が可哀想になるぐらいこの掲示板に感謝してるよ。
勉強になるし、いよいよ入居の感も感じられるし、一部の住民の方々のみだけど活字を通して雰囲気も分かるし。
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589
契約済みさん
希望的観測ですが、
匿名掲示板でさえこれだけ平和なので、
きっと皆さん良識のある方ですよ。
大丈夫大丈夫。
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590
契約済みさん
【衣食満ちて礼節を知る】
ＢＡＣ住民そして有明住民はこれに当てはまるだろう。極僅かな例外を持ち出されても困るが。
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591
契約済みさん
管理会社がしっかりしてたら
管理会社経由でも何か伝わるし。
個人情報わたさなくても良いかも。
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592
契約済みさん
>>589
管理人さんにおこらた引越の話題出す人は心配。
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593
契約済みさん
>>587
某兄弟マンションの最上階では
ナンパした女性を夜景と一緒に
口説いてる人がいると他の住人が怒ってたよ。
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594
契約済みさん
>>573
北向きの水が風水的に良くないので
黄金を北に持ってくると跳ね返します。
有明は全方向 水なので。。。。
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595
契約済みさん
>>593
マンション内でナンパして女性側が迷惑してるようなら問題ですが、
よそでナンパしてきた女性を最上階の夜景と共に口説いているだけなら許容量範囲内ですね。
イチャコラされてたら別ですが。苦笑
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596
契約済みさん
ブリリアの床仕様は飛び跳ねても
下の人に聞こえない。
よって上下の挨拶はしない。
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597
契約済みさん
コンクリートスラブが250ー300mm
二重床 二重天井がそれぞれ200mm近い。
音なんか聞こえないよ。
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598
契約済みさん
>>595
綺麗な女性だったら
羨ましいから
気分が悪いよー。
部屋に帰ったら
ロースハムみたいな奥さんがねてるし。
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599
契約済みさん
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600
契約済みさん
話を変えて申し訳ないですが、理事会選出っていつ頃やるんでしょうか？ 知識と常識とやる気のある方は、是非とも立候補していただきたいものです。
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601
契約済みさん
最初が肝心なので、しっかりやりたいですね！
若い人が多いので、例えば議事録の電子化(年間のコピー代はバカにならない)などの管理費を有効活用する案出しや、資産価値向上につながる案出しができるといいですね。
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602
契約済みさん
どなたかユニットバスの扉を透明にする方いらっしゃいますか？される方は、費用はいかほどでしょうか？
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603
契約済みさん
>>593
兄弟マンションは最上階で合コンサークルみたいなのを開いて問題になったんだっけ？
主催者の一人が住人で、あとは全員外部の人とかで。
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604
契約済みさん
>>603
今でもやってますよ！
そして、BACでもやると思います。
できそうな個室はなかったでしたっけ？
何れにせよ、賃貸物件が増えると無法地帯になります。
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605
契約済みさん
営利目的だとダメだけど、会費取ってるだけでは判断できないのが難しいところですね。
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606
契約済みさん
友人呼んで、最上階でどんちゃん騒ぎ。これも問題だけど。
会費集めて、合コンパーティ。しかも、ハレンチな行為多数目撃。
これはさらに問題。
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607
契約済みさん
理事さんで不思議と知識と良識と政治力を兼ね備えた人は滅多にいいないもんさ。政治家だってそう。
理事長さんは良識にあふれ。
理事さん達が知識などにあふれ。
協力しあって内閣が出来ればいいな。
そして、基本は第三者の専門管理者が助言する形。
これでも、住人たちからなんかしらの
批判の声が上がるから、めげない強い心が一番大事かも。
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608
契約済みさん
ユニクロの建物が本格的に稼働してきましたよ
音とか工事車両、大きな機材が景観的にも気になるところです。
バブーカメラは現地状況を上空から撮影可能でしょうか？
それでは、現場のバブーさん。どーぞ。
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609
契約済みさん
>>608
お早うございます。バブ父親です。
バブ定点カメラは対岸のお台場賃貸住宅からですので
厳密にはＢＡＣ西側からの斜め上空からの撮影となります。
ユニクロのとこは先週ぐらいから
確かにドデカイクレーンが１機居座ってますね。
近々に激写してアップします。
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610
契約済みさん
一般よりもワイドで広いバルコニーをどう上手く利用しようかな。なかなか思いつかない。
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611
契約済みさん
>>609
適当にイメージ書いてみたけど
クレーンはこの辺りですかね？
高さ80mくらいありそうな気がする。
こちらは、ゆりかもからちらっと見ただけなので。
33Ｆラウンジからレインボーにかぶらなければいいなぁ。
-
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612
契約済みさん
>>610
自分は台場からの移民組みですが、
土地柄かなり風が強いので、
プランターなどは舞い散った土の処理がかなり大変なのと、お隣のバルコニーまてまで土や葉が行ってしまうのでお勧め出来ません。
プラスチック製だと確実に吹っ飛んでしまうので、
物を置くなら台風や強風時に固定しやすい形状のものか、ある程度重量のあるものをお勧めします。
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613
契約済みさん
高さはありそうですね。
クレーンって、建物が出来てくるとさらに上がるんじゃないの？
-
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614
契約済みさん
台場の移住組みって結構いるんだね。
それだけ住み易いってことか。
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615
契約済みさん
自分だったら
タワークレーンをキリンさんのデザインにするなぁ。
ゼネコンさんもユーモアがないなぁ。
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616
契約済みさん
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617
契約済みさん
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618
契約済みさん
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619
契約済
契約者の皆さんにお伺いしたいのですが、入居されたら通勤はどのルートで行かれる予定でしょうか。
それと時間帯も教えて頂けると尚嬉しいです。
宜しくお願い致します。
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620
契約者
>>615-616
タワークレーンは好きです、でもショベルカーはもっと好きです
ところで私も、「お台場に住んでおられた方がこちらを買われる事」を非常に心強く思っているわけですが、ＢＭＡやＢＡＳにしなかった理由を教えて頂けると嬉しいです。
ちなみにお台場在住ではない私の考えは>>471に書いてあります。
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