| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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323
契約済みさん
>>322
場合によってはアタッチメントがいるかも。
取り付け費払えば引っ越し屋さん
でも水道設備屋さんでも出来る。
安く済ませたいなら
ホームセンターでアタッチメント購入して。
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324
契約済みさん
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325
契約済みさん
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326
入居前さん [女性 40代]
>>323
そうなんですね。ありがとうございます。
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327
入居前さん [女性 40代]
>>325
大変参考になりました。ありがとうございます。
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328
契約済みさん
やっと、内覧できました♪
インスペクターさんの存在知りませんでしたが、
ここで情報を仕入れて同行してもらって良かったです。
バルコニーかなり、いいですね！
3兄弟でも圧倒的にトップです。(経験談)
専有部は、ダウンライトだけのつもりでしたが、思い切ってガッツリ、リフォームすることにしました 笑
共用施設は、全般的にだいぶこじんまりしてて、少し残念でした。600戸だとこんなものかな？
オーナーズスウィートは、グッドでした。
物理的に難しい部分もありますが、今後資産価値を上げるには、Credoと住民の意識が重要ですね。皆で頑張って行きしょう！
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329
契約済みさん
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330
契約済
既に有明エリアにお住まいで、ゆりかもめで毎朝出勤されている方にお伺いします。
新橋方面のゆりかもめの通勤ラッシュ(8時)はどのような混み具合か、帰宅ラッシュ(20時あたり)はどうかです。
宜しくお願いします。
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331
契約済みさん [男性 30代]
共有部は色々な見方がありますが、無駄のない共有部と感じました。眺望は感動の一言です。毎日33階のspaやBARに行けると思うと楽しみで仕方ありません。
空き地が埋まった時の有明が今から楽しみです。
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332
契約済みさん
ジムが窮屈でしたが、それ以外は私も概ね満足でした！
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333
契約済みさん
共用部分は無駄に使わないスペースがあると
あとで管理費等で負担増。
とても最適なゾーンニングです。
さすがブリリア三つ目。
よく考えてある。
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334
契約済みさん
内廊下だって外廊下では昼間は付けなくてもいい
照明が24時間必要なんだし。
適切な明るさだと思う。
よくあるじゃん、照明器具付いてるのに
省エネと称して、半分しか点灯させない
ビンボったらしいマンション。
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335
契約済みさん
ジムってどれくらいの利用者いるだろうか。
マシーンが6台。
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336
契約済みさん
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337
契約済みさん
33Fの名前はリゾートだっけ？
なんか親しみがない感じ。
例えば、家族の会話でちょっとリゾートしてくるって言って33F行くより。
例えば、有明永久眺望だから。
えーちゃん行ってくる。
と言って33F行くほうが良い。
33F行くね。って言うのも味気ない。
やっぱり、永ちゃん行こう。
が親しみがある。
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338
契約済みさん
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339
契約済みさん
しかし管理費・光熱費がべらぼうなプールがなくてよかったよ。
ＢＭＡ・ＢＡＳにはあるけどその教訓からＢＡＣには付けなかったのかな。
プール泳ぎたい人は目の前の「有明スポーツセンター」に行くんだよ。いい、わかったね。
はい、ここ。来週のテストで出しますからね。
よく覚えておくように。
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340
契約済みさん
確か階上プールの１０年メンテナンスは
2000万くらいかかるから。
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341
契約済みさん
実はプールがあって
免震構造って難しいよ。
知ってる人少ないかも^_^
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342
契約済みさん
>>336
7-22時と書いてましたよ。
常駐管理で人件費がかかるわけじゃないので、組合ができてから変えていけばいいと思いますが。
今までのマンションだと、半年もしたら利用者ほとんど居なくなる傾向がありましたので、使い勝手の良い営業時間に変更したり、設備投資も大切ですね。
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343
マンション住民さん
>>328
免震じゃなかったから対象外だったけど、BMAの管理は憧れるよね。
ああいう「未来のヴィンテージマンション」になりたい。
>>341
そうですね、ドトールの巨大スパが下にある理由の一つもそれだと思っています。
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344
契約済みさん
そのうちお台場ビーチで泳げるようになるから
無料ですね。
でも、何故、現在、ビーチで泳ぐのに顔を付けてはいけないのか。
ここはレポートを来週にでも持ってきて。
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345
契約済みさん
>>339
先生
マーレ＆スカイの住人さんとお友達になって
同伴プールはありですか？
ナシですか。スイカですか。
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346
契約済みさん
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347
契約済みさん
スカイさんの共用部分にデザインか
かっこいい本がいっぱい並んでるけど
あれ飾りなの？読むものなの？
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348
契約済みさん
例えば、夜に飲み屋で飲み過ぎて
午前様になって、奥さんが怒って
家に入れてくれない場合。
33Fで一晩過ごせればいいが。
閉めちゃうよね。
一階のエントランスなら
ずっと座ってられそうだが。
今は、その場合に青空駐車の車の中で一晩過ごしてたけど
今度は機械式だし。
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349
契約済みさん
エントランスラウンジで寝てたら警備員に怒られるだろ(笑)
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350
契約済みさん
何号室のなになにさん
又、家追い出されてたわよ。
可哀想ね。って話しになるから。
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351
契約済みさん
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352
契約済みさん
>>346
ここでくだらないレスつけるのやめてくれないか？心の中で「くだらねー」って呟いてしまうから。
くだらなすぎて、実は、ちょっとニヤって笑ってしまったことは内緒にしておこう。
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353
契約済みさん
有明ってさ、
東京ビックサイトがあったり、国際って名前がつく駅をもっていたり、
有明テニスの森（有明コロシアム）あったり、プロレスＮＯＨＡがあったりするんだけど、
どうにも「地名」をブランド化できてないんだよね。
でも、そうだ！
２０２０東京五輪があるじゃないか！
２０２０年以降は、有明がブランド化される。
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354
契約済みさん
そういや、SPAにロッカーなかったけど、空きスペースにこれから設置するのかな？
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355
契約済みさん
>274さん
レス遅くなりすみません
釣りやりましょう！
やっぱり手始めはハゼですかね
メバルもいそうな感じもします。
近くに釣り場ができるといいですね
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356
契約済みさん
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357
契約済みさん
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358
契約済みさん
近くといえば自転車で20分ぐらいの若洲海浜公園だね。
お台場海浜公園というか潮風公園あたりでもできるけど。
BAC北側護岸でハゼ釣りできるといいね。
食べて美味しい云々は置いておいて。
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359
契約済みさん
BACの住民はBMAやBASの施設も相互利用出来たらいいのに。兄弟マンションなんだから。
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360
匿名さん
管理費が別ですのでそこまでは望みませんよ
先日内覧会に行って気づいたのですが、バルコニーの手すりってほんと眺望の邪魔ですよね、まあ仕方ないんですけど。
その意味では北東、北西側は低層階の方が夜景が綺麗だと思いますよ。
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361
住民でない人さん
>>353
ディファにあるのはNOAHです。恒久施設の有明アリーナが名所になればいいですね。
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362
契約済みさん
>>357
建物109億だと予算キツそうだよね。
何とか期限まで完成してほしいが心配ですな。
BACが平均5000万６００戸で
300億まで行かない感じだから
その三分の一で作らにゃいかん。
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363
契約済みさん
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364
契約済みさん
>>354
ロッカーかな？
ただのカゴが置く感じだったりして
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365
契約済みさん
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366
契約済みさん
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367
契約済みさん
じゃぁギター持って
ラウンジでロックンロールするね。
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368
契約済みさん
>>366
さすがに入室カードと鍵は、コンシェルジュから専用の渡されるはずだよ。
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369
入居前さん [男性 40代]
内覧会終えました。
予報は雨でしたが 当日は何と快晴で無風で富士マウンテンがゆりかもめからばっちりでした。
家族皆でマンション見学 東建の対応は丁寧の一言。戸建て経験の私には考えられない位
素晴らし応対でした。有難う 自分の契約した部屋は間違いなく それ以上な眺望に感激しました。
観覧車 お台場 東京タワーの見えるマンションは無いですよ オーナーズスイートは
都内のラグジュアリーホテルと比べても眺望は一番と断言出来ると思いました。
後は賑わいロードの完成 電柱 雑草が無くなれば 最高です。
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370
マンション住民さん
入居が楽しみでたまりませんね。
眺望に関しては確実に東京一のタワマンだと言えるでしょう。
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371
契約済みさん
>>370
都心方向にいるより
眺めてたほうがいい。
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372
契約済みさん
現在、雑草が多い有明。
近々に整備されるから良いけど、
入居後、春先に虫が出そうな予感です。
高層階は大丈夫だとして低層の網戸ある
お部屋は防虫対策しないとね。
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