年収に対して無謀なローン　その31

受け取り年金次第で退職金＋自助部分は替わりまっせ。

まあどこに金を使うのかは人それぞれ価値観の違い。
他人がとやかく言うことではない。

ローン払い終わって
２０００万貯まるかな。。。

今５０歳
現金７００万くらい
中小企業なので退職金は９００万くらい？
個人年金が５００万
積立が２００万くらい

合計１４００万あるが、まだローンが１５００万ある。。

実質マイナス１００万。。

今は年１２０万くらい貯まってるからあと１０年で１２００万貯めたら、３０００万位貯まるかな・・・

見込み入れたら1400ではなく2300じゃないの？

＞世の中の老人のどれだけが5000万の銭を持ってるわけ？

サラリーマンだったが50歳代前半で住宅ローン完済。
その後毎月の給与とボーナスの残りを預金して、退職金とあわせると60歳で丁度5000万ぐらい。
老後資金5000万は、そんなにおかしな金額じゃない。
住宅ローンを早めに完済すればゆとり。

低金利でだらだら長期返済するより、無謀な繰上げ返済はあり。

>>666
繰り上げ返済して死んだらアホ！！

60歳過ぎてもローン返済するのも同類。
無謀を競うなら早期返済。
繰上げできないような属性の世帯は一生賃貸。

>>668
一生賃貸なら60過ぎてもローン残ってて返し終わる奴のほうがいいに決まってる。
賃貸は死ぬまでです。80歳で死ぬ間際で入院しても賃料は払わなければならない。身寄りがいればいいけど。

結論、家族いてローン組める属性の人は買う。情けない属性の人は買わない。というか買えない。
ただそれだけのこと。2択。
未婚、子なしは好きにすればいい。それだけのこと！！

もしもの時の団信はあるし、資金面で老後も毎月の返済が可能なら、あえて繰上しない手もある。手元に残しておいた方が安心。

「老後に5000万円とか無理！」と主張しているこの方は、結局どうするのがベストだと思っているんだろう？
具体的な意見やプランを聞きたい。

この低金利じゃ繰り上げしても数十万か数百万程度が得するだけでしょ？
まだ繰り上げ必要ないね。

現在40前半
ローン終了9年で先月完済
現住居を賃貸予定、賃料評価30万

もう一軒昨年契約　ほぼフルローン
定年前後まで賃料4000万ぐらいを当てにし
定年までの完済をめざす
そののちいずれかを売却し、老後にあてる予定

>この低金利じゃ繰り上げしても数十万か数百万程度が得するだけでしょ？
>まだ繰り上げ必要ないね。

利子なんて無駄金1円でも安いほうがいいじゃない。
利子の支払いが気にならない人は、手元のキャッシュをどれだけ増やせてるのかね。

スレタイからどんどん離れて行く、、、

＞一生賃貸なら60過ぎてもローン残ってて返し終わる奴のほうがいいに決まってる。

60歳を過ぎてまでローンを払い続けても、
何年か経てば介護が必要になって自宅に住めなくなる。
ローンを払い終わった頃には安く叩き売って介護施設の入居金。

>>677
60過ぎてローンを払っているのは、論外として。
一生賃貸様は、長く生きちゃうと、その入居金すら捻出する元がないので、輪をかけて論外な可能性が高いですね

>この低金利じゃ繰り上げしても数十万か数百万程度が得するだけでしょ？
>まだ繰り上げ必要ないね。

こんな考えでだらだら返済するのが一番馬鹿らしい。
無謀でも早期返済が一番。

>>677
家は子供、家族のために残すんだ！ローン払い終わって売るわけないでしょ！
ローンを払いながら金貯めるんだよ！何で売って介護費用捻出なの？介護費用は別に貯めるに決まってるでしょーが

>>680
>>677は、「そんなことにならないように、ローンはなるべく早く完済しましょう」って言ってるんじゃないかな？
文脈がちょっと分かりづらいけどさ。