住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その31」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-03 19:49:38

その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/

[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25

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年収に対して無謀なローン その31

  1. 522 匿名さん

    >まあ、後先考えずに賃貸で50歳越えちゃった人の60歳以降の人生は、、、、

    自業自得。

    余裕資金で定年までに住宅ローンを完済すれば、退職金を老後資金にまわせば悠々自適。
    いい老後が過ごせる。

  2. 523 匿名さん

    >個人の自由だし、営業マンが消費者のそんなとこまで考えるかよ。営業マンには何にも関係ないでしょ。本人が買おうとしてるのにそれを止めさせる営業マンなんている訳ないだろ?

    営業マンの本音だね。「(破綻しようが)個人の自由」

    だから、営業以外のまともなローン契約者のコメントがある。
    返済経験者なら、間違いなく教育費や老後資金の負担の大きさが判る。

    反論できずに、低レベルの賃貸揶揄を繰り返すのも営業くん。

  3. 524 匿名さん

    背負ってる物がそれぞれ違うんだし、
    子供じゃないんだから、自分の稼ぎと支出(長期含む)で解るでしょ!?

  4. 525 匿名さん

    >子供じゃないんだから、自分の稼ぎと支出(長期含む)で解るでしょ!?

    いやいや過去の相談をみても、車買うようなノリで家のローンを考えてる子供みたいなのがいる。
    年収も預金もないのに家買って、給食費さえ出さない親が増えているのかも。

  5. 526 匿名さん

    それこそ、軽薄行為で自己責任。

  6. 527 匿名さん

    自己責任も負えないモラルレスは、家を買う資格なし。

  7. 528 匿名さん

    ローン組めるなら他人事なので構わない。

  8. 529 匿名さん

    住宅ローン返済を目的に、一生を送るつもりならそれでよし。

  9. 530 匿名さん

    >>529
    家賃払う奴も一生です。

  10. 531 匿名さん

    老後まで賃貸料を払い続けるのを目的に、一生をおくるつもりならそれもよし

  11. 532 匿名さん

    年収の少ない人は、焦って借金で不動産を買ってはいけない。
    賃貸で様子見して、生涯年収が上がりそうもなければ一生賃貸覚悟で貯蓄。
    流動資産を不動産で固定化・負債化すると、将来の選択肢がなくなるよ。

  12. 533 匿名さん

    収入が上がらなくても税金、社会保障費用とかは増える、日々の生活費も、、貯蓄は根性入れないと出来ないかもよ。ジレンマ。

  13. 534 匿名さん

    貯蓄もできないような年収の世帯は、家なんか買わないでしょう。

  14. 535 匿名さん

    ここにいる人はそんなに年収低いのか。

  15. 536 匿名さん

    収支のバランスが悪い人が多いんだろう!?無謀なローンだからね

  16. 537 匿名さん

    教育費や老後資金に触れると激怒して、賃貸呼ばわりする関係者がいて、
    年収が低くて自己資金の無い人にも、無理に家を買わせます。

  17. 538 匿名さん

    昔はボロかったけど社宅があって助かったな。定年まで社宅で過ごして退職金で現金で不動産購入と思っていたけど、社宅はなくなり、会社はジリ貧。無謀なローンを抱え、教育費に押しつぶされる毎日。転職して年収1700万だか明日クビになるかもしれない不安な毎日。ツライ。

  18. 539 匿名さん

    事件起こすような子持ちだと引っ越さなきゃ成らないからね。諸々見極めてから、、

  19. 540 匿名さん

    >転職して年収1700万だか明日クビになるかもしれない不安な毎日。ツライ。

    そこまでして家なんか買う必要ないのに。
    家なんてゆとり資金で買うもの。

  20. 541 匿名さん

    >>539
    夜逃げ想定の人生か…

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