住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その31」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-06-03 19:49:38

その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/

[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25

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年収に対して無謀なローン その31

  1. 482 匿名さん 2015/03/10 04:41:14

    Veryはステロタイプの画像や記事ばかりですね。
    いかにもという設定をニヤニヤ見て、スルーすればいい雑誌ですね。
    うちも慶應でしたが、Veryから抜け出たような人は少なかったように思います。
    身ギレイにはしてますが、質実で男っぽいしっかりした母親が多かったです。

  2. 483 匿名さん 2015/03/10 08:42:14

    自分は退職金をあてにしたローン組んでるけど危険だとか第三者が大きなお世話ですよ。

  3. 484 匿名さん 2015/03/10 10:07:44

    >>483
    第三者の大きなお世話を期待してるスレに、あんたが書き込むほうが大きなお世話。


  4. 485 匿名さん 2015/03/10 11:11:53

    住宅ローン返済であまり貯蓄ができてないから、老後資金は退職金頼み。
    繰上げ返済を頑張って、退職金には手をつけないつもり。

  5. 486 匿名さん 2015/03/11 01:59:48

    自分の退職金をどのように使おうが関係ないでしょ。
    人の退職金についてあーだこーだ言わんでもらえます?

  6. 487 匿名さん 2015/03/11 02:11:42

    486,誰が云ってるの?また他人の人生関係ないもの。

  7. 488 匿名さん 2015/03/11 04:34:26

    うん。
    賃貸の場合は、老後の賃量のために、退職金は消えていきますね
    むしろ、退職金だけでは賃料を賄えない可能性が高いですね

  8. 489 匿名さん 2015/03/11 05:59:38

    ローンを退職前に終わろうが、退職金で払おうが金利の数十~数百万円違うだけで生涯賃金は変わらないんだから好きにすればいいと思う。
    私は定年後も残る設定だけど期間短縮で繰り上げる気はない。
    死ぬか障害者になって払わなくていいかもしれないし。

  9. 490 匿名さん 2015/03/11 06:00:10

    >賃貸の場合は、老後の賃量のために、退職金は消えていきますね
    >むしろ、退職金だけでは賃料を賄えない可能性が高いですね

    無謀なローンの場合は、ローン完済のために、退職金は消えていきますね
    当然、年金だけでは老後資金を賄えない可能性が高いですね

  10. 491 匿名さん 2015/03/11 06:01:39

    489は完済する気なし。

  11. 492 匿名さん 2015/03/11 14:47:47

    >>490
    でも、賃貸様は20年生きちゃったら、退職金も賃料で底をつき、更に年金も賃料にまわさないといけないですね。

  12. 493 匿名さん 2015/03/11 21:11:29

    >でも、賃貸様は20年生きちゃったら、退職金も賃料で底をつき、更に年金も賃料にまわさないといけないですね。

    でも、無謀ローン様は退職後まで返済を遅らせたら、退職金もローン返済で底をつき、
    更に年金も返済にまわさないといけないですね。

  13. 494 匿名さん 2015/03/11 23:06:57

    賃貸様は死ぬまで家賃。
    家族がいれば、本人が死んだ後も永遠に家賃払い。恐ろしい。

  14. 495 匿名さん 2015/03/11 23:34:06

    >>493
    なるほど!
    賃貸様の老後は、無謀なローン様と同じぐらい悲惨ということですね

    ローンより賃貸のほうがゆとりある生活が送れると勘違いし続け、浪費をし続けて50代になっちゃった人は、、、子供にしわ寄せがいくんでしょうね

  15. 496 匿名さん 2015/03/11 23:34:16


    うちのばあちゃんはじいちゃんに早く死なれ、今は賃貸に暮らしてる。
    ばあちゃん世代だから年金もそんなに悪くないが、うちの親もすでに年金生活、さほど援助もできず、ばあちゃんの暮らしは大して裕福じゃない。
    それでもばあちゃんは単身生活できてるから、誰も何も言わないけど。

    仮に世帯主が「俺は一生賃貸でいくんだ!」ってポリシーでずっときてて、先に死んだら、同居の家族は、頼むから家くらい遺しておいてくれよ…と思うと思う。
    保険金や家族年金は、賃料以外に使いたいよな。

  16. 497 匿名さん 2015/03/11 23:49:15

    介護施設に入るにも大金が必要。
    本人や家族に金がないと困る。

  17. 498 匿名さん 2015/03/11 23:53:24

    賃貸じゃなくても、退職前までに住宅ローンを完済すればいい。簡単なこと。
    低金利に目が眩んで、年収不相応のローンを組まないことだ。

  18. 499 匿名さん 2015/03/12 02:44:07

    属性はみんな違うので、それぞれで考えろよ。

  19. 500 匿名さん 2015/03/12 04:47:26

    属性低そうな人ばっかだなここは。

  20. 501 匿名さん 2015/03/12 05:11:38

    スレタイの通りという事じゃよ

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