物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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661
入居済みさん
図書館に行くと、何となく勉強したくなりますね。
やっぱり紙で出来た本は、その匂い、雰囲気がいいです。私もたまにですが利用してます。近くに図書館があるとやっぱりいいですんね
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662
周辺住民さん
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663
住民さんA
なんで、契約者でも住民でもない奴が書き込んでんの?
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664
入居済みさん
東大の図書館へ行くには柏の葉からバス。
わざわざ図書館に行くのにこんなに交通の便が悪い所行く気がしない。
静かで本が読めれば徒歩で行ける図書館に行くでしょ。
しかも駅前には大きな紀伊国屋があるしね。
本好きには満足できる環境でしょ。
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665
住民
うちの主人はその時々の状況で必要に応じて使いわけてるようです。
勉強や仕事での調べものをする時は、比較的専門書が充実している図書館、専門書が特に必要のない時は近くで居心地の良い江戸川大学のような図書館で‥。
ただ江戸川大学の図書館は土日は休館のようなので、
先日主人と、
土日も夜8時まで開館の「森の図書館」へ行ってきました。
名前の通り森の中にあるとても雰囲気の良い図書館でした。
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666
購入計画中
初めまして。こちらの物件を、先日初めて現地まで見に行きました。
建物は素晴らしいと思います。
ひとつだけ懸念するのが、駅とのルートにある巨大な墓地です。
私は昼間に見に行ったのですが、この辺りは夜になるとどうなのでしょうか。
私の婚約者が、以前ストーカー被害に遭ってから暗くて淋しい夜道はどうしてもムリなので…
既に住まわれてる方や近隣の方からの、正直な感想をお聞きしたいです。
宜しくお願いします。
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667
購入計画中
666です。
追記になります。
こちら、入居予定者の方々の場所とは存じております。
しかし、一般の所ですと、誹謗中傷とマイナスイメージの書き込みが多く見受けられ、
全く参考にならないと思った次第です。
ご不快な思いをされた方、申し訳ございません。
宜しくお願い致します。
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669
住民
夜でもそれほど暗くて寂しいという印象は受けませんが・・・。
現状は夜でも大通りよりは人通りありますし、工事の関係で簡易の照明しかないと言えどそれなりに明るいんですよね
墓地は塀で覆われていて気になりませんし、逆に長い塀があるからこそ隠れる場所もこそこそ尾行されるような場所もない気がしますけどね。
墓地は気になる方は気にすると思うので婚約者様と一緒に夜歩く時間に歩いて見られてはいかがでしょうか。
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670
入居済みさん
>666
わたしはストーカーでないですが、柏の路地裏でひったくりには会ったことがあります。
たしかに細くて、逃げ場もなく、裸電球がポツポツある程度なので、安全ではないかもしれません。
裏道なので、開発もしなさそうですし。
近くに、痴漢ちゅうい!の看板もあるので、女性の一人歩きはやめたほうがいいかも。
時間はかかりますが、私は夜は遠回りして帰るようにしています。
遠回りしても16分程度で帰れますし。
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671
住民
予定では現在の路地は数年後無くなります。
線路をまたいで反対に広い道が作られる予定ですのでそちらに歩道が設置される予定です。
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672
住民
私は心配性な方ですが、
思っていたより、高架下沿いの道はオーベルまで夜間の人通りはありますよ。
勤務帰りの方はもちろん、犬の散歩の方もよく見ます。
オーベルを通り過ぎて行かれる方々も結構いらっしゃるので、私は駅からオーベルまで一人きりで歩くことになったことはまだ一度もありません。
墓地の中にもライトがあり明るく、新しくきれいなお寺なので、私はなぜか逆に墓地がある事で安心して歩いています。
ただこればかりは、住む御本人がどう感じるかどうかだと思うので、そういう事情がおありなら、やはり夜間日を変えて何度か実際歩いてみられるのがいいと思います。
私もそうした上で購入しました。
本当に住みやすくオーベルを購入して良かったと満足して生活していますよ。
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673
匿名さん
犬の散歩をされてる方は、結構いらっしゃいますよね。
夜だけでなく、早朝5時とかにも普通にいらっしゃるのでビックリ。
夜と早朝は別の人ですよ。
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674
引越前さん
人がいるから安心ってわけでもないですよね。
見通しも悪いし、左右の逃げ場がない区間が長すぎて、
子供には塾帰りに通らないよう注意しています。
あの道が通れなくなったら、線路の反対側に下りて、
線路のくぐるのでしょうか?
少し遠回りになりますね。
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675
住民
夜道を通るのに、完璧に安全な道はどこであっても難しいと思いますよ。
やはりある程度ライトもあり、人通りがあるという事は安心感を得られる大きな一つの要素だと思います。
新しい道に関しては、墓地の前の横断歩道を渡らなくなると、信号待ちがなくなるでしょうし、時間は変わらないのではないでしょうか。
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676
住民
21時〜23時ぐらいであの道利用してますが、
暗いし人通りは本当に少ないですよ。
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677
入居済み住民さん
なんでこんな住みやすくていいマンションなのに
売り切れないのか不思議な暗いです。
クリアヴィスタなんかよりもいいに決まってます。
営業が悪いなら変えればいいのに。
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678
匿名
クリアはもういいとして、営業マンは確かに物足りないような!
もっと女性を増やした方がと個人的には思いました。
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679
マンション住民さん
双方の住民よりも外野が対立構図を作り上げている感。ご近所でいがみ合う必要なんてさらさらない。
クリアは次世代型のオール電化、オーベルはゆとりの空間、それぞれの特徴を各自の価値基準にあわせて選択しているんだからそれだけでいいのでは?
どちらも販売価格帯が似てたし4000万円超の物件もあった。双方で誰かはローンも組まず現金で購入した人達もいただろうしそうなればスミフも三井も余裕で射程範囲。
要は「住まう」という事に対する価値観の違い。
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680
住民でない人さん
契約者じゃないですがおおたかの森住民です。徒歩5分ぐらいのところに住んでます。
今日、用事があってマンション近くを通ったので、
夜9時すぎにおおたか駅東口まで自転車で往復してみました。
霊園までは街灯と車が多く、人通りが少なくても怖さはないです。
霊園からは人通りがほぼありませんでした。(タイミングが悪かっただけかもしれません)
街灯も少なく、何かあっても両側が壁で逃げ込める場所がないのが怖いかも。
携帯で写真も撮ってみましたのでご参照ください。
ただマンションが完成したらクリアとオーベルの利用者で歩行者が一気に増えるでしょうから
よほど夜遅くならない限りは心配ないかと思います。
TX高架向こうの車道の方は街灯が一本もなく、歩道も閉鎖中なので、
両方が整備されるまで利用は不可能かと。
治安以上に大変そうだなーと思ったのは、やっぱり徒歩距離の長さですね。
自転車でも結構体感距離があり、途中に寄れる店が駅前のミニストップとカラオケ屋と
庄やしかないので、何もない長い距離を毎日歩いて通うのは辛いだろうなあと…。
(そこはみなさん覚悟の上だとは思いますが)
ついでに駅前東側の市の駐輪場?は今でも収容量ギリギリっぽいので、
自転車で通うのは難しいかもしれませんね。
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