物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
-
582
れんれん
>580
じゃ、思い切って売ってみましょうよ。
いくらで売れるのか楽しみにしてますねー。
-
583
マンション住民さん
れんれんさんに共鳴。
>575 >578はやや手の込んだ釣りの雰囲気が強過ぎます。
情報収集ミスだとかモデルルームにいってないとかの割に賃貸情報への食らい付きの早さは特筆もの!
-
584
入居済み住民さん
れんれんさんに同意。
575が本当なら子どもみたいな人ですね。
「嫌だ、嫌だ、今だったらこうするのに、こうだったら良かったのに」
だだをこねてる子どもと全く変わりません。
掲示板にぐちぐちとみっともない。
住民として見ていて不快です。
-
585
匿名さん
完売できていないのに、中古でまともな値段で売れるわけないでしょう。
嫌味な人達だ。
-
587
匿名さん
わたしも、クリアの建設予定を知っていたら、待ってもよかったです。
同じような立地で価格も手頃で、オール電化は魅力だと思います。
ただ、マンションってめぐり合わせだと思うんですよ。
なんとなくこれだ!って思えて、契約までたどり着くのって
やっぱし縁とかあると思います!
きっとオーベル買ったのは、あなたの運命(デステニー)です。
常にベストな選択ってできないと思います。
旦那さんはあなたのこと、いちばんだって思ってますか?
違うと思います。
後悔だけの人生は悲しいですよ。
もっと楽しく生きて!
-
589
匿名さん
-
590
入居済み住民さん
確かに値段・仕様が分かったのは後ですが、東レのが近くに出来るという情報があったのに、それを待たずにオーベルを契約したのだから仕方ない事。
今更そう言うならオーベルは契約せず、クリアの情報を待っていれば良かったんだと思います。
「クリアにすれば良かった」という書き込みは気持ちの良いものではありませんね。
住民板なのでプラスになる事を書いていって欲しいですね。
「クリアにすれば・・・」なんてオーベル否定でしかないですものね。
-
591
入居済み
私はオーベルにして良かったと満足しています。
オーベルとクリアと比べるとしたら、それぞれにあるもの、無いものがあって、
何を選択するかは、本当に人それぞれの価値観によります。
私にとっては24時間有人管理は特に安心感があってポイント高いです。
先日も夜間にゴミを捨てに行ったら、
警備員さんがゴミステーションのゴミの陰など隅々まで丁寧に見回りをされていて、
とても安心感を感じました。
購入しようとする部屋の日当たりや音なども実際確認出来て良かったです。
主人には、ここに住むことが出来て嬉しい~!ありがとう~!などと言いながら
毎日楽しく過ごしています。
-
592
匿名
クリアが気にならないといえば嘘になりますが私も満足してます。
ポジティブにいきましょう
-
593
匿名
クリアもシティもみんないいマンションですよね!!
オーベルも凄く住みやすくていいマンションですよね。
比べる必要はないです
-
-
594
住民さん
皆さん仰る様に、もっとポジティブに生きたいですね。せっかく購入したのだから。
ただオール電化マンションがどうなのかだけはちょっと興味ありかな?
経験がないのであくまで想像ですが、IHは料理好きな私に向いてなさそうな。。
-
595
マンション住民さん
皆さんおっしゃる通りだと思います。
他との比較よりもどうすればもっと住み心地が良くなるのかに意識を向けた方が日々楽しくなるのは確かでしょう。
購入前はGoogle SketchUpを使って家具のレイアウトを悩むのが楽しみでしたが、実際に住んでみるとセンチ単位の誤差でうまく配置できなかったり、そのために新しいアイディアを具現化するためにまた楽しみながら悩んだり、今でも理想の住空間をこつこつ作り上げてます。
これがかなり楽しい時間なんですよ。
それと他の方も仰ってますし検討中の方のスレにもありますが、このマンションの皆さんはホント自然な挨拶が出来る方が多いですね。
広さや設備も重要ですが、住んでからは「集合住宅」なわけですから住民同士の関係がかなり大切です。
私は引き渡し直後からの住民ですがその当時から挨拶は自然に行われていた印象があります。
-
596
最上階住民さん
>594
IHって、料理しない人向けでは?
鍋もふれずに何ができる?サンドイッチ?(笑)
料理に興味がないってゆーか、料理できない不器用な人ってイメージ。
子供のお弁当とか作れなくて、子供がかわいそう。
クリアの住民のお子さんはかわいそうです。
やっぱりガスです。IHの料理家とか料理番組見たことないし。
-
597
住民さんA
川の反対側の道路がだんだんとできあがってきましたね。
近隣にスーパーができるという話も前にあったので、この先どうなっていくのか本当に楽しみです。
皆さんがおっしゃっているとおり、うちもクリアが気にならないわけではないですが今の生活には大満足しています。
クリアも含めて、おおたかの森が注目され、住民が増え、将来的に価値のある街に発展していくことを期待しています。
-
598
匿名
>>596
IHでも鍋(フライパン)は振れますよ。
ガスだと振っている間も火がついたままだけれども、IHだと消えているというだけの違い。
それと「IHは火力が弱い」というのも、100VIHでの話。 現在の新築マンションで主流の200VIHならむしろ家庭用のガスよりは強火です。
(別に「どちらのマンションの方がどうだとかこうだとか」いうつもりはありません。 念のため)
-
599
最上階住民さん
>598
短大のときのアパートがIHでしたが、
あの渦巻きでは、全く使いものになりませんよ。
今はガスなので、料理しまくってますよ。
ガスで作るカレーはやはりおいしいです。
-
600
マンション住民さん
>599
なぜそこまでIHを否定されているのか・・・。
使い勝手は人それぞれですし、IHだから料理が出来ない(しない)と言い切るのはどうかと思います。
-
601
匿名
古いIHしか知らないんだろうね。
「圧力鍋で作ったら」なら分かるが、ガスコンロで作っておいしくなる理由は無いでしょ。
渦巻きって、もしかしてラジエントヒーターとかと勘違いしてません?
-
602
匿名
古いIHしか知らないんだろうね。
「圧力鍋で作ったら」なら分かるが、ガスコンロで作っておいしくなる理由は無いでしょ。
渦巻きって、もしかしてラジエントヒーターとかと勘違いしてません?
-
603
入居済み住民さん
私もラジエントヒーターと勘違いされてるのかと思いました。
渦巻状のラジエントヒーターは使った経験ありますが、確かに揚げ物など火力の必要なものは無理でしたし、料理には向かなかったですね。
余談ですが数日前の読売新聞に今年の新築マンションでIHは半減してると書かれてましたね。
理由は建設費削減のためとの事ですが。
私もIH興味はありますが、ガスは使い慣れていて不自由ないので今のままで満足です。
-
604
匿名さん
IHの批判させてやれよ。
それしかクリアたたけ無いんだから。
-
605
最上階住民さん
ラジエントというのは知りません。電気でしたから、IHです。
蚊取り線香みたいなダサい形のものがキッチンにあったら、私なら耐えられません。
建築費削減なんて、表向きの理由で、使い勝手が悪いからIHが減っているのでしょう。
コンセントよりガスの管つけるほうが、建築費がかかるに決まっています。
オーベルが売り切れる前に私は買えて、本当によかったと思います。
-
606
匿名
人の意見を聞かないし、調べもしないんですね。
今のIHは蚊取り線香みたいなものとは全く違うものです。
IH批判するにしても余りにも呆れるカキコミですね。
-
607
匿名さん
>605
は完璧に釣りじゃん。
電気コンロとIHをわざと混同させてる。
そんなに荒らしたいのか。
-
608
入居済み住民
>605
オーベルでもキッズルーム兼パーティールームがIHですから見に行かれては?
-
-
609
匿名さん
>605
オーベルが売り切れる事があるの?
いつ?
-
610
入居前さん
火災保険をどこにしようか悩んでおります。
販売店に進められた損保ジャパンでもいいのでしょうか?
-
611
匿名
火災にしろ地震にしろ生命にしろ傷害にしろ学資にしろ自動車にしろ、保険は売り込まれた時に分からないことはその場で聞く。いじれる条件はとことんいじる。
それを繰り返すことで初めて自分の条件に合う保険が分かる。
近道はない、と思っている。
もし損保ジャパンがいいと誰と分からぬNET住人に言われたら、そうするのか?
そんなんでいいなら、俺は自社商品をここで絶賛するよ。
-
612
マンション住民さん
>605
電気=全てIH?
自分の無知を棚に上げて、言いたい放題。
恥ずかしくないのでしょうか(笑)
-
613
マンション住民さん
>>610さん
MONOQLOという雑誌の6月号保険特集では、
マンションタイプでは、損保ジャパンがよいと書いてありました。
この本をそのまま信じることは無いと思いますが、まあ無難なんですかね。
ちなみに私は別の保険です。(雑誌は契約後読みました)
ここで聞くもよいですし、ネットや本で調べてみたらよいと思いますよ。
-
614
匿名
IHの話はここらで打ち止めとしましょう。 どうやら605は割合若い女性のようだから、あんまり集中砲火を浴びせるのも可哀そうです。 女性というのは大体こんなものですよ。 私なんか毎日我が家で慣れっこです。
-
615
入居済み住民さん
>610さん
引渡しまで時間があるのでしたら、ネットや他社の見積もり等で良く検討された方が良いかと思います。
611さんの言うとおりですので。
我が家は引渡しまで時間が無かった事、ネットでの評判・見積もり条件を見て損保ジャパンにしました。
他社でもっと良い条件があったかも知れませんが納得して決めてます。
色々調べて自分たちにあう保険を見つけてくださいね。
-
616
匿名さん
-
617
最上階住民さん
若いと思われるなんて、うれしくて以外です!
40超えてますがヾ(@⌒ー⌒@)ノ
こんなに暑いのに、オーベルが涼しいのは広々しているからですね。
クリアは、集合していて、熱いでしょうね(爆笑)
-
620
610
>611さん
本当にそうですよね、ありがとうございます。
保険のことがまったくわからず、
あわててとりあえず質問してしまいました。
もう少し調べてからお聞きすれば良かったです。
自分なりに、急いでではありますが
ネットや保険の相談所のような所で調べ、
本日無事契約を済ませることができました。
>613さん
結局、私も損保ジャパン以外で契約したのですが、
損保ジャパンでそのまま契約しても、それはそれで
良かったような気もしています。
似ているようで、似ていなくて、
でもそう大きな違いはやっぱりないような・・・。
お返事、ありがとうございました。
>615さん
自分たちが納得できることが第一なんですよね。
時間はなかったのですが、みなさんのおかげでそれなりに
調べたり、相談したりして決定することができました。
ありがとうございます!
-
-
621
匿名
クリアが完売って話を聞きました。
うそ? ほんと?
-
622
マンション住民さん
久々みたら、
また最近掲示板と住民板を勘違いしている人が多いようですね。
ここでクリアがどうこうはいらないよ。
-
623
最上階住民さん
今日も双眼鏡で監視していましたが、
人気があるとは思えません。
>621
嘘です。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
624
入居済みさん
「最上階住民さん」はほっといて。
嘘の情報ばかり流されると困るので。
クリアヴィスタの肩を持つ訳ではありませんが、クリアヴィスタ公式HPのトップページ下の方をご覧になって頂くと8/21の抽選登録会で「※お陰さまで、今回の5戸の分譲にて、全戸の販売を終了とさせていただきます。」とあります。
今週末完売確実と思います。
オーベルも少し時間はかかってもここを気に入って住んでくれる人が来てくれると良いですよね。
-
625
匿名はん
-
626
匿名
最上階からクリアを監視してるんだ。
工事のお兄さんにかっこいい人でも居るのか?
-
627
匿名
>625
また出た。
しつこいな。
もう聞き飽きたよ。
暇つぶしなら他でやってくれ。
-
628
最上階住民さん
>625
あなた住民ですか?違いますよね!
ここは住民以外書き込みが禁止です!
オーベルの高圧線は害があったら国が禁止します。
線路があるのは、駅ができる可能性があります。
そしたら不動産価値もあっと驚くタメゴローです。
あなたがズッコケるのが楽しみです。
-
629
匿名
-
630
匿名
クリアが完売したのだったら、もう来ないでしょう。
一時的な自慢なんでしょう。
また来たら、クリア完売は嘘なのではないでしょうか?
気にせず行きましょう。
-
-
631
スレ主
住民の皆様にお願い
最近、以下の書き込みが増えて、不愉快に思われる方が多いと思います。
・荒らし、煽り、中傷、虚偽、事実無根
・住民以外の投稿
・無関係な他のマンションの記事
・「検討版」に書くべき内容
コミュニティの良い雰囲気を保ちたいので、不適切な投稿はスレ主として削除依頼をお願いしており、管理人さんに対応して頂いていました。
しかし、最近はどこの掲示板も似たような状況のせいか、削除されないケースが増えています。
従って、住民が自衛するしかありません。
不愉快な書き込みに対しては、
相手にしない
ようにしましょう。
彼(彼女)らは愉快犯でもあるので、住民の反応をおもしろがっています。
下手に反論すると、頭に乗って不適切な投稿を続けます。
過剰に反応せず、無視しましょう。
オーベルには良い点がたくさんあることを忘れず、有意義な意見交換をしましょう。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件