物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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341
入居済みさん
子供の足音ではないけど、朝から夜、結構遅くまで物音はします。我が家も子供が二人いるので気をつけないといけませんね(-.-;)
ところで、皆さんは引越し後の挨拶は自分の家の下の階も行きましたか?
我が家は真下の階のお宅には行きました。
上の階には少し前に入居されたようですが、挨拶は無かったです。実際、挨拶というものは両隣だけでいいのでしょうか?
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342
住民さん
我が家は上下左右のお宅に挨拶行きましたよ。
小さな子供もおりますし。
下の階はもちろん、上のお宅や両隣にもご迷惑おかけするかも‥と思いまして。
子供の有無に関係なく、それが普通と思っておりました。
やりすぎですかね(^^ゞ
でも、賃貸ではないのだし、挨拶は大事と思いました。
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344
入居済みさん
>321さん
図書館のカードを作って江戸川大学の図書館に行ってきました。
本の数が多いし広いしきれいだったので長居してしまいました。
またいい情報があったらぜひ教えてください^^
ここで住民のみなさんと有意義な情報交換をしたいと思ってます。
検討中の方がこの掲示板を見て雰囲気がよさそうなマンションだと
思ってくれたら嬉しいですね^^
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345
匿名さん
TX高架沿いの沿道街区を個人的に期待しています。
ファミレスとかスーパーとかコンビニとか、新しい街の暮らしに密着した
店舗が出店してきそうな予感がします。
すると、日用利便は駅近いマンションよりもオーベルのほうが格段に利便が
よくなりそうです。
実現するかしないかは二の次で、個人的な夢と期待を楽しんでいます。
「おおたかの森」の街の完成が楽しみです!
そういう意味でも流山市とURにはもっと頑張ってほしいです。
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346
入居済みさん
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347
入居済みさん
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348
マンション住民さん
>346さん
有益な情報を有り難うございます。
344さんはすでに利用したみたいですね、自分も是非利用してみようと思います。
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349
住民さん
突然ですが、皆さん家具ってどちらで購入されましたか?
我が家は建具が白のタイプなのですが、只今ソファー購入にあたって迷っております。
現在、茶系にするか白系にするか悩み中です。
小さな子供がいるため、汚れが目立たなそうな茶系傾いているのですが‥。
色、素材など皆さんのご意見を参考にしたいです。
おもいっきり私的なことでスミマセン(^^ゞ
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350
ご近所さん
>>345
それは期待しすぎ。
墓の手前までなら分かるが、それより駅から遠いところの開発は当面ありえない。
30年後は知らんがねw
商圏ってものを勉強してみてはどうだろうか?
駅近の方が圧倒的に便利。これは普遍の事実だよ。
便利さ的には、
PV>FR=ベリスタ>ジオ=ベルデ>>越えられない壁>>クリアビスタ>>>オーベル>>ヒューマン
というところだね。
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351
匿名さん
>>350
基本的には同意。人気のおおたかは墓の手前まで。
でも価値からいけば、
PV=FR>ベリスタ>>ジ>オ=ベルデ>>越えられない壁>>クリアビスタ>オーベル=ヒューマン
が正解。
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352
匿名
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353
匿名さん
>350、351
ここは住民板なんだけど?
暇つぶしにわざわざ来ないでね。
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354
匿名
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355
マンション住民さん
近所も住民ではないので書かないでね。
住民にとって必要なことなら良いと思うけど。
350,351みたいな人はなんなんだろうね。まあ荒らしだろうけど。
住民板なんだから、常識ある人はそもそも書きこまないだろうし、
過去レスでも何度も何度も「ここ住民板だよ」といっているのに、
それすら見ていないようだし。
とりあえず削除依頼できないのかな。
別にそんな事実どうでもいいけど、違うところで書いてね。
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356
住民さんA
>>355
確かに。
でも
>>345
が妄想書くからこうなる。
345自体が褒め殺しの荒らしかもしらんが。
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357
住民さんE
最近越してきました。まだ家具なども揃っておらず、がらんとしていますが、住み心地はかなり快適です。
さて、GWのうち3日間、大堀川を下り手賀沼まで旦那と2人でランニングしました。
手賀沼にぶつかったところまでは片道約6キロ。
手賀沼の道の駅まで行くと片道約11キロだったかな、、。
大堀川は手賀沼に近づくにしたがい道も広くなり、公園らしく整備されてきれいになってゆきます。
道はず~~っと平坦です。
私が走った3日間のうち1日は、手賀沼の道の駅で足をのばし、
パンや焼き餅を買って朝食をとり、帰ってきました。
道の駅では朝市もやっているので、お野菜なども購入できるようでした。
オーベルの管理人さんも自転車で行って大根を買ったと言ってました。
駐車場もありますが、朝8時半頃であるにも関わらず満車な感じでした。
レンタサイクルもここで借りることができますが、
9時からの受付で行列ができていました。
手賀沼まで行かずとも、大堀川沿いも菜の花でいっぱいで気持がよいし、
車の通りはないし、とっても気持がよかったです。
途中自動販売機やトイレ、コンビニも点在しているので、これまたうれしいですね。
ふつうにピクニックをしに行くだけでもいいです。
手賀沼の近くでは白鳥の雛もいたりして、写真家さん達が集まっていました。
そうそう、カワセミもいました。オーベルから5キロ離れたあたり(だっけ?)の大堀川沿いで2回ほど目撃したので、カワセミさん、あのあたりにお住まいなのかも。
ランニング情報でした。
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358
入居済みさん
349さん>
うちも、壁と床がホワイト系です。
ナチュラルな感じにしたかったので、アイボリー色にしました。
汚れが目立ちにくいように、少し茶色柄が織り混ざったソファです。
あと、やっぱり、食べ物や飲み物をこぼして汚すこともあると思うので
(子供がいる場合は特に)カバーは外して洗えるものにしました。
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359
匿名さん
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360
住民さん
>358さん
ご返答ありがとうございます!
我が家もアイボリー系と茶系で迷って、結局汚れる怖さから茶系にしました(^^;)
アイボリー系も本当に素敵で捨てがたかったのですが‥。
モダンスタイル目指して頑張ってみようと思います(^-^)
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