物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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290
入居済みさん
ようやく暴走車は捕った模様です。
これで、しばらくは静かな夜を過ごせそうですね。
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291
住民さん
ちらッとクリアヴィスタの掲示板を覗いたら、
オーベルひどい言われよう‥。
そりゃクリアを検討してる方の意見ですから、
オーベル<クリアなのは仕方ないのかもしれませんが。
悲しくなりました(/_;)
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292
匿名さん
>>283
おまえもおもろいやっちゃなぁー
未来の100円の価値は今も100円だ(笑)
そうですか、あなたにとって20年後の2000万と
今の2000万は同価値なんですね。
では2000万貸してください。20年後に2001万返しますから。
何らかの方法でご連絡ください。
あたにとって濡れ手に泡で1万円の得ですね。
私はボランティアですから。
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293
匿名さん
>>292
言い方がいやらしい。
経済の初心者にはもっとやさしく教えてあげば。
何で利子が存在するのかとか基本を。
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294
住民さんA
>291さん
クリアの掲示板の内容はあまり気にしなくてもいいんじゃないですか。
おのおの良い点悪い点があるのが世の常ですよ。
言い出したら切りがないですが僕は実際に生活してオーベルに及第点ですよ。
まずはクリアには自分が希望する大きさの間取りがなかったし、外観もオーベルの方が好きです。
駅までの距離は共に五十歩百歩ですから、そうなるとルートの問題になりますが欲目を抜きにしてもオーベルからの線路沿いの歩行者自転車専用の一本道が好きです。
まあクリアもお隣さんみたいなもんですから住民としては地域で仲良くが一番でしょう。
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295
住民さん
>>294さん
291です。
ご返答ありがとうございました!
マンション購入という大きな買い物をした後で、少々「マリッジブルー」的な?気持ちになってしまっているみたいです(^^;
294さんのおかげで
すこし気持ちが楽になりました!
オーベルでの生活を楽しんで行きたいと思います(^^)
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296
住民でない人さん
おおたかの森は今後もマンションがどんどん増えていくでしょうから、一つ物件が増えるたびに一喜一憂していても仕方ないと思います。後から出来る物件の方が当然設備的に良いものになるはずですしね。「買ったときの物件が一番良い物件」ではないでしょうか?(笑)前向きに考えてこれからの生活がより良いものになるよう、住民同士で盛り上げて行って欲しいですね
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297
住民さん
<<290さん
暴走車捕まったんですか!?(何故知ってるのですか?)
ヤツが来ると子供起きちゃうし、自分達も寝付けなくなるし、うるさくて本当迷惑でした。きっと他にも多くの方が騒音に悩まされてたと思います。
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298
匿名
>297さん
この前、ふとベランダから外を見てたら、パトカーが停まってて
そのパトカーの前に暴走車が現れたのです
あっという間に捕まえてくれました
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299
入居済みさん
>291さん
せっかく一緒にすんでいるんですから楽しくやりましょう^^
296さんのいうとおり、新しいマンションは新しい設備が売りですからね。
それよりも住んでいる人たちの挨拶や笑顔がそのマンションの隠れた価値?になるのでは^^
「オーベルって住んでる人がいいわよね〜」っていわれるマンションにみんなでしてきましょ^^
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300
住民さん
>>290-298さん
そんな事があったのですね。通報があったのでしょうかね?もう本当にヤツにはイライラで、私自身「警察に電話してやろうか!?」と思ってました。本当に良かったです。
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301
入居済みさん
>298さん
今日また走ってる音がしましたね。
懲りないなぁ
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302
入居済みさん
>301さん
何台かいるんですかね。
残念です。
毎日警察が見張っててくれればいいんですけどね。。
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303
マンション住民さん
先日、フローリングに不具合が見つかり、一部板が加重をかけるとそこが沈む事象が
発生しました。また、他の箇所では、あまり踏まない場所と踏む場所で盛り上がりが
あることを確認しました。
とても心配になり、管理人さんにご相談したところ、3ヵ月後点検の通知が来週辺り
に入るそうで、そこで不具合について相談と対処をして頂けるとのことでした。
住みはじめた後に若干の不具合が出るのは自然なこと、完璧などありえないため
「あらゆる可能性はオープン」に考えており、不具合が起きたことよりも、長谷工さん
のアフターサポート力に期待をしております。
#皆様も一度、フローリングで問題な箇所はないか(加重で沈むことはないかなど)チェック
しておくことをお薦め致します。
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304
入居済みさん
うちは換気扇をつけると電動換気シャッターから轟音が鳴り響いて、テレビの音も聞こえません。
換気シャッターの中身を空けてみると、フィルターが一部黒くこげており、明らかに初期不良ではないかと
考えます。
早く直してくれないかなぁ。
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305
入居済みさん
>>303
沈み込みに関しては、フロア材の性質による場合があります。
マンション等の集合住宅では下階への遮音、振動を抑えるために
木質の板の裏に緩衝材がはってあるフロア材を使っています。
そのため、歩いても少し沈み込むよな歩行感になり、
重たいものを置くと沈み込みます。
盛り上がりに関しては、フロア材の接着不良が考えられます。
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307
匿名さん
>>296
逆に街が完成すれば、ここが場末になってしまうのではないでしょうか。
ここから先は、工業地域ですし。
おおたかの街が完成すればするほど、他に差をつけられそうな気がして。
すでにクリアが売り出されてから、ここはほとんど売れなくなってしまいました。
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308
匿名
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309
匿名さん
ここでおおたかNTが終わりだから、
まさしく場末でしょう。
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310
住民さん
>307-309
住民としてはそれを理解しても買う価値があると思って買ったので今更ですね。
そんな事は検討板でどうぞ。
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311
匿名さん
場末で将来資産価値が下がってもいいと
納得して買っているんですね。
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312
住民さん
>311
310です。
別に売りたい訳でも賃貸にしたい訳でもないですし、その様な忠告を受ける必要はありません。
私自身は資産価値が下がったとしても納得して買っています。
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313
住民さんC
長文で失礼いたします。
住居に何を求めるかでしょうね、どうにも話のベースが資産価値というところに偏っている気がします。
マンション購入は確かに高額な買い物なので資産としての価値がまったく気にならないといえば嘘になるかもしれません。しかし住民の大半は資産価値以上に、そこで「暮らす」ということを意識して選択しているのではないでしょうか。
資産価値的には最寄り駅や線路からの距離が大切でしょうが、「暮らす」ということで考えると選択基準はもっと増えると思います。
設備や間取りなど可変要素のあるものから、専有面積の規模や駐車場の形式という不変的なもの、それにたびたび話題になっている学校の問題もあるでしょう。
さらにいえば周辺環境や眺望といった「感じ方」による部分もあると思います。
それらを総合的に考えて購入に伴う支払負担との天秤の結果として結論を出しているんじゃないですか。
TX開業当時かな?流山バブルといわれた時にフォレ○トレ○デンスが、それこそ投機目的者も含めて抽選になるほどの応募者を集めたそうですが、その後は投機目的者がこの街の将来の発展性に不安を感じ多くのキャンセルを出したという話を聞いたことがあります。
この話の真偽のほどはわかりかねますが、マンション購入に関しては「暮らすための住居」としての意見と、あくまで投資?投機?的な「資産としての住居」を定義としている人がいますので、この両者が同じ土俵で話し合っても価値観の違いから食い違いの連続でしょうね。
310さんのおっしゃるようにここは住民版ですから、本筋としてはオーベルで暮らすことに関しての意見が集まるべきと思います。
オーベルは資産価値はないという意見が多いですから、オーベルの住民の皆さんはここに「資産価値」は求めてなく、自分も含めてあくまで「暮らす」ということを第一に考えてここの住民になった人達でしょうから。
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314
匿名さん
そのとおりです。住まいに資産価値ばかり求める人に疑問感じます
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315
匿名さん
>>313
みんな虎の子はたいて、マンション買っているのだから、
思いはそれぞれで構わないと思う。
が転勤、リストラ、病気等で売ったり貸したりせざる得ないときの状況を考えるのも重要。
もう一つ。
その後は投機目的者がこの街の将来の発展性に不安を感じ多くのキャンセルを出したという話を聞いたことがあります。
は事実に反する。
販売後、 あそこは土壌汚染が見つかり、完成が遅れたため、どっかと違う
良心的なデベが無償のキャンセルに応じたため、多くキャンセルがでたが、
即座に完売した。
フォレストのスレを見ればすぐ解る。
自分の意見に都合の良いように事実を曲げないで。
-
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316
住民でない人さん
失礼します。
>>315
>即座に完売した。
FRの件については、一度完売して「汚染が公表されてから再び完売まで」
の期間は1年半ですよ。
“即座”と記載するのは、語弊があるのではないでしょうか。
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317
匿名さん
>>316
でも最後まで残ったのは二戸だから、色々問題が出ながら健闘したと思うよ
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318
マンション住民さん
資産価値に重きを置くかは人それぞれで、
私は距離遠め、線路側でもいいとおもって購入してます。
オーベルダメとか言ってもらってもかまいませんが、
310さんの言うとおり検討板でどうぞ。
最初の1行読めませんか。
「入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。」
基本的に購入した人が意見交換する場所ですよ。
住むのが決まった人に資産価値が云々言われても今更どうすれと。
「こういうことありますねー」
「ここダメなんだけどどうですか?」
など、みんなに意見聞いたりする場所です。
GW、有楽企画のかな、色々イベントありますね。
帰省するので参加できないのが残念です・・・
他の住人の方と交流できるチャンスと思っていたのですが。
3ヶ月定期アフターサービスの案内もきてます。
みなさんのなかで、修理など依頼する方いらっしゃいますか?
ここで意見もらえると、自分は気づいてなかったことがわかるかもしれないので、
ありがたいです。
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319
入居済みさん
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320
匿名さん
ここはお隣の女神におかしなのがいるから大変だね。
迷惑度合いはユトリシアや千葉ニューの比較ではないわな。
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321
マンション住民さん
今日は、都内から流山に引っ越してきて、流山市を好きになる出来事がありました♪
それは、読みたかった本が図書館にあったこと!!
そして、図書館の「利便性の高さ」を発見したことです。
今日は自転車で中央図書館初石分館(自転車でおよそ7~8分と、意外に近い)
まで行って、利用カードを作成しました。
そこで知ったことは、先ず、以下が利用できること。
・流山市立中央図書館 加1-1225-6
・中央図書館北部分館 美原1-158-2
・中央図書館東部分館 名都借756-4
・中央図書館初石分館 西初石4-381-2
・中央図書館南流山分館 南流山3-3-1
・移動図書館わかば号 各駐車場
・流山市立北部地域図書館 東深井991
(森の図書館)
更に、申請すれば、マンションから近い江戸川大学 21万冊の蔵書も利用できると聞いて
びっくり!!!(多分、自転車で5~6分くらいかな。)
インターネットを利用して本の予約ができるし、最新刊で読みたい本があれば申請すれば
入荷してくれもするという。
また、本の返却は、流山おおたかの森の返却ポストに投函すればいいという便利さ(≧∇≦)ノ
日夜多忙なサラリーマンにとっては、週末にまとめ借りして、読み終わった本から帰宅時に駅で
返却するなんてことも可能。
詳しい情報は↓を参考にして下さい。
http://www.library-city-nagareyama.jp/
何か、いい情報があれば、共有し合いましょう^^
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322
マンション住民さん
蜂蜜について
最近、蜂蜜にはまってまして、近所のスーパーでは置いていない
本格的な蜂蜜が欲しいと思って、おおたかの森SCに行ってきました。
その1Fに、Beauty Deli というお店がありまして、家内が教えてくれて、
一緒に行ったんですが、「すごい!」蜂蜜がありました。
何が「すごい!」かと言いますと、普段見慣れている蜂蜜は、無色透明で
サラッとしている蜂蜜ではないかと思いますが、Beauty Deli に置いてある
蜂蜜は、ヤツは、違いました。
まず、色が違う。次に、原産国が違う。そして、値段が違う。。。
先に値段に触れておくと、近所の食品スーパーにある、ハチミツ1kg
¥798→¥398みたいなのとは、ワケが違います。
Beauty Deliには、よく見慣れ、食べなれたトロっとした水あめのような
ハチミツの様子はなく、ちょっと格が違う、Honeyがたくさん置いてありました。
今日、購入した蜂蜜(=honey)は、ニュージーランド産で、見た目が白っぽい
やつなんですが、500gで¥1,470もしました。
1kgで買ったとすると、なんと¥2,940です!。。。(高い・・・)
じゃ、何を紹介したいの?ということなんですが、それは、あまりの濃密な
honeyの香りと濃厚な味と美味に、驚いた感動です。
つい、5時間前までは、まったくニュージーランド産高級honeyに興味がなかった
んですが、実際に食べてみると違うんですね、これが。
正直、口コミがしたくてたまらなくなったのです。
honeyの栄養につてご存知で無い方は↓をご覧ください。
http://www.honey-comb.jp/honeyknowledge.html
さて、本題ですが、honeyには、上がいました。
そう、つい5時間前、お店に足を踏み入れるまではその存在すら知らなかった、
超高級honeyです。
名は、マヌカハニー。
糖度によって、味と栄養価と値段♪が変わるという優れもの。
その"びっくり!"は、ぜひお店で体験して頂きたいと思います。
お店の人もすごく親切に、色々と教えてくれました。
↓フロアガイド。ページ右下のビューティデリに、本物の"ヤツ"はいます。
http://www.otakanomori-sc.com/index.php?pg=shopguide
ぜひ、購入した方がいらっしゃれば、コメントをよろしくお願い致しますm(__)m
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323
マンション住民さん
318 >
3か月定期アフターサービスについて
我が家は、気になるところはなかったので、問題なしです。
他のお宅はいかがでしたでしょうか。
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324
入居済みさん
今日の総会行きました?
今の残り部屋数とか分かりました?
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325
入居済みさん
いきました。
出席が50ちょいくらい。
委任が・・・忘れた。
など全て含めて280いくつといっていたような。
少なくともそれだけ契約済みってことなのかな・・・?
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326
入居済みさん
残り30戸近くまできたんですね
あと1割。完売までもう少しですね
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327
匿名さん
未販売住戸は有楽の所有だから、
売れ残りは委任状。
30戸は出席もせず、委任状もかかなかった、怠慢住戸の数。
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328
入居済みさん
318さん
我が家は和室の上柱の接合部分が5mm弱離れて溝が出来てしまってますのでその改修を依頼しています。
たまたま当りが悪かったのかな?内覧会からそこそこの改修箇所があったのですが長谷工さんは誠実に対応してくれましたよ。
改修方法の説明も丁寧で修理も納得のいくものでした。
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329
入居済みさん
エントランス向かいの土地に何ができるか詳しい方いらっしゃいますか?
情報宜しくお願い致します。
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330
住民さん
>329さん
私はまだ第一種中高層住居専用地域ということしか知りません。
スーパーや飲食店が入ってくれると嬉しいのですが、どうなるんでしょうね。
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331
入居済みさん
>330さん
ご返答ありがとうございます。
スーパー、ドラッグストアができてくれたら本当に嬉しいですよねぇ!
オーベルのことを
立地が悪いだ、資産価値がないだと言う人が多いですが、とても不快です。
目の前にスーパーができたら少しはそういうこと言う方減りますかね?
しかも目と鼻の先の物件を検討している方達が、そう言ったことを書き込んでいるのを、検討中によく見かけました。
大した差はないでしょうに。
だから余計に目の前に便利なお店ができたら嬉しいなと思ってしまいます(^^ゞ
我が家はそういった書き込みをするような方がいるマンションは嫌だなと、多少なりとも思いました。
オーベルの住民さん達はにこやかに挨拶をしてくださる方ばかりで、毎日気持ちよく生活できています!
何だか愚痴のようになってしまってスミマセン。
この先、オーベル住民として
より一層住みやすい環境になることを願っております。
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332
住民さんC
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333
匿名さん
>>331
第一種中高層住居専用地域にはまともなスーパーや大型店は出来ない。
クリアとの違いは、
駅から3分遠い。
線路際。
安い、でも売れない。
隣が工業地域。
このくらい。
大した違いはないので、ご安心を。
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334
住民さん
>333
こちらは住民板です。
住民じゃないですよね?
クリア検討者?
住民板をヒマつぶしに使わないで下さい。
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335
マンション住民さん
皆さん、
333さん(多分以前からちょこちょこ出てくる匿名さん)は察するところオーベル住民ではありませんが、私生活が余程ヒマなのか、はたまた日頃ストレスが溜まっているのか、誰も話し相手がいない為わざわざこのスレにちょっかい出しているんです。
確かに不愉快ではありますが、世の中にそういう寂しい人もいる事をどうか解ってあげて下さい。
ただ、いちいち反応する暇は私も含め皆さんも無いでしょうから、私達はお互いオーベルで有意義な生活をしましょう!
331さんのおっしゃる通り、このようなマナー違反者が同じマンション住民じゃなくて本当に良かったです!
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336
匿名さん
感情的になるのは後悔のあらわれか。
クリアとの違いは、
駅から3分遠い。
線路際。
安い、でも売れない。
隣が工業地域。
のどこに間違いがあるのか。
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337
匿名さん
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338
住民さん
もし本当に住民さんなのだとしたら、他に書き方なかったのかな?
あなたが書いたことは、住民の皆さんがわかっていることです。
>駅から3分遠い
事実ですね。
しかし、私的には線路沿いを直線で歩けるので、大して時間的には変わらないのでは?と思う。
表通りから野田線の下の微妙な坂を歩いた方が疲れた。
>線路際
TXは静かなので、私はそこまで気になりません。これは人それぞれ感じ方があるでしょうが‥
>隣が工場
3階建て程度の組み立て工場。
騒音、煙がでるような工場ではないと聞いております。
皆さんきちんと話を聞いて購入しているはず。
少なくとも私は
川とその土地のおかげで、すぐ隣に建物が建たないというメリットもあると感じました。
>安い、けど売れない
たしかに駅前と比べたら安いですよね。
まぁ、人それぞれ人生設計がありますから。
家のローンを抑えて、ゆとりある生活をしたい人だっています。
我が家はそうです。
実際あとどれくらい売れ残っているのか詳しくは知りませんが、
あなたが挙げたことが、どうしても気に入らない方はクリア等他の物件に流れてしまったのでしょうね。
私は3LDK70平米、4LDK80平米台は
きっと後々収納に困り、タンス等で余計に狭くなると思うので、その点でもオーベルにしてよかったと思っています。
長々と書いてしまいましたが、住民の皆さんはきっと共感してくださると思います。
こんな話をするよりも、せっかく同じマンションの住民同士なんですから、有意義な情報を交換しましょうよ!
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339
住民さんC
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340
入居済みさん
結構上階からの子供の足音などの騒音が聞こえませんか?
うちはほぼ一日中聞こえてるんですが・・・。
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341
入居済みさん
子供の足音ではないけど、朝から夜、結構遅くまで物音はします。我が家も子供が二人いるので気をつけないといけませんね(-.-;)
ところで、皆さんは引越し後の挨拶は自分の家の下の階も行きましたか?
我が家は真下の階のお宅には行きました。
上の階には少し前に入居されたようですが、挨拶は無かったです。実際、挨拶というものは両隣だけでいいのでしょうか?
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342
住民さん
我が家は上下左右のお宅に挨拶行きましたよ。
小さな子供もおりますし。
下の階はもちろん、上のお宅や両隣にもご迷惑おかけするかも‥と思いまして。
子供の有無に関係なく、それが普通と思っておりました。
やりすぎですかね(^^ゞ
でも、賃貸ではないのだし、挨拶は大事と思いました。
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344
入居済みさん
>321さん
図書館のカードを作って江戸川大学の図書館に行ってきました。
本の数が多いし広いしきれいだったので長居してしまいました。
またいい情報があったらぜひ教えてください^^
ここで住民のみなさんと有意義な情報交換をしたいと思ってます。
検討中の方がこの掲示板を見て雰囲気がよさそうなマンションだと
思ってくれたら嬉しいですね^^
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345
匿名さん
TX高架沿いの沿道街区を個人的に期待しています。
ファミレスとかスーパーとかコンビニとか、新しい街の暮らしに密着した
店舗が出店してきそうな予感がします。
すると、日用利便は駅近いマンションよりもオーベルのほうが格段に利便が
よくなりそうです。
実現するかしないかは二の次で、個人的な夢と期待を楽しんでいます。
「おおたかの森」の街の完成が楽しみです!
そういう意味でも流山市とURにはもっと頑張ってほしいです。
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346
入居済みさん
-
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347
入居済みさん
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348
マンション住民さん
>346さん
有益な情報を有り難うございます。
344さんはすでに利用したみたいですね、自分も是非利用してみようと思います。
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349
住民さん
突然ですが、皆さん家具ってどちらで購入されましたか?
我が家は建具が白のタイプなのですが、只今ソファー購入にあたって迷っております。
現在、茶系にするか白系にするか悩み中です。
小さな子供がいるため、汚れが目立たなそうな茶系傾いているのですが‥。
色、素材など皆さんのご意見を参考にしたいです。
おもいっきり私的なことでスミマセン(^^ゞ
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350
ご近所さん
>>345
それは期待しすぎ。
墓の手前までなら分かるが、それより駅から遠いところの開発は当面ありえない。
30年後は知らんがねw
商圏ってものを勉強してみてはどうだろうか?
駅近の方が圧倒的に便利。これは普遍の事実だよ。
便利さ的には、
PV>FR=ベリスタ>ジオ=ベルデ>>越えられない壁>>クリアビスタ>>>オーベル>>ヒューマン
というところだね。
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351
匿名さん
>>350
基本的には同意。人気のおおたかは墓の手前まで。
でも価値からいけば、
PV=FR>ベリスタ>>ジ>オ=ベルデ>>越えられない壁>>クリアビスタ>オーベル=ヒューマン
が正解。
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352
匿名
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353
匿名さん
>350、351
ここは住民板なんだけど?
暇つぶしにわざわざ来ないでね。
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354
匿名
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355
マンション住民さん
近所も住民ではないので書かないでね。
住民にとって必要なことなら良いと思うけど。
350,351みたいな人はなんなんだろうね。まあ荒らしだろうけど。
住民板なんだから、常識ある人はそもそも書きこまないだろうし、
過去レスでも何度も何度も「ここ住民板だよ」といっているのに、
それすら見ていないようだし。
とりあえず削除依頼できないのかな。
別にそんな事実どうでもいいけど、違うところで書いてね。
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356
住民さんA
>>355
確かに。
でも
>>345
が妄想書くからこうなる。
345自体が褒め殺しの荒らしかもしらんが。
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357
住民さんE
最近越してきました。まだ家具なども揃っておらず、がらんとしていますが、住み心地はかなり快適です。
さて、GWのうち3日間、大堀川を下り手賀沼まで旦那と2人でランニングしました。
手賀沼にぶつかったところまでは片道約6キロ。
手賀沼の道の駅まで行くと片道約11キロだったかな、、。
大堀川は手賀沼に近づくにしたがい道も広くなり、公園らしく整備されてきれいになってゆきます。
道はず~~っと平坦です。
私が走った3日間のうち1日は、手賀沼の道の駅で足をのばし、
パンや焼き餅を買って朝食をとり、帰ってきました。
道の駅では朝市もやっているので、お野菜なども購入できるようでした。
オーベルの管理人さんも自転車で行って大根を買ったと言ってました。
駐車場もありますが、朝8時半頃であるにも関わらず満車な感じでした。
レンタサイクルもここで借りることができますが、
9時からの受付で行列ができていました。
手賀沼まで行かずとも、大堀川沿いも菜の花でいっぱいで気持がよいし、
車の通りはないし、とっても気持がよかったです。
途中自動販売機やトイレ、コンビニも点在しているので、これまたうれしいですね。
ふつうにピクニックをしに行くだけでもいいです。
手賀沼の近くでは白鳥の雛もいたりして、写真家さん達が集まっていました。
そうそう、カワセミもいました。オーベルから5キロ離れたあたり(だっけ?)の大堀川沿いで2回ほど目撃したので、カワセミさん、あのあたりにお住まいなのかも。
ランニング情報でした。
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358
入居済みさん
349さん>
うちも、壁と床がホワイト系です。
ナチュラルな感じにしたかったので、アイボリー色にしました。
汚れが目立ちにくいように、少し茶色柄が織り混ざったソファです。
あと、やっぱり、食べ物や飲み物をこぼして汚すこともあると思うので
(子供がいる場合は特に)カバーは外して洗えるものにしました。
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359
匿名さん
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360
住民さん
>358さん
ご返答ありがとうございます!
我が家もアイボリー系と茶系で迷って、結局汚れる怖さから茶系にしました(^^;)
アイボリー系も本当に素敵で捨てがたかったのですが‥。
モダンスタイル目指して頑張ってみようと思います(^-^)
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361
周辺住民さん
道の駅の隣の温泉は、足湯が無料ですよ。
ランニング途中にどうぞ☆
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362
匿名
大堀川ぞいに手賀沼まで夫婦でランニングなんてとてもいいですね。
クリア契約住民なのですが私もそのような楽しみ方したいなと思い書き込ませて貰います。
近辺の楽しみ方あればまた教えてください。
我が家は4歳の子供がいるのでサイクリングに初挑戦とかにもよさそうですね
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363
住民さんE
359さん
かしわで情報ありがとうございました。
流山市は直売所が多くて,市としてもバックアップ?しているようで,こういうのってうれしいですね。
おいしい食材求めて今度行ってみようと思います。
361さん
足湯情報ありがとうございました。
足湯だけの利用などもできるのかしら,,何か買い物くらいはした方がいいのかな。
ぜひとも立ち寄ってみます!
362さん
クリアの方から快い書き込みがあるのもうれしいです。
入居まで待ち遠しいのではないでしょうか?
この辺は歩道も広いので安心感があります。
ここに越してきて早起きができるようになったし,とっても気持ち良く過ごせています。
駅から多少遠い分,いまのところ自然がまだ残っているので
毎日ベランダからアオサギやカモやキジなどの野鳥を眺めて楽しんでいます。
また何か発見があったら書き込みますね。
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364
住民
キジがホゲーっ~と鳴いてますね、たまにw
この間、鯉がたくさんいませんでした?産卵ですかね
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365
マンション住民さん
オーベルの子どもたちが通学途中、線路沿いの道いっぱいに広がって
他の人に迷惑をかけてます。
特に今日は雨が降っていて、傘で周りも見えない様で
自分から自転車にぶつかって行きそうな子もいました。
線路沿いの道はうちのマンション住民だけが使うものではありません
低学年の子どもが多く、付き添いの親御さんも上級生の目もとどいてません。
朝、玄関ホールで挨拶も返さず井戸端会議をしてる暇があったら
自分の子どもだけでもちゃんと躾けてください
-
366
住民さんE
確かに子供に限らずとも人が広がって歩くのは迷惑にもなるでしょうし、安全面においてもよくないですよね。
自分らの小さい頃は、低学年の子は2人ずつ手をつないで「道路の端を歩きなさ~い」などと言われて登校するなど、してた気がします。
1人1人を家庭内で躾するのも勿論大切ですが、集団行動の場合は集団での統一したルールが必要だと思います。
管理人さんに問題点やその改善策を提案したり、総会?とかで問題提起したりすれば、少しずつ皆にとって快適なコミュニティになっていくのではないかと思います。
個人的な意見ですが,
公共のこういった掲示板とかではなく、
素敵ネットとか?の正式なオーベル住民専用のクローズドな場所に
意見を書き込める掲示板があるといいなと思いました。(ありましたっけ?)
見ている人も限られているだろうし,本当に住民が書いているのかもわからないし。
ちなみに井戸端会議の奥様方もちゃんと挨拶してくれましたよ~。
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367
匿名さん
前の遊歩道が線路の高架を超えて歩道から歩道までつながりましたね
駅までのルートにはなりにくいので、散歩する人ぐらいしか通らないみたいで
人の視線は気になりにくくてよかったです。
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368
契約済みさん
今夏よりこちらに引っ越す予定です。
都内へ勤務しておりますため、夜は21時前後におおたかの森の駅に帰ってくることになるのですが、
その時間でも空いているスーパーはありますでしょうか。
おおたかの森SCのイトーヨーカドーは21時までなので、ギリギリな感じです・・・。
なるべく休日に買いだめしようとは思っておりますが。
近隣の駅でも結構ですので、駅から徒歩圏内で夜も営業しているスーパーがありましたら、
ご存知の方、是非教えて頂きたいです。
こちらの掲示板を覗いておりますと皆様良い方そうですので、新しい生活が楽しみです。
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369
入居済みさん
>368さん ご契約おめでとうございます。
徒歩圏内では、私の知る限りないですね。
ただ、コープが配達してくれるので、利用している人は
多いようです。(初めの数回は配送料が無料)
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370
住民さんE
私はなんとかヨーカドーの閉店時間までには間に合いますが、
仕事帰りに重いものを持って帰ることになると疲れてしまうので、
最近コープに加入しました。
オーベルでは現在までに80軒くらい(だったかな)が加入しているらしいです。
徒歩圏内ではないですが、
車が利用できるならばBigAという24時間やっているスーパーがあります。
安くて国産品を多くとりあつかっているようです。
ケーズデンキの向かい側にあります。
あと先日359さんに教えていただいた「かしわで」に行ってきました。
とってもいいですねーーーー!!!
思った以上に近かったです。
ちょくちょく足を運ぶことになりそうです。
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371
匿名
オーベルからおおたかの森駅に向かう側(南側)、クリアからみたら西側いま造成してますよね?
何ができるのでしょうか?知っているかたいたら教えてください
区画整理の予定みるとマンション用地のようですが?
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372
住民さん
>371
同じ事の繰り返しになりますので、330からのコメントを見てください。
見ている限りではまだ土壌の土を入れ替えてる?だけの様ですが・・・。
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373
契約済みさん
>>372さん
コメありがとうございます。
いや・・・用途はしっているのですが、何か計画が進んでいるのかと思いまして
ここにマンション建つなら、確実に小山小区域でしょうし、かつ線路横なので安くなるはず
と思い・・・クリア、オーベルを買うか、ここのマンションをまつか悩んだもので・・・
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374
住民さん
>373
まだどこが立てるのか情報は何もないようですよ。
出来るとしてもまだ当分先かも知れませんね。
何年も待てるなら良いかもしれませんが・・・。
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375
契約済みさん
368です。
>369さん
>370さん
早々にご回答頂きましてありがとうございます。
コープ良いですね!不在でも保冷ボックスで届けてくださるんですね。
マンションの場合も玄関先に届けてくれるのでしょうか。
HPに詳細が載っていないようでして・・・スミマセン。
ネットスーパーを上手に使ってみたいと思います。
やはり計画的にメニューを考えなくてはいけないですね。
帰りがけに営業しているスーパーがないことも、逆に無駄遣いしなくて良いと前向きに考えてみます♪
車はあるので、週末はBigAやかしわでに足を運んでみたいと思います。
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376
入居済みさん
>368さん
>マンションの場合も玄関先に届けてくれるのでしょうか。
→玄関のとこに運んでもらえますよ。
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377
マンション住民さん
>368さん
夏からよろしくお願いしますね。
皆さんおっしゃる通り我が家は利用していませんが、自分と同じ階の玄関にコープの箱が置いてあるお宅が3軒ほどありますね。
それとかしわでですがレジの方に聞いたところによると土日ともなれば開店前からならぶ方もいるようです。
でもそれぐらいの価値はありそうですよ、何しろ新鮮なものが多いですね。
BigA以外では車で2、3分の所にあるマミーマートが夜11時まで営業していて便利です。
このスーパーの中にはマツキヨもありますし、コーナーで100円ショップもあり何かと便利ですよ。
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378
住民さん
我が家も引っ越してきたばかりなので、皆様からの情報本当にありがたいです。
オーベルの住民さん達は、こちらの掲示板を見てもわかるように良い方ばかりで嬉しく思います。
実際も皆さんにこやかに挨拶してくれる方ばかりで、とても気持ちがいいですね!
ところで、川向こうの工場の件はどうなったのでしょうか?
いつ頃から工事が始まるのかなぁと思いまして‥。
工場予定地の向こう側の角地も最近何か工事しているみたいですが‥?
ご存知の方おりますでしょうか?
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379
契約済みさん
>376さん
>377さん
ありがとうございます。
我が家もコープを検討してみたいと思います。
それとマミーマートの場所を調べてみましたが、駅から自転車でも大丈夫そうですね!
11時までとは本当に有り難いです。
最近はほぼ毎週、マンションギャラリーへ行っておりますが、
流山インターをおりた辺りに広がる田んぼの風景になんだかとても癒されます。
おおたかライフが楽しみです。
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380
匿名
引っ越しのトラックが停まっているのを、ちらほら見かけますね。
どんどん住民さんが増えていくのは嬉しいことです。
実際はあと何戸くらい残っているのでしょうかね?
クリアが好調のようなので苦戦しているのでしょうか‥。
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381
匿名
夜11時くらいには我が家は寝てしまうのですが、どこかのおうちが結構ドスン、ドスンいってるのが聞こえるんですよね。
子供がドタドタしてるのとは違う気がするのですが、同じように気になっている方はいませんか?引越しをしているかのような不規則な音です。
最初は引越しの片付けかなあと思っていたのですが、結構長い時間、しかも毎日のように聞こえるので、大人がwiiみたいな運動系のゲームでもしてるのかなあと思ってみたり。
以前もこの掲示板でご近所のそ音について話題が出ていたようですが、最近はいかがでしょうか。
うるさくて眠れないとかではないのですが、少し気になるというか、なくなってくれればありがたいというか。
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382
マンション住民さん
ここ買った人は、公団、都営、県営に住んでいたか、
育った人が多いので、そこの常識を持ち込んでいるんでしょう。
徐々に分譲の常識に慣れてもらうほか無いですね。
待ちましょう。
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383
匿名
>382
あなたはどこの住民さんなんでしょう?
柏の葉の物件スレに書き込みした「マンション住民さん」ですよね?
勝手な決めつけはやめていただきたいです。
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384
契約済みさん
おおたかの森で、タイ料理が食べられるお店を知っている方はいらっしゃいませんか?
マンションとは少し関係ないかも質問で申し訳ないです。
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385
契約済みさん
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386
匿名さん
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387
マンション住民さん
>382さん
ちなみに我が家は一戸建てからの引越しですよ〜^^
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388
マンション住民さん
そもそも“公団、都営、県営”に住んだ事無いので、その“そこでの常識”とかも知らなかった。
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389
マンション住民さん
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