シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート8

たくさん急に売れたのは単に、内緒の値引きでしょう。急に、こんなに売れるわけない。

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別に急に売れている訳ではないですよ。


営業さんに聞くと竣工後も一定のペースで売れてたとの事だし、私は住人ですが週末には引越しトラックが良く来てましたしね。

もう最終なんだから暇なネガとか良いしゃないですか。

買えない僻みは辞めなよ。

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もう既に入居されていらっしゃる方も多いと思いますが
住み心地はどんな感じかお聞きしたいです。

駐車場のことを書かれていらっしゃいますが
まだ駐車場は残っているんでしょうか。

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>>104
買えないんじゃない！買わないだけっ！！
あなた方以外にもこれくらいのマンションは買える人は沢山いる。
ネガスレは検討してる人からは良い情報になることもある！

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そうそう、私もそう思います。ネガスレもいい意見ですよね。私も充分買えますが、検討中の者です。

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ネガティブな意見も検討者に参考になるのは間違いないけど、戸数が多いデメリットなどはpart1の頃から出てるネタですよね。今さら参考になるような良い情報・意見でもないでしょう。

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↑
そういう事。最終4戸まできてネガレスしても意味ないでしょ。

何と言い訳しようが、これだけの数が捌けた事実は間違いない。検討に有意義とか只の詭弁だね。

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最近、検討中。PART１なんて読んでもないです。そういう１０８さんはPART１からレス投稿？ずいぶん長いですね。購入済なら、なおさら嫌味。残４時点でも、購入検討には違いない。

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振り返って調べてみたら、ここのスレ立ち上がったのが2007年6月で8年近く前。
翌年2008年にリーマンショック、2011年3.11と時代に翻弄されて残り４戸。
リーマンが無かったら、もっと高仕様だったかな？
３．１１が無かったら、もっと高価格だったかな？
などと思う今日この頃、そごうの帰りに三宮駅のロータリーで温泉掘削を発見。
JRは天然温泉大浴場完備の駅ビルホテルを計画なのか。
金泉だと尚よろしいが、さすがに無理でしょうな。
どんな駅ビルか今から楽しみ。
ただ、１６０M級だと西の眺望が遮られる可能性あり。

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ようやく完売ですか。ちょっと時間かかりましたね。やっと宣伝看板がなくなりますね。

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居留地ライオンズは200戸以下でエレベータ7基ですが、管理費が50パーセントあがりました。ここは良いですね。まだ2年で大きな支出がなく収支安定しているのでしょうね。希望の間取りが出れば買い換えしたいので、住友不動産販売に依頼しました。

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>>113
積立金でしょ？
ライオンズは５年目で上げなかったから仕方ないよ

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>>114そうでした。ご指摘ありがとうございました。

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あと４戸がまだ売り切れないようです。
それにしても、他の物件とは言えども管理費が５０％も上がるって
ちょっとびっくりですよ。どこもそうなんですかね。

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１戸売れて、残り３戸ね。

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また売れて後2邸。

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中古は３３階の中部屋オーナーチェンジ物件が1戸のみか。坪単価２５０万。
そこから計算したら今の残ってる物件の価格でも割高感無いね。

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あと2つ

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＞＞119
そのオーナーチエンジ物件の現状利回りいくらか興味あるな。
ネットで３パーとか？

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ドバイの高層タワーマンションの火災があったけど、万が一ここで火災が発生してスプリンクラーで対応出来れない場合ははしご車も届かないし屋上からヘリで救出してもらうか、自力で地上まで下りるしか助かる方法がありません。

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