［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.3

私は結構満足してますよ♪
不満なのは、近くにいい病院がない事ぐらいかな(^_^;)

もともと安かったから、値下がりの心配はない。
まあ、値上がりすることもない

私も快適です♪ご近所さんにも恵まれ、駅前だから電車で出かけるのも楽ですし(^^)

不満があるとしたら、郵便局が無いこと。マンションや戸建てばかり建てないで 病院など公共施設を作って欲しいですね(--;)

>>183
越谷は新越谷・南越谷が主体だから仕方ない。
ショッピング重視で選んだマンションだからね。
ただ家族が救急車を呼ばなきゃいけない急病になった時は病院が遠いから住むにはリスクが高い。
その分、坪単価が安いから、自分が何を選択するかだよね。

>>182
越谷は残念ながら下げですよ。どんどん下がっていきます。
駅近といってもここのような路線力が低く、都心通勤に厳しいエリアは下がる一方です。

路線力低いかな？
地下鉄の計画も少しづつだけど進んでるし、
中央線とか埼京線みたいにしょっちゅう人身事故で止まらないから、私は結構満足。
古い車両で換気があんまりされてなくて臭いのは嫌だけどｗ

>>186
気に入らないところにワザワザ現れて必死さが痛いですね

>>186
もともと、越谷にしては、割高だったDはね
ここは、割安だから、経年劣化ぐらい
隣は？

>>186
必死だね。ここを安く買いたいのかな？残念だけどここは上昇する。欲しいならこんなとこにいないではやく買ったほうがいいよ。

上昇はしないかな。地価は下がってるし。越谷くらい都内中心部から離れてると確かに資産価値は維持できないだろうね。
まあ、安く新築変えたから別にいいよ。

10年で完済して次に行けたらなと思います
その時買値の半分くらいならよしとしよう
イオンでフルタイムのパートがんばるぞう

パート代で繰り上げ返済するぞー！

そんなせこいことを言わず、株・ＦＸで儲けて返済しようよ
今年分だけで、マンション価格の約１／３稼げたよ
税金で20％持っていかれちゃうけど

ギャンブルはダメです
パート頑張りまっす

今日のＦＸの儲けは、13万円

平成２７年度の固定資産税・都市計画税の納入通知書が届きましたが、新築マンションの購入では
軽減措置があるので思ったより少なく感じました。

ここは固定資産税は軽減措置がなくても安いです。価値が低いですから。

No.198
ネガティブな人？

NO.198　は住民ではないですよ？

だよね

確かにこのあたりは固定資産税は安いですね。それはそれでいいのではないでしょうか。価値が低くても持ち出しが少なくて済みますから。

価値ではなく、固定資産評価額が低い
経済的価値は、その利用者により異なるため、一概に比較することはできない

>>203
えっ？なんて？

税金を課される上で基礎となる税務署から見たマンションの価値と
住んでる個人から見たマンションの価値は異なるってこと

他人から見てどーでもいいような電車の模型が
本人からすると100億のダイヤより大事だったりする

>>205
人生計画においての資産価値について検討しています
「ここは私の城だ！」的価値なら大爆笑

妻の実家が近いし、小さな子供が安全に遊べる緑地や公園及び保育園が近くにあるので、利用価値は高い。
その一方で、このマンションの販売価格は昨年の世帯所得の2年分で買えたし、固定資産税評価額が低いので、固定資産税も低い。というわけで、大爆笑だよ。

資産価値も大事だけど実際に住むならその人にとっての利用価値、住み心地は大事だよ。転売目的なら別だけど。実際にここに住んでいながら資産価値が低いだなんだと言っているならそれこそ大爆笑。
どんな家に住むか以上にその家でどんな暮らしをするかが大事。
家にはお金をかけずに教育やレジャーにお金をかける人もいるってこと。

家にも教育にもレジャーにもお金かければいいですよね。まあ、家よりレジャーにお金かけたい人は賃貸に住むが...。

他人の評価や値段でしか価値を見いだせない人とか。。
ブランド大好きなんだろうな。
さらに他の人の考えを笑う人ってどういう親に育てられたんだろう。

固定資産税の納税通知書を確認しましたが、評価額が低いなと思ってよく見ると、土地分が記載されてませんでした。1月1日時点では所有者移転登記前だったからでしょうか。
ここで聞くべきところではないとは思いますが、知ってる方がいればぜひ教えてください。

東洋経済の今週号に隣のマンションが出ていたね。
隣の販売価格と比較して、このマンションは、本当にお買い得だったことが良くわかる。
後は名目利子率の上昇の前に、住宅ローンの金利を変動から固定に替えるタイミングだね。

>>215
でも、ここは安かったから住宅ローンも多くて1000万円台後半の人ばかりだと思うから、変動でもいいんじゃない？

212さん
土地のことはその通りだそうです。
来年から課税されます。

震災の時、
何か被害被りましたか？
中古物件検討中の者より

>>218
3.11ですか？その時は未だマンションは建っていませんでした

>217さん
ありがとうございます。
やはり来年度は固定資産税額が上がるんですね。

けっこう揺れましたね。大丈夫ですかー？

国勢調査のバイトする人はいますか？

このあたりで一番お得なクリーニング屋さんってどこですか？

レス遅いですが…。
MORIのポニークリーニングなら、新規入会（入会金２００円別途）で１０点まで半額になりますよー
私もずっと探していて、先週新規で入会して、コートなど出してきました。

昨日の夕方くらいに、マンションを出て駅側の角のところに警察が2人いましたが、何があったかご存じの方いますか？

トイレットペーパーホルダーについての疑問です。
新品のトイレットペーパーを付けるとうまく回転しないことはないですか？
幅が足りない感じで片手でトイレットペーパーを少し持ち上げないと回転しません。

我が家が使っているトイレットペーパーが標準より大きいのでしょうか。。。
大人はよいですが、子供が将来トイレを使う時に困るなぁと思っています。
皆さんは、同じことで困ったりしていませんか？

相変わらず、ここの住人じゃない人が
自転車止めて駅に向かいますね
駐輪マーク？貼るとか対策は
どうなったんでしたっけ

駐輪してるのを見かけたらその場で注意すればいいのでは？

注意できる人とできない人がいますよね。

No.228さんよろしくお願いしますね＾－＾

この時期、通路側の窓を開けて、子供たちが寝ています。通路を通る時せめて夜21時からの高い声はやめてほしい。
気を使ってほしい。