［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.3

116さん
同感です。
周りへの配慮がないんだと思います。
友達作りに必死で自分達さえ良ければいいんだと思いますよ。大人数でいると気が大きくなり挨拶しても無視です。

あれだけ人数がいて全員に挨拶されてもそれはそれで面倒だから逆に気にならないけど。

121さん
その通りです。

私たち味方作りに必死なんです。
くっだらない人間社会なんです。

仲間はずれでひゃっひゃっほーい！

122さん
全員になんて挨拶しないですよ。
すれ違いに目が合ったから挨拶したらそれさえもスルー。
正直、気分は良くないですよ。

今のお母さん達は仲間内にだけヘラヘラしてますよね。
仲間外れにならないようにやっぱり必死なんですね。

うわ～ママ友の世界って、こわい…
これじゃ みんな子供生まなくなるよ。ただでさえ子育ては大変なのに、こんなくだらない事で神経すり減らすなんて、冗談じゃない！

１２５
人それぞれ価値観は違うからね、しょうがない。
不快に思う人がいるのも事実。
マナーやモラルがあれば言われない。
雰囲気の良いエントランスなのに入口の前で長々と円陣組んでるからよ。
ママ友の世界とか関係ないでしょ。
言われるのが嫌ならモラルきちんとしてくださいね。

うわ～ママ友の世界って、こわい…
これじゃ みんな子供生まなくなるよ。ただでさえ子育ては大変なのに、こんなくだらない事で神経すり減らすなんて、冗談じゃない！

昔もバス停で立ち話なんてよくあったから自分は気にならない。テレビなどで悪い面ばかり取り上げられてるけど昔から欠席時の連絡などで近所の同級生は大事でしょうが。自分が見た時は道が塞がらないように随分と気を使っている様子だったし、こういった意見が出て必要以上に萎縮しているようで若い人達が可哀想に思う。

>>124
同じような事が、キッズルームでもありますよ。私はたまにしか行きませんが それゆえに 常連さん達は盛り上がってても疎外感を感じた事も…

公園で他の子と一緒になったら子供には「お友だちと仲良くしようね」と教えても、ママは 仲良しママとは盛り上がっても普段あまり顔を合わさない人と仲良く出来ない人がいるんですよね～。

自分が嫌な思いをしたせいか、私は公園などで一緒になった人達と その場限りになってしまっても楽しく過ごすように心がけています。

シーズンズでもママ達のエントランスでのお喋りが問題になってますね。
自分は気にならないからあなたも気にしないで！は違いませんか？やはり不快に思う人が結構いるんだと思います。
集団になれば騒音になります。その事実を受け入れず、
しょうがないじゃない！って開き直る意味が分からないですね。
近年では、周りの大人の目が冷たいと嘆いてるママさんもいますけど、でもそれは一部モラルのない行動をするママさんが原因とも思えます。
しかし、欠席時の為ならエントランス使わなくてもできるんじゃないですか？というか今の幼稚園は欠席時集団でお喋りしないとなんか問題でもあるんですかね？

結局話しに参加しないと仲間外れにされるからでしょ。
女はその場にいない人の悪口を言う人が多いから、何がなんでも話しに参加する必要があるんでしょ。
その中でもボス的存在は声が一番大きい。

スミマセン。
正直、ママ友を作る＝子供の為ではない
のは日々感じてます。
いずれ、このマンションでも仲間外れやイジメは出てくるはず。
もし自分が被害者になったら日々の言われた事、された事を常にメモにて把握していこうと考えてます。ボイスレコーダーも持ち歩いてます。それだけママ同士は怖い世界だと思います。

まぁ同じマンション内に仲が良い人は自分は作らないね。
面倒くさいし、子供同士がケンカすると親同士も険悪なムードになるから。
女って他人と幸せを比べたがるから面倒で。
マンション外で友達作った方が良い。
ケンカした時、同じマンションだとキツい。

私は、数人の同じ人達がほぼ毎日1時間以上話してるの見ます。毎日よくそんなに話すことがあるなと。
でも、バスを見送ってすぐに解散してる人達だって沢山いるし、一部の人達のせいでなんだか残念ですね。

話をする事くらいで目くじら立てなくても良いと思いますよ
勿論通行人の妨げにならなければ ですけど
お喋りする程度なら別に干渉しない
女は……って差別的な事やめて頂きたいです
私はお喋りしないもん 疲れるから

話をするぐらいでは無く、エントランス前で集団で会話はモラルがありませんよ。インターフォンから訪問者の声が聞こえないほどの女性集団の声で子供の声より大きいのは社会人の常識が無いでしょ。共有場所を私有化してるて思うけど。集合住宅での一般ルールは守らないと。無断駐車と同じモラルの無さです。あれこれルールが増えるのも悪いけど、一般ルールは当たり前
。嫌なら一軒家むきですよね。住む場所選ぶのと同じで、住居形態も選ぶものですよ。子供が居るのが偉いような態度の書き込みでビックリです。住人が仲良くなるのはイイと思うけど、派閥つくったらダメでしょう。マンションなんだから全体で協力や挨拶、ルールを守らないなら、一軒家をご検討下さい。ちゃんと理解して住んでる方もいるし、同じ子供の居る家庭としても迷惑してます。タバコの件も同じ嫌なら一軒家へどうぞ。※喫煙のルールも最低限あるので、お互い様で近隣への挨拶は必要だと思います。

コンシェルジュは注意しないんですかね？
注意していいと思います。

ブックライブラリーがろくに使えないですよ。エントランスの使い方を今一度見直してほしい。総会で発言したくてもなかなか難しい。幼稚園や小学校に電話したらいいのか？
周囲の視線が冷ややかになっていくのが分かる。どんどん子供の居場所がなくなっていくんだよ。それはママ達のモラルのなさなんだということにいい加減気づくべきだわ。

最近大きな犬を連れてる方をよく見かけます。
規則ギリギリの大きさなのかわかりませんが、明らかに抱っこできる大きさではなく、廊下も歩かせています。

入居して以来、廊下に物を置く、ママ同士のおしゃべりといろいろ話題になってますが、ついにペットもか…という感じで残念です。

1時間も2時間も話しているママはほとんどいませんよ。たいていはバス到着前後の20分そこらだと思います。バスの到着時刻が日によってずれること、点呼や各自の先生への連絡、整列などが必要なこと、全員で揃って先生にご挨拶をしていることでやはりその20分ぐらいはお騒がせしてしまうと思います。もちろん他の方へのあいさつや通行の邪魔にならないように気を配ることは絶対ですが、人数が多いのでかなり圧迫感があるとは思います。たとえば時間制限を設けるなどして(到着予定の前後20分を過ぎたらロビーから出るなど)許容してはいただけないものでしょうか。

隣に鉄下駄履いたお友達が訪ねて
バルコニー出てはしゃいでいました
お隣さん　変わったお友達が多くては困ってます
暖かくなると窓開けてテレビ見てるんですが　奥様の笑い方が豪快で！
まるで黄金バットの様でしゅ

先月お隣のマンションに越してきたものです
夏になると沼から使者がくる　との書き込みを見たのですが何を意味するのか教えて頂けませんでしょうか？

言葉の使い方で荒らしってすぐわかるんですね。無視が一番です。
そういえば明日はレイクタウンリニューアルの日ですね。週末出かけるのが楽しみです。

>>138
難しいとしても発言すべきです。ここで騒いでいてもどうしようもない。
幼稚園や小学校に電話する？その考えがお門違いです。

>>144
お門違いとは？幼稚園や小学校に連絡をされて改善された例もあるんです。
発言するという事はエントランスにいるママ達を批判する事になってしまうわけです。大勢がいる場所でです。この場合の発言は簡単ではありません。リスクが大きすぎます。ここで騒いでも無駄という考えの方もいますけど、発言しなくても目を通す方もいると思うので考える事はできるはずです。

幼稚園にしてみたらマンション住人同士のいさかいに巻き込まれていい迷惑だと思います。うちのマンションの住民規約なんてまさにお門違い。恥を晒すのだけはやめて下さい。大人なら相談先をきちんと判断しましょう。そもそもうちのマンション以外の方もあの場所に集合しているのでしょうか。それであれば管理費を払っていない方が利用していることになるので問題ですが。

ワーイジャパニーズピーポー

お門違い

ワカナライヨ！

>>146
あまりひどいと連絡する対象になりますよ。恥と思うならエントランスの使い方を間違えない事ですね。
それだけママさん達は通行妨げてますし何故こちらが気を使わなければならないのか疑問です。
住人の方々が心地良い生活を送るのにもう少しご配慮願います。

>>148
私に言われても…そもそも子育てなんて十数年も前の話ですから。

≫１42
小さい羽虫です。

総会での発言が無理なら管理人に相談してはどうですか？
注意勧告のチラシを貼ってくれたり、見かければ声をかけてくれたりするかもしれません。

やはり格安マンションは話題も低俗ですね。

「うちのマンションの前にママさんたちがたむろして困ってるんです！」
幼稚園「はあ…？」
ってなるのが関の山かと。

マンションの前にたむろするのは幼稚園の責任ですか？

たむろしてうるさいのって何時頃のことを言われてるのでしょうか？
まだそういう場面に遭遇したことないなぁ。。

皆さんそれぞれに仰ることは正しいと思います。
ただ、状況が変わらないのであれば、本当に言うべき相手はここを見ていないのでは？
だとすれば、子を持つ親を萎縮させ、そうでない人達の子供に向ける目を白くさせ、外部の人のマンションを見る目を悪くさせるこれらの書き込みをわざわざここにする意味はありますか？
入居当時の書き込みペースと比してかなり低くなっている昨今、書き込みの内容を届けたい相手である住民の閲覧は減り、中古を探している方の閲覧が増えて来るように思います。
いかに入居者専用とあるとはいえ、本当にここに書き込むべきか、今一度考えてみては如何でしょうか？
個人的には前のスレでも書きましたが、ここは無い方が良いと考えます。

数日前、３Ｆ廊下にタバコのポイ捨て、他の階にはタンが吐いてありました。
清掃の方々のおかげで綺麗が保てるだけでなく、住民のモラルでも綺麗なマンションを保ちたいものです。

やはり格安マンションは住民も低俗ですね。

>>157
住民でもないのに、荒らしお疲れ。シーズンズにも同じ書き込みして、暇なんだね。

>>152
住民でもないのに、荒らしお疲れ。シーズンズにも同じ書き込みして、暇なんだね。

住民でもないのに、荒らしお疲れ。シーズンズにも同じ書き込みして、暇なんだね。

シーズンズでもママ達のエントランスでのお喋りが問題になってますね。
自分は気にならないからあなたも気にしないで！は違いませんか？やはり不快に思う人が結構いるんだと思います。
集団になれば騒音になります。その事実を受け入れず、
しょうがないじゃない！って開き直る意味が分からないですね。
近年では、周りの大人の目が冷たいと嘆いてるママさんもいますけど、でもそれは一部モラルのない行動をするママさんが原因とも思えます。
しかし、欠席時の為ならエントランス使わなくてもできるんじゃないですか？というか今の幼稚園は欠席時集団でお喋りしないとなんか問題でもあるんですかね？

161番の方へ
貴方のお考えは、理解はできますがここで何か解決できますか？私の様な子のいない人間にいくら理解されても何の解決にもなりませんよね？
155番の方も書き込んでますが、誰でも見れるこの掲示板に書き込むのは恥ずかしいので辞めて頂きたい。

集団で迷惑になるのは、そもそもバスが止まるところに問題があるのでは？
マンションの目の前に止まらなければ、集団も別のところに集まるんじゃないでしょうか？
幼稚園に相談するのは、ママ達のおしゃべりがうるさい！ではなく、停留所の変更では？

新年度が始まって１ヶ月が経ち、幼稚園バスの送迎も以前より少し落ち着いたように見受けられます。この前通りかかった時、気付いた方は挨拶してくださいましたし、人が通りますよ～と声をかけあってました。

小さなお子さんがいる世帯が多いようですし、幼稚園生、小学生とこれから数年は増えるいっぽうではないでしょうか。今の方たちが卒園しても毎年4月には同じ話題が繰り返されるような気がします。でもこの時期になれば落ち着くのではないでしょうか…

皆さんそれぞれに仰ることは正しいと思います。
ただ、状況が変わらないのであれば、本当に言うべき相手はここを見ていないのでは？
だとすれば、子を持つ親を萎縮させ、そうでない人達の子供に向ける目を白くさせ、外部の人のマンションを見る目を悪くさせるこれらの書き込みをわざわざここにする意味はありますか？
入居当時の書き込みペースと比してかなり低くなっている昨今、書き込みの内容を届けたい相手である住民の閲覧は減り、中古を探している方の閲覧が増えて来るように思います。
いかに入居者専用とあるとはいえ、本当にここに書き込むべきか、今一度考えてみては如何でしょうか？
個人的には前のスレでも書きましたが、ここは無い方が良いと考えます。

私も先日その場面に出くわしました。
玄関ドアに人だかりができていて、すいません、すいません、すいません通してくださいと。
バスの停車位置が悪いのだと思います。
玄関の集団の乗降は禁止してほしいです。
身体的に認めても良い方を除いて。

検討する前にここを読んで良かった

>>168
検討って、ここのマンション高いんだよ‼あんさんには無理よ、無理、無理(笑)

>>168
シーズンズにも書いてるね。

高いか？　

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンの価格表［平均坪単価＠149］
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559844/

それほどでもない

でも安くはない

◯年後の中古価格をお楽しみに！

>>175
分譲ってあと２つだし、住みたくても○年後は中古しかないからね。

5年で4割程度マイナスだろうね。場所柄仕方ない、人気ないからさ。

結構高く売れてるらしいよ。駅近イオン近だし周辺の土地もどんどん上がってる。自分は数年住んで売るつもりだったけど便利だから迷ってる

ここ草加や新越よりも安くて、お得感がありますね。

「僕ここ買ったの間違ってないもん！」グスッ(T_T)

私は結構満足してますよ♪
不満なのは、近くにいい病院がない事ぐらいかな(^_^;)

もともと安かったから、値下がりの心配はない。
まあ、値上がりすることもない

私も快適です♪ご近所さんにも恵まれ、駅前だから電車で出かけるのも楽ですし(^^)

不満があるとしたら、郵便局が無いこと。マンションや戸建てばかり建てないで 病院など公共施設を作って欲しいですね(--;)

>>183
越谷は新越谷・南越谷が主体だから仕方ない。
ショッピング重視で選んだマンションだからね。
ただ家族が救急車を呼ばなきゃいけない急病になった時は病院が遠いから住むにはリスクが高い。
その分、坪単価が安いから、自分が何を選択するかだよね。

>>182
越谷は残念ながら下げですよ。どんどん下がっていきます。
駅近といってもここのような路線力が低く、都心通勤に厳しいエリアは下がる一方です。

路線力低いかな？
地下鉄の計画も少しづつだけど進んでるし、
中央線とか埼京線みたいにしょっちゅう人身事故で止まらないから、私は結構満足。
古い車両で換気があんまりされてなくて臭いのは嫌だけどｗ

>>186
気に入らないところにワザワザ現れて必死さが痛いですね

>>186
もともと、越谷にしては、割高だったDはね
ここは、割安だから、経年劣化ぐらい
隣は？

>>186
必死だね。ここを安く買いたいのかな？残念だけどここは上昇する。欲しいならこんなとこにいないではやく買ったほうがいいよ。

上昇はしないかな。地価は下がってるし。越谷くらい都内中心部から離れてると確かに資産価値は維持できないだろうね。
まあ、安く新築変えたから別にいいよ。

10年で完済して次に行けたらなと思います
その時買値の半分くらいならよしとしよう
イオンでフルタイムのパートがんばるぞう

パート代で繰り上げ返済するぞー！

そんなせこいことを言わず、株・ＦＸで儲けて返済しようよ
今年分だけで、マンション価格の約１／３稼げたよ
税金で20％持っていかれちゃうけど

ギャンブルはダメです
パート頑張りまっす

今日のＦＸの儲けは、13万円

平成２７年度の固定資産税・都市計画税の納入通知書が届きましたが、新築マンションの購入では
軽減措置があるので思ったより少なく感じました。

ここは固定資産税は軽減措置がなくても安いです。価値が低いですから。

No.198
ネガティブな人？

NO.198　は住民ではないですよ？

だよね

確かにこのあたりは固定資産税は安いですね。それはそれでいいのではないでしょうか。価値が低くても持ち出しが少なくて済みますから。

価値ではなく、固定資産評価額が低い
経済的価値は、その利用者により異なるため、一概に比較することはできない

>>203
えっ？なんて？

税金を課される上で基礎となる税務署から見たマンションの価値と
住んでる個人から見たマンションの価値は異なるってこと

他人から見てどーでもいいような電車の模型が
本人からすると100億のダイヤより大事だったりする

>>205
人生計画においての資産価値について検討しています
「ここは私の城だ！」的価値なら大爆笑

妻の実家が近いし、小さな子供が安全に遊べる緑地や公園及び保育園が近くにあるので、利用価値は高い。
その一方で、このマンションの販売価格は昨年の世帯所得の2年分で買えたし、固定資産税評価額が低いので、固定資産税も低い。というわけで、大爆笑だよ。

資産価値も大事だけど実際に住むならその人にとっての利用価値、住み心地は大事だよ。転売目的なら別だけど。実際にここに住んでいながら資産価値が低いだなんだと言っているならそれこそ大爆笑。
どんな家に住むか以上にその家でどんな暮らしをするかが大事。
家にはお金をかけずに教育やレジャーにお金をかける人もいるってこと。

家にも教育にもレジャーにもお金かければいいですよね。まあ、家よりレジャーにお金かけたい人は賃貸に住むが...。

他人の評価や値段でしか価値を見いだせない人とか。。
ブランド大好きなんだろうな。
さらに他の人の考えを笑う人ってどういう親に育てられたんだろう。

固定資産税の納税通知書を確認しましたが、評価額が低いなと思ってよく見ると、土地分が記載されてませんでした。1月1日時点では所有者移転登記前だったからでしょうか。
ここで聞くべきところではないとは思いますが、知ってる方がいればぜひ教えてください。

東洋経済の今週号に隣のマンションが出ていたね。
隣の販売価格と比較して、このマンションは、本当にお買い得だったことが良くわかる。
後は名目利子率の上昇の前に、住宅ローンの金利を変動から固定に替えるタイミングだね。

>>215
でも、ここは安かったから住宅ローンも多くて1000万円台後半の人ばかりだと思うから、変動でもいいんじゃない？

212さん
土地のことはその通りだそうです。
来年から課税されます。

震災の時、
何か被害被りましたか？
中古物件検討中の者より

>>218
3.11ですか？その時は未だマンションは建っていませんでした

>217さん
ありがとうございます。
やはり来年度は固定資産税額が上がるんですね。