| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区（1）画地（仮換地）、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他（従前地） |
| 交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
381戸（住戸）、他にゲストルーム2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月28日予定
入居可能時期：2014年01月31日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[販売代理]住友不動産株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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186
匿名さん
>>182
越谷は残念ながら下げですよ。どんどん下がっていきます。
駅近といってもここのような路線力が低く、都心通勤に厳しいエリアは下がる一方です。
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187
マンション住民さん
路線力低いかな？
地下鉄の計画も少しづつだけど進んでるし、
中央線とか埼京線みたいにしょっちゅう人身事故で止まらないから、私は結構満足。
古い車両で換気があんまりされてなくて臭いのは嫌だけどｗ
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188
マンション住民さん
>>186
気に入らないところにワザワザ現れて必死さが痛いですね
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189
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]
>>186
もともと、越谷にしては、割高だったDはね
ここは、割安だから、経年劣化ぐらい
隣は？
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190
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>186
必死だね。ここを安く買いたいのかな？残念だけどここは上昇する。欲しいならこんなとこにいないではやく買ったほうがいいよ。
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191
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]
上昇はしないかな。地価は下がってるし。越谷くらい都内中心部から離れてると確かに資産価値は維持できないだろうね。
まあ、安く新築変えたから別にいいよ。
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192
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
10年で完済して次に行けたらなと思います
その時買値の半分くらいならよしとしよう
イオンでフルタイムのパートがんばるぞう
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193
匿名さん
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194
マンション住民さん [男性]
そんなせこいことを言わず、株・ＦＸで儲けて返済しようよ
今年分だけで、マンション価格の約１／３稼げたよ
税金で20％持っていかれちゃうけど
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195
匿名さん
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196
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]
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197
マンション住民さん
平成２７年度の固定資産税・都市計画税の納入通知書が届きましたが、新築マンションの購入では
軽減措置があるので思ったより少なく感じました。
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198
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ここは固定資産税は軽減措置がなくても安いです。価値が低いですから。
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199
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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200
マンション住民さん
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201
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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202
匿名さん
確かにこのあたりは固定資産税は安いですね。それはそれでいいのではないでしょうか。価値が低くても持ち出しが少なくて済みますから。
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203
マンション住民さん
価値ではなく、固定資産評価額が低い
経済的価値は、その利用者により異なるため、一概に比較することはできない
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204
匿名さん
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205
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
税金を課される上で基礎となる税務署から見たマンションの価値と
住んでる個人から見たマンションの価値は異なるってこと
他人から見てどーでもいいような電車の模型が
本人からすると100億のダイヤより大事だったりする
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