Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

PT 16000で中古出てるけど
完全にババだよね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

PTは、リーマン前のプチバブルの塔ですよね。

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>>982
は？分譲価格は底値中の底値。
プチバブルで中古価格が急上昇しただけ。
プチバブル価格は中目黒のアトラスタワー。

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いくらだったの？

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>>984
坪単価400万

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もっとも当時のマンコミでは目黒駅で坪単価400は高すぎる！あり得ない！との声多数。
蓋を開ければ高倍率で即日完売。
匿名掲示板の相場観なんてそんなもんよ。

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976

化けの皮剥がれたというか、妥当なところでは

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>>987
沖式ってのは実勢価格よりはかなり安く出ます。収益還元価格に基づいているので理論上は正しいのですがそんな価格で安売りする奴はいないので結局はその価格を下回ることはまずないと思った方が良いでしょう。

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>>981

28階、86.53平米の坪619万ってやつね

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988

妥当だと思うならPTお買いになってみたら

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沖式中古価格って収益還元価格に基づいてるんでしたっけ？

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>>963

武蔵小山って、どの物件ですか？

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>>990
妥当な値段で出てないから
議論になってんのに
しかも、妥当と言ってる人は、988さんじゃなくて987

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987は450が妥当と言ってるのですよ

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９９１？

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>>994
知ってる。
990は誰に何を言ってるの？？

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花房山450が妥当と思ってる人は
○○カサルがちょうど良いよ

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相変わらずデベか地権者かの買い煽りがひどいですね。
ここは所謂花房山の高級住宅街じゃないし。
ただの駅前再開発物件。
2年ほど前の相場からすると、坪450でも高すぎる。

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2ケ月先のＭＲオープンまで待ちましょうか？

蓋を開けてみないとわかりませんが、デべの価格づけ次第
ということです。強気価格ならば撤退覚悟で、ＭＲには
行こうと思っています。

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998.999そのとおりです

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坪400ぐらい？

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>>990
やっと気づいたの？

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>>975
五反田からは渋谷方面にしかいけません

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まだモデルルームがOPENしていないのにここまでスレが進んでいるってすごいですね…
本当に駅真ん前なので
それだけ注目度も高いんだろうなぁと思いました。。。
価格はすごいことになってしまうのか？
皆さんの予想を見ていてとても勉強になりますし、そういう考え方をするのかと気づかされますね。

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