匿名さん
[更新日時] 2015-02-06 11:47:41
Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。
本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/
【タイトルを変更しました 2015.1.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-12-29 22:52:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん 2015/01/27 08:57:21
自称マンションヲタの皆さんがドヤ顔で予想合戦してて楽しいスレですね^^
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742
匿名さん 2015/01/27 09:02:04
PT目黒の中古で500だから600以下は無さそうですね。
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743
匿名さん 2015/01/27 09:03:55
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744
匿名さん 2015/01/27 09:04:43
皆さんご存知かと思いますが、同じ目黒徒歩1のパークタワーが、中古で560万で出てます。400ってそれより、こちらが安いのか？
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745
匿名さん 2015/01/27 09:10:20
中古で560万で出てますよって、それは成約価格ではない。
売りたい側が高くふっかけて出た希望価格。
実際には問い合わせたらそこから大幅値引き交渉して成約だから実際にはいくらになるかわからない
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746
匿名さん 2015/01/27 09:33:04
そうなると…こちらが400だったら、相当割引きしないとPT厳しくないですか？
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747
匿名さん 2015/01/27 09:38:12
最近の都心築浅中古は、ほぼ言い値で売れてるみたいだけど。
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748
匿名さん 2015/01/27 09:43:45
人気のエリアは、分譲時より高く売れるよ。
パークタワー今売り出してる人は、ババかもしれないけど。
ここも、600で買っても、680で売れちゃうかもね。
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749
匿名さん 2015/01/27 09:45:58
>>743
Sの方が安いのにNの方が人気なんですか？
私だったら、Sが欲しいので、良いことなのですが…。
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750
匿名さん 2015/01/27 09:51:12
JR徒歩1が、数年で販売時より下がる？上がるなら聞くけど。
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751
匿名さん 2015/01/27 11:10:08
売り出し時が高過ぎなら下がるだろ。
元祖バブルの時と一緒。
今はネオバブル。
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752
購入検討中さん 2015/01/27 11:19:44
NとSの違いって、
Nは下層が賃貸、入口は別、
下は商業施設、地下に車で入れる、
Sは全部分譲、
他にどんなことがありますか？
どちらがいいのか迷ってて比較ポイントが知りたい。
地上でも良いので車寄せは欲しいのと、
家に帰るまでにエレベーターの乗り継ぎはしんどいなと。
あと、西向きって線路向きですよね？NもSも。
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753
匿名さん 2015/01/27 11:28:06
S も地下まで入れるんじゃないですか？タワーパーキングですよね？もしや、EV乗り換え？昔、それだったから絶対めんどくさい。機械式もやだな
Nは、アトレとお見合いですね。
アトレの２階のベンチみんな窓側向いて座ってるけど…
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754
匿名さん 2015/01/27 13:00:50
S棟は分譲だけど低い階に1ルームが多いので所詮賃貸になるよ。
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755
匿名さん 2015/01/27 13:37:34
S棟は狭い部屋が多いので低層階は分譲賃状態ですよ。
しかしながら、エントランスが同じ為、そのへんのチンピラもEVにいる可能性もありますね。
せめて住人を区別（差別）できる入口が必要かと思われますね。
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756
匿名さん 2015/01/27 14:10:19
残り600戸 1－2億なら即完売ですね。
貯金億以上がこの界隈に何万人いるのやら。
その辺の自宅で喫茶店やってるおやじでも余裕な数字でしょ。
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757
匿名さん 2015/01/27 14:38:57
お金はあってもね・・・迷うところ
６００とは想定外。渋谷買っておけばよかった。
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758
物件比較中さん [女性 40代] 2015/01/27 14:48:11
この間、取り寄せて、問い合わせしたんですが、電話出た人が関西弁ですっごく感じ悪かったです
ここって関西系でないですよね
なんか、ちょっとしたことだけど、テンション下がってしまいました
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759
匿名さん 2015/01/27 14:48:30
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760
匿名さん 2015/01/27 15:04:36
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