東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒(旧称:(仮称)目黒駅前タワープロジェクト)ってどうですか?Part.5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-06 11:47:41

Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)


所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(N棟)、2分(S棟)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(N棟)、2分(S棟)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(N棟)、2分(S棟)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(N棟)、2分(S棟)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売

施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/

【タイトルを変更しました 2015.1.30 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-12-29 22:52:05

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 669 匿名さん

    株は塩漬けの方が下手くそでしょ
    デイトレードの方がいいよ。

  2. 670 匿名さん

    651でお願いします

  3. 671 匿名さん

    そういえば、品川区だから300代て言ってた人いたよね。
    すべて、遠い昔の話しだな。
    目黒でオフィスはムリでしょって言ってたアホもいたな。

  4. 672 匿名さん

    500でお願いします

  5. 673 買い換え検討中

    山手線駅2分だよ?
    利便性、環境最高で大規模プロジェクト。
    400、500なんて甘え過ぎでしょ。

    どうしても山手線駅にこだわるなら、高田馬場~日暮里
    あたりで探したほうが良い。

  6. 674 匿名さん

    坪500とかバブルとしか言いようが無いよ。
    その値段出せば1年前は番町の高層階が買えた。

  7. 675 匿名さん

    だからプチバブルで550あったんだってば
    花房山 知らな過ぎ

  8. 676 匿名さん

    >>674
    まあバブル弾けて坪400万(目黒駅前最低価格)になるまで待つというのも人生だよ。10年だから20年だか知らんけどね。

    番町なんて生活不便極まりない。

  9. 677 匿名さん

    お優しい地権者
    庶民も出せる価格で賃貸に出してくださいませ。

  10. 678 匿名さん

    だからプチバブルで550あったんだってば
    花房山 知らな過ぎ

  11. 679 匿名さん

    バブルっていうのは不動産価格が高騰した後、金融の引き締めをすることで借り過ぎの個人や法人に投げ売りをさせることで起こる現象
    いまみたいに借りる側も金融機関も慎重に動いてる局面には関係ないと思うよ

  12. 680 匿名さん

    ババを引いた奴が負け(笑)

  13. 681 匿名さん

    最低でも10年相場見てないとね

  14. 682 匿名さん

    ババでもいいです。650が限界です。

  15. 683 匿名さん

    650払えるなら結構金持ち枠

  16. 684 匿名さん

    ウォール街の株価大暴落にしろ、日本のバブルにしろ、
    誰もが上がるしないと信じきったときにバブルは崩壊した。
    いまはまだ上がるか下がるか交錯してるから、まだ上がる。

    バブルの時の水準まで上がったとしたらバブル世代を生きた人は胸熱だね。

  17. 685 匿名さん

    550とか言ってるやつバカなの?
    600からだよ。

  18. 686 匿名さん

    日本のバブル崩壊の時は
    いきなり法が変わったからでしょ
    予測できたら苦労しない

  19. 687 匿名さん

    日本語読めないやつバカなの?
    直近の花房山 の高値だよ

  20. 688 匿名さん

    6年半前がリーマンショック

  21. 689 匿名さん

    680までは金策出来ました。さあ じゃんけん大会でお会いしましょう。

  22. 690 匿名さん

    N棟13F以下はもう完売ですよ。

  23. 691 匿名さん

    13階以下なんて目じゃないから平気です
    安いのから売れてくってやっぱり地権者様も本物の金持ちいないですね

  24. 692 匿名さん

    地権者が低層階になるのはセオリーだからしょうがないと思います
    もともとあった床面積からすると倍くらいに容積緩和されてるでしょうから15階から上が一般販売ということなんでしょうね

  25. 693 匿名さん

    NもSも低層階あると思う。
    角部屋とかは無さそうだけど…。311から低層も人気と聞くし、緑が近い方が好きという人もいるから、
    確かに、良い間取りとかは少ないだろうと思うけど、
    全く無いとなると、戸数が合わない様な…。
    欲しい場所や間取り、階数が空いてると良いな。

  26. 694 匿名さん

    それは朗報ですね
    下層階なら50平米6000万くらいの部屋がありそうですもんね、

  27. 695 匿名さん

    ノースの方が人気と言うのは
    やはり騒音の問題もあるのでしょうかね。

  28. 696 匿名さん

    二戸や三戸以上の地権者さんがいるようなので、
    期待を込めてですが、
    正式に発表迄解らない。
    準備はして、MR待つしかないかな。

  29. 697 匿名さん

    >>695
    地番が違うから、固定資産税とか?
    お金持ちには関係ないか。

  30. 698 匿名さん

    お正月くらいに書いたことなんですけど
    ノースの横くらいはJRが完全に駅ビルの地下に入ってて騒音が少なそう
    南側はトンネルから電車が出てくるところで音が反響してうるさそうなんです
    サウスは東南向きでも結構うるさいんじゃないかと思うんですよね

  31. 699 匿名さん

    それみんな知ってる

  32. 700 匿名さん

    ブリリアタワー目黒に決定ね

  33. 701 いつか買いたいさん

    ブリリア・タワーズ・目黒、ですか。結局ブリリア。

  34. 702 匿名さん

    今メールが来てましたね。

  35. 703 購入検討中さん

    竣工時期が2017年末ということ消費税が上がって景気が悪くなっている可能性が高い時期だと経済評論家が言ってました。各中央銀行総裁の交代時期もその頃なので将来のことはわかりませんがリーマン前の広尾ガーデンフォレストみたいにキャンセル続出みたいにならなければいいですが。

  36. 704 匿名さん

    キャンセル続出の方がいいですね。
    今の家も、一度 抽選外れて、キャンセルでやっと買えたので。

  37. 705 匿名さん

    東南角部屋が良いと思っていたけど電車の音が煩いなら考えてしまう
    向きは西日はきついですよね

  38. 706 匿名さん

    坪700万の罰ゲームは

    ババ抜きでババ一枚の相手から「ほら早くババ引けよ」って言われてますね

  39. 707 匿名さん

    地震来たら終わりそう。色んな意味で・・

  40. 708 匿名さん

    >707
    それは全てが終わるようなやつだろ?
    あんただけ無傷ってか?

  41. 709 匿名さん

    >>707
    こいつすげえくだらねーじゃん

  42. 710 匿名さん

    >>707
    一戸建てとかボロマンションのが危ないよ
    免震、耐震は本当に良いよ。

  43. 711 購入検討中さん

    オフィス棟とノース棟の超絶接近が、どうしても気になる。

    本当に大丈夫?
    150mものタワーが、数m揺れるのは簡単な気がして。

    地権者への説明会では、地震への安全性をどう説明してましたか?

  44. 712 匿名

    >>696
    あるわけないでしょ。

  45. 713 匿名さん

    地震の事は、前に区の避難場所だから云々…ってあったけどなぁ。直下型来たら、何処も大変だろう。

  46. 714 匿名さん

    >>712
    非分譲戸がNが200以上、Sが80未満だとあるから、賃貸フロア分を差しひいてもSより人気なんだろうとは思う。
    でも、地権者なら上層階も市場よりは安くなるから、なんだかんだ言っても上層にもいる筈。
    なきゃ無いで、その時に考える。

  47. 715 購入検討中さん

    35平米で4200万でお願いしたい。
    終の住処としたい。

  48. 716 匿名さん

    >>714
    ここの非分譲戸は、地権者が自由に選んだのですか?
    一般的にデべ側がある程度、要望するケースもありますよね。

  49. 717 匿名さん

    芝浦の某タワーの営業の人が
    ここは坪380ぐらいだろうって話してた

  50. 718 匿名さん

    最下層の日当たり悪い1k25平米がその価格かな


  51. by 管理担当

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