Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

>>339

Ｎ301欲しいな。
いまの部屋は、18平米で家賃18万円だから…

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>>340
ホームズは釣り多いので注意してください。
最低でもatで検索をお勧めします。

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>>330ていなかものなのかも

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＞＞３４０
全ての広さにおいて代官山の勝ちですね

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>>344
代官山は持っていますが不便ですよ。
代官山を賃貸に出して目黒を購入します。

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山手線の目黒と東急の代官山じゃ利便性は前者の圧勝、
但しそういうこと重視しないコアな層に需要があるから、代官山の方が家賃は取れるでしょうね。

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内容が違いすぎる

ASOと中本 比べてるようなもん

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資産価値としては代官山の方が高いだろうけど、それぞれ重視するものが違うから
生活スタイルに合う物件選べばいいだけですね。

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目黒で坪 600なら恵比寿はいくらになるんだ？

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こういうサイトみてデベも坪単価決める参考にするのかもしれませんが、最終的に高くて一番喜ぶのはデベだけですからね。（一軒家が好きではなくて）採算度外視でどうしてもてここに住みたい人は別ですが。

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代官山の方が高いじゃん。
お金持ちは代官山の方が好きだよね。
オシャレだと思ってる人も。

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高いと一般サラリーピーボーが入居できなくなってセレブ感好きな人にとってはいいでしょうが、所詮目黒駅前は八雲4丁目、柿の木坂1丁目の雰囲気にはならないよ。車で送り迎えある人たちには勝てません(笑)

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>>343=>>311 だろ

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>>343=>>311 だろ

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>>352
環七より向こうはまったく興味ないから
相手になんない

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>>352
まあ、柿木坂良いんだけど、目黒通りの混雑何とかならんの？

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>>348
共感。
その通りですね。
お金持ちの定義や、住みたい場所やスタイルは、
人それぞれと思います。

何か、人のせいにしたいみたいなタイプの人が
苦手。←これも私個人の勝手ですが…。

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感じ悪い人が多い
ご近所にはなりたくない。

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この人たちがご近所になるかどうか…
全ては価額次第でしょう

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いろんな物件のスレを見てきて思うこと。

ネガ１→不人気を装ったり弱点をあげつらって価格下げ誘導
ネガ２→ほしいけど買えない負け惜しみ（すっぱい葡萄）
ネガ３→他社デベによる嫌がらせ、冷やかし

ポジ１→周辺地域の人や関係者が価格上げ誘導
ポジ２→ほしい、ワクワク期待感いっぱい購入予備軍
ポジ３→自社デベによる人気演出

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>>361
で、あなたはどのパターンなの？

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>>361
他も検討していて、いろんなスレ見てるのですか？
ここて、変わってませんか？
なんて言うか、昔ながらの地元民のねちっこさがでてる。
蓋を開けたら田舎者の多い港区のがまだいいわ。

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俺はネガ２かな

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俺は2と3の複合

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>>363
他のスレも似たようなものですよ。
ポジとネガの罵り合いはよくあるパターンで、
人気物件や注目物件のスレでは競合物件のぶつけ合いなど
もはや様式美かと。

個人的にはポジネガともにスルーですが、
時々入ってくる情報を参考にしつつ楽しませてもらっています。
ちなみに、私はポジでもネガでもありません。

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ポジ２だけじゃこんなにスレは伸びないんだろうけど、
書き込むなら最低限検討してる前提があれば助かるんだけどな。
話噛み合わないし。

抽選はずれてダークサイドに堕ちるのは仕方ないが（笑）

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目黒駅からアトレの前を通ってその後のnorthとsouthへのアプローチでどんな感じになるんだろうね
エントランスの位置とかも気になるな

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>>361
ネガ４→マジで欲しいからライバル減らしの倍率下げ誘導
　　
が抜けています。ネガ１とはビミョーに違う
買った後はポジに一転して変身するのが特徴

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ここは地権者ポジらしき書き込みほぼ見かけませんね。物件によっては無理ポジが凄まじいところもありますからね。元々ここに土地持ってるくらいなので相当お金持ちだろうし、この場所じゃ高値確定で安く売りようがないですからね、余裕を感じます。ポジは純粋に買いたい人や周辺住民が評価してる人がほとんどですね。

友達のお金持ちでここを数年前から狙っている人複数いますから．．

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目黒駅で、どれだけの富裕層が集まるのか注目しています。

あと気になるのはビジネス棟に有名所の企業がどんだけ入るのか。予想はアプリゲームの会社とか結構入るんじゃないか。街が若返るね。

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ビジネス棟は保険会社ですよ

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何フロアがあるのすべて保険会社？
みずほは入らない？

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みずほより、三菱東京か三井住友を希望。
みずほの某駅前支店で口座を作ったら、「何で口座を開くんですか？」と聞かれて呆れたことがある。
しかもしばらくしたらその支店が閉鎖されて、振込の変更手続きをしなければならなくなった。

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>>374
三菱東京はアトレ2に、三井住友銀行はパークタワー目黒にありますよ。
みずほは今、ATMしかなくなっていて、取り壊しし前その場所にしてんがあったのでオフィス棟に入るとおもったのですが。
いきなり閉鎖するはずはないので、お知らせしてたの気づかなかったのでは？

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某保険会社の本社が来ますので最低でも2000人がきますよ。

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・オフィス棟に保険会社が入る。
・オフィス棟は保険会社。

だと、大分違うんですが・・・

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ここを購入する「お金持ち」って、年収・資産どれくらいなんでしょう？

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うちは、年収高くないですけどまあまあ資産があるので買う予定です。
そんなにすごいお金持ちは買わない気もしますが

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寒っ

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本当の金持ちは間違いなくここしゃなく閑静な一軒家か低層超高級マンションでしょ。
ここのように山手線の駅近くに魅力感じるのは、そこそこ資産かフローがあるけど所詮雇われの身が多いのでは。
それゆえ相続対策以外は、余り高値掴みはしたくない人が多いでしょ。

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耐震なのかな、免震なのかな？
何通りか部屋のレイアウト届いたけど、どの部屋に人気出そうなのかな？何階かとかビューはわかりませんが。
値段は決まるまで悩んでも仕方ないので、低いこと祈るのみ（笑）

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このマンションゲストルームないですか？

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本当の金持ちて言う人に限って微妙な人
最近車で高級と言われる住宅街通ることが多いけど
やっぱり一戸建ていいなって思うのと
何もないとこに住みたくないなてどっちも思う。

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こないだ知り合いの企業家の豪邸に行ったけど、多摩川駅が最寄り。住所は田園調布。
本気で何にもない・・・・・駅出たら目の前戸建ｗ
そりゃ車移動外商来るわで周りになくても不自由しないが、庶民な自分は住めないと思ったよ。
やっぱ便利なの最高。

ネガがなんと言おうと利便さは立地次第もあるしな。
自分もオフィス棟に入る企業気になる・・・外資も入るだろうし。
モデルルームも着々と出来てるし、3階建てかな。なるべく複数の間取り見たいな。

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目黒駅って、何もない駅っていう印象なんですけどね・・・
山手線の駅ということだけですよね。
まあ、それがいいという人であればいいんでしょうけれど。どこか味気ない雰囲気というか、印象が薄くて地味というか・・・

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確かに地味な街ですね。高齢化率も高い。

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目黒区というと、渋谷区と世田谷区を足して２で割ったようなイメージで住宅地として認知されているイメージ
目黒駅というと、何があるんだっけ？というイメージ

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で、ここは品川区。ややこしい

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