リビオ目黒 ザ・プレイス

このマンションの間取り、1LDKと3LDKなのですね。
ファミリー向けというより
単身者やDINKS向けなのでしょうか。
単身者やDINKSを対象としているのなら、
設備仕様面はそこまで充実していなくてもよい感じもありますよね。

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そんなことないでしょう。設備仕様たいしたことなく価格が安いならわかるけど。
結構高い値段ならそれなりの仕様にするでしょ。

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３LDKって十分ファミリー向けだと思うけど.需要はあるよ.

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>>52
建築資材が高騰しているから仕様設備を抑えるしかないのでは？
3LDKは、ファミリーが多いのでは、、、

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デザインページあるね～設備ページ無いの？

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4月11日からモデルルームオープンですね。ようやく見れる。

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設備とか構造のページは、モデルルームがOPENしたら公式サイトにも出る…と思いたいですね。
モデルルームに行く前に、一応予習しておきたいって方って多いと思うんですよね
でも今、この段階でもとりあえず様々な情報が出ているという点ではいいんじゃないでしょうか
代表的間取りや、デザインなどなど。

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営業に質問したら強気でいるけど設備しょぼいな。

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>>59
設備、詳しく教えて。

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私は、低仕様でも良いので、坪300万台にして欲しい

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モデルルームもほぼ完成だね.いくの楽しみだ.

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低仕様ということですが、
標準で付いている物が少ないという事なんでしょうか？
例えば床暖とか、食洗機とか…？？？
場所が目黒ブランドということなので、もっと高い仕様で、高い値段で、という風にしてくるのかなぁとも思いましたが。

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そんなものは必要な人がオプションで付けたらいいんじゃないですかね。重要なのは、構造がしっかりしていて、遮音性や断熱性が高いこと。飾り物に釣られてはデベの利潤を増やすだけ。

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あの坂を毎日登るのか……。

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どんな坂？

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3LDKしかないのかここは！

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権之助の坂くらいでひーひーいうの？逆に運動できていい、くらいじゃない？
自分は帰るときとか１駅分余計に歩いたりしてるからここくらいなら余裕だね。店も多いし。

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東京での駅の一区間は、約１キロから２キロ弱ですね。
それも健康的で良いけど、地面がアスファルトだと足が痛くなってこないでしょうか。
私は、アスファルトを延々と歩くのは好きになれない。またなぜか直ぐに疲れちゃう。（笑）

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ここの営業しつこいな～

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で、坪いくらなん？

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未定とのことでした。

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>>69さんはアスファルトのない田舎に住んでいるということがわかりました。

区民センターにはそれなりに設備充実してるし、アトレくらいの小じんまりの駅ビルの使い勝手がいい。
前賃貸で渋谷駅をメインに使ってた場所に住んでたけど、買い物に行くのに目的地まで疲れた・・・。

MR行った人いるかな？

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MR行きました。
何か質問があればお答えしますよ。
販売価格は反応を見て検討するようでした。

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坪420位でしたね。

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間取りがDタイプしか見られませんね
仕様のページもまだないみたいですし
標準で何がついているのか気になりますね
戸数的にディスポーザーはついてないかなと思いますが
床暖や食洗機辺りはついててほしいですね
浴室も狭いようですし、期待できないのかな

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浴室1317って1LDKかと思ったら、3LDKなんですね。

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外観完成予想図がなんとなく違和感あります。右側の出っ張ってる部分は
非常階段か何かですかね？ちょっと想像がつきませんです。
まだＤタイプしか間取りが見られないですが、角部屋だと共用廊下の突き当たり
というのが良いですね。アルコーブみたいで。
浴室は数字で見ると狭いですが、キッチンやウォークインクロゼットは
浴室と比較すると広く感じられますね。

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あまり、人気ないんでしょうか？
日曜日見に行ったら、あまりヒトがいなかったですね。
価格はまだ出ていないですが、
仕様のわりには、お高い400越えのようです。
食洗機、ついてないようですね。

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食洗機はオプションになるんですか。
正直、機種が選べるようだったら、標準じゃなくて
オプションで好きな物を選べるようになっていた方が良いんじゃないかとは思います。
ここの場合はオプションで複数出してくるか、までは判りませんけれども…。

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とにもかくにも、
あまり注目されていないんですね、ここ。
リビオ目黒か、住友の目黒大規模タワーで悩んでます。
リビオ目黒は
場所はいいのに、やはり仕様が低いのと小規模だから人気がないんでしょうか？

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小規模だからじゃない。設備や共有部分の充実やエントランスや駐車場その他を考えたら大規模のが人気あるのか？
大きいだけ注目も浴びるしね。
大規模はそれはそれで面倒くさいこともあるから人それぞれ。

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マンションだしコンパクトで便利で家事がしやすく、スタイリッシュであれば。ここはそれを満たしてくれていると思います。仕立てで個性も出せるのも魅力ですね。大規模だと団地っぽくなっちゃうし、人間関係も大変そうだし、戸建を建てるか、たまーにゆったりしたホテルがあるリゾートへ行っちゃうとか。

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マンションだしコンパクトで便利で家事がしやすく、スタイリッシュであれば。ここはそれを満たしてくれていると思います。仕立てで個性も出せるのも魅力ですね。大規模だと団地っぽくなっちゃうし、人間関係も大変そうだし、戸建を建てるか、たまーにゆったりしたホテルがあるリゾートへ行っちゃうとか。

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確かにこれ以上の広さになったら億超えになりますね。
こういうやや高めのマンションは、室内設備のレイアウトをオリジナル仕様に変更できるのが魅力ですが、有償なのでかなり高い買物になりそう。
洋室３は、スライドウォールになっていて開放しても利用できるようですね。

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価格はかなり安めだと感じています。
以前に提示していた参考価格からも下げるようです。
その前提で行くと、もっと人気がでても良さそうなのですが、目黒川あたりから更に低地になってるようで、ちょっと心配かな？

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最近の周りのマンションの価格と比べると、
安いと感じてしまいますよね、感覚がおかしくなってしまいそうです、。

正直。あと、500万くらい安くてもいいかな、という仕様だと思うのですが。
価値が下がらないか、心配です、、

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新興無名デベ、低仕様ですから、リセールは期待できないでしょうが、目黒だから売れないということはないのでは

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マンデベとしては無名に等しいと思う

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外廊下はありえないなあー

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ここの近くのマルエツの隣のコインパーキングが住友のマンションになるみたいね。
ちょっと離れるけど気になる・・・・目黒通りと山手通り交差点までは許容範囲かな。

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専有部の仕様は低い方ですか？
公式サイトの写真を見ましたが、トイレ、キッチン、バスルームの
設備もしっかりしていますし低仕様には見えませんでした。
もしかしてキッチンのカウンターと浄水器がオプションで食洗機がついていないとか？

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>>92

ほとんどの人は知らないでしょ。

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今や三井、三菱、野村以外は無名

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無名＝自分は知らない
有名＝自分が知ってる

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