リビオ目黒 ザ・プレイス

なるほど。マンション同士が隣接しすぎているのはデメリットになってしまうかもしれませんね。
ただ、このあたりだと仕方ないような気もしますけどね。
立地的に単身者ならいいかもしれませんね。

駅前タワーはいくらくらいかな

ここは外廊下ですか？

外廊下ですね。

裏の公園の環境はどんな感じでしょうか？
季節によっては夜うるさい時がある、とか。
あまりきれいではない、とか。

外廊下だったんですか。内廊下だともっとアピールがありそうですものね。

公園ですか。夜は若い人とか集まったりとかってあったりするんですかね？一度週末の夜に見に行ってみてもいいかもしれないですね。
その際には近くのコンビニの様子も見てみるといいのかも。

裏の公園はじゃぶじゃぶ池があり、夏場には子供の遊び場に良いですね。
公園はなくなる事がないから日照は保障されるかと思いますが、
8さんが仰るようにこの辺の用途地域は商業地域ですし、将来的には
どうなるか解らない部分もありますね。

公園に深夜若い人が集まる（うるさい）ようなことはないですよ。

じゃぶじゃぶ池があって静かな公園なら、小さい子持ちには優しい公園ということですね^_^

マンションのイラストが出ましたね～
個人的には白が好きですが、落ち着いた感じの色で好感↑

この絵だと戸境壁がペラボーに見えるな。
まさかね？

ペラボーってなんすか？

ペラペラの板１枚って事。賃貸では結構見るでしょ。
戸境はコンクリ壁に一部ボードを付けて繋がってたりするところも多いしもっと違った工夫があるものだが。
3年前見た秋葉の新築分譲マンションがまさにペラボーでしかも高さ170cmしかなくて驚いた記憶がある。
ただ施工は長谷工だったし、どうりで安いと思った

夏場は暑いですから、じゃぶじゃぶ池がある公園があるのはポイント高いですね
中学校、小学校も近いですから子育て環境的にはよさそうですよね。

最近では公園で騒いでいてうるさかったいりすると、警察に言えばすぐに対応してくれますよ。
マンションなので窓を閉めていれば外の音はそこまで気にならないのではないでしょうか。

このマンション周辺、住みやすさはいかがですか？
毎日の買い物、病院、小・中学校の評判など…

歩いて2分くらいかな。マルエツが24時間あり便利です

小学校は最寄りは天然芝の校庭下目黒小学校が目の前、低学年にいくにつれ児童数増えてます。あとは不動小、田道小も。
中学校は次年度から２校が統合されて大鳥中学校になるね。不動前には攻玉社もある。
病院は小さいのはいくつもあるし、雅叙園の中にもある、近くのロイホの近くに複合医院のビルも去年できた。
中目黒よりに共済病院、厚生病院、五反田にはＮＴＴ東日本病院もあるよ。
買い物は目黒アトレ、東急ストア（２３時まで？２５時までだっけ？）、最寄りはマルエツ２４時間。
裏手にはまいばすけっとが２つあって肉と野菜果物あるよ。ガーデンプレイスも白金も中目黒も歩いて行ける。

目黒区民センターはテニスコート、体育館、各種文化イベント、児童館、屋内屋外プール、区民のジム、図書館など。
ここでよくイベントやってたり、さんままつりでもつかわれる。大鳥神社は酉の市があります。
目黒区の行政センターが目黒駅地下（一応品川区だけどある）にあるので住民票なども問題なし。
林試の森も行けるしね。

ということで個人的にとっても住みやすいですよ。

生活環境はとても恵まれていますねー(^^)
言うことないです！
やはりそうなると、お値段が気になりますね。。

本当にそうなんですよね。それを思うとどう価格を出してくるのかというところ。

今週末プロジェクト発表会なんですよね。

価格の話は出ますかね？

それとも単にマンションのアウトライン位になってくるのでしょうか。

価格帯位はせめて期待したいところ

ブリリアは格が違うとして、カレン投稿数436なのに、ここは静かですね。
なかなか良さそうに思えるのですが・・・

>>33
デベロッパーの格がパナよりよひくいからじゃない？

情報が足りないのと戸数が少ないからだろ

露出抑えてるからだろ

新日鉄は、殆ど広告うたないからね。

どうやら坪４００くらいのようです。

平均400～眺望が抜ける部屋は400後半から500くらいで検討しているようです。強気ですね。

高いな。
ちょっと遠いがジオ目黒は坪350位だったな
売れ残ってたのに、今なら瞬間蒸発するか

高いけど場所と南向き角部屋いいなぁ～（悩む）

ここは周辺環境も便利で住みやすいでしょうね。
しかし坪400-500は高い・・・！
南側の建物が20メートルの高さ制限があるようで、高層からであれば
ナイスビューが期待できそうですが視界が開けるのは何階からでしょう？

南側の建物は4階建てって言ってましたよ。

新しく立てたら５・６階までいけるでしょう。4階建てのは区の施設だよ。
説明会参加しましたが、雅叙園のケーキはおいしかったです

私も説明会参加しました。モデルルームにも行く予定ですが、
みなさんどうですか？

11日に見学行きます。モデルルーム楽しみです。

ブランド力ないデベにしては頑張り過ぎちゃった価格設定みたいですね。
捌けるのかな〜

雅叙園は雰囲気好きです。太鼓橋周辺からの景色はなかなか見ごたえありますね！
権之助坂の飲食店もおいしそうなのが多いし、スーパーも24時間あるし、公園は近いし、1人暮らしからファミリーまで住みやすそう。
個人的にはお気に入りのモスバーガーとロイホが２つともすぐ近くにあるのが！すき屋も広いのがあります。

設備や仕様が、値段相応だと思える位に充実していればいいですよね。ディスポーザーあるかな。

>>49
仕様には期待しない方がいいですよ。
新日鉄ですし。

このマンションの間取り、1LDKと3LDKなのですね。
ファミリー向けというより
単身者やDINKS向けなのでしょうか。
単身者やDINKSを対象としているのなら、
設備仕様面はそこまで充実していなくてもよい感じもありますよね。

そんなことないでしょう。設備仕様たいしたことなく価格が安いならわかるけど。
結構高い値段ならそれなりの仕様にするでしょ。

３LDKって十分ファミリー向けだと思うけど.需要はあるよ.

>>52
建築資材が高騰しているから仕様設備を抑えるしかないのでは？
3LDKは、ファミリーが多いのでは、、、

デザインページあるね～設備ページ無いの？

4月11日からモデルルームオープンですね。ようやく見れる。

設備とか構造のページは、モデルルームがOPENしたら公式サイトにも出る…と思いたいですね。
モデルルームに行く前に、一応予習しておきたいって方って多いと思うんですよね
でも今、この段階でもとりあえず様々な情報が出ているという点ではいいんじゃないでしょうか
代表的間取りや、デザインなどなど。

営業に質問したら強気でいるけど設備しょぼいな。

>>59
設備、詳しく教えて。

私は、低仕様でも良いので、坪300万台にして欲しい

モデルルームもほぼ完成だね.いくの楽しみだ.

低仕様ということですが、
標準で付いている物が少ないという事なんでしょうか？
例えば床暖とか、食洗機とか…？？？
場所が目黒ブランドということなので、もっと高い仕様で、高い値段で、という風にしてくるのかなぁとも思いましたが。

そんなものは必要な人がオプションで付けたらいいんじゃないですかね。重要なのは、構造がしっかりしていて、遮音性や断熱性が高いこと。飾り物に釣られてはデベの利潤を増やすだけ。