ワコーレ神戸北野ザ・テラス

Name: ワコーレ神戸北野ザ・テラス
Brand: 和田興産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2017-08-21 04:25:33

削除依頼

30平米台で家賃相場はいくらくらいになるのでしょうか？

所在地：神戸市中央区加納町2丁目7番1、7番16（登記簿）
　　　　神戸市中央区加納町2丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR 東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数：97戸

売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ神戸北野ザ・テラス

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[スレ作成日時]2014-12-27 13:15:48

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123 4 5 6 7 8 9｜20レス 50レス 100レス全レス

ワコーレ神戸北野ザ・テラス口コミ掲示板・評判

21 ご近所さん 2015/02/04 08:39:34
- 削除依頼
>20
ここはとても平らで、北野周辺とは違ってとても楽に生活できますよ。
加納町なので北野とは全然異なった地形・趣がある地域ですよね。
22 匿名さん 2015/02/16 04:40:11
- 削除依頼
天井高に関してはごく標準的な感じなのかな。
階数が上の方が若干高いくらいで。
2.45と2.5だったら殆ど見た目の違いって無さそうな感じだけれどどうなんでしょ？
主観的な物だから感じ方は人によって異なってくる？？？
23 匿名さん 2015/02/16 06:43:38
- 削除依頼
今のマンションは天井高2.5Ｍが標準では？
ところで38.70m2（1,970万円）～110.24m2（9,380万円）ってどうなんだろう。
ミッドヒルズは間取をそろえているので、入居者の世帯収入にそれほどの差は無さそう。
ここは完全な投資用（３０平米台）からファミリー層、富裕層まで全てを対象にしているので入居者や購入者の差が大きくなると思う。こういうのは、後々管理が難しくならないかな？
24 匿名さん 2015/02/17 15:21:16
- 削除依頼
100平米以上の部屋を作るなら、最低は55平米にすべき。
逆に30平米台を作るなら、最大は80平米位までにすべき。
25 匿名さん 2015/02/20 16:22:45
- 削除依頼
「北野で、お会いしましょう。」

って、本当に北野だったら景観条例で建築許可下りないから。

神戸市お墨付きの北野地域外でこのコピーは・・・
26 匿名さん 2015/02/21 08:32:21
- 削除依頼
確かに北野の雰囲気を想像してはだめですね。まあ歩いて五分くらいに異人館とかありますが。マンションがあるのは加納町です。
27 購入検討中さん [女性 30代] 2015/02/22 13:11:14
- 削除依頼
北野の上の方(はっきり場所は分からないんですが...)
大昔は墓地だったと聞きましたが、マンションが建つYMCA跡の加納町は昔何だったかご存知の方いらっしゃいますか？あの辺り良く言えば静かですが、悪く言えばなんかじめっとした感じがしないでもなく...購入を考えているのですが、そこが気になっています。
28 匿名さん 2015/02/23 10:57:31
- 削除依頼
ＹＭＣＡも随分古い建物だったし、それよりも前となると調べるの難しそう。
じめっとした感じはマンションがたてば明るくなりそう
後ろの急斜面は大丈夫だろうか？
29 匿名さん 2015/02/24 02:06:18
- 削除依頼
本来の北野地域は山の麓の立地なのでほぼ全域にわたって土石流による土砂災害警戒区域に指定されてます。
28さんの仰る後ろの急斜面はこれとは別で急傾斜地の崩壊による土砂災害警戒区域に指定されています。
つまり崖崩れの恐れがあると言うことです。崩壊するとこのマンションは飲み込まれてしまいます。
最近の異常気象、広島の被災地と同じ真砂土の六甲山系を十分に考慮してリスクを考えないといけないですね。

http://www.city.kobe.lg.jp/safety/prevention/preparation/sand/img/H26-...
30 匿名さん 2015/02/25 03:33:43
- 削除依頼
こちらは30平米台から100平米超の間取りもあるんですね。
単身者からファミリーと、幅広い住人層となりそうです。
100平米の部屋ですが、収納面積も広く家族が多い世帯も
対応可能になっていますね。
ただ5.2畳の部屋は小さなクロゼット1つだけなので、
客間かLDKを拡張する為の部屋と考えた方がいいのかな？
[PR] 周辺の物件
31 働く女子さん [女性 30代] 2015/02/25 11:54:22
- 削除依頼
価格ってどんな感じなんでしょか？
HPに出てる３タイプ以外の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
なかなかモデルに行けないもので・・・。
32 匿名さん 2015/02/25 12:38:09
- 削除依頼
>30さん、お金持ちなんですね。私なんか、9000万の部屋など検討以前の問題です。
逆に9000万出してもこの程度の部屋しか買えないという事の方が衝撃です。
33 物件比較中さん 2015/02/28 09:02:07
- 削除依頼
みなさんワコーレの評価は厳しいみたいですが、現実はどのブランドも変わらないと思いますよ。価格なりの出来になると思います。好立地のところは高価格になりますし・・・山手幹線から海側だと土地の価格が安いから安い物件もあるでしょうし全てが１００点の物件はあり得ないでしょうね。売る側も商売ですから・・・神戸の山手でファミリータイプだと低階層でも４０００万円より安いところは少ないでしょうね。
34 ご近所さん 2015/03/01 14:46:16
- 削除依頼
今日現場を見たのですがあの崖はやはり･･･
そし電柱に貼られている「引ったくりに注意」は･･･
中央区であんなの貼っている場所は他に見たことがない。
しかも、一帯の電柱全部に。
35 匿名さん 2015/03/02 22:47:25
- 削除依頼
崖そんなに高いですか？ちょっと不安…
パンフレットはすごくゴージャスですばらしい物件に思えるのですが。でも最上階あたりと下層階では天井高とか仕様が大分違うような気がします。
悩ましい物件ですね。
36 匿名さん 2015/03/08 03:30:07
- 削除依頼
ワコーレに限らず、
どこの会社の評価は様々なものかなって思ってます。

結局は、物件の立地や設備が気に入ったら
自分の基準で選べばいいんですからね。
37 匿名さん 2015/03/20 10:05:34
- 削除依頼
治安が悪いのでしょうか？
高い住戸は１億弱ですが、平均的な住戸は比較的、検討できる金額ですね。
住戸の階数や内容によってくると思いますけど。
３４住戸だと、それほど多くないのですぐに役員が回って来ますね。
大型マンションと違い、それほど大変ではないことを祈りたい。
38 匿名さん 2015/03/21 14:51:56
- 削除依頼
>>37
ここは97戸ですよ。
39 匿名さん 2015/03/21 22:29:32
- 削除依頼
ここが売れたら、次は新神戸駅前？
どっちがよさそうかな。
新神戸だと三宮迄徒歩はキツイし、地下鉄かバス使用になるのかな。
40 匿名さん 2015/03/22 14:09:32
- 削除依頼
この崖も工事が進むにつれて見えなくなるのでUPしておきますね。
木が生えてない急斜面なので、土砂災害警戒区域に指定されてるんでしょうね。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

123 4 5 6 7 8 9｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ワコーレ神戸北野ザ・テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ三田 (541戸) | まとめ
ブランズタワー西宮 (377戸) | まとめ
クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ | スムラボ
ジェイグランシティ西明石タワーウエスト (340戸) | まとめ
神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
阪急塚口大規模プロジェクト (197戸) | まとめ
ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
ジオ川西多田パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ

物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7番1、7番16（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	97戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年10月中旬予定入居可能時期：2016年11月下旬予定

	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目
	1億5,500万円
	3LDK
	100.02m²
	総戸数 61戸

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	6180万円～9880万円（第1期）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～90.03m²
	総戸数 40戸

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～8098万円
	2LDK～3LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	30.52m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ワコーレ神戸北野ザ・テラス

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ワコーレ神戸北野ザ・テラス